為什麼這篇500萬退休鄉民發文收入到精華區：因為在500萬退休這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者frankfurt (frankfurt)看板home-sale標題Re: [請益] 家庭年收多...
500萬退休 在 AllenChen666 Instagram 的最佳解答
2021-08-02 12:37:31
很多人告訴我，有錢人才需要好好規劃財務 像我們收入不高的人，規劃這個會不會太浮誇？ 我想你該問問自己： 如果從35歲開始健康的工作到65歲退休 月入5萬的話，預計未來總共會有1800萬收入 接下來所賺的這筆錢如何分配到未來的支出？ 甚至完成結婚、買房、退休等等各種人生目標？ 你其實可以回頭看看：...
附上個人約三年投資淨利，投資金額約一千萬在滾動。
https://i.imgur.com/h4U06iA.jpg
台灣房地產已經到頂，價差已沒空間，
再進去就是耗盡你的生命成就房蟲，你有2000萬，etf隨便都年利潤5%以上，2000萬至少
年
收100萬利息，而且不用擔心房價封頂下跌何時能變現，萬一那天突然得絕症，還能走前
用
力花光體驗人生最後階段。
買個2600萬套住以後沒人接收，一直折舊還要維護，上漲有限持續耗損，人生轉眼就過去
了
。很多房蟲只會唬爛，不是說父母隨便給1500萬，就是家庭均薪350起跳，為了賣房什麼
鬼
話都能掰，房仲話術真是可笑。
每次主計處公布月均薪4-5萬，民眾普遍都打臉政府說數據太扯，多少人都喊是自己拖累
這
數據，結果現在主計處公布家庭薪資，房蟲又跳出來說不準，真正中位數至少應該250-30
0
萬，話都你們說就好。
廢話，每個人當然都有工作存款，但跟買房家庭薪資一年需要百萬超過20年，有甚麼關聯
?
工作不用存退休金?退休在房子裡面吸空氣就能飽?退休不用看病養老?
房蟲真的覺得人只要有房子，其它的生活，空氣，食物，水，甚至娛樂都不用錢就對了?
現在台灣嚴重少子化，很多人甚至不用買房，自己爸媽甚至上上代繼承的就有房了，工作
到
退休，回家花個200萬整理一下，剩餘千萬存款5%利潤賺生活費不好過?非得要去買個兩千
多
萬空殼套死自己人生?
我不是覺得不能買房但反對炒房，看全球怡居城市，台幣千萬左右是可接受的，一般人工
作
30-40年，前標大約總所得4000萬(比照日本所得)。
根據厚生勞動省「2019年國民生活基礎調查的概況」平均所得金額552萬日幣，算100萬。
所以1000萬買房，2000萬生活，1000萬退休是很合理了。結果用2500萬買房，1500萬捏LP
生
活，退休就準備吃土了。
--
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噓 s8752134: 你以為只有你賺錢? 06/18 11:16
這很多討論，股市賺錢的遠低於20%，大概5-10%。你可以問問周邊的。→ s8752134: 買房頭款怎來的? 阿不就是你一開始貼的圖06/18 11:16
→ s8752134: 我股票賺比你多, 但股房都配置, 給你參考 :)06/18 11:16
→ junior020486: 我現在看別人貼這個我都要先懷疑是改圖06/18 11:16
→ abyssa1: 就跟你說資本利得是所得統計上沒有算到的06/18 11:17
→ abyssa1: 你這樣po不是更支持我的論點06/18 11:17
推 iamala: 不要當投資就好。把房子當便當看，還是要買的…三千萬跌06/18 11:18
→ iamala: 到零也不會痛，而且住起來很爽。06/18 11:18
→ junior020486: 然後市場永遠是對的，去看看六都房子總價超過250006/18 11:18
→ junior020486: 萬的一大堆，按照你的論點，根本不能解釋市場，你06/18 11:18
→ junior020486: 的理論就要修正06/18 11:18
→ iamala: 不小心還會賺錢…06/18 11:19
噓 kiii210: 一直在提買2500萬房子也是滿好笑的,沒有比較基準怎麼比06/18 11:20
→ kiii210: 如果都沒後援 年收300跟年收100買2500房子一樣嗎？ 06/18 11:21
推 Morphee: 你說不是覺得不能買房 所以大家想買到10間啊 不違背啊06/18 11:21
→ kiii210: 如果是後者那你講得沒錯 太硬06/18 11:21
→ kiii210: 如果是前者 看不出有什麼問題06/18 11:22
→ Morphee: 至於房價 存在即合理 不然你怎麼不去哭股價太高呢06/18 11:22
推 ZhuBeiCity: 政府公布均薪4~5萬不是一堆魯蛇說高估嗎06/18 11:22
→ IBIZA: 這個數字發出來是要幹嘛06/18 11:23
