有粉絲通知在這裡看到我~
媽，我在這鵝~~
#謝謝記者小瑞的採訪
最近是真的很忙，
常常受訪就是找空檔，胡言亂語一番。
這一次，是好妹子瑞甄換到新單位，
看到網路批批踢版上發問就想來寫一篇，
我看了她寫的Line提問方向，
兩分鐘想了一下該怎麼回答~~
上網找試算網站算了三種可能後，
就跟妹子說：你可以打來了，我有１５分鐘空檔～
回答這類問題，很簡單，也很快，
但我可能有強迫症，
我知道給給記者有梗、有數字的內容，
而不是空泛的理論，
還好，姐姐以前有練過，
所以，這類的主題，我沒寫過１００篇，恐怕也有５０篇，
實在小菜一碟。
重要的是，能讓記者妹子快速完成採訪報導，
有幫上忙，才是重要的。
有空大家也可以看一下，月結餘１０萬的早餐店夫妻，
該不該信用貸款籌頭期款買房呢？
#腦子在想甚麼

資金這樣規劃最安心❤【中國信託融資型房貸】
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從小我媽都說我很"愛錢"，哈~我可不這麼認為，我這應該叫做"很懂得理財"啦! 大約從二十幾歲開始就知道儲蓄，直到近幾年又開始樂於股票投資，最近又有想買新車的規劃，所以在理財這部分也做了不少功課!
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仔細研究才發現，名下有房貸，可以將已還款金額借出再增貸；沒有房貸也可以將房子作為抵押品獲得低利貸款，更棒的是「利率遠比信貸低」，就算借錢來買汽車也比車貸低，期數可以拉長甚至高達20年，貸款金額也相對較高，還有一點也是我覺得超棒的，當缺錢的時候不用賣房，房屋還在自己名下，未來若房價上漲也可以享受到上漲空間喔!
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比較了一下這類房貸產品的特色，我發現【中國信託融資型房貸】最符合我的需求，讓我在資金規劃上更彈性、更聰明囉!
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🎉幾項優勢很吸引我，也整理出來分享給大家：
1⃣省息低月付：年利率1.5%~2%，相較於市場其他融資方式，省息更多! 像是一般信貸6%、車貸3%，比較起來【中國信託融資型房貸】真的划算很多呢!
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2⃣還款彈性高負擔輕：年限最長20年，貸款金額NT200萬，每期月付可比同樣貸款金額3年的信/車貸少82%，如此一來生活上的負擔就更輕囉!
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3⃣有寬限期：房貸獨有寬限期機制，期間只繳息不還本，還款更有彈性! 說真的，這樣的制度真的揪甘心啊!
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4⃣活化房屋價值：不用賣房也可以享受房價上漲空間，對未來生活也多了一層保障!
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✅數位線上服務
中信房貸也有免費的「數位線上服務」的超強特色，房屋可以直接在網路上智慧估價! 以往如果想要了解房價上漲紅利，必須要用傳統地址來做搜尋，但是現在更多了輸入社區名稱就可自動帶入房屋特徵條件的功能，也就是可以用地圖找房的方式來估價，更貼心的是，還有歷年房價指數可參考房市漲跌幅情況，資訊透明超方便！
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✅額度試算
不需要跑銀行和專員面對面詢問，上網就可以結合實價登錄與銀行房屋鑑價，立即估算房貸額度，在家花短短的時間，就能立即得知適用額度囉! 還有貼心的「額度正宗獎」，如果中信房貸核貸的額度低於試算額度，還能免收開辦費NT6,500元！
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✅24小時線上申請
估算完成後，24小時都可以隨時透過網銀認證，直接線上填寫申請書，程序超方便又有效率！資料送出後下一個營業日就會收到專人聯繫囉，在家就可以完成申請，還可線上查詢申請進度，你說是不是無敵方便啊!
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【中國信託融資型房貸】讓我更靈活的運用資金，也享受到更划算的貸款利率，非常值得目前正有大筆資金需求、想要創業、需要大額計畫性資金需求(譬如 投資理財、創業週轉、買車、裝潢修繕)的朋友參考看看，讓生活減輕更多負擔，盡情享受美好人生!
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🎉目前還有利率優惠活動 (2021/4/1~2021/6/30)
🎉房屋借現金限時優惠，前六期年利率1.31%起：
https://bit.ly/3oVLYAy
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#中國信託 #中信i適貸
❤謹慎理財 貸款先規劃

