[爆卦]30年房子 PTT是什麼?優點缺點精華區懶人包

雖然這篇30年房子 PTT鄉民發文沒有被收入到精華區:在30年房子 PTT這個話題中,我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 30年房子產品中有6篇Facebook貼文,粉絲數超過108萬的網紅今周刊,也在其Facebook貼文中提到, 很多人房子租久了總會想,與其幫房東繳貸款,不如繳給自己!而且繳個30年,房子就是自己的。這個觀念乍看之下很對,但真的對嗎?... ◎全新《今周刊App》掌握最新即時財經脈動 https://bit.ly/2W35Y7n ...

 同時也有532部Youtube影片,追蹤數超過38萬的網紅命運好好玩 官方頻道,也在其Youtube影片中提到,⚡命運好好玩官網:https://bit.ly/3ehoxfj ⭐福祿雙收不缺錢 一條手紋決定女人晚年命運 ► ►https://youtu.be/o7nPtDIH4IQ ⭐股市老師滿口謊言?她爆料不堪真相全場唏噓 ► ►https://youtu.be/ttnJsOQX4lc ⭐女人三星入住命宮,...

30年房子 在 Alex Shih Instagram 的最佳解答

2021-09-24 11:45:39

#30歲前遇見的30個男生 Chapter 16:上海人民廣場的金飾店 交友軟體很像麻將,每次換個城市就像換跟新的群組打,常常會有新人好運,要吃要碰隨你玩,如同我2016年初到上海的感覺,每天都桃花爆棚,突然覺得自己魅力萬千。 雖然那時候住在非常破的樓,不但熱水常過熱,Wifi不穩定,甚至家...

30年房子 在 林凱鈞 Instagram 的最佳貼文

2021-09-24 00:33:00

【凱鈞話趨勢】 守住彈力因子是維持青春的最高肌密!膠原蛋白對人體有多重要?日常如何補給,才能由內而外綻放美妍光采?! 根據英國皮膚科國際期刊指出,膠原蛋白在人體含量於20歲時達到高峰,過後會以每年以1%的速度流失;邁入30歲後,其流失速度更會加快前行。這個與美貌及健康息息相關的「彈力因子」,自開始...

30年房子 在 又又 Instagram 的最讚貼文

2021-09-19 18:24:13

在觀看影片前也可以搭配 房地產的精選動態/貼文 上一部影片講到關於儲蓄險/外匯 (這兩個目前沒有太高的投報率) 甚至出現存錢變賠錢的狀態 我們先pass以上這兩者 我們進入目前投資人 最在意的三個主要市場 房市、股市、幣市 ———房地產(房市)————— 台灣目前的十年 房價漲幅為35% ...

  • 30年房子 在 今周刊 Facebook 的最佳貼文

    2020-08-09 14:30:20
    有 562 人按讚


    很多人房子租久了總會想,與其幫房東繳貸款,不如繳給自己!而且繳個30年,房子就是自己的。這個觀念乍看之下很對,但真的對嗎?...

    ◎全新《今周刊App》掌握最新即時財經脈動
    https://bit.ly/2W35Y7n

  • 30年房子 在 Aiko愛可。愛生活 Facebook 的最佳解答

    2020-06-17 14:16:51
    有 637 人按讚

    前陣子去接閃亮前除了去看了對面山上的社區外,肯吉又約了兩間以前社區的房子,是一種漩渦嗎?看來看去還是愛以前社區的房子😂

    不過這次肯吉看的兩間都是透天,畢竟以前那麼喜歡這個社區,卻要搬走的原因就是樓梯跟沒有車位...透天就解決了這兩個問題,門口可以停車,停好車直接進家門,家裡樓梯要爬沒問題!