→ ZhuBeiCity: 怎麼現在又說 人人年薪300萬? 在自打臉?06/18 11:23
→ abyssa1: 然後台灣房價買賣中位數也就是在1000萬左右 06/18 11:23
→ abyssa1: 符合你說的1000萬買房 只是屋齡高一點地點差一點06/18 11:24
→ IBIZA: 三年前如果花1000萬買房，即使是漲最少的台北，現在都賺10006/18 11:24
→ IBIZA: 0萬了06/18 11:24
→ sss700304: 北市一間房產就壓死你了，還好意思在這邊發文06/18 11:25
→ IBIZA: 這三年賺這樣效率算很差的了06/18 11:26
噓 scarrony: 三年前投不到200萬買的預售屋，今年交屋漲超過100006/18 11:26
→ scarrony: 萬了06/18 11:26
→ abyssa1: 近年房價大漲，今年第一季全台住宅加車位總價中位數已經06/18 11:26
→ abyssa1: 上漲至1,028萬元，連續二季突破千萬元，過去三年來總價06/18 11:26
→ abyssa1: 中位數增加178萬元06/18 11:26
※ 編輯: frankfurt (39.10.41.227 臺灣), 06/18/2023 11:30:16→ IBIZA: 我只能說發個兩成獲利，真的只是獻醜而已 06/18 11:28
→ IBIZA: 三年前買房的，本金翻倍算低標 06/18 11:29
→ abyssa1: 這三年台股市值多了十幾兆 房地產有個對應漲幅很合理 06/18 11:30
→ IBIZA: 股市賺不到20%是你身邊的人太弱吧06/18 11:31
→ abyssa1: 股市賺錢低於20%別搞笑了 那是沒本金在那裡當沖的 06/18 11:31
→ abyssa1: 一堆長期投資大股東他不會跟你說他在玩股票 06/18 11:31
推 s8752134: 阿對啊, 股市賺錢的只有2成 06/18 11:31
推 kusomanfcu: 日本少子化全世界最嚴重 東京房價都可以創新高了 06/18 11:31
→ s8752134: 阿所以8成股市韭菜買不起房 有錯嗎 06/18 11:31
→ IBIZA: 林北自認股市算業餘的，光上個月都不只賺20% 06/18 11:31
屌打股神巴菲特的人原來是你，濕敬濕敬→ s8752134: 噴房價貴 買不起的 不究這八成韭菜??06/18 11:31
→ s8752134: 難道你期望這些人股市賠錢 不噴房價貴 噴自己爛當韭菜嗎 06/18 11:32
※ 編輯: frankfurt (39.10.41.227 臺灣), 06/18/2023 11:33:18→ IBIZA: 啊，不對，你是說只有兩成人賺錢？別笑死人了，這三年這麼 06/18 11:33
→ IBIZA: 好賺錢 06/18 11:33
→ IBIZA: 這三年股市噴五成耶 06/18 11:33
推 Morphee: 貼這個是覺得賺很大嗎？ 不是很理解 06/18 11:33
歡迎貼單分享，不要跟我說幾萬的單50%也在嘴，小單衝到賠光也無感，我前年衝過賠100萬也算進去無所謂，但現在只想穩穩賺。
→ IBIZA: 笑翻，超過20%就是巴菲特？難怪你只能賺這樣 06/18 11:34
吹半天，單勒？巴菲特也想看你的單。→ IBIZA: 眼界太低 06/18 11:34
推 junior020486: 賺200多萬真的別獻醜，買房都屌打這個投報率 06/18 11:34
→ junior020486: 還是三年累積起來的，投報率沒多屌XD 06/18 11:35
推 kusomanfcu: 說真的 1000萬賺2000萬 我會看一下 200萬 我還以為在 06/18 11:35
→ kusomanfcu: 反串勒 06/18 11:35
→ junior020486: 沒比無腦存股族跟包租公們屌，一直吹 06/18 11:35
※ 編輯: frankfurt (39.10.41.227 臺灣), 06/18/2023 11:37:52推 kusomanfcu: 這個沒救了 典型的 06/18 11:37
→ leota: 法蘭克福為什麼要來自殘… 06/18 11:38
推 junior020486: 看你這個投報率，而且還是牛市行情下，我看你不如 06/18 11:38
→ junior020486: 學我買房就好06/18 11:38
→ junior020486: 如果遇到熊市你會全部輸回去 06/18 11:39
推 kusomanfcu: 你知道三年前你歐in 買自住房的話 這樣帳面淨值是翻 06/18 11:40
→ kusomanfcu: 倍以上嗎06/18 11:40
→ kusomanfcu: 最差是翻倍 選到飆的是3倍以上 06/18 11:41
