找店面，大學問

上周有香港朋友私訊我問有關在台灣開咖啡店的事情，老實說港女沒有開實體店的經驗，所以便詢問了兩位朋友，發現在考慮其他因素之前，找尋合適店面已經是一個很大的學問。

港女詢問的第一位朋友，是一位室內設計師，有很多替咖啡店做室內設計的經驗，當我問及租金預算時，他一面苦惱，然後告訴我沒辦法給我一個數字，因為範圍很大。

港女再詢問 "香港人係台灣做緊地產佬"的版主，他給我的答案也是一樣，沒法給一個實質數字或是範圍，但他給了我兩個例子作解釋。

第一個是在中山區近民權路西路站店面，它雖然不是在市中心，但租金要NT75000元一個月。

第二個是在八德龍江商圈的店面，雖然比較近市中心，但租金反而較便宜，只需NT45000元一個月。

版主解釋說，第一個店面雖然不在市中心，但它較接近高消費能力的住宅區，會較多有錢有空的人去 high tea。而另外一個店面雖然在市中心，但那裏的上班族上班較忙，不會泡咖啡店，去的會多是較低消費能力的學生。

如果大家需要開實體店，再決定租一個店面之前，一定要多做功課，了解在於它的地點、人流、商圈位置和顧客的消費能力。大家可以上591租屋網，多看幾個店面的資料，或者聯絡板主聊聊。

香港人係台灣做緊地產佬: https://www.facebook.com/hkerrealestate

板主提供的兩個店舖例子:
https://store.591.com.tw/ding-detail-110854.html
https://store.591.com.tw/ding-detail-109681.html

雖然有點貴，但我們對於這間店是有興趣的！
可能我們也許會從線上往實體發展哦！

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