【大直新聞週五報】

1.亞洲50最佳餐廳出爐，台灣搶下5席 ！其中2間「祥雲龍吟」與江振誠的「RAW」都在大直。→https://bella.tw/articles/travel&foodies/28561

2.北市大直豪宅藏超大百家樂賭博機房，一年賭資暴衝117億。→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=914748

3.蘇一仲堅信，員工是事業成敗的關鍵，為了拉近和員工的距離，各部門每天下班都會輪流安排一名同事，陪著他在台北市大直河堤公園散步1小時，散步時不太聊公事，多半在關心員工的家庭狀況。→https://www.ctwant.com/article/108807

4.大直指標豪宅「西華富邦」一口氣揭露4戶，包括5樓兩戶、18、28樓各1戶，總價落在2億3270~2億9339萬元，每坪單價落在155~194萬元之間，其中5樓兩戶買家分別為謝先生及艾德蒙海外公司，且以法人購入的無貸款；18樓買家為盧女士、翁先生共同持有；28樓則由士林區葉先生買下。→https://house.ettoday.net/news/1945415

5.林可彤在節目《今晚開讚吧》分享自己例子，表明她到現在仍是租屋族，目前住在台北市大直，房子將近70坪，旁邊有河堤美景，環境非常舒適優美，還有2個車位及大露台，但是每個月租金要價10萬元。→https://news.tvbs.com.tw/entertainment/1484487

6.林可彤解釋：本來租民生社區月付7萬，為了孩子才搬去大直70坪、雙車位的房子，月租10萬，雖然不是台北蛋黃區，但環境相當舒服；她提到如果20歲在信義區買房，等到30歲想住大直，屋子就會被卡住。→https://www.chinatimes.com/realtimenews/20210328000955-260404?chdtv

7.大直老字號百貨「美麗華百樂園」再攜手堪稱最強市集「綠美丘」團隊合作，以都市野營2.0「城市輕野營市集」為主題，預計在4月9日-4月25日期間內每逢週五、週六、週日登場的「城市輕野營市集」，目前已完成攤位招商。→https://www.nownews.com/news/5216391

8.交通部路政司、公路總局、車安中心下午於大佳河濱公園大直橋下召開「遊覽車召回檢驗說明」。→https://udn.com/news/story/7315/5346034

9.4/11的日子越翻越近，牽起身邊的好姐妹，我們知道，即將迎接的是更好的自己！4/2 （五）7：00 將針對女子路跑賽，來為女孩們準備賽前模擬配速，透過賽前的模擬賽道，幫助賽事意象訓練，Akebono 曙光陪伴妳，一起揮灑汗水貫徹妳的努力。 集合地點：明水路大直橋下（明水路河濱內）→https://udn.com/news/story/7879/5341911

10.日前一名女高中生，下課後在大直捷運站搭車回家，當時人多、車廂擁擠，葉姓男子竟趁機對她伸鹹豬手，當下女高中生嚇壞了，對方也趁機脫逃。食髓知味的他，一天後，竟再度到大直捷運站找目標，馬上被女生發現，報警抓人。→https://news.tvbs.com.tw/local/1481495

11.〈胡同裏的蘭〉法魂燒肉私廚餐廳。開在台北大直〈春大直〉購物商場內的跨界私廚並將於近日內試營運，4月1日正式開幕，午、晚餐主打套餐，8道菜、每套1880元＋10％，欲以高CP值訂價策略切入市場。→https://www.chinatimes.com/amp/realtimenews/20210319003808-260405

12.與橘焱餐飲集團旗下享譽盛名的頂級日式燒肉品牌「胡同燒肉」聯名合作，於台北大直攜手打造全新餐飲品牌「胡同裏的蘭」燒肉私廚餐廳，預定4月1日正式開幕。→https://udn.com/news/story/7270/5337432