推 aa00788: 股票1000 3年賺200不錯了 我預售三年賺400 不過頭期只需 06/18 11:41
→ aa00788: 要一百多^.< 06/18 11:41
推 kagaya: ………我啥都不懂都有10%了.... 06/18 11:41
推 Morphee: 在房版貼單幹嘛？ 還是貼200的單？ 您好像很容易對自己 06/18 11:41
→ Morphee: 滿意？也不錯，知足常樂。06/18 11:41
推 junior020486: 不只翻倍，真的，買桃園隨便一個地方，透過五倍槓 06/18 11:41
→ junior020486: 桿都不只翻倍06/18 11:41
推 tswen: 這報酬率 定期定額可達到 06/18 11:42
推 kusomanfcu: 3年前600-800萬 頭期 3000-4000萬的房 現在4000萬 -55 06/18 11:43
→ kusomanfcu: 00萬這種在新北都到處都是 06/18 11:43
推 junior020486: 包租公隔套的沒漲，也比他賺的多XD 06/18 11:46
推 maypcc: 呃本金1千賺200...你三年前投房產可以多賺十倍 06/18 11:46
推 kusomanfcu: 三年前我老婆擺著的三峽房,市價大約1050 現在1400 06/18 11:46
→ kusomanfcu: 也是1000萬 也是三年06/18 11:47
→ maypcc: 若你是用1千賺2千萬再po文比較有說服力... 06/18 11:47
→ kusomanfcu: 你落後一半而且還不算槓桿 06/18 11:47
→ junior020486: 何況連隔套的都會漲 06/18 11:47
→ kusomanfcu: 北大中古屋06/18 11:48
→ maypcc: 不過房市目前的確漲高了 現在是高手盤 要有過去三年的增 06/18 11:48
→ maypcc: 幅不可能 06/18 11:48
推 morrishh: 房版史帝芬認識嗎？人家炒房都賺幾千萬了，你這太少了06/18 11:49
推 aa00788: 租屋股神如果把錢拿去法蘭克福FKK爽花的心得還比較有人 06/18 11:50
→ aa00788: 有興趣 06/18 11:50
推 hellogym: 隨便幾年前買的房子都賺贏你 呵欠 06/18 11:51
推 junior020486: 房版史蒂芬幻想仔，整天開小號發偏激文 06/18 11:51
→ IBIZA: 短期未實現指的是半年內買的, 現在+120.57% 86000美金06/18 11:52
推 kusomanfcu: 跟你說我不知道 未來怎樣 但是我老婆 出手 很詭異 我 06/18 11:52
→ kusomanfcu: 覺得差不多不太會漲的 她買了就還會漲 還漲爆.....06/18 11:52
→ hellogym: 阿 我股市也賺贏你 兩頭賺喔欸 哈哈哈哈 06/18 11:52
→ kusomanfcu: 那個美金8萬 06/18 11:52
推 Morphee: 您這種本金，三年前，如果500買兩間房，保守估漲幅可以 06/18 11:52
→ Morphee: 拿到1500到2000，另外500在股票漲幅拿到100。您頭腦清楚 06/18 11:52
→ Morphee: 的話現在應該要很扼腕才對。 06/18 11:52
→ hellogym: 這三年股市資產沒翻倍的 都不好意思po出來 超級丟臉QQ 06/18 11:52
→ hellogym: 阿反正你爽就好啦 嘻嘻06/18 11:53
→ IBIZA: 長期的我就不貼了 免得你傷心 06/18 11:53
推 kusomanfcu: 也不用特別選 北大特區 三年前一千萬初很多 現在1400- 06/18 11:54
→ kusomanfcu: 1500萬 06/18 11:54
→ IBIZA: 而且偷偷跟你講這86000美金我一毛都沒花06/18 11:54
→ kusomanfcu: 一千萬頭期就是200萬 06/18 11:54
→ kusomanfcu: 400萬 可以變成800-1000萬 06/18 11:55
→ IBIZA: 林北用長期投資融資買的XD06/18 11:55
→ kusomanfcu: 然後我鄉下的店面 也是0槓桿翻倍 06/18 11:55
推 junior020486: 1000萬本金拆四間買桃園八德，現在至少變2300萬以 06/18 11:55
→ junior020486: 上，不騙你 06/18 11:55
→ junior020486: 還不算收的租金 06/18 11:55
噓 Robben: 一堆窮人鬼叫 笑死 06/18 11:56
