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姐姐心里没你
姐姐只是嘴甜

我的卧室终于有小型电影院了😍
拥有一台可以在卧室使用的投影仪
生活质量直接提升一大截！
智能投影的成本
肯定要比智能电视来的方便实惠
我本来打算买一架电视机放在卧室
结果我遇见了他就打消了念头🤣

终于可以在家拍大片了！
考虑了很久
要入手哪一款投影仪
焦距、亮度、清晰度
还有是否支持无线连接设备
而且投影仪的品牌选择五花八门
我当时选投影仪的时候也超纠结
比参数比到头痛
但是现在不用担心
今天我就给出一个超好用的投影仪：
LUMOS Projector
我的是 LUMOS AURO HOME CINEMA SHORT THROW PROJECTOR
(Bundle Smart Set)
原价RM3277
我RM1477就买到了！！！🤣
超值得❤️
我自己本身有加购
可以调节高度的支架
使用起来方便很多！
（但是你们本身有架子柜就不需要了）
还有另个款式原价RM1699
打折后才RM599🤫

我选这款是因为
他们的smart version本身内置有Netflix+Youtube+Casting apps
我自己也下载了一些看戏的apps
（港剧韩剧大陆剧台湾剧都不是问题）
也可以放wallpaper拍大片
（其他款式放不到）
短焦距、超高亮度、无线投屏、
你需要的它全都有！！

选对的投影仪
首先是投射比
投射比=投影距离/画面宽度
对于家用投影仪来说
投射比越小
则表明需要的空间越小
所以尽量选择投射比小的投影仪
毕竟家里空间有限🤭

这款Lumos就是一款小投射比投影仪
仅需3m左右的距离
就能投出100寸的大屏幕
空间足够的话300寸也OK！
而且支持正投、斜投
没有必要把投影仪放在房间正中
放在角落里一样可以完美投影！
怎么方便怎么来！

亮度是投影机最重要的指标之一
流明值越高表示越亮
以100寸屏幕为例一般来说
全黑环境下ANSI 600流明差不多够了
白天拉窗帘1000流明差不多
如果白天当电视看那要2500甚至3000流明才可以但是而这款lumos投影仪
达到了惊人的6000流明！🤩
OK简单来说这款投影仪
远超一般投影仪水准（2000~3000 流明）
白天不拉窗帘或者开灯情况下
也可以清晰看视频哦！！
超级给力！
（我真的有在做功课！我survey了很久🥺）

画质高清晰度高达1080P ！！！
FHP 1080P全高清蓝光影院显示级别
完美播放主流视频
轻松观看高清电影、电视剧
投屏也Ok
只要支持无线连接手机、电脑
在同个WIFI下就可以实现手机投屏了😌
对了
打机的也超有feel～
PS大作、Switch都可以完美展现
超大屏幕有带入感的游戏体验🤪

Local Warranty 一年
免邮费+送HDMI Cable gift+Remote Control
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RM599立刻带走
让你的家变成小型电影院❤️

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今日微博最爆的肯定是 #华晨宇 #张碧晨 竟然有了一个一岁大的孩子！
花花更是在微博写说 #我们是有一个孩子 ！张碧晨也po长文承认此事！
不懂你怎么看待这件事情呢？

更多 本日热搜影片：
郑爽事件懒人包1.0
https://youtu.be/flFcE2WhQn8

追踪德廷IG： derting123
任何置入/商业合作：derting123@gmail.com

德西最cheap段! 第1915成交(堅) 博收購。原叫2500萬，剛成交1800萬。感覺7分，西營盤德輔道西199號地舖 (近正街)， 星回收店， 剛剛成交了1800萬(已註冊)。 租金3萬元，回報2%。 建築面積870呎，實用640呎，舖有後門及來去水，高樓底。 舖闊14呎半(半樓梯面)，深40呎。這間舖佔大廈不可分割業權份數是1/9。 樓齡約61年。新買家是打算長線投資， 沒有在市場再放售。等收購。 簽約日期大約是2020年8月18日。

原業主(姓姜)於2006年10月用549.8萬買入此舖。 原叫價2500萬，睇淡後市，減700萬，成交1800萬。持貨14年升值227%.

商舖收購知識:
https://www.youtube.com/playlist?list=PLZwHll-Yhn927YbpdO7vT703dAogpFTDI

德輔道西這段是陰陽街， 此舖於陰街，人流明顯較少。 連續五間舖都是非常污糟邋遢的行業，回收店等。大廈只有七層高，這間舖非常具收購潛力。同一地段5個number都是七層高舊樓， 地盤面積約四千呎。可惜此舖只是九分一不可分割業權份數，不足20%，分分鐘被發展商強拍。 如果發展商出茅招， 單獨一個號碼去申請強拍的話，業主日後能夠袋到的賠償將會大減。

但始終買入價平，只是1800萬，長揸等重建幾乎沒有機會蝕本。 對面就是市區重建局崇慶里/桂香街的發展項目，佔地1120平方米(14個街號的樓宇)。 對面舖的收購價每間都約四千萬。

市旺的時候，這間舖分分鐘近3000萬。1800萬平市值2成。 始終好重收購元素。值貴啲。

成交比較:
- 德輔道西216號地舖, (前)藥房，2018年9月成交4245.8萬。建築面積約1000呎。 (市建局收購)
- 德輔道西218號地舖, (現)點心店，2018年9月成交3959.4萬。建築面積約1000呎。 (市建局收購)
- 德輔道西186號地舖, 海味店，2018年7月成交4000萬。地段人流旺好多。 建築面積約1000呎。

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Pioneer SC-LX901 貴為旗艦機之列，一機已能駕馭 7.1.4 聲道，澎湃震撼的來，細節亦十分豐富細膩，用來睇 《銀河守護隊 》及《金剛》一類電影認真無得頂。至於 Optoma UHD60 ，它雖為光學增線式 4K 面板規格，但輸出的 4K HDR 畫面也有板有眼，特別是 HDR 時代講求的「要夠光」需要，其的 3000 流明規格絕對應付自如。

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