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【591新屋消息】
真的把飯店搬到社區！「國泰建設3H宣言」再進化👍👍

新竹介壽路案「國泰禾」將旗下慕軒飯店精品客房引進👏👏

國泰商旅於2014年4月成立第二個精品品牌飯店MADISON TAIPEI HOTEL慕軒飯店，至今三年來備受旅客好評，並於國際旅遊評論或訂房網站得獎不斷，於今年初更獲得由全球2千萬則實際入住飯店的真實旅客評語旅客最愛的10大商務飯店（台灣地區僅2家上榜），以絕佳口碑在網路上引起熱烈討論。

國泰建設李明虹總經理表示：國泰建設(代號2051)50週年宣示的「3H宣言」，結合「HOME+HOTEL+HEALTH」的「國泰尊榮卡」在推廣上也頗受住戶好評，這次在新竹介壽路的新案「國泰禾」再加碼，除了原有的優惠之外，在建築規劃上特別與頗受商務人士好評的慕軒飯店套房引進本案的公共設施，成立了一個擁有兩個房間(分別為7.5坪與9.5坪)的「慕軒體驗館」，把精品飯店的住宿體驗帶到社區。

「國泰禾」現場專案經理花杰燊表示：鄰近竹科大門口的「國泰禾」，基地規模達到1636坪，但國泰建設這次卻是貼心的為竹科所設想，規劃了兩棟28-40坪的貼心坪數，也特別在公設的部分注入「慕軒體驗館」，將來這些住戶們的親友來訪，就可以登記入住，讓小坪數的住宅也具有客房的功能。

看好國內精緻化小宅的趨勢，以及精英客層對健康管理與旅遊休閒的需求，老牌上市公司整合內部資源推出差異化行銷，賣的是品牌也是別人無法模仿與超越的加值服務；首次到竹科就誠意滿滿的把旗下精品飯店引進，讓中小坪數定位的住宅有意想不到的加值功能。國泰建設創業五十多年來，歷經多次景氣循環與市場變化，不斷的求新求變下，這次將飯店搬到社區，勢必又要引發一股新風潮！

關於 #國泰慕軒
國泰商旅為台灣建築業龍頭國泰建設（2501.TW）旗下新事業體，2014年成立第二個精品飯店品牌MADISON TAIPEI HOTEL慕軒飯店，以紐約上東城為模範所打造的都會商務飯店，風格低調奢華擁有GUSTOSO義大利餐廳及URBAN331威士忌酒吧。

#國泰禾 基本資料
基地位置：新竹市東區介壽路19號旁 (老爺酒店對面)
建照號碼：(105)府工建字第00079號
規劃樓層：地上22樓/地下3樓
規劃戶數：287戶
規劃坪數：28-40坪
投資興建：國泰建設股份有限公司
營造顧問：台灣世曦工程顧問
建築規劃：王銘鴻建築師事務所
景觀規劃：太研規劃設計顧問有限公司
燈光設計：羅尹真照明設計
公設規劃：元佑設計
結構設計：大彥工程顧問
行銷企劃：璞園建築團隊 樸新廣告股份有限公司

最近，電視台頻頻出現，591租屋網的廣告，這樣瘋狂的打廣告，背後一定是有蝦咪事情發生，原來是，這網路公司要上市上櫃，母公司是數字科技(5287).

這公司有4家網路公司，分別是

(1)591租屋網，佔營收44%:
業務主要是租屋和售屋的仲介，營利模式為，租屋刊登費，30天，200元，會員價值服務600元，售屋刊登費90天，600元，會員加值服務1500元，目前會員有130萬.

(2)101原創T 恤網站，佔營收22%:
業務主要在網路賣設計師原創T 恤，平均單價260元，目前會員30萬.

(3)8591寶物交易網，佔營收29%:
業務主要是遊戲虛擬寶物交易，現在是台灣最大線上遊戲虛擬寶物交易平台，獲利模式是，賣遊戲幣，遊戲道具，遊戲點數卡，收取6%手續費，目前會員有190萬.

(4)8891汽車交易網：
提供中古車買賣的交易平臺，營利模式為，刊登費60天，汽車400元，機車200元，目前有15萬會員.

數字科技(5287)，它基本的財務數據是這樣，101年，入口網站 (包括8591,591,8891) 毛利率為89.59%，101原創T 恤，毛利率11.75%，96年營收為8999萬，101營收為8億4553萬，近 4年ROE為，75.5%，42.95%，55.58%，48.4%.

不過，在這4項業務中，也只有 8591寶物交易網是市佔率第一，其它不是第一，而且，這網路公司還曾收掉，1796 一起交流網站，和轉賣518 人力銀行網站，加上目前台灣線上遊戲已經飽和，租屋網站，也很多房仲業網站在做，平價服飾更是競爭，總之，網路公司競爭是很激烈.

公司派還說要，要跨足海外市場，如菲律賓,越南....等等，依照目前來看，它在台灣都還沒有站穩.

不過，從這資料來看，可以看出來，你要在台灣網路行業立足，一定要投身於...."可以馬上收到現金"....的業務，租屋網，遊戲道具交換，賣T 恤，二手汽車交易，都是如此.

目前台灣本土上市上櫃網路公司，有網家(Pchome)，商店街，104人力銀行，尚凡(愛情單身公寓)，"純網路"公司，目前只有尚凡這一家，其它都是馬上可以收到現金的業務模式.