推 kagaya: 我的心得是跟著房版亂買就對了。買什麼都賺XD06/18 11:56
→ kusomanfcu: 三年 馬的 三年20%連雞排都輸了好嗎 06/18 11:56
→ kusomanfcu: 樓上 那個 去年 底我推薦他 一直買,他自選的標的是VTI06/18 11:57
→ kagaya: 給我三年前就來房版多好 少賺好多 06/18 11:57
→ kusomanfcu: 推薦時刻都是當週相對低點 她均價大約190 06/18 11:57
→ kagaya: 對阿 半年大盤就10%耶 超隨便的XD 06/18 11:57
推 maypcc: 三年前好多股神來板上 現在都不來了 06/18 11:58
→ Robben: 蛋白隨便買一間現在都翻倍 至少500萬 06/18 11:58
→ kusomanfcu: 她擺著半年 都有16%含配息0槓桿 06/18 11:58
→ IBIZA: 這半年指數都漲不只20%了 你賺個20%貼來給人笑?06/18 11:58
噓 gm3252: 你都能投資賺千萬，為啥講到買房就是只看薪水跟房價？ 06/18 12:00
推 junior020486: 三年前一堆寶佳三房車850萬，頭期款算你170萬 06/18 12:00
→ junior020486: 1000萬拆4間買，還有320萬 06/18 12:00
→ junior020486: 現在一間1250萬06/18 12:00
→ junior020486: 一間賺400萬，四間賺1600萬 06/18 12:00
→ junior020486: 投入股市的320萬，翻倍640萬，賺320萬 06/18 12:00
→ junior020486: 至少他媽的帳面增值1920萬06/18 12:00
→ junior020486: 你1000萬賺200萬，都還比一間八德寶佳的少，要吹什 06/18 12:00
→ junior020486: 麼？ 06/18 12:00
推 kusomanfcu: 話說我Q4 0槓桿衝飆股 5萬美賺5萬美XD 06/18 12:01
→ gm3252: 你怎麼不算現在月薪五萬的人買股票買不起？根本自相矛盾 06/18 12:01
→ gm3252: 啊 06/18 12:01
推 Morphee: 還是很棒啦 值得鼓勵 不然最近家庭年收300被噴暴 本金10006/18 12:01
→ Morphee: 0賺200的也被噴 06/18 12:01
→ junior020486: 自以為自己很強，結果那票佳展高陞的屋主都屌打你X06/18 12:02
→ junior020486: D 06/18 12:02
推 kusomanfcu: 覺得我是唬爛的可以問西舍 那個5萬滾到十萬 我有一直 06/18 12:02
→ kusomanfcu: 貼給他看進出 06/18 12:02
→ IBIZA: 不是 投資 有賺都很好 但你要拿你三年賺20%出來嗆人就省省 06/18 12:02
→ kusomanfcu: 很好玩耶XD 06/18 12:03
→ IBIZA: 尤其這三年這麼飆 06/18 12:03
→ junior020486: 我講的還只是八德，我還沒拿竹北跟新竹東區的竹科06/18 12:04
→ junior020486: 悅揚出來講XD 06/18 12:04
→ junior020486: 八德一堆屋主都屌打你，你還覺得自己這樣很威XD 06/18 12:04
→ kusomanfcu: IBIZA 我這邊一個9位數 到期殖利率9.8% 債券 4年 可以 06/18 12:04
→ kusomanfcu: 屌打他吧06/18 12:04
→ kusomanfcu: 均價到期利率 06/18 12:04
→ kusomanfcu: 去年Q3Q4衝的 06/18 12:04
→ kusomanfcu: 現在均價7.8%06/18 12:05
推 hellogym: 干 9位數QQ 06/18 12:05
→ hellogym: 教教我怎麼賺9位數 06/18 12:05
→ kusomanfcu: 準備領到到期的 06/18 12:05
推 maypcc: 竹北3年前拿個100萬買發哥的鳥籠 基本都賺800-1200萬 原p 06/18 12:06
→ maypcc: o當年買個10間就退休四次了06/18 12:06
→ kusomanfcu: 幹現在沒得去，本來有機會的是緬甸 06/18 12:06
→ IBIZA: 笑翻 所以咧? 超過10%都贏巴菲特? 大腦裝甚麼?06/18 12:06
→ abyssa1: 大家都好厲害 我只有這種可以貼 QQ 06/18 12:06
→ IBIZA: 巴菲特是以他的本金每年都還能這樣賺 好嗎? 06/18 12:06
