：

HIGHTIDE

2022 週計劃手帳 A6尺寸 皮革封面～

👉漂亮的紫色是今年的新色喔☺️

月計劃+週記劃，紙張為舒服的米色，週計劃的格式為兩頁攤平就是一週，左頁上方的橫罫格式可以用來記錄本週重點、工作計劃等，其餘為一日兩格，可以一格記錄工作，一格記錄生活日常

🔹尺寸：A6
🔹內頁：共176頁
▫️月計劃-2021/10～2022/12
▫️週計劃-2021/9/27～2023/01/01
▫️橫罫空白頁-10頁
🔹售價580元

🎁2022手帳禮取得方式：
▫️手帳禮：牽筆2022 小月曆便箋
▫️即日起，凡購買［2022時效手帳或桌曆/日曆］+［任一其他商品］，並且金額滿500元，即可獲得手帳禮1份，送完為止。

註：上述［任一其他商品］係指非2022手帳類商品

**牽筆文具社**
OPEN-14:00~20:00(星期一～三公休）
星期日-14:00~18:00
WEBSHOP: www.63penhouse.com
新北市板橋區文化路一段32巷21弄8號
::捷運板南線府中站3號出口-步行5分鐘

#新北市文具店
#手帳
#鋼筆
#府中捷運站
#板橋高中
#63penhouse
#stationaryaddict

:

HIGHTIDE

2022 週計劃手帳 A6尺寸 皮革封面～

除了往年受歡迎的粉色、綠色，今年又多進了漂亮的新色～紫色☺️

月計劃+週記劃，紙張為舒服的米色，週計劃的格式為兩頁攤平就是一週，左頁上方的橫罫格式可以用來記錄本週重點、工作計劃等，其餘為一日兩格，可以一格記錄工作，一格記錄生活日常。

🔹尺寸：A6
🔹內頁：共176頁
▫️月計劃-2021/10～2022/12
▫️週計劃-2021/9/27～2023/01/01
▫️橫罫空白頁-10頁
🔹售價580元

🎁2022手帳禮取得方式：
▫️手帳禮：牽筆2022 小月曆便箋
▫️即日起，凡購買［2022時效手帳或桌曆/日曆］+［任一其他商品］，並且金額滿500元，即可獲得手帳禮1份，送完為止。

註：上述［任一其他商品］係指非2022手帳類商品

**牽筆文具社**
OPEN-14:00~20:00(星期一～三公休）
星期日-14:00~18:00
WEBSHOP: www.63penhouse.com
新北市板橋區文化路一段32巷21弄8號
::捷運板南線府中站3號出口-步行5分鐘

#新北市文具店
#手帳
#鋼筆
#府中捷運站
#板橋高中
#63penhouse
#stationaryaddict

9/29早安!股市美好的一天開始囉!!👍
今日財經焦點😲:
美倒債危機增 美債殖利率飆升、通膨持續升溫 美股收盤重挫
科技股領跌　台積電ADR跌3.66%
僵持不下！參院否決提高舉債上限 美國政府10月恐停擺
美國10年期美債殖利率突破 1.5%，上升至 6 月以來最高，通貨膨脹持續升溫以及國會遲未通過提高舉債上限，衝擊美股四大指數重挫
葉倫警告美10/18前達債務上限 恐危害美元地位 引爆金融危機
鮑爾國會備詢：通膨比預期嚴重，如果通膨持續上揚形成嚴重憂慮，Fed已準備好升息因應。
明年台灣基本工資 升幅上看6％
中國逾20省限電 全球供應鏈新威脅
中國認了　煤比電貴、越發電越虧本！大限電3原因
東北限電的背後情況是用電量大增、煤炭價高生產少、東北電力企業嚴重虧
能耗雙控風暴擴大
1.由大陸沿海擴及華北、內陸　2.限電導致停產危機恐延至10月
台積電ADR 111.9 -4.3 -3.66%
台指期盤後 16887 -283 -1.65%
今日尾盤富台期 摩台期結算
明日9/30季底作帳最後一天
鴻海攻電動車電池 大躍進
鴻海攻電動車／合作夥伴 技術底子硬
鴻海組團研發負極材料 2023年推首款電動巴士電池
鴻海、榮炭與碩禾攜手中碳 2023年推首款電動巴士車用動力電池
BDI飆漲逾5％ 創13年新高
三因素激勵，海岬型指數更大漲9.5％，日租金衝上6.9萬美元
BCI日租金也大漲5,983美元至69,013美元，約當揚帆一日就為航商賺進近7萬美元，只花四天就從5萬美元推進至7萬美元大關。
馬老師官網分享網址是:
https://pse.is/3q4rrl
好友可前往官網分享喔~