13.連續3年榮獲台北米其林指南餐盤推薦的Orchid by Nobu Lee蘭餐廳，首度與胡同燒肉聯名合作，於台北大直地區打造全新餐飲品牌「胡同裏的蘭」燒肉私廚餐廳，將法菜料理手法結合日本燒肉職人精神，8道式午、晚間套餐每位1880元+10%，4月1日正式開幕。→https://travel.ettoday.net/article/1947428.htm?redirect=1

14.美福大飯店下午茶無限爽吃才765元！ 現切肉品、生猛海鮮，一餐飽整天。→https://fashion.ettoday.net/news/1941360

15.海鮮控準備搶訂！大直Buffet餐廳「龍蝦吃到飽」4月加碼日期曝光。→https://travel.ettoday.net/article/1945214.htm

16.「原台灣省警備總司令部大直勞動訓導營」在二二八發生前，國家就用來非法對民眾實施強制勞動，二二八發生時成為拘禁空間。促轉會表示，不義遺址保存是為還原歷史真相，五月底前將再審定公告白色恐怖不義遺址。→https://news.ltn.com.tw/news/politics/paper/1439952

17.說起老虎風與老孔雀結緣，源於嚴明時任空軍總部司令，駐紮在大直地區，在2012年十月一個機緣下，空官足球校友就近來到大佳河濱公園與認養該球場的台灣老字號足球會孔雀結緣，促成了每個月最後一個禮拜六相約踢球聯誼，老戰友一塊享受踢球的樂趣。→https://news.sina.com.tw/article/20210327/38025132.html

18.台北大直地區商場「春大直」於今、明兩天舉辦「解饞製造所」美食市集，要foodie們相機與胃都吃飽吃滿。圖為「NIHO MADE 你好雞蛋糕」：雞腿、披薩、熱狗造型雞蛋糕。→https://ent.ltn.com.tw/news/breakingnews/3480557

19.集結全台 25 家排隊美食名店！春大直週末戶外市集「解饞製造所」3/27 登場。→https://www.upmedia.mg/news_info.php?SerialNo=109361

20.Luna當時還住在「城寧花苑」，距離潘瑋柏的豪宅不到3公里。偷偷愛了3年，直到2018年，小倆口戀情爆開，當時傳聞兩人已在男方的台北市大直豪宅同居，而且IG露餡露得明顯。→https://www.mirrormedia.mg/story/20210330ent007/

👀👅一腳跨入幕後，🎬
另一腳黏在幕前的自己 ！？
“不必多說_帶上耳機🎧 觀賞影片吧！
🌾🌿🐦⛅🌿🌾
沒有開始不會知道
影音製作團隊😎 比獨立作業更感動*

💯
導演 艾咪．muah
製作 NINI LI
聯合出品
林口房仲達人丨李若田
林口土地達人 蘇郁翔 Summer
特別出演 HALO ERIKA
花藝姊姊 花妍蓁語 Floriculture & Arrangement

你們說😊：拉風不拉風 XD

也感謝，委託的拍攝的每個人🙏🙏
給我們
✨自由的空間創作✨
在大眾空房 帶看房的邏輯
願意 大 突 破💙

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讓人感受🐦🌿🌰🍁⛅生活空間的美學
給一個家，
你應該會更有具體的想像

孩子可以大笑奔跑，
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女主人
起床👀睜開眼睛就在渡假❤❤❤

懂生活的我們
是不是也愛”

😍很喜歡這次 房屋案件初體驗
希望你們會喜歡拉！！！🙌🙌

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在吵雜的都會環境中採取內向性的封閉設計，
將外部的自然元素藉天井引進室內，
讓人與自然產生互動、豐富了居家生活的可能性。

