100年前的壹圓
現在大約市值新台幣5000元

40年前五福四路上5樓透天大約18萬

30年前大貝湖（澄清湖）透天大約40萬

15年前仁武58坪大地坪透天新屋、820萬

7年前 裕誠商圈 3房平車新屋880萬

1年多前 瑞豐夜市2房6年新屋510萬

房價永遠回不去，錢永遠會貶值！

找知道歷史軌跡的人，分享如何置產抗通膨

#發燒影音 #幸福出任務
有大理石的質感，卻不是石頭？
替代材質不僅好清潔，更省下裝修預算
快來看看40坪透天宅還藏有哪些秘密吧！

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＃南鐵東移 ＃鐵路地下化
各節重點：
00:00 前導
01:15 台南想要鐵路地下化！
02:54 「借用」突然變「徵收」！
04:24 居民成立「自救會」
06:06 官民纏鬥
07:52 抗爭力道逐漸下滑
08:56 為什麼爭議再度升級？
10:04 我們的觀點
11:42 提問
12:01 結尾

【 製作團隊 】

｜企劃：路寬
｜腳本：羊羊
｜編輯：土龍
｜剪輯後製：Pookie
｜剪輯助理：歆雅
｜演出：志祺

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【 本集參考資料 】

→土地開發優於土地正義──台南鐵路地下化政策從原軌到東移的轉彎關鍵： https://bit.ly/2G9bOiE
→反南鐵東移運動的矛與盾──安置、訴訟、自拆，從323戶剩2戶的最後頑抗：https://bit.ly/3jBLXNK
→反台南鐵路東移自救會：https://bit.ly/3jJgBVT
→我們的島 第937集 鐵路地下化風暴-南鐵反迫遷：https://bit.ly/3jyx5jd
→我們的島 第696集 台南鐵路don't移：https://bit.ly/35VRTg7
→南鐵地下化房屋重建補償調高：https://bit.ly/31RegBT
→經建會討論通過交通部陳報「臺南市區鐵路地下化計畫」：https://bit.ly/3oC6wgK
→反南鐵東移運動的矛與盾──安置、訴訟、自拆，從323戶剩2戶的最後頑抗 ：https://bit.ly/3mAFW6d
→土地開發優於土地正義──台南鐵路地下化政策從原軌到東移的轉彎關鍵 ：https://bit.ly/34yZ8L7
→南鐵東移推照顧宅 每坪均價10.5萬：https://bit.ly/3jApQYh
→賴清德：自救會有5誤解：https://bit.ly/3jBMjE4
→南鐵拒遷戶張宅清晨拆除 張家阻止無效 20200611 ：https://bit.ly/2TxEfty
→反南鐵東移 24小時聲聲喚 要求行政聽證：https://bit.ly/3jJhrlv
→南鐵東移住戶將拆完！所有程序已完備？：https://bit.ly/3myaiGr
→獨立特派員 374集 (台南停看聽) - YouTube：https://bit.ly/3jHFXDy
→wikiwand 反台南鐵路東移自救會：https://bit.ly/35EvDah
→ 南鐵拆遷戶40坪透天厝只補償120萬？ 鐵工局：純屬誤解https://bit.ly/2TyC20W
→鐵工局 | 臺南市鐵路地下化工程簡介https://bit.ly/2TxA6pC
→【臺南市】臺南市區鐵路地下化計畫：https://bit.ly/3mvotf8
→針對詹順貴律師誤解南鐵東移背後是土地開發利益 市府再次澄清如下：https://bit.ly/37MOjY0
→獨／台南鐵路地下化 坐輪椅的呂瑞成拒絕搬遷：https://bit.ly/3e3Ycl7
→警民對峙！強拆南鐵最後拒遷戶 陳致曉哽咽：抗爭過程我們像個人：https://bit.ly/3mvYu7r
→【南鐵東移】黃家「保留樓梯」喬不定 交通部加碼提「挪移原梯」平爭議：https://bit.ly/37OzUug
→南鐵黃春香屋宅今鑑界 確定樓梯在拆除範圍內：https://bit.ly/37V8MtA
→南鐵「半拆戶」黃春香爭居住權 百人集結反強拆晚會：https://bit.ly/3kOOKoB
→南鐵東移重啟環評案敗訴定讞 辯護律師：努力，就會有希望：https://bit.ly/3e27Wwp
→南鐵公聽會淪為形式　居民要聽證　鐵工局：不會辦：https://bit.ly/3jBmPqC
→楊貴智｜聽證會、公聽會、說明會，傻傻搞不清楚？：https://bit.ly/2Tw3VXt

【 延伸閱讀 】

→(資料) 南鐵強拆那一夜，抗爭者為何逆轉，簽下同意書？｜獨立特派員 第658集 (南鐵‧那一夜) - YouTube：https://bit.ly/2HHXxdl
→(延伸)【南鐵最後一戶】從助教走進社運　自救會長陳致曉：抗爭過程我家的人活得像是人 -- 上報 / 焦點：https://bit.ly/37K6b5T
→鐵工局 台南鐵路地下企劃綜合規劃報告：https://bit.ly/31PfEVI
→成大 台南車站特定專用區都市更新推動計畫 ：https://bit.ly/3mtjOdD



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140630中天 央行打房奏效 雙北市中古屋打6折求售
影片網址→http://youtu.be/AFZRELLykI4

感謝記者 林宜潔 的採訪，快快快，我在新聞內提到的一口氣降價400萬，大直電梯華廈，走路到捷運大直站約5分鐘，大四房總價竟然不用超過4000萬唷！想要知道是哪一間？請私訊我啊！

以下是新聞報導......↓

央行打房玩真的，宣布才不到5天，雙北市都會區中古屋市場直接砍價打折求售，就連熱門地段，台北市中興捷運宅都出現打6折行情。

開價向下修正，百貨附近南西商圈28坪公寓，6800萬砍到3900萬，降價4成2，捷運信義線上40坪透天厝也從8540萬砍到4900萬便宜4成，各房仲網都有平均便宜10％～15％降價屋，雙北市加起來就有300間以上。

房仲業者 陳泰源 表示：最近這一個月以來，降價幅度降價的案子蠻多的，因為特別是房市的景氣交易量急凍萎縮還蠻明顯的。

就是因為財經部會接連出重拳，過去擁有房屋4～5筆房子的囤房族，分別向不同銀行借貸，筆筆都登記為自用，房子越囤越多，現在金管會打算嚴格防堵漏洞。

買第二筆房屋以上的囤房族，房貸放款資本計提到100％，等於間接提高囤房族的房貸利率或降低貸款乘成數，未來入手第一棟房子，註記放款資本計提45％資本視為自用，但擁有第2棟時就視為非自用，得計提100％資本。

房仲業者 陳泰源 表示：想要賣或是比較急用錢的屋主，他們在委託仲介的時候都會明白告知。

房市面臨反轉，甚至恐怕面臨到2016年大選，都將籠罩著打房不確定因素，顯示「買方市場」逐漸成形，屋主不得不降價。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/75996551