如果對『中信房貸』感興趣的朋友：
2021/7/1~2021/12/31，還有個超優值的活動 『房屋借現金限時優惠，前六期年利率1.31%起』
bit.ly/3wHjw7F

想像未來，你要的是什麼？ 今天的你…如何做，才能創造未來更成功的你呢…
最近朋友的話題總不離、房子、車子、創業理想，生活品味，長大後....大家更懂得生活了。
下定目標的人生才能啟航，但非富二代的我們，為何不運用銀行貸款計劃，及早完成你心中的藍圖呢？

【房貸的秘密】
上個月我有二位車友一位買了新款賓士，另一位買了保時捷跑車帥到不行，還有一位買了台北的房子；我還正在幫他設計裝潢，這三位朋友都不是富二代，雖然工作都不錯，但有大筆資金需求時還是要選擇最佳方案，來完成夢想才是王道。

我當然都有告訴了他們一個重點，
就是「銀行從來沒有規定房貸，只能用在買房子」，朋友們忽然芧塞頓開明白了什麼。

【融資型房貸優點】
１．房貸的利率很低跟信貸比起來差很多，你用房貸買車會比車貸低不少。
２．房屋作抵押品，還款期數可拉很長，甚至20年減輕壓力，貸款金額也相對較高。
３．缺錢為什麼要賣房，房屋用來做房貸，未來房市漲價你還是有房一族。
４．在台灣房屋是非常保值的，當房價上漲時你還可以享受上漲空間。

【三位朋友選中信房貸有什麼特色】
我以目前很有優勢的中國信託房貸說一下，三位朋友選擇的理由
１． 年利率1.5%~2%，真的超低；省息月付額又超低不會造成你的負擔，
如果是「信貸6% 車貸3%」你算一下真的差很大，利息都是辛苦錢。
２． 房貸彈性超高：最長到20年不要讓月付成為負擔，貸款金額還可以到NT200萬，每期月付會比同樣「貸款金額3年的信貸 / 車貸少82%」。真的要聰明看清楚阿．．．．
３． 你擁有房貸才有的寬限期，期間只繳息不還本，真的有需要進可攻退可守。

【中信線上服務超級方便】
現在誰還有那個時間，一直跑銀行呢…？
一切的內容、額度試算、估價到最後的２４小時線上申請，所有繁人的手寫程序都可以線上完成，更何況現在疫情誰要去人多的地方呢？
中信竟然還有試算結果出現『額度正宗獎』，免收開辦費NT6,500元！
你真該關心一下.. 重點一切都是免費申請，滿意再貸！
一切線上搞定才是我們需要的，下面是「i適貸」的連結你可以參考：
https://bit.ly/3i3OyD9

請記住；
你的夢現一定能實現，努力就會有成真的一天，
善用中信房貸的資源，完整你低利美好的人生。
「謹慎理財 貸款先規劃」

買房前的準備，不外乎是存 #自備款
然而在這過程中，有沒有哪些是我們忘了做？！
甚至是完全忽略，但是，實際上超！重！要！的事呢？！

00:00 開場
01:25 1.自備款 =頭期款?
03:06 2.從每月「貸款負擔」回推要存多少頭期款
05:07 可貸房貸總額試算工具→ https://reurl.cc/dx2RVg
08:52 3.你的房子，真的能貸款8成、85成嗎？
09:45 影響貸款成數的地雷屋，這些房子千萬別買！→ https://reurl.cc/ZjADXV
15:23 4.裝潢也可以貸款？除了降低自備款，別忘了考慮每月還款能力
16:46 5.開源 vs 節流：開源篇
19:28 6.開源 vs 節流：節流篇
22:11 降低「居住成本」才能有「居住」的「更好版本」
23:07 同學Q&A
24:44 幫你贏得房貸好條件！必看！掌握521技巧→ https://reurl.cc/Xljope
29:55 2021房市近況：升息？通膨？疫情？房市何去何從?!→ https://reurl.cc/73DOQQ
31:35 結尾
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