為什麼這篇2023房價崩盤鄉民發文收入到精華區：因為在2023房價崩盤這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者bogy26 (警察叔叔就是這個人!)看板home-sale標題[閒聊] 是不是2023年底前都...
主因FED預計到2023年底都會朝升息的方向走，3月升一碼，確定已經開始升息循環了
在以前大家會說房價只漲不跌，現在不買以後更貴
問題是現在買下去，還沒享受到上漲的果實，可能先被越來越重的房貸壓垮
房價會漲會跌不知道
但今明兩年持續升息是極有可能發生的事
在極有可能發生的利空因素下是不是應該先停看聽…等到2024情勢較穩定了再說？？
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→ dondon0419: 省了利息漲了房價 04/14 23:30
→ SDFSDF: 比起漲幅 你該擔心買到偷工的房… 04/14 23:32
→ chiangww: 顯卡的等等黨大勝利 04/14 23:33
→ boxoxox: 沒有錯,「別人恐懼我貪婪，別人小虧我破產」送你這句話 04/14 23:35
→ zaza5566: 房貸才多幾千就會壓垮? 那你還是別貸好了 04/14 23:35
→ zaza5566: 賺錢的時候都很爽 多付個幾千就怕得要死 04/14 23:35
推 IS0987: 4 04/14 23:36
推 zyxvu: 4 04/14 23:37
推 s26492755: 你現在市面上的物件也不多 04/14 23:39
推 nopenisgreat: 房價到2023年預估再漲50% 04/14 23:41
推 aa00788: 4 繼續當租房股神 日賺月租金續抽社宅 04/14 23:42
推 poi963841: 建議再等10年 04/14 23:42
推 jyan97: 蠻有可能省了利息虧了房價= = 04/14 23:50
推 kndl: 拉到30年呢 房價一坪賣你250萬好不好 04/14 23:51
→ jyan97: 想買就買不想買就不要買，不要找奇怪的理由 04/14 23:51
推 FK6819: 到死之前都不要買才對 04/14 23:53
推 jyan97: 等情勢穩定該漲的都漲完了還能買啥 04/14 23:54
推 ftc693: 不買最大 04/15 00:20
推 raja98643667: 倒車接人啊 末班車要走了 快上車啊 04/15 00:22
推 XX: 不要買了 租我的房也不錯啊 繳租金幫我還貸款 04/15 00:23
推 link0739: 別 04/15 00:26
推 j8630222: 假設貸1500 升息3碼多個5k會被壓垮 也很不簡單 貸1500的 04/15 00:26
→ j8630222: 家庭月收有15吧？ 而且房價漲幅每年0.3-0.4%就打平多的 04/15 00:26
→ j8630222: 利息了 反而大通膨材料一直噴 台灣房價會每年只漲0.3嗎 04/15 00:26
→ j8630222: 不想買就租房 不要找一些很奇怪的理由+1 04/15 00:27
推 darkdogoblin: 建議不要買，反正你也跟不上了，放棄躺平吧 04/15 00:33
推 YAYA6655: 先忍，等升息崩盤打六折 04/15 00:40
推 charliebitme: 如果不是自住剛性需求 當然可以等等囉 04/15 00:53
→ charliebitme: （其他大戶繼續偷偷吃貨 04/15 00:53
→ eeewwweeewww: 多5千絕對一堆人拋售 04/15 00:54
→ eeewwweeewww: 現在早就堆投資客在丟 明年會更難丟 04/15 00:54
→ eeewwweeewww: 整天拿通膨嚇人 結果通縮房價緩跌 哈哈 04/15 00:54
→ eeewwweeewww: 房版=平行世界 台中591委賣已經暴增了 04/15 00:55
→ eeewwweeewww: 現在就是一堆人在跑 根本沒人在接 04/15 00:55
→ eeewwweeewww: 房價明年不會崩盤 但會緩跌 3~5%慢慢殺 04/15 00:55
→ eeewwweeewww: 自住客不會賣 但是第二間第三間就會開始賣 04/15 00:55
→ eeewwweeewww: 房價最可怕的就是緩跌 因為看不到盡頭 更不敢進場 04/15 00:56
→ eeewwweeewww: 2022~2025就是緩跌期 04/15 00:56
→ eeewwweeewww: 下墜的刀子不要接 也沒人敢接 04/15 00:56
→ eeewwweeewww: 房地產放空就是不要買 這麼簡單 04/15 00:56
推 s26492755: 3e大的世界很多預售屋在逃跑 中古屋在拋售 全省都有3e 04/15 01:27
→ s26492755: 大的人脈 04/15 01:27