カメラはGoPro HERO ９を使用しています→https://amzn.to/2PD1q7k
GoPro自撮り棒 + 三脚 + セルカ棒→https://amzn.to/2PxiMCA
鉄道の基礎知識[増補改訂版]→https://amzn.to/2Po6dtx
レールウェイ マップル 全国鉄道地図帳 https://amzn.to/2PQ6rd1
格安ドメイン取得サービス！ムームードメイン
https://px.a8.net/svt/ejp?a8mat=3BICLD+B0IR7M+348+1BQBKJ
ナウでヤングなレンタルサーバー！ロリポップ！
https://px.a8.net/svt/ejp?a8mat=3BICLD+BZ1UR6+348+60WN7
オンライン予約・決済可能な日本旅行「赤い風船」国内宿泊
https://px.a8.net/svt/ejp?a8mat=3BG373+7K36JU+Z9G+C2O5F
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2021年8月11日撮影
京成立石駅（けいせいたていしえき）
京成電鉄。押上線。
1912年（大正元年）11月3日　立石駅として開業。
1923年（大正12年）荒川放水路開削に伴う路線変更の際、運行上問題のあった四ツ木駅 - 立石駅間の併用軌道部分を専用軌道に変更するのに伴い、現位置に移動。
1931年（昭和6年）11月18日　京成立石駅に改称。
1968年（昭和43年）10月2日　駅舎を改築。
2006年（平成18年）10月1日　エレベーターの設置工事開始（上りホーム側のみ）。
2007年（平成19年）2月28日　エレベーターが供用開始（上りホーム側のみ）。その後、東側出入口にも設置された。下りホーム先頭方に車イス用リフトも設置された。
2010年（平成22年）7月17日 - ダイヤ改正により急行が廃止され、普通列車のみの停車駅となる。
2016年（平成28年）高架化工事着手。
2019年（令和元年）
2023年（令和5年）3月　高架化工事が完成予定。
2020年（令和2年）度の1日平均乗降人員は29,974人で、京成線全69駅中10位。押上線の単独駅及び京成電鉄の普通のみが停車する駅では乗降人員が最も多い。
The camera uses GoPro HERO 9
Keisei-Tateishi Station
Keisei Electric Railway. Oshiage line.
It opened on November 3, 1912.
The average daily number of passengers getting on and off in 2020 was 29,974, ranking 10th out of 69 stations on the Keisei Line.
相機使用 GoPro HERO 9
京成立石站
京成電鐵。 押上線。
它於 1912 年 11 月 3 日開業。
2020年日均上下車人次為29,974人次，在京成線69個車站中排名第10位。
相机使用 GoPro HERO 9
京成立石站
京成电铁。押上线。
它于 1912 年 11 月 3 日开业。
2020年日均上下车人次为29,974人次，在京成线69个车站中排名第10位。
카메라는 GoPro HERO 9를 사용하고 있습니다
게이세이 타테이시 역
게이 세이 전철. 오시아게 선.
1912 년 11 월 3 일 개관했다.
2020 년도 1 일 평균 승강 인원은 29,974 명으로 세선 총 69 역 중 10 위.

