前幾天在疫情之後第一次拜訪了這家舊金山知名的早午餐 Mama's On Washington Square
Mama's 真的是舊金山最受歡迎的排隊早午餐餐廳
剛搬來舊金山的時候也來吃過好幾次
最開始的幾年印象每道都很好吃
不過近幾年感覺食物有點縮水
口味好像也有點變化
不過整體份量還是很多。

之前想要吃到 Mama's 都要選大約下午一點多抵達
隊伍會短很多
而且不收信用卡
刷 Debit Card 要收手續費
所以每次都會準備現金。

前幾天來拜訪的時候
在店門口點餐
點完之後發現可以刷信用卡了。
結帳之後拿號碼牌找座位
有兩個戶外區域可以坐
室內後方也有一區座位區。

Latte $4.75
點了一杯拿鐵。

Fresh Squeezed Orange Juice large $5.5
還滿喜歡現榨的柳橙汁。

Washington Square Omelette $17.8
點了一份我最喜歡的口味的歐姆蛋捲
裡面有辣義大利香腸、炒青椒、番茄以及起司
旁邊附上酸麵包以及自製的莓果醬
還有許多香煎馬鈴薯
其實如果沒有很餓兩個人分一份就已經非常滿足了。

Mama's on Washington Square

Yelp: https://www.yelp.com/biz/mamas-on-washington-square-san-francisco

9/8 對 我回來了

昨日第一天系列今日表現:
-航運+0.21%，成值662億，佔成交比重20.61%，長榮-1.56%、陽明+1.24%、萬海+1.67%、四維航+4.69%、新興-0.41%、慧洋+1.53%、裕民+1.94%
-防疫相關，美德醫、康那香、亞諾法、毛寶及恆大漲停、雃博-3.17%、寶齡富錦+6.51%
-電商，網家+0.42%、91APP+1.21%、富邦媒+4.05%
-物流，宅配通及嘉里大榮漲停、榮運-2.93%、中櫃+1.13%

傳產
-第一銅-5.29%、中鋼-2.34%、

電子相關:
-電子股-1.1%，成值1870億，佔成交比重58.25%
-IC設計，成值829億，創惟+1.1%、新唐-5.78%、晶宏-5.86%、敦泰-4.25%、力旺-6.96%、天鈺-2.82%、威鋒電+3.97%
-IC封測，同欣電跌停、欣銓-4.26%、南茂-5.8%、矽格-4.99%、界霖-7.51%
-聯電相關，矽統-4.75%、聯電-3.52%、聯詠-1.28%、智原-4.98%、盛群-6.56%
-ABF，景碩跌停、欣興-3.7%、南電-6.5%
-面板，友達-0.57%、群創-2.08%、彩晶-2.86%

-今日心得:

愛大去剪頭髮了，也就是說我今天可以偷跑去那個了，但這個那個不是昨天說的那個那個。

昨天說的那個那個跟今天說的這個那個都會讓我皮包的錢變少，但今天的這個那個花掉的錢會轉化成我的快樂，昨天的那個那個花掉的錢是轉化成別人的快樂。

所以雖然都是那個但差異是很大的喔，不多說了，我看愛大電腦還沒關，他應該隨時會回來，大家掰晡~~

#八百回合經濟談⁡
〔#金融資產中的高冷仔？#還是又來割韭菜？聊聊另類資產吧〕⁡
⁡
⁡
相信持續關注政經八百的壯士們都記得，小編總是不斷提醒大家：不懂的東西不要投資。⁡
⁡
特別是在 2020 年股市一片長紅的情況下，大家應該多多少少都有收到所謂的「飆股」、「明牌」相關的訊息。⁡
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不知情的人還以為是什麼「阿姨，我不想努力了」的機會，殊不知自己早已被當作鮮嫩的韭菜了呢！⁡
⁡
那麼今天跟壯士們聊「另類資產」，難道是決定要收割各位小韭菜嗎？⁡
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當然不是！這其實是一種歷史悠久的資產類別，就讓八百用短短的幾分鐘，簡單介紹這個「投資圈的高冷仔」吧！⁡
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▌ 何謂另類投資？⁡
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顧名思義，所謂的「另類投資」（Alternative Investment）就是不屬於傳統資產（股票、債券），或者用非傳統方法的投資策略（放空、槓桿）。⁡
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另類投資通常具有以下特性：不一定在公開平台進行交易、流動性較低、與主要市場相關性低，以及具有極高報酬潛力。⁡
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而這些原因，正是為何許多大型機構法人或是高淨值個人（就是有錢仔啦）喜歡將另類資產納入投資組合的緣故。⁡
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由於這些投資的流動性較低，也就是較不容易隨意買賣，為了補償投資人額外承擔的流動性風險，通常有機會獲得超額回報。⁡
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另一方面，因為這些另類資產與股債這類大家熟知的投資工具報酬相關性比較低，長期來看可以達到降低整個投資組合波動幅度的效果。⁡
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▌ 另類投資有哪些？⁡
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剛剛提過只要是「非傳統」的投資方法，都可以納入另類投資的範圍中，那八百就簡單列舉幾項壯士們可能聽過但不熟悉的種類吧！⁡
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🔺 私募股權基金（Private Equity），其中「私募」指的是資金來源，私下、非公開地向少數特定人進行募集。⁡
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通常資金門檻較高，受到的監管也很少，一般是機構法人才會參與其中。⁡
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而「股權」則是指這支基金是以「成為股東」的方式參與一間企業的成長和獲利，這部分就像我們在交易所投資股票一樣，差別在獲利後脫手的方式不同。⁡
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由於私募基金並非在公開市場進行交易，他們通常是透過投資標的 IPO，或是另尋買家的方式出場。⁡
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🔺 避險基金（Hedge Fund？，也就是 Netflix 中「金融戰爭」Axe 所經營的組織，透過包括多／空股票策略、市場中性策略、事件驅動以及量化交易等特殊策略獲利的投資機構。⁡
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跟一般資產管理公司的操作不同的是，避險基金可操作的標的較不受限制、允許放空、運用槓桿等等。⁡
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《大賣空》主角 Michael Burry、量子基金的索羅斯以及創辦全球規模最大避險基金——橋水基金的達利歐都是這個產業中的佼佼者！⁡
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除了上述讓人眼花撩亂的基金以外，壯士們絕對聽過的「比特幣」等加密貨幣其實也逐漸成為另類投資的一大趨勢。⁡
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另外大家熟悉的不動產投資以及其衍生出來的各類證券也是另類資產不可或缺的一塊。⁡
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▌ 有趣小知識⁡
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不少富豪家族或是企業家也將葡萄酒、藝術品或古董等有形資產當作投資的項目，全球被動元件大廠國巨的董事長陳泰銘，正是台灣企業家的代表。⁡
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陳泰銘在 1994 年以超過 400 萬元新台幣購入畫家常玉名作〈五裸女〉，而後在 2011 年以新台幣 4.75億元售出，報酬率著實驚人！⁡
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▌ 小結⁡
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壯士們看完有沒有感覺投資的世界真是廣袤無邊，竟然連藝術品都能當作一項投資！⁡
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其實在低利率的時代，資金除了傳統資產以外，也希望尋求一個提供更高收益的標的進行投資，而投資機構也慢慢開發出各類商品，讓一般大眾也能參與另類投資的成長潛力。⁡
⁡
最後小編仍舊要不厭其煩的嘮叨一句，投資一定有風險，投資前務必要謹慎！⁡
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#臺灣 #生活 #政經八百 #知識 #大學生 #經濟 #經濟學 #台灣 #科普 #科普經濟 #懶人包 #金融 #金融商品 #投資 #理財 #投資理財 #股票 #韭菜

今日新聞: 第2625成交(堅)，成交6000萬，唔敢亂俾分?。銅鑼灣新會道4號地鋪，建築面積約1263方呎，以6000萬易手，平均呎價4.75萬，租客南山餐廳，交吉。闊約20呎，連 yard 深約50呎。

原業主鄧成波家族於2009年6月透過宏浩有限公司購入上述地鋪，作價2430萬，持貨12年，帳面獲利3570萬，物業升值1.54倍。宏浩最新股東為葉少萍及鄧耀昇。

新會路2號及4號，本來是同一間舖，現在分間中。

今日《星島報導》

鄧成波家族6000萬沽銅鑼灣鋪持貨12年升值1.54倍

「鋪王」鄧成波家族連環沽貨，最新沽售銅鑼灣新會道地鋪及住宅單位，其中地鋪作價6000萬，平均呎價分別為4.75萬，持貨12年，物業升值1.54倍。

上址為銅鑼灣新會道4號地鋪，建築面積約1263方呎，以6000萬易手，平均呎價4.75萬，該物業舊租客南山餐廳，惟鋪位以交吉形式易手。鄧成波家族於2009年6月透過宏浩有限公司購入上述地鋪，作價2430萬，持貨12年，帳面獲利3570萬，物業升值1.54倍。宏浩最新股東為葉少萍及鄧耀昇。

平均呎價4.75萬

還有，新會道4號2樓住宅，面積1000方呎，以1500萬易手，平均呎價1.5萬，原業主劉綺婷，於2017年8月以1430萬購入，以私人名義登記，持貨逾3年，帳面獲利70萬，物業升值5%。市場消息指，劉綺婷為鄧成波家族相關人士。市場人士指出，該物業雖然位處銅鑼灣二綫街道，惟接近港鐵站，物業多年來經營食肆，並多由外區客光顧。

1500萬沽住宅單位

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