【你不可不知道的越南啤酒(一)-嘉士伯越南(Carlsberg Vietnam)】

不確定大家對於越南啤酒市場有多麼了解，2020年因疫情的影響下，越南啤酒的市場銷售總額一年大概44億公升的啤酒，越南是世界第九大的啤酒市場，亞洲地區除了中國與日本，再來就是越南，越南國內的啤酒廠商約有110家正在生產啤酒，越南啤酒市場的複合年增長率來到8.3%，而越南國內的啤酒大公司包含Heineken(海尼根)、Sabeco、Habeco與Carslberg，其中Heineken與Sabeco分別佔領了40%與33%的越南啤酒市場，雖然這兩家非常大，但是今天主要不是要介紹這兩家龍頭企業，而是要介紹另外一家叫Carlsberg(嘉士伯)，雖然比較少人聽過，但是他幾乎可以算是越南中部人的首選品牌，到底有什麼故事可以讓Carlsberg那麼吸引著越南中部人，今天就來簡單的跟大家介紹一下。

1.Carlsberg Vietnam的背景資料
Carlsberg是一個丹麥的釀酒製造公司，由Jacobsen在1847年創立Carlsberg這個品牌，在收購諾威啤酒後，目前嘉士伯為世界第五大的啤酒公司，而Carlsberg(後面簡稱嘉士伯)算是最早進入越南的丹麥跨國公司之一，並於1993年首次在越南進行投資，他們選擇在順化作為發展企業的起點，希望能夠提升中部人對於啤酒的體驗，1994年嘉士伯與Hue Beer Co(越南中部Huda品牌)公司進行合資，2011年成為Hue啤酒公司的唯一持有者，2013年正式的成立嘉士伯越南有限公司，推出Huda Gold啤酒，並於2016年在高端啤酒市場推出Tuborg啤酒，其嘉士伯目前旗下的啤酒品牌包含Carlsberg啤酒、Huda啤酒、Huda Gold啤酒、Halida啤酒以及Tuborg啤酒，越南在地的啤酒品牌幫嘉士伯賺取進90%的收入，目前為越南第三大的啤酒企業。

2. Carlsberg Vietnam的社會責任
其實在釀酒工藝上，嘉士伯有獨特所追求的目標，但是除了在商品的本身以外，嘉士伯在中部的一些社會公益活動，是越南中部人有目共睹的。例如今年已經算是第三次，嘉士伯為越南中部人帶來乾淨的水源，在今年四月開始部屬，幫助以及減少越南中部乾淨用水的短缺。另外，在2020年越南中部受到洪水的影響，嘉士伯也展開物資的捐贈，送出6000份的大禮物，這些大禮物裡面也包含健康食品與生活必需品。在今年的四月，疫情爆發的時候，嘉士伯旗下的Huda品牌捐贈約20億越南盾來支持當地來對抗疫情，其中受到幫助的地區包含順化、廣治、河靜與義安。在今年農曆新年，嘉士伯旗下的Huda品牌從清化到廣義等中部九個省份送上900份的禮物，希望能夠減輕從去年洪水到今年疫情爆發的一些中低收入家庭去渡過難關，對，這間企業就是把社會責任做到底，然後非常投入在越南中部，也非常關心越南中部的任何大小事，每間企業其實都會需要做社會責任，增加企業好的形象，但是能不能持續去幫助，這都是每間企業對於社會責任的思考以及價值觀，但是這間企業確實，持續的在幫助以及協助中部地區，這應該就不只是拍拍照片做做宣傳那樣的簡單與普通的社會責任了。

其實對於越南中部做了這麼多，到底嘉士伯對中部影響有多大，中部順化節在過去20-30年的贊助商，中部越南人幾乎只喝Huda的啤酒品牌，第一個原因是價錢便宜，第二個是嘉士伯品牌已經深入越南中部人的心中，如果平常都在喝tiger、Beer Saigon或是Beer Hanoi的人，不仿來嘗試喝看看Huda啤酒， 這間公司除了在銷售啤酒外，他們也正在做一些企業沒有辦法達到的事情。

【終止24個月連跌　2月零售業總銷貨值按年升30%】

政府統計處今日（3月30日）公布最新的零售業銷貨額數字，2021年2月的零售業總銷貨價值的臨時估計為295億元，較2020年同月上升30%，終止24個月連跌，2021年首兩個月合計的零售業總銷貨價值的臨時估計上升2.7%。