    而且最近肯吉不是看一些公寓四五樓就是要爬樓梯的物件,因為他覺得自從搬來電梯大樓後,不用走樓梯不用追垃圾車太恐怖,身材一直走樣,還是需要有樓梯加持,無時無刻加減健身😏

    但第一間物件我跟肯吉都傻眼?我是又變成設計師去看現場嗎?為什麼帶我來工地😅

    原來因為這種30年老房子,多少會有滲漏水的問題,所以屋主寧願先簡單裝修完再賣,但是這種工地一般消費者看了會想買嗎?而且裝修完是拋光地磚真的不如不要裝修,不然看原屋況其實都很不錯啊...

    這也是我跟肯吉上次去深坑看屋後整個驚呆,因為山裡30年老屋的屋況真的都還很不錯,反觀深坑大概20幾年的房子卻好多都因為重度潮濕鋼筋外露真的好驚人🤷

    我們是不喜歡這間地坪比較小而且是無尾巷弄,這樣停車出入就好麻煩,再加上還裝修價格上修,原本三層樓看完就準備直接離開,無奈下起了超大雨,而且我們要看的另一間竟然鑰匙被另一個仲介帶走所以要等另一個仲介來,完全就是鬧劇一場...🤦

    大概半小時後鑰匙終於來了,卻依舊還是颱風天大雨(就是五月都爆雨的那幾天),但不想再等下去,我們就在暴雨中行進,真的還好我先見之明穿雨衣雨鞋!

    我一直不喜歡透天屋型就是因為每層坪數就被分割,所以以前選擇樓中樓,單層坪數就大得多也不用爬那麼多樓梯!但現實考量樓中樓就是沒有車位,而且需要爬外梯,只好向現實低頭...

    但是這第二間這間房子我們就有FU,一樣是透天且竟然進門有一塊挑高區,在這個社區蠻少有這樣的屋型很令人驚喜,而且是朝西的屋子!追我久的網友就知道我超愛西邊下午的太陽,而且景色也超好,因為我們舊家就在前一條巷子是不是太有緣分😂

    不過老房子還是有些滲水壁癌問題,但是真的以30年房子來說屋況真的超好,只是為什麼要貼地毯呢,這樣很麻煩啊...頓時響起30年前好像有些區間很興盛地毯的設計,還記得老佛爺家小時候也是鋪地毯,應該就是那個年代的style,但我只想著要處理這地毯好困難🤷

    不過好房子人人都喜歡,這間屋子已經被下斡旋,且屋主人在美國回不來,要等屋主回國後他們斡旋破局才能輪到我們...有時候喜歡的就不是你的不然就是買不起,所以看屋就是一個緣分,我們也不強求,一樣繼續看別的房子,有緣的話球就會回到我們手上💯
    ____________________________________
    #居家好物大集合
    ✅團購網址:https://gbf.tw/kbb4q
    ✅使用文章:https://reurl.cc/D9poMe

    #Coway清淨機只要4000起 #1216濾材補貨區
    ✅團購網址:https://gbf.tw/chtrw
    ✅使用文章:https://reurl.cc/O1gV03

    Aiko Chiu 肯吉。好爹日常

  • 30年房子 在 我是嗑萊鵝 Facebook 的精選貼文

    2020-04-18 11:36:51
    有 41 人按讚

    提到台北市松山區的民生社區,多數人都表示非常喜歡那裡的生活機能跟氛圍(至少我身邊的朋友都是😎)
    甚至只要住在民生社區,就代表你是社經地位上級的國民 🤣因此也成為不少名人的購屋熱點。

    但現實面是,民生社區的屋齡普遍都有30年,房子又普遍都沒有附停車位,對於喜歡住新房子的我來說,吸引力確實降低許多。

    如果跟我一樣考量的人,接下來要介紹的 #民生鉑月 非常值得一看,算是非常稀有而且珍貴的物件

    如果近期要買房的人請務必看一下這篇喔!
    沒有要買房的人看完應該非常有動力存錢💪

  • 30年房子 在 命運好好玩 官方頻道 Youtube 的最佳貼文

    2021-09-29 21:00:12

    ⚡命運好好玩官網:https://bit.ly/3ehoxfj
    ⭐福祿雙收不缺錢 一條手紋決定女人晚年命運
    ► ►https://youtu.be/o7nPtDIH4IQ
    ⭐股市老師滿口謊言?她爆料不堪真相全場唏噓
    ► ►https://youtu.be/ttnJsOQX4lc
    ⭐女人三星入住命宮,幸福到老人美命也美!
    ► ►https://youtu.be/JkajjGC8HYc
    ⭐流年預言「投資運」3命盤下半年旺財賺大錢
    ► ►https://youtu.be/Gffkp0QodgE