將建築做了內向性的規劃。
外觀以大片白牆為主體，臨街面不設窗，
形式簡約並製造出亮體感，
留給樹影在牆上表演的空間，也將隱私留給屋主。

以內向性的設計出發，
關注建築內部擁有的元素，
盡量為居住者提供好的自然物理條件。

設計上以大面積的中庭花園為核心，客廳、餐廳等
生活空間圍繞著種了大樹的中庭，
只要打開落地窗，
馬上能親近戶外的自然景觀。

每棟建築間設有2.5米的棟距，
我把這段空間直接開到地下室，作為18米長的半戶外游泳池。
隨著陽光灑落，
我想像屋主打開臥房門就是泳池，
在池畔曬太陽、讀書或聽音樂，享受內向性設計帶來的自在感受。

Wording from 設計師 陳瑞憲

➡️ 知名設計大師 陳瑞憲設計師作品
➡️ 白色派外觀，乾淨利落，條理清晰
➡️ 內向性建築設計，寧靜，隱密
➡️ 中庭天井植栽，陽光無價
➡️ 迎賓客餐廳，三套臥房，SPA Room
➡️ 18米私人泳池，天天在家運動
➡️ 一樓平面雙車位，方便名車進出
➡️ 步行3分鐘，到馬禮遜美國學校
➡️ 步行4分鐘，到康橋國際雙語學校
➡️ 生活機能完整，交通便利
➡️ 建物：138坪，地上三層，地下一層
➡️ 留給用心體會的新主人，歡迎電話洽詢

感動賞屋專線
0982 998 999 李若田
LINE：@613eeuwy

若田專營林口別墅區，專賣別墅產品，歡迎指定尋屋，委託買屋賣屋。
因為專注，所以專業。
相關別墅產品、別墅建地問題，歡迎洽詢。

若田林口墅 http://bit.ly/2VTK8Aa

#林口唯一專營別墅區
#林口房仲達人
#李若田

廖文瑜(99)桃縣字第001121號
永誠不動產有限公司

#林口別墅
#泳池別墅
#林口TheHouse
#villa

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新竹市東區「陽光美院」建案詳情：http://591.com.tw/Mapy
全案僅剩6戶稀有推出。4-6房多房數，5衛浴，雙車位，L型廚具，一層一主臥。
○竹科上班超級近，騎車3分鐘通寶山路清大後門。
○新竹明星八大學區範圍內，陽光國小正隔壁，走路30秒。鄰近育賢國中走路2分鐘，竹中騎車3分鐘，清華大學騎車2分鐘。
○明湖路馬路旁7.7米~7米超大面寬住店，全案使用TOTO衛浴、冠軍磁磚、鵝牌氣密窗、各項防盜監視系統。

150613台中七期 由鉅大謙 二十三樓景觀戶
影片網址→https://youtu.be/WE7M1Hat0N4
建案名稱─由鉅大謙
地址─台中市西屯區市政北七路168號二十三樓之1

售價─5720萬；單價─55萬/坪(含車位總坪數計算)
格局─3房/2廳/3衛
房屋權狀─104.14坪
主建物─61.72坪
附屬建物─7.44坪(陽台6.43坪+雨遮1.02坪)
公設─34.98坪(含雙車位)......↓

發照日期─99年10月13日
該層戶數─4戶；共用電梯─2部
基地面積─1823坪；土地持分─6.53坪
建設公司─由鉅建設；郭旭原建築師事務所
樓層規劃─地上32樓/地下5層；出售樓層─23樓
構造─SRC，鋼骨鋼筋混凝土；外飾建材─二丁掛

