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DemoDay 5 除了有新創團隊發表精彩演說，可以第一時間獲知最新科技與服務趨勢外，我們邀請到全球傑出創業家與講者跟大家分享他們創業旅途中的學習與實戰經驗。​
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📍 重量級創業家們將現身為大家分享他們如何從零打造企業級 SaaS 服務，而又是如何快速成長、進而獲得收購、邁向上市之路？以及 AI 及 AR 等技術如何徹底重塑美妝產業的消費者體驗？​
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📍 新創團隊們面對疫情，迅速在一週內有效轉型，提供消費者外送蔬果箱的精彩故事，以及後疫情時代遠距工作趨勢為人才市場帶來什麼樣的機會？ 當天還有更多精彩的創業經驗與最新趨勢分享！​
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🎯 ​ SparkLabs Taipei Batch 5 Startups​
GRAID Technology
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Slasify
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Spaceship Taiwan
菜蟲農食 Tsai Tung Agriculture
#業安科技 Yallvend
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📅 ​ 日期：2021 年 8 月 5 日 ​ ( 四 )​
⏰ 時間：14:00-17:00 PM​
💻 線上形式舉行（免費）​
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【美國房市看法】
上半年美國房地產 REITs 表現強勁，從三大面向看後續房地產與相關投資標的

今年以來，REITs ETF 和去年 REITs 標的介紹過的住宅型、商業不動產、醫療保健型REITs Outperform 大盤，後續行情如何解讀？歡迎參考以下研究員看法之外，也可參考本週公佈的成屋銷售、新屋銷售數據，我們將在明日短評刊出評論。

#MM研究員
回歸房地產四大面向基本面，以供需面向而言，我們可以從「新屋銷售」、「成屋銷售」、「新屋開工」、「營建許可」的絕對值可以看到高點的情況發生在 2021 Q1，除了反應經濟回溫外，另外也有部分大型科技公司因為遠端工作趨勢，而從大城市移往郊區，房屋需求提升下配合低利率的環境下，可以看到美國房價不僅保持增長，增速在過去幾個月更遠超過去五年。

然而這次美國房地產的供不應求是否會在後續推升房地產泡沫，重演 2008 年金融海嘯？我們認為中期之內泡沫的成份較低，主要原因在於「房屋空置率」和「房屋庫存」仍然位於低檔，顯示目前房地產確實有實際供需的支撐。

雖然未來隨著聯準會加快升息的步調（可參考 FOMC會議 文章），遠端工作短期移動告一段落，房市火熱的情況下半年可能難如目前維持同樣水準的高檔，然而在經濟進入正向復甦循環下，房地產整體高機率維持多頭循環。至於行情部分，相關 REITs 在仍有一定的殖利率優勢，以商業不動產而言，經濟進入重啟復甦復甦的趨勢下，企業的獲利狀況有望持續改善，行情仍有一定的基本面支撐。

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推薦閱讀：
【FOMC會議】聯準會上調通膨與經濟預期，點陣圖顯示2023年將升息兩碼！
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【美國房地產】四大面向了解疫情後的房地產趨勢
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【美國房地產】各類型房地產 REITs 有什麼投資機會？
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【操盤人必看：美國房地產】
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【新冠疫情拉近人們的距離?!】

#新冠疫情 #工作趨勢 #線上經濟

COVID-19疫情擴散至全球，各國對邊境實施高標準的管制，絕大部分的產業與經濟活動近乎停擺。線下的實體活動辦不了，就改到線上進行吧，商務、教育等不需要直接面對面就能進行的活動，也因為這一波疫情移轉到線上進行。謝晨彥博士表示「今年原本是5G爆發的元年，卻因為這一波疫情而遞延。但產業的商機仍在，尤其疫情期間，反而加速推動線上消費、辦公等平台的發展。」

即便沒有這一次的疫情，線上會議也逐漸成為許多企業的趨勢，不僅節省人員移動的時間，更大幅降低交通與旅費的成本。研究機構 Frost Sullivan Research的報告指出，2018-2023 年全球視訊會議系統年複合年成長率將達 12.1%。疫情爆發後，更讓企業使用視訊會議的比例大幅上升..........

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中午
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晚上
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