推 junior020486: 你就繼續吹吧，三年20%投報率XD 06/18 12:06
→ junior020486: 還是在牛市行情，熊市我看你直接洗洗睡 06/18 12:06
→ kusomanfcu: 最近內亂嚴重 還有人蛇集團和軍閥問題 06/18 12:07
https://i.imgur.com/EDgwmnd.jpg
原來這邊股神之多，我比較好奇，現在銀行借貸也不到2%，投資高手羊大借錢炒股賺一大
票，怎麼房版一堆股神沒去借個5千萬，上億隨便都賺數千萬，還來這邊嘴砲？笑
※ 編輯: frankfurt (39.10.41.227 臺灣), 06/18/2023 12:08:19
→ abyssa1: 一天賠掉600萬 還是房子比較安全 06/18 12:07
→ hide0325: 這樣我去年換房也贏巴菲特，報酬率超過100% 06/18 12:07
→ junior020486: 巴菲特的本金多少，你自己多少啦，等到熊市你還能 06/18 12:07
→ junior020486: 這樣子再來吹XD 06/18 12:07
→ kusomanfcu: 屎他媽 能賠300多還很悠哉 你沒 2個億我都不相信 06/18 12:08
→ IBIZA: 而且他是已經連續52年了 06/18 12:08
→ IBIZA: 笑翻 你怎麼知道沒去借五千萬? 我就借超過 06/18 12:08
→ IBIZA: 笑翻 你怎麼知道沒去借五千萬? 我就借超過 06/18 12:08
→ IBIZA: 笑翻 你怎麼知道沒去借五千萬? 我就借超過 06/18 12:08
→ kusomanfcu: 我只要損益 變綠超過1萬美就每天777777了 06/18 12:08
→ IBIZA: 不要再丟人現眼了好嗎 06/18 12:09
→ IBIZA: 我最近幾乎天天損益變動都超過1萬美.... 06/18 12:09
→ abyssa1: 投資一天賠掉600萬 還欠銀行上億元 只好來這裡打屁解悶 06/18 12:10
→ hide0325: 投資選自己擅長的東西啊，而且一堆人根本股房都有配置 06/18 12:10
→ hide0325: ，不知道為啥要選邊站 06/18 12:10
推 kusomanfcu: 所以你之前每天都777777還噴我啊 別以為我不知道你Q4 06/18 12:11
→ kusomanfcu: 一路探底 06/18 12:11
推 Morphee: 因為有人只配一邊 看另外一邊不爽吧 06/18 12:12
→ IBIZA: 去年是真的一路探底 疫情賺的 除了拿出來買房的 噴了八成 06/18 12:13
→ IBIZA: 還好我有先拿一部分出來買房.. 06/18 12:13
推 kusomanfcu: 去年底你火力全開到處噴人勒 06/18 12:14
→ kusomanfcu: 我都被你噴的莫名其妙 06/18 12:14
→ IBIZA: 不過那個跟賠沒關係吧 我沒有很在意去年賠的 反正小錢 06/18 12:14
→ IBIZA: 而且沒傷到本金 06/18 12:14
推 hellogym: 早就借滿了 哪個菜雞覺得房版沒借滿XDD 06/18 12:14
→ kusomanfcu: 有人問我你火氣怎突然變大 我就說 股票抄底吧 06/18 12:15
→ b19880115: 網路上很多嘴砲...大家聽聽就好... 06/18 12:15
→ kusomanfcu: 不在乎個屁 你去年底 火氣超大的 06/18 12:15
→ IBIZA: 不會啦 股票也沒多少錢在裡面 06/18 12:15
→ kusomanfcu: 哈哈哈啊哈 發財了就正常了 06/18 12:15
推 benny1990615: 這財商真的不忍噓，好可憐QQ 06/18 12:15
→ IBIZA: 我自己是不覺得 06/18 12:16
→ kusomanfcu: 馬的 賠錢都會生氣好嗎 不管大小 06/18 12:16
→ kusomanfcu: 你臭明顯的好嗎 06/18 12:16
→ IBIZA: 我對股票的期望就是2028年流動資產總值要>我的貸款 06/18 12:16
→ IBIZA: 不過做不到也沒甚麼影響就是了 只是目標而已.. 06/18 12:17
→ IBIZA: 我一直都很嗆啊 06/18 12:17
噓 edwardtp: 房價上漲的速度比5%多 06/18 12:18
推 hellogym: 唉 兩年前的租房股神都是一天10%來嗆的 現在變3年20%了 06/18 12:18
→ hellogym: 不勝唏噓 06/18 12:18
→ WWIII: 欸欸 你這樣我怎麼出貨 06/18 12:18
推 junior020486: 不是我覺得奇怪的點是，你這種菜雞都可以賺200萬了 06/18 12:19