公設說明
1F─氣派大廳、中庭976坪
2F─游泳池、視聽室、健身房、韻律教室、蒸氣室、室內籃球場
RF─空中花園、曬衣場

特色說明
建商名氣大，環保綠建築

樓層夠高，景觀佳，視野無限
迎賓迴車道，大廳挑高8.2米，一樓零店面
公設多元，26.5%公設比，目前七期特區最低

地點無敵，利多題材豐富：旁邊就是新光三越、大遠百貨；附近方圓車程3~5分鐘內可達台中市政府、市議會、歌劇院、秋紅谷、華納威秀影城、綠園道等，投資自住皆宜。

屋主出售心態明確：誠意委賣！出價就談！專任約1年，歡迎店配！

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/93961534

141003大直買屋 雙主臥樓中樓 禪風 大直王朝
影片網址→http://youtu.be/IZNBeIrXupE

建案名稱─大直王朝；建設公司─和成建設
使用分區─住3；主要用途─住家用
格局─4房/2廳/3衛/3陽台
售價─9900萬；單價94.5萬/坪
房屋權狀─123.43坪；不含車位─99.5坪
主建物─67.34坪(六樓48.58坪+七樓18.76坪)……↓

附屬建物─18.19坪(陽台8.66坪+露臺7.58坪+花台1.95坪)
公設─13.97坪/14%
座向─坐南朝北
警衛─無；瓦斯─天然
邊間─是；採光─2面
管理費─房+車共約8000元/月
總戶數─14戶；戶數─1層1戶；電梯─1部
構造─RC，鋼筋混凝土；外飾建材─二丁掛
建物完工日期─80年/7月/9日；屋齡─23.5年
所在樓層─6+7樓；總樓層─地上7樓/地下3層

車位說明
坡道平面/B3/雙車位/13+14號/23.93坪/高度約2米

生活機能
學區─永安/濱江國小、北安/大直/濱江國中
交通─捷運大直站
公園─永直公園
市場─全聯、頂好、便利商店
商圈─北安商圈

特色說明
低公設，使用空間極大！
雙主臥+1客衛，間間皆有對外窗及浴缸！
邊間2採光！一層一戶！獨立梯廳挑，高5~6米氣派大客廳！
方圓5分鐘內皆可達捷運、學區、公園、郵局、便利商店等，生活機能棒！

台灣房屋大直特許加盟店─群智不動產有限公司
陳泰源；證號─(99)148643；電話─0986-289-679；
經紀人─廖來萬；證號─(91)00464

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/79705129

120515內湖買屋長虹凌雲文德景觀四房
影片網址→http://youtu.be/4AypoN1RQFw

物件名稱─長虹凌雲文德景觀四房
建設公司─長虹建設
使用分區─住3(住商混合)；用途─住宅使用
格局─4房/2廳/3衛/1廚/2陽台
售價─7850萬；單價─79.9萬/坪
總坪數─127.81坪；房屋權狀─88.24坪
主建物─49.06坪......↓

附屬建物─9.37坪
公設─29.81坪/33.7%
土地持分─11.67坪
座向─坐南朝北
邊間─是；採光─3面
戶數─1層2戶；電梯─2部
瓦斯─天然氣；警衛─有，24hr
管理費─房+車=9059元/月(未來會增加些微幅度)
所在樓層─12樓；總樓層─地上17樓/地下5層
建物完工日期─98年/12月/24日；屋齡─2.5年

車位說明─總共售價800萬
B2/上下子母機械車位/188+189號/上層限高1.75米/下層限高1.55米
B3/坡道平面雙車位/123+124號/限高2米

公設說明
B1─健身房、韻律室、棋藝室、宴會廳(使用需額外付費)、KTV
1F─泳池、小孩戲水區、蒸氣室、烤箱、氣派大廳
RF─空中閱覽室

生活機能
學區─內湖國小、內湖國中
公園─內湖大埤山、碧湖、文德1號公園
市場/商圈─隔壁文德路66巷黃昏市場、737夜市/文德商圈
交通─捷運文德站

特色說明
高樓層外加6x6厚度隔音玻璃，一點也不吵！公設一流！每天做SPA！
標準大四房！高樓層，棟距無限遼闊，可看101！邊間3採光！雙主臥！
內湖國中/小明星學區，隔壁是66巷黃昏市場，走路約2分鐘到捷運文德站，生活機能優！

台灣房屋大直特許加盟店
副店長─陳泰源─0920-120-504

網址→ http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/49911388