【數據地圖｜北捷沿線房租近10年狂漲30%；哪裡最貴、哪裡漲最多？】

北捷沿線的租屋處，是許多必須通勤上班的北上青年首選，然而現實卻相當殘酷——根據勞動部統計，近十年間，青年平均起薪增加了16%；但作者爬梳591房屋交易網14萬筆數據，卻發現同樣十年間，北捷沿線房租漲幅高達30%、在某些地方甚至逼近50%。

16%和30%間的巨大差距，意味著青年薪水再怎麼漲、也跟不上居住成本的成長。透過3張地圖，作者試圖呈現這幾年北捷沿線房租飆漲的情況：哪裡成為青年再也無法負擔的地方？又是為何而租金高漲？

＃延伸閱讀
【「努力活得像個人」——北上後的囚租人生，三位青年的故事】https://bit.ly/3exFc0q
【不自由的選擇題，租屋市場中節節後退的青年世代】https://bit.ly/3uDVVor

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再麻煩您分享介紹囉

台北市萬華區，分租套房出租，15,000元/月，詳情： https://www.591.com.tw/fYNiV?s=il 來自【591APP-租屋】

191204壹電視 卡位明星學校 租戶籍觸法 學籍恐取消
影片網址→http://www.nexttv.com.tw/NextTV/News/Home/Life/2019-12-04/89100.html

動動手指進入租屋網站，赫然發現戶籍竟然可以出租，原來是為了讓孩子讀上明星學校。

記者/黃教維、葉志雄 採訪報導…..↓

家長都略有耳聞，實際來到網路搜尋，以「591租屋網」最為大宗，就連拍賣網站「露天」到「蝦皮」都可以看到，一個月租金從2500到3500元都有，不過實際上根本違法，但為了規避政府追查，有的房東改成用「入學諮詢」名義，限定1人入籍，1屋雙租層出不窮。

房仲業者/陳泰源 表示：「所以這也是為什麼在很多的蛋黃區譬如說像大安區，它的小宅、小套房可能坪數甚至連10坪都不到，總價甚至可以控制在1000萬左右的小宅它會這麼樣的熱門、這麼夯的原因。」

鋌而走險也要租，投資客更是源源不絕，租屋學籍現象背後正是因為台北市明星學區住宅房價高居不下。大安區的新生國小直逼百萬平均單價每坪96.8萬元，信義區的博愛國小及松山區的民生國小至少都要將近80萬元，價格嚇人。買不起另立他法，但沒想到已經觸法。

民政局戶籍登記股股長/劉嘉鳳：「一般合理的狀況，一個門牌地址其實本來就可以合理設籍1~2戶，如果單純設置1~2戶的話，其實沒有通過稽查或者是檢舉，其實很難去發現，教育局這邊之後針對小朋友依學區入學之後，他們其實老師或者是學校的督導，都會對學生的個案進行家訪。」

根據統計台北市從2016年到2019年就已經裁罰大約109件違規，一旦被發現還得面臨取消學籍，少子化，寵兒，父母鑽漏洞恐怕得不償失。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/12/191204.html