→ junior020486: ，又那麼想買房，你怎麼會覺得房子不能漲XD 06/18 12:19
→ hellogym: 哭啊 租房股神加油好嗎？ 股市都賺輸房蟲 怎麼玩 06/18 12:19
推 kusomanfcu: 沒有 那時候特別雞巴 06/18 12:24
推 DeathStarDS1: 大家都高來高去，還能撐再漲嗎？ 06/18 12:25
推 alotofjeff: 跟買房然後房子產生的利潤比起來，生活是不花錢沒錯啊 06/18 12:25
→ alotofjeff: ！ 06/18 12:25
推 kusomanfcu: 話說板上有沒有屎袋粉阿，失智列車開超大的感覺要泡沫 06/18 12:26
→ kusomanfcu: 化了 06/18 12:26
→ hellogym: 你可以賭房價不會再漲不買阿 嘻嘻 06/18 12:26
→ kusomanfcu: 會不會看到0%仔勒 06/18 12:26
→ alotofjeff: 很多人光是被動收入都花不完了，還有工作的話真的是賺 06/18 12:27
→ hellogym: 上次一個賭不買竹北的 嘻嘻 06/18 12:27
→ alotofjeff: 100萬就存100萬 06/18 12:27
→ kusomanfcu: 每天喊泡沫結果自己才是泡沫 06/18 12:27
→ hellogym: 創意都能漲到1300了 台灣房市再漲很難嗎 06/18 12:27
推 taiwan123c: 股版至少會貼個單，房版唬爛不用錢。賺一倍的出來貼 06/18 12:34
→ taiwan123c: 個單阿笑死 06/18 12:34
→ kusomanfcu: 房地產的單你自己去看實價登錄就一堆獲利單了 06/18 12:38
→ kusomanfcu: 房地產是 獲利80% 賠錢20%和股市相反 06/18 12:38
→ hellogym: 哪了，嘻嘻 06/18 12:39
推 Morphee: 房版看談吐就知道身家數量級 貼單太low了 很多眉眉角角 06/18 12:40
→ Morphee: 文章細節懂得人都懂 不然貼得這個版都是權狀 能看嗎？ 06/18 12:40
→ hellogym: 每次我貼單 都好丟臉 干 房版一堆破億的 哭啊 06/18 12:40
→ hellogym: 貼單是我這種肉腳奈米戶在做的事 06/18 12:42
→ IBIZA: 貼權狀我也沒問題的 06/18 12:42
推 Morphee: 房版建議是賠錢的貼上來 因為賠錢難以置信 不是有人特地 06/18 12:42
→ Morphee: 貼轉約負20的嗎？ 賺錢跟漲價是常態，不用貼。 06/18 12:42
→ hellogym: 欸上面笑死的 死了沒 哈哈哈哈哈 06/18 12:43
噓 gest7240: 嗆IB是有沒有研究過啊 你這三年股市1000只賺200多 假如 06/18 12:46
→ gest7240: 你自許專業投資人 真的滿弱的 我就不貼出來電你了 基本 06/18 12:46
→ gest7240: 上能贏過大盤的人 房子也會盡早買滿 你有了解投資嗎 06/18 12:46
推 hellogym: 房版隨便一個大哥貼一間房子權狀就幾千萬 要比啥 哭啊 06/18 12:46
推 hellogym: 不過嗆一下租房股神還是蠻夠用的XDD 06/18 12:49
→ fred2133: 你說到頂就到頂？ 06/18 12:58
→ missucrystal: 為什麼大家都覺得3年前買房子本金翻倍是基本QQ 06/18 12:59
→ missucrystal: 我算一算自己買的感覺賺不到本金的一半QQ 06/18 13:00
推 Morphee: 本金翻倍是基本啊，丟200賺1500是竹北，其他台南台中桃 06/18 13:02
→ Morphee: 園，小資丟150賺500很常見，下面一位～ 06/18 13:02
推 hankerlon: 可是我雙頭賺欸，這怎麼解釋？ 06/18 13:02
推 welly0412: 三年20%的報酬，沒什麼好貼的吧 06/18 13:03
噓 weaverhyw: 好了啦你不就是想買買不到才來房版的嗎 06/18 13:05
噓 bms: 見樹不見林嘛 06/18 13:10
推 kagaya: 三年前確實是基本啊 我小資一年半前才加入趴踢都快翻倍了 06/18 13:16
噓 bms: 房地產賺錢的人八九成 可能不是你只做股票的人可以想像的吼 06/18 13:16
→ IBIZA: 這三年哪個縣市沒20%? 06/18 13:16
→ missucrystal: 看來我買錯產品了QQ 06/18 13:18
推 kusomanfcu: 算槓桿的話連台北都有50%以上 06/18 13:18
→ kusomanfcu: 而且台北還是總價獲利王 06/18 13:19