今日新聞: 第2524成交(堅)，感覺8分，《星島日報》何文田窩打老道鋪9800萬售長情業主沽貨45年升值281倍。何文田窩打老道一個巨鋪，建築面積約11800方呎，以9800萬成交，平均呎價8305元，原業主屬長情業主，持貨45年，鋪位升值281倍。

上址為何文田窩打老道61至63號地鋪入口連1樓及2樓，消息人士透露，原業主叫價1.28億，最終以9800萬連約易手，減價3000萬或幅度23%，該鋪位面積約200方呎，1樓及2樓各5800方呎，合共11800方呎，平均呎價8305元。

投資者楊萬勤承接

該鋪位租客渣打銀行，現時月租31.5萬，新買家料回報3.8厘，由明年2月至2023年1月，月租將加至34.65萬，料屆時回報4.2厘。據悉，新買家為投資者楊萬勤。原業主於1976年3月以34.65萬購入，持貨45年，帳面獲利9765.35萬，物業升值逾281倍。

中原地產高級資深分區營業董事鍾浩文表示，上址曾經長時間做食肆，21年前為雅閣餐廳，隨後由鴻福大酒家及福滿海鮮酒家先後進駐，接着才由渣打銀行承租，鋪位地下僅200方呎，惟勝在外牆廣告位十分搶眼。

2018年7月，該地段亦錄1宗成交，窩打老道67A號地下連1樓及2樓，地鋪面積約3638方呎，1樓連平台面積約2978方呎，二樓面積約2553方呎，以1.8億易手，平均呎價約19631元，當時租客南華餐廳及萬寶素食館，月租共約39.2萬元，回報約2.6厘，買家為「電子大王」顧明均。

Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)

業主有舖放售，記住聯絡我。馬上出價買入你間舖? whatsapp 我 9036 1143 或致電 2830 1111 李根興

盛滙商舖基金，每季對外集資港幣約六千萬(上限)。只限持有港幣800萬以上流動資產(非物業)人士參與，投資300萬起。 基金目標我自己持有25%，公開75%。了解詳情，可致電 (852) 2830 1111

www.bwfund.com
www.edwinlee.com.hk

想收到最即時的商舖「八八卦卦」資訊，可 whatsapp 我 90361143， 好多事唔方便公開講。

購買李根興的【李根興的生意哲學】(最新2020年6月出版 - 定價$198)，或【買舖 要買得 PRO】(定價$198)，連親筆簽名，可 whatsapp Suki (+852) 5566 1335。

第2347-8成交(堅-註冊) 感覺6分，双蝕成交2200萬及2650萬。

新蒲崗彩虹道84至114號新蒲崗大廈地下01(1A至1B)號舖，舖位建築面積約1,150方呎，現由菜肉檔「優鮮品家」以每月6萬元承租，租約期至2022年6月4日，租值達3.3厘。成交2200萬。原業主於2014年10月以2,268萬元買入上址，持貨逾6年，帳面蝕讓68萬元或3%，連手續費蝕約300萬元。 簽約日期2021年1月8日。

新蒲崗彩虹道84至114號新蒲崗大廈新蒲崗大廈地下M舖連入則閣樓(向衍慶街)，以2,650萬元登記售出，較近7年前購入價帳面蝕讓約150萬元。該舖地下建築面積約1,100方呎，閣樓面積約900方呎，去年底以約3,000萬元放盤，現累減約350萬元或約11.7%沽出。物業原業主於2014年5月以2,800萬元買入，現貶值約5.4%。舖月租收入約8.8萬元，租期至2023年4月底，以最新成交價計算，租金回報率約4厘。 租客是菜檔超級市場。簽約日期2021年1月12日。

#新蒲崗舖，#彩虹道舖

李根興 Edwin
www.edwinlee.com.hk

買舖/租舖，聯絡李根興 Edwin whatsapp (+852) 90361143 或致電 2830 1111

。。。。

有舖放售，可直接聯絡我(李根興) whatsapp 9036 1143 或 或致電 2830 1111。www.bwfund.com (證監會持牌法團 BBL 650)