給董事長一個宿舍我沒什麼意見，不過我的八里中古屋從天花板到地板浴室廚房全部打掉重新裝潢，陽台落地門拆掉換全新折疊門，26坪，費用包括全新家電加起來大約150萬，只是個行政套房這287萬是花到哪裡去？被坑了吧？

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今次案例位於一樓，係風格上，屋主偏向溫暖、純淨嘅北歐風格，希望一家人番到屋企可以真正休息同放鬆。

原始格局因為大門方向，所以無法明確界定玄關同客廳。而設計師利用半高式電視牆劃分界線，電視牆上穿透感層板設計，令玄關與客廳間保持互動連結性。
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係原有格局之中，設計師依據屋主嘅使用習慣、空間比例分配，以及考量未來居住成員變動，首要解決老屋翻新嘅基礎工程，跟住就係原有過度分隔嘅公共空間、主人房室、露台、儲物室等等空間分隔問題。

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0:00 開場
3:47 基本資料
4:21 交通與生活機能
5:02 環境公設與工法
17:36 實品屋參觀
29:01 優劣勢分析

賞屋專線：02 22456655
豐河在左岸的位置極佳
串聯跨堤天橋外 更有眺望台北101的景觀
不管運動休閒娛樂一應俱全
附近更是有國小國中以及好市多

#中和左岸重劃區
#遠雄左岸
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投資興建：遠雄建設事業股份有限公司、遠雄人壽保險事業股份有限公司
營造公司：遠雄營造股份有限公司
基地位置：新北市中和區中原街68號
基地面積：約1415.16坪
樓層規劃：1 棟 地上26層 地下2層
登記類別：住宅區
戶數規劃：206戶住家 208車位
坪數規劃：約23~45坪
主力房型：2~3房
公設比例：約33-34%
管理費用：100元/坪/月
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如有任何購屋疑問，請洽銷售現場或建設方，
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00:00 開場
04:02 基本資料
04:39 環境公設與工法
11:19 交通資訊與生活機能
14:25 樣品屋參觀
26:41 心得總結

區域內綠地豐富
與家人散步 遛狗等非常方便
走路5分鐘內可達福基公園
還有2000坪的福美公園
10分鐘內可達頭前運動公園
和疏洪道親水公園

#頭前重劃區
#福美公園
#捷運環狀線幸福站

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投資興建：陸江建設股份有限公司
營造公司：建程營造工程有限公司
基地地址：新北市新莊區福德一街及福前街135巷
基地面積：約551.35坪
樓層規劃：1棟 地上14層 地下3層
登記類別：第二種住宅區
戶數規劃：77戶住家 / 67個平面車位
坪數規劃：26/32/39 坪
房型規劃：2~3房
公設比例：約34.8%
管理費用：預估85元/坪/月
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等了好久，人生總算有了一間屬於自己的房子😄 雖然是30多年的舊房子，不過可以自己重新裝潢成自己喜歡的風格，一切真的很令人期待。

當然裝潢的過程中，因為自己也沒有經驗，所以犯了一些小錯誤，也多浪費了一點點錢和時間😅不過還好最後還是順利完成自己理想中的樣子。裝潢過程有太多細節，不過大家最好奇的還是我們的預算，所以我決定好好來算給大家聽，也希望可以給即將要裝潢的你們一個參考的案例😄

其實裝潢的預算可高可低，記得要控制好自己的預算，不管很奢華還是簡單，重點是住在屋子裏面的人是不是很開心、很溫暖❤️也祝福大家都能找到自己心目中的好房子🏠

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#舊屋翻新 #裝潢 #室內設計