推 alonzohorse: 照你分析的股市賺錢遠低於20%，這樣不是更該支持買 06/18 13:20
→ alonzohorse: 房XDD 06/18 13:20
推 kusomanfcu: 重點在買房槓桿很正常,所以獲利平均都很高 06/18 13:22
噓 daniel3658: 但是連空空覺青首購都想買新屋耶 話說你賺得也太少 06/18 13:22
推 taiwan123c: 叫你貼單你貼Google 搜尋，問a答b你民進黨喔 06/18 13:22
→ daniel3658: 千萬房3年變1200萬 用頭期款算投報快翻倍喔 還有租金w 06/18 13:25
推 piliwu: 這三年買房的沒人賺不到200萬你知道嗎 06/18 13:26
→ Tylose: 你這是美金吧？ 06/18 13:30
推 hellogym: 是不是有製杖阿XDD 貼單都看不懂 哈哈哈 06/18 13:33
→ Tylose: 樓上是在說我嗎 06/18 13:37
推 hellogym: 不是啦XD 某個ID有台灣的 06/18 13:37
→ Tylose: 不是阿，1000萬3年賺220萬，那不就比存股三年還少嗎 06/18 13:38
→ Tylose: 所以我想說他會貼出來應該是美金吧 06/18 13:38
→ Tylose: 1000萬台幣去買美股之類的，外國系統用usd，數字就是美金 06/18 13:38
→ hellogym: 想太多 3年會賺200多萬美金早就買房了 06/18 13:39
推 Tylose: 我表姊去年賺5000台幣也還是租房阿 XD 06/18 13:40
→ Tylose: 他這個單有小數點，台幣系統的話應該不會有小數點吧 06/18 13:41
推 metam: 只噓一句，現在裝潢200弄不起來啦 06/18 13:43
→ metam: 不過同意，房子就是保本，局勢就算好也未必人人丟房地產 06/18 13:44
推 Rustung: 我也覺得現在買房有點蠢,反正老了還有雲林老家住 06/18 13:52
→ Rustung: 大不了把三合院拆了蓋棟透天 06/18 13:52
推 pighong: 比今年0050 00878增幅還少XD 06/18 13:55
推 hellogym: 他如果賺200多萬美金 那真的租屋股神 我幫他鼓掌阿 這 06/18 14:08
→ hellogym: 樣真的不用買房XD 06/18 14:08
噓 sspider0829: 貼個數字就當自己股神？ 06/18 14:21
推 zzyzx: 喔喔喔 那股市已到頂了怎麼辦 你會做空嗎 06/18 14:29
推 lyncher: 你要確定你的資產扣除通膨真的有成長.. 06/18 14:52
推 flexin: 0050就打爆你了... 06/18 14:55
→ abyssa1: 我上面貼那個台幣的也有小數點啊 06/18 15:06
→ abyssa1: 台積電除息都會有小數點跑出來 06/18 15:06
推 Howard6666: 推 06/18 15:57
推 Yishanhuang: 可是瑞凡，這三年台南漲一倍XDD 06/18 15:58
→ chenhwa: 3年賺20%好意思貼出來，厲害！ 06/18 16:32
噓 kyova: 太窮 06/18 16:33
噓 freekid: 跟ibiza比財商跟資產實力，你是傻了嗎？ 06/18 16:36
推 fragment1000: 推 06/18 16:48
推 jc761128: 三年兩百多 還一千萬滾 去年初買的中古屋鑑價都+200了.. 06/18 17:00
→ jc761128: 今年才過一半50 56+713+878 都20%XDD 06/18 17:00
推 cayut: 我以為這篇是在說不要炒房 結果一堆留言在說自己靠炒房賺多 06/18 17:18
→ cayut: 少 我看少子化是沒救了 06/18 17:18
推 scoop: 推 06/18 17:19
→ cayut: 我有房也覺得漲的太誇張了 又不是每個人都會投資 只想好好 06/18 17:22
→ cayut: 工作安身立命的人應該是佔大多數吧 現在好了 這些人全部 06/18 17:22
→ cayut: 去吃屎 06/18 17:22
推 freekid: 樓上就是愚蠢財商的代表，傲慢到無視這個世界的規則，好 06/18 17:39
→ freekid: 意思講什麼安身立命 06/18 17:39
噓 ruruyanyu: 低端傻空眼界XDDD賺點臭錢以為高大上飛天啦嘻嘻 06/18 17:45
噓 specialrain: 三年賺兩百而已 重點還拿一千 06/18 17:53
→ yasea2004: 每間房每年都漲比這個多 06/18 18:01
