[爆卦]2017年農曆是什麼?優點缺點精華區懶人包

雖然這篇2017年農曆鄉民發文沒有被收入到精華區:在2017年農曆這個話題中,我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 2017年農曆產品中有43篇Facebook貼文,粉絲數超過7萬的網紅Tiny 微影 香港玩具及模型品牌,也在其Facebook貼文中提到, <圖文不符,長文慎入,不喜勿插> 2014年9月Tiny誕生,2016年10月在朗豪坊開左第一間 Popup專門店,因為得半年租約,所以只試請左四位 Part Time, 其中一位就係Coco, 因為Popup租好貴, 所以同另一本上漫畫品牌一口剩點心合租,之後Suki, Eddie, Ice加入...

 同時也有5部Youtube影片,追蹤數超過6萬的網紅錄低香港 DocHK,也在其Youtube影片中提到,泰國酒店撞鬼下集!即蓆塔羅解答聽眾靈異事!(靈凶翻騰半夜講呢啲 D100) 東盟(深灰色)  —  [圖例放大] 泰王國(泰語:ราชอาณาจักรไทย,皇家轉寫:Ratcha-anachak Thai),通稱泰國(泰語:ประเทศไทย,皇家轉寫:Prathet Thai),舊名暹羅[註 ...

2017年農曆 在 ?妮可?慢 a.k.a. Nicole Kang? Instagram 的精選貼文

2021-04-04 17:11:18

今天是我踏入健身房重訓滿兩年的日子,來簡單分享一下我的小故事吧,ㄧ直蠻掙扎要不要分享的,照片不是要討拍,而是要告訴大家吃減肥藥的下場。 2010年~2014年的期間我和刁民一直想再生第二個孩子,但老天就是不給我😑,所以在那四年多內我經歷了ㄧ次流產(兩個月大發現沒有心跳,後來用人工刮除。),另一次是懷...

  • 2017年農曆 在 Tiny 微影 香港玩具及模型品牌 Facebook 的最佳解答

    2020-08-23 00:58:29
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    <圖文不符,長文慎入,不喜勿插>

    2014年9月Tiny誕生,2016年10月在朗豪坊開左第一間 Popup專門店,因為得半年租約,所以只試請左四位 Part Time, 其中一位就係Coco, 因為Popup租好貴, 所以同另一本上漫畫品牌一口剩點心合租,之後Suki, Eddie, Ice加入Tiny, Zoe做Part-Time店員,而 Wind, Ivy, Yuki就係在一口剩點心做Sales & Marketing而認識他們,還記得開店4個月後2017年農曆新年大家仲一齊擺維園年宵,又過幾個月又一齊在 EMax擺第一界香港玩具節,之後又書展,見到他們三人十分有活力,投入去賣蝦餃仔,燒賣仔,留下十分深刻印象。

    如果說Tiny開店經歷同故事,可能都可以出本書,開店過程艱辛絕對同開發產品過程有得揮,記得之後一口剩縮減業務,2018年3月我就邀請Ivy, Yuki來左荃新天地店開荒,7月再去皇室堡分店開荒,Ronald加入美麗華店,2018年9月Wind同拍檔創業,開了元朗Tiny店,之後Emily加入元朗團隊。轉眼間兩年了,這730天當中