推 penny949: 老實說，我關注的地方還是沒有甚麼物件 04/15 01:29
推 vizjeco: 建議等你小孩上大學再買 04/15 01:31
→ Brightheat: 現在可以慢慢找標的物了 04/15 01:33
→ chister: 4 最好一輩子都別買 04/15 01:34
推 shinwa19985: 建議等到3202年再買 04/15 01:48
→ C24128390: 進場時機自己判斷吧...你這跟去股版問啥時買一樣 04/15 02:58
→ C24128390: 要不要幫你打去大摩問XD 重點是你的決策有沒有邏輯 04/15 02:58
→ C24128390: 只能說最近風向不穩是確定的 04/15 03:01
推 inconspicous: 等到80歲都不要買好了 04/15 03:24
推 korgh413: 4 不買的最大 04/15 03:33
推 leon1757tw: 現在買3年後 至少獲利30% 04/15 03:53
推 aaa931324: 等降息降到比現在低再買好了 04/15 03:53
推 Answerlin: 歷史經驗說明升息循環房價依然上漲 04/15 06:17
→ lolpklol0975: 建議現在去接刀,因為之後會爆漲 04/15 06:53
→ muscleloser: 省了利息 虧了房價 04/15 06:54
→ muscleloser: 虧了利息 虧了房價 04/15 06:54
→ muscleloser: 虧了利息 賺了房價 04/15 06:54
→ muscleloser: 沒有利息 沒有房價 04/15 06:54
推 Yishanhuang: 沒有買賣 沒有傷害 04/15 07:22
推 proteljack: 4 04/15 07:24
推 ta109308: 你不買，樓上房仲投客吃什麼 04/15 07:29
推 mmay: 不要買 繼續租房 房東才有客源 04/15 07:33
推 F93935: 4 04/15 07:44
推 Zedoary: 如果你看過去的經驗，升息房價是會漲的 04/15 07:58
推 marx0126: 是喔 建議 晚十年買 車庫可以多十台賓士 04/15 08:07
推 northsoft: 漲到2023，盤整3年，再漲到2030 04/15 08:09
→ northsoft: 說說看你打算什麼時候買？ 04/15 08:09
推 LEWIS05: 是 04/15 08:17
→ LEWIS05: 等升破2趴，再看看那些貪婪的人 04/15 08:18
推 hdw: 顯卡跟房產差太多吧 04/15 08:20
推 yesyesyesyes: 對，按照五折團的邏輯，再等20年就會崩盤了 04/15 08:20
→ hdw: 崩盤團可以用腦袋思考嗎??雖然沒有也嘗試看看 04/15 08:21
推 piliwu: 通膨比利息高很多你覺得呢 04/15 08:21
→ hdw: 崩盤這社會會怎樣??國家經濟會如何??你市政府你會這樣搞?? 04/15 08:21
→ hdw: 房價穩穩上升，頂多魯蛇躺平；房價崩，中產跟財團都跳樓 04/15 08:22
→ hdw: 再蠢也知道該怎麼選吧~~~既然世界是往作多的方向走 04/15 08:23
→ hdw: 何苦蠢蠢的當傻空呢 04/15 08:23
推 LEWIS05: 升息不會崩啊，房貸族緊縮就好 04/15 08:26
推 flamer: 對 千萬別買 準備迎來雪崩了 04/15 08:33
推 ai2311: 看地區吧像我這蛋白蛋殼就等沒差 04/15 08:34
推 LEWIS05: 有錢人很多，沒錢炒房的人也很多 04/15 08:34
→ ai2311: 蛋白蛋殼這陣子確實一堆丟出來要跑了 04/15 08:34
→ LEWIS05: 有錢人不用怕，小錢沒事 04/15 08:35
→ ai2311: 這波會被逼者買的 又買在蛋白的一堆都抓很緊 04/15 08:36
→ ai2311: 蛋白蛋殼不太樂觀 蛋黃就要看升幾碼了 04/15 08:36
推 steany: 4。 2100年以前都不能買 04/15 08:47
→ ox321: 如果你是投資客，當然是停看聽，但是自住真的沒差，與其買 04/15 08:47
→ ox321: 便宜，不如想想怎麼買好房，升降息都只是一個循環，沒有自 04/15 08:47
→ ox321: 住的一輩子都只遇到一直降息的，別拿投資客的操作來賭自己 04/15 08:47
→ ox321: 未來給自己壓力，沒需求有顧慮就別看房，有需求其實真的恐 04/15 08:47
→ ox321: 慌就要好好挑房 04/15 08:47
推 tomy10417: 你怎麼知道2024會是穩定的 04/15 09:41
推 IamJoey: 打房社團說2023開始跌 2025崩 04/15 09:43
推 zard1983: 最近在靠北群有分析 到2050年人口會變超少 我覺得等到 04/15 09:50