推 Morphee: 其實到底啥麼是炒房？要定義清楚，現在炒房門檻有這麼低 06/18 18:13
→ Morphee: 嗎？我的定義是一年內買賣一次以上，那其實大多數人只要 06/18 18:13
→ Morphee: 沒短期買賣，是房產投資而非炒房。 06/18 18:13
推 Tylose: 樓上，這是所有人不敢面對的問題啊 XD 06/18 18:36
推 bustinjieber: 又來了， 06/18 18:38
→ bustinjieber: 到底多自大才會認為，買房的都是盤子 06/18 18:38
→ bustinjieber: 撇開低能田僑富二代， 06/18 18:40
→ bustinjieber: 比你會賺比你會理財的人都買房了， 06/18 18:40
→ bustinjieber: 你哪來的自信認為你是對的？ 06/18 18:40
→ bustinjieber: 你是覺得一年2~30萬的購屋人次， 06/18 18:41
→ bustinjieber: 都是低能廢物被騙的盤子嗎？ 06/18 18:41
→ bustinjieber: 你覺得這些買房的都是沒判斷力的人嗎？ 06/18 18:41
→ bustinjieber: 做人不要太驕傲，謙虛一點， 06/18 18:42
→ bustinjieber: 不懂的就學習，不然人生會吃虧 06/18 18:42
推 maypcc: 一年買一次就算炒房喔 只買進不賣也算嗎 06/18 19:02
推 chouwang68: 來這裏貼損益，勇氣到底誰給的。我現在住這間透天，2 06/18 19:20
→ chouwang68: 019交的，單以支出本金論，損益超過250%。如果以資金 06/18 19:20
→ chouwang68: 來源論，損益無限大！因為我全部都是銀行套出來的， 06/18 19:20
→ chouwang68: 這樣有比較舒服了嗎？XD 06/18 19:20
推 fransiceyho: 看到那個家庭年薪23百萬就笑了 認識一堆住臺北的同 06/18 19:41
→ fransiceyho: 學朋友沒有人是這樣的 連在很多新竹台中科技業親戚 06/18 19:41
→ fransiceyho: 也不是每個家庭都達標 06/18 19:41
推 chouwang68: 順便給很愛說紙上富貴的，我說你們到底是對資本有多 06/18 19:42
→ chouwang68: 無知？！我隨便重估轉貸就能套出來，再不濟也能拿來 06/18 19:42
→ chouwang68: 做擔保。這裡隨便丟一顆石頭可能都能打到資產過億的 06/18 19:42
→ chouwang68: ，對一群在資本市場實戰五年甚至十年還能活得好好的 06/18 19:42
→ chouwang68: 人指手畫腳，拿一點不知所謂的損益沾沾自喜，呵呵呵 06/18 19:42
→ chouwang68: ，你們開心就好。 06/18 19:42
推 Morphee: 一年買賣超過一次，過高頻率的買賣交易才叫炒。買房沒賣 06/18 20:06
→ Morphee: 叫囤，不叫炒，李豔秋退休了，大家都不在意用字了QQ。 06/18 20:06
→ rusuall: 投1000,還3年賺200,這少的可憐啊... 06/18 20:17
→ rusuall: 應該去股本吧？來錯版了 06/18 20:20
推 fairyofmoon: 房蟲看到這篇這麼有條理的應該都崩潰了吧哈哈哈哈 06/18 21:51
推 TheVerve: 三年賺兩百真的沒什麼好說的 06/19 10:19
推 IamJoey: 大同世界？還是共產國家。一千萬買房 兩千萬生活 你說了 06/19 11:55
→ IamJoey: 算 ㄏㄏ 06/19 11:55
→ IamJoey: 這麼大同世界 你還要投資股票幹嘛。 06/19 11:55
推 kobebrian24: 好多房蟲氣噗噗 06/20 15:51
推 aaa931324: 我房子丟五百才兩年怎就賺比你多惹 06/21 20:56
推 sliencesky: 勸世良言，買房這麼好賺，自己默默吃貨就好還好心教人 06/23 15:50
推 rockfish: 說的沒錯，現在入手背一輩子房貸，增值空間很低，當然 06/26 22:45
→ rockfish: 投機客會覺得我轉手賣就會賺 06/26 22:45
→ rockfish: 怎麼可能背一輩子房貸，這些人有經歷民國70年代房地產 06/26 22:46
→ rockfish: 賣不出去都年代嗎 06/26 22:46
推 justwantgo: 你是不是沒有投資失敗的倒霉鬼朋友 06/27 10:44
→ justwantgo: 我就是買股票每年都虧錢的傻逼 06/27 10:45