為什麼這篇50年房貸ptt鄉民發文收入到精華區：因為在50年房貸ptt這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者aitt (非主流,有何不可(M))看板home-sale標題[閒聊] 50年房貸會出現嗎?時間...
50年房貸ptt 在 自由人生 Sherry Instagram 的最佳貼文
2021-08-18 16:03:24
#sherryflsinvest - “Home, sweet home” 沒有人不考望提早擁有房子🏠 但是該買房還是租房？這是萬年不變的考古題！ 特別有一個遊戲的方式檢視自己是該買房還是租房？ （只從投資理財的角度去分析 且是以自住的角度去探討） - 針對房價這個問題： 可以參考「房價所得比」：...
現在房價愈來愈貴,40年房貸出現後,未來會不會又搞出50年房貸?
我的看法是有可能,預售新屋是有可能搞出來,且對銀行來說50年
利息可以收更多,擔保品(房子)還會一路上漲,根本不用擔心
客戶付不出來錢要不回來,老爸房貸沒繳完就換兒子女兒繳,
兒子女兒不想繳就賣掉,房價只會比當初價格高出許多,
這種房貸五年內說不定就會出現了吧
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※ 編輯: aitt (118.169.234.10 臺灣), 12/12/2021 19:04:59
推 Croy: 這要看銀行風控部門願不願意扛 12/12 19:11
推 asskid123: 錢會越來越不值錢 12/12 19:18
推 ceca: 這波應該不會， 下波有機率 12/12 19:18
推 kainolife: 與其五十年，不如40年全貸零頭期 12/12 19:19
推 F0r: 會有人舉例北歐百年房貸認同你 不用擔心 12/12 19:37
推 w9103: 貸貸相傳 出生即負債 12/12 19:38
→ harlanstars: 一般貸不到,50歲貸50年?65歲法定退休,15歲開始貸款? 12/12 19:44
推 xu3: 如果真的能貸50年，每月房貸比租房還少 12/12 19:50
→ aitt: 換給子女背啊.子女不想背就處理掉房子而已 12/12 19:58
推 aesdu: 未來一定會 12/12 19:59
→ ppnow: 貸貸相傳啊，北歐120年 12/12 20:24
→ ppnow: 資產可以繼承，債務也可以 12/12 20:24
推 askachage: 會 12/12 20:26
推 ai2311: 看利率…..如果明年升息太多可能連40年房貸都會消失 12/12 20:33
→ menace: 沒那麼快 四十年先普及再說 12/12 20:36
→ menace: 我要先把房子全部轉成四十年 嘿嘿 12/12 20:36
→ menace: 租金遠大於房貸了 等未來漲更多 租金小於40年房貸才有機會 12/12 20:37
推 ai2311: 五年內不可能出現啦 明後年開始升息應該是逃不了的 短期 12/12 20:45
→ ai2311: 之內可能連40年房貸都會推不太動 12/12 20:45
推 ai2311: 更不用說如果美國吃錯藥連續好幾季都升可能連30年都會被 12/12 20:47
→ ai2311: 打回原型 這就要看升多少美國才能壓住通膨了 12/12 20:47
推 ceca: 全貸銀行風險太高. 12/12 21:09
→ ceca: 年限長,銀行風險並沒有高多少. 12/12 21:10
→ ceca: 所以銀行喜歡把款放久一點. 12/12 21:10
→ ceca: 但是政府不允許,,,XD 12/12 21:10
→ ceca: 另外現在年限有修改. 12/12 21:10
→ ceca: 6x歲一樣貸款20年,我記得行員跟我說7x也可以. 12/12 21:10
→ ceca: 算法好像有改了. 12/12 21:11
→ ceca: 另外別夢想升息什麼xd 12/12 21:13
→ ceca: 波音都要倒了，美國要舉債六兆 12/12 21:13
→ ceca: 他要升息，最多一碼半碼嚇嚇各位 12/12 21:14
→ ceca: 更可能就是找一堆不知道是誰的無名央行人士說要升息 12/12 21:14
→ ceca: fed和葉倫講得才算，其他都是刻意帶風向 12/12 21:15
推 Robben: 除非明年疫情穩定 不然沒復甦要升什麼息 12/12 21:15
→ ceca: 高級白種人講話，沒一句可以信，滿口謊言 12/12 21:15
→ ceca: 然後美國就算升一點點 12/12 21:15
→ ceca: 台幣那麼強，以及之前降息降比別人少 12/12 21:16
→ ceca: 台灣幹嘛跟？是想台幣破25? 12/12 21:16
推 menace: 不要戳破他們的幻想啦 很壞欸 12/12 21:17
→ menace: 要準備升息了 房價要崩了 你各位最好快點房子一折賣我 12/12 21:17
→ menace: 不然到時候送人還沒人要 12/12 21:18
推 ceca: 傳說中,底特律房子一棟只要一雙球鞋. 12/12 21:34
→ newgo1776: 怎麼會有人覺得美國明年[一定]升息呢？美國還等著要舉 12/12 21:43
→ newgo1776: 債基建，升息搞死自己？通膨要壓下去就看CPI組成裡面幾 12/12 21:43
→ newgo1776: 個高的處理處理就下去了，這一處理再觀察又是半年一年 12/12 21:43
→ newgo1776: 又過去，以爲貨幣政策是一兩個月說改就改喔？土耳其年 12/12 21:43
→ newgo1776: 初升息年尾降息你看玩得怎樣？ 12/12 21:43
→ ceca: 最近美國要降通膨的辦法就是打壓石油阿..XD 12/12 21:46
→ twen215: 之前有跟朋友討論過，之後會不會就掛了之後房子歸銀行 12/12 22:23
推 sspider0829: 高雄房價明年蔥價 沒錢小賺想跑的站內給我 12/12 22:34
→ menace: 其實看多看空都很好 下好離手 自己負責就好 12/12 22:39
推 f97300305: 說得好，應該推100年房貸，子子孫孫繼承房貸 12/12 22:52
推 notime: 貸貸相傳 12/12 23:29
推 REMEMBERYAU: 三貸同堂，真的是薪水相傳好棒 12/13 00:25
推 adonisXD: 屋50貸30路過供參 業務說高齡少子 總年限有條件放寬8590 12/13 01:56
推 NewPassat: 一定會，甚至百年房貸都有，你兒子不想繳就法拍收回 12/13 13:27
→ AIronKuma: 一百年 死了拋棄繼承剛好 銀行會GG 12/14 16:02