    【分段重點】
    00:00 開場介紹
    04:27 無債一身輕還改掉漏財壞習慣
    09:12 從前不在乎小錢 現在開始懂得斤斤計較
    14:13 星座大解析 漏財體質的人
    21:10 大學打工賺不少錢 卻都存不下來
    27:41 強迫自己存錢理財 短短四年存到第二桶金
    30:50 債務清債完畢後 也想開始理財卻沒有行動力
    32:03 下半年適合嘗試高獲利投資的人
    40:50 怎樣的風水畫財可以開運招財?
    48:20 想存百萬當購屋頭款卻遭家人唱衰
    51:05 想買房子只因不想再被人趕出去了?!
    53:40 紫微大解析 讓自己越過越富足的女人
    58:15 努力做自己卻一直被找麻煩?
    1:02:30 手面相大解析 什麼人容易不小心得罪人?
    1:07:09 未來一個月我會賺到什麼錢?

    ⚡命運好好玩官網:https://bit.ly/3ehoxfj
    📺JET綜合台CH45頻道周一至周五晚上九點三十分
    完整版播放清單▶▶http://26097.psee.io/7B27F
    精華版播放清單▶▶http://pse.ee/5Q2PD
    臉書粉絲團按讚▶▶https://www.facebook.com/mysuperlucky

    #蔡允潔 #巫苡萱 #命運好好玩 #何篤霖#郭靜純#星座#命理#運勢

  • 30年房子 在 呱吉 Youtube 的最讚貼文

    2021-09-29 17:22:15

    這次的質詢題目較難,所以這裡整理個文字懶人包:

    台北市有一筆基金今年就會突破一百億大關。這筆基金很厲害,每年固定會多出二十億的現金,所以明年底預估會有130億那麼多。

    但這筆越變越多的現金卻是台北市最大的虧損投資之一,你知道為什麼嗎?

    這個故事很長,要從一個叫做公共設施保留地的東西開始說起。

    很久很久以前,基於都市計畫的理由,台北市把一些土地劃為公共設施保留地。這些土地的所有者很倒霉。因為公保地的意思就是市政府想要買下來建設成道路或公園,但是現在沒錢。可是因為已經被政府保留了,所以地主也不能拿去做別的用途,因為「有一天」政府會來買。

    很多公保地就這樣躺在那裡十幾二十年。

    這樣下去也不是辦法,所以2014年市政府想了一個很好的辦法,就是讓建商可以去「幫市政府買」。建商可以買公保地和捐現金給台北市政府,換取建商自己建案的‘容積獎勵,讓建商可以蓋更大的房子。通常轉手之間就可以賺到三倍以上的利益,不過政府也獲得公保地,倒楣地主也順利脫手,三贏啊。

    但是這個好辦法卻出現一個bug。

    這筆錢每年固定會收到建商給付的現金大約30-40億,但是每年都沒花完。例如今年收到35億,只花了15億,剩下20億。

    有剩餘好像也不是壞事?但其實這筆錢有法律規定的用途,不能因為有剩餘就改拿來賑災、紓困、或做社會福利。它只能拿來買地。

    當錢沒花完放在銀行時,每年利率大概0.1%,但是土地價值每年固定成長1.5%-4%。也就是你今年沒花完的錢,明年會因為土地價值的成長而損失1%左右,以容積代金總額100億來算,等於每年虧損1億以上。