→ zard1983: 那時 6都人口會少非常多 精華區應該會腰斬 04/15 09:50
→ zard1983: 所以我建議您 在等27年 到時我們一起來掃貨 04/15 09:51
推 hikku: 那你不要買好了 04/15 09:57
推 justeat: 那你等升息之後再買 房貸會比較少嗎? 04/15 10:40
→ justeat: 怕升息 就現在不要買到滿水位嘛 04/15 10:40
推 ninja8787: 蛋黃不一定，蛋殼和蛋白區緩跌是確定的，要崩不太可能 04/15 11:08
→ ninja8787: 真的崩你也不敢買 04/15 11:08
推 jack0727: 利息跟房價上漲哪個多 = =動點腦 04/15 11:10
→ jack0727: 你乾脆在等40年那時候人口老化影響出來會跌的 只是那時 04/15 11:11
→ jack0727: 候你還能貸款？ 04/15 11:11
推 applekidd795: 2024六都可能沒有千萬內二房車了 04/15 11:25
推 dryadl35052: 幹嘛不等二十年賺一台賓利 04/15 11:27
推 IamJoey: 房價大跌要看等多久 批踢踢老人都35-45了 04/15 11:27
→ IamJoey: 等20年人生都過了。買一間負擔得起的房子就好 04/15 11:28
→ IamJoey: 老是再說什麼房貸佔月薪6成7成 04/15 11:29
→ IamJoey: 就不要買那麼蛋黃 買那麼大間... 04/15 11:29
噓 peter28222: 滷肉飯一碗會回到5塊錢嗎 有些東西是漲上去就回不來的 04/15 11:32
→ peter28222: 老闆跟房屋持有者一樣 就算成本降低了 誰想少賺？ 04/15 11:33
→ WenliYang: 其實這輩子都別買 最省 保不虧 04/15 11:41
推 clamperni: 一年一台賓士囉 04/15 12:02
推 suPerFlyK: 同意二樓 04/15 12:12
→ a5292710: 不知道 看經濟股市崩 或者出現投報率更高更穩的東西 這 04/15 12:42
→ a5292710: 幾個沒反轉沒出現 房市不會跌 04/15 12:42
推 garyxd: 看股市就知道了 股市反應比房市快 04/15 13:07
→ garyxd: 已經從1月最高點往下跌10%了 04/15 13:07
→ garyxd: 只是房子抗跌性高不會跌太多 04/15 13:07
→ garyxd: 另外台灣央行不升息 美國升息 資金出走 匯率台幣貶值 也 04/15 13:08
→ garyxd: 會讓房價跌 04/15 13:08
噓 bms: 隨便你 04/15 15:56
推 sspider0829: 4 千萬別來跟別人搶房 04/15 16:02
推 buji: 說自住沒差就是想倒貨給你 04/15 16:05
→ buji: 2024肯定大量餘屋倒貨 04/15 16:05
推 coffee112: 股市從1月到現在 確定才10%嗎? = = 04/15 16:17
推 vizjeco: 多數買房的 就是不能等才下手買的 04/15 17:04
推 olivewood: 利息才多幾萬而已，你房價漲是幾十萬耶 04/15 17:42
推 memo5215: 真的崩 在那邊喊燒的也不敢買想撿低點啦 04/15 18:28
→ memo5215: 而且原物料 工資都高 房價頂多就盤 04/15 18:30
→ garyxd: 18600到17000 10%差不多吧 04/15 19:39
推 corning: 房價只是反應慢,等等房價跌利息又變高,先放在美元身上等 04/15 19:50
推 MonkeyD5566: 4，你慢慢等，我先買 04/15 20:48
→ sonytipo: 這邊一堆倒貨仔吧 04/15 23:36
→ delightboy: 中南部便宜，買不起是自己的問題，如果自用就直接買 04/16 00:48
→ delightboy: 不需考慮升息。 04/16 00:48
→ convey1227: 是啊 等越久省越多喔 科科 04/16 08:43
推 jackred: 現在買房都自住 沒人要投資了 04/16 19:46
推 virkin: 打仗都漲了 打完你覺得不會漲？ 04/16 19:49
噓 sdada: 你薪水都漲了，茶葉蛋也漲了，房價不漲？ 04/16 22:05
→ mokinased: 只要雞排不會跌回一片25 就別肖想房價會跌 04/17 12:11
→ mokinased: 真的市區買不到 還有郊區可以買 那天在彰化郊區看到有 04/17 12:13
→ mokinased: 賣900多萬新透天 彰化也沒多鄉下吧 想不想買的問題 而 04/17 12:13
→ mokinased: 不是買不買的起的問題 04/17 12:13