政府表示，由於今年農曆新年在2月12日，但上年則在1月25日，因此在作出按年比較時，把1月及2月的零售業銷貨額數字合併分析會較為合適。

按零售商主要類別的銷貨價值的臨時估計由高至低分析，2021年首兩個月合計的銷貨額與2020年同期比較，電器及其他未分類耐用消費品的銷貨價值上升34.3%。其次為其他未分類消費品（銷貨價值上升15.4%）；珠寶首飾、鐘錶及名貴禮物（上升3.2%）；服裝（上升10.6%）；百貨公司貨品（上升4.1%）；汽車及汽車零件（上升14.4%）；以及傢具及固定裝置（上升25.2%）。

全文︰http://www.passiontimes.hk/article/03-30-2021/71637

#統計處 #零售業 #銷貨額

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經歷2020驚心動魄的一年，農曆新年到底該如何立下明確新目標呢？

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Below is what I told reporters today:

第4波 ? Here is my quick view on shops:

睇嚟肺炎第四波 is coming，舖市會馬上會靜一靜。

買家唔追價，賣家暫時唔減價。 買賣成交量馬上減半。租舖成交也會大幅減少。

包括我自己在內，原本有兩三間舖已經傾到好近，只是差嗰一百幾十萬，我現在也下命令同事們 - 唔追價，企硬。

業主今日唔減價，等多兩三個禮拜後，如果全香港(大吉利是)全面性爆發，他們一定減! 每一波肺炎都起碼搞兩三個月。

大家都在等。仲有，大家也在等最終政府會唔會趁這個時候工商舖減辣 (無人知?)。 林鄭月娥星期三的司政報告內容也沒有什麼放風。 如果成事，遲啲買省返厘印費 up to 4.25%。省好多!

好多有錢買得起舖的買家都是 中年以上(老人家)多， 肺炎期間更加唔想出街睇舖?，搵命博! 大家個個都等，自然無成交。

如果政府沒有公佈新減辣措施，我預期舖市要2021年農曆新年(2月12日)後才再復活， 到時應該而是跌至谷底，2021年3月小陽春後舖市復活橫行，約下年6/7月肺炎疫苗正式推出接種後就舖市全面回升。 期間，當然政府辣招政策會左右大局..... and 第五波希望唔好咁快來啦 ?

..... 現在什麼急也急不了， 遇啱靚舖，我們照買! 但現在又是「業主撐租客」的時間 ?。 業主 un un 腳，但租客在舖頭肺炎間「搏命」其實最辛苦。

肺炎疫情一波波，唔知道到幾時。 總之， 我認為確診宗數上升時 (無人想?)，是買入舖時機，下降時，是沽出舖時機。

保持頭腦清醒。 投資是要「高沽低揸」，不是「高追低沽」。

我們盛匯的買舖計劃沒有變，預期2020年底前買入多6000萬街舖。沽出 0，今年夠數了? 我預期我們下年買入約4億街舖，沽出約1.5億。我們保持每年街舖增長淨資產約二至三億。Enough!

李根興 Edwin (feel free quote me if want)

Stay healthy ??????

【東方日報】頭版 ???? 【工商舖撤銷辣招】My quick view.... 昨日記者下午6時打電話畀我，問長問短，我都仲未知道發生乜事。如果是屬實， 【工商舖撤銷辣招】雙倍印花稅撤銷，工廈/Office我唔識，但舖市必即時反彈。

之前 my video on 工商舖撤辣招三部曲分析。

https://youtu.be/LIUgxuR9gIA

本來我睇舖市未來數月是「量升價跌」，直至下年農曆新年後才價錢觸底反彈，如果這單新聞是屬實，舖市已經見底。成交量會升起碼一半! 價錢也馬上企硬，包括我在內，放售中的十多間舖也即時「企硬啲」。

再「火上加油」， 肺炎疫苗研發成功 AND 如果政府落實200億買舖，真係中標，真係開始過數錢給業主的話，我揸的舖也會全面性反價。U will see ....

.... but ... 我爸教我:「永遠保持平常心，升市時不要瘋狂，跌市時也不要太悲觀。 永遠作最壞的打算。 」

上帝要你滅亡必先令你瘋狂! 保持冷靜，不要猜測太多，量力而為，舖市是可以贏100次，輸一鋪甘就分分鐘傾家蕩產。

我公司每季都集資買舖，目標每年增長約兩三億舖，純地舖。2020年第4季集資上限都只是港幣6000萬，十一月底開始集資，現口頭承諾已經超過四千萬，大部分是舊客加碼，相信一開會馬上滿額。 我不會加額。

但舖市點好都好，我唔想過份膨脹， 沖昏頭腦。2013/14年 就是因為太多投資者太進取， 最終好多「夢醒」後悔。 我2009年第一次買舖，至今買賣過百間舖，十一年間仲未有蝕讓，算係咁? 多謝我爸爸當年「勒住我」。

總之，一步步腳踏實地行，小心駛得萬年船。 持續性.... 持續性 ....

Will watch the new?

李根興 Edwin