    那為什麼不把錢花完?明明被限定使用的公保地還那麼多。

    因為公保地是採取標購制,畢竟我們是民主社會,我們不准地主隨便亂搞這些公保地,但我們也不能強迫他賣,所以地主要自己拿著地給市府標。

    但是他們也不想賣。

    因為按照規定,政府收購公保地的價格只能是土地公告現值的15%。等於要叫地主打1.5折賣給政府,很多地主並不樂意。而且因為依照現行的容積代金制度,建商也可以買公保地,而且不受15%的限制。最後建商與公保地主的成交價常常是在50%或甚至200%以上。建商很樂意出高價,因為容積獎勵可以讓他賺更多。

    所以地主幹嘛把土地賤賣給政府呢?

    政府不希望調高公保地收購價格是因為怕某些在最近幾年才持有公保地的建商或掮客牟取暴利,但是容積代金的問題不解決,我們只會看到一筆不能使用的現金變成利息虧損的怪獸。如何在合理範圍內調整土地收購的方法、刺激地主賣出土地的動力,或甚至找到代金的其他使用方法,是台北市政府不可逃避的責任。

    --
    📌加入呱吉頻道會員:https://bit.ly/3361X61
    📌呱吉的Podcast(每週更新):https://apple.co/2GKc3Rp
    📌呱吉FB粉絲團:https://www.facebook.com/froggychiu/
    📌呱吉Instagram:https://www.instagram.com/froggychiu/
    📌呱吉官方LINE帳號:https://lin.ee/uuepLUX
    📌呱吉的美食廢人地圖:https://goo.gl/bpPKvW

  • 30年房子 在 可可酒精 Youtube 的精選貼文

    2021-09-26 21:20:21

    一開始預算只有150~200萬…
    但來回討論後完成的設計圖,就是我夢想中的模樣!
    收納滿滿並且把喜歡的元素全放進去!
    如果有人問這是什麼風格呢?
    我會說:是「我喜歡」的風格!
    工期長達半年,這些日子也謝謝我親愛的設計師們努力和我們一同完成夢想的堡壘!
    200萬的預算也可以做很漂亮,臉書搜尋🔍帷圓.定制
    我的設計師是:
    充滿美感與想法的Dennis
    溫柔體貼能站在消費者立場Zu哥

    窗簾是:華盛窗簾
    下集浴室的鋁百葉窗簾更讓我驚艷!
    仿木百葉質感真的好,客餐廳非常推薦

    下集帶你們來看看我的夢幻臥房❤️
    希望你們喜歡這次的分享!
    ⭐喜歡想支持我們,歡迎加入會員並獲得獎勵:
    https://reurl.cc/pmDYEb
    希望大家喜歡這部影片也可以幫我分享出去唷!
    可可、阿頭都愛你(◕ᴗ◕✿)
    訂閱可可酒精►https://goo.gl/yvgzlb
    💖妹妹也有頻道►https://bit.ly/3nMSwiJ
    追蹤IG生活照►https://goo.gl/yqE17p
    按讚FB粉專► https://goo.gl/HjR3NR
    💖可可的賣場►https://bit.ly/324mKWr
    (記得開小鈴鐺直播才會有通知唷!)
    _______________________________________________________________
    ►【💎豪華驚喜企劃】https://bit.ly/3qDD0I3
    ►【⭐噴錢實測】https://bit.ly/2NaCYJ7
    ►【💸盲盒re-ment popmart】https://bit.ly/2LWKC9r
    ►【📣日本旅行購物開箱】https://bit.ly/35Lt0nI
    ►【💸超激貴扭蛋】https://bit.ly/38MzJQs
    _______________________________________________________________
    Hey! I am CocoWine.
    Hope u like my video.
    Subscribe my youtube I love You.
    Follow my facebook fanspage.
    https://facebook.com/cocowine0205
    ►Instagram:cocowine0205
    LOVE LOVE LOVE

你可能也想看看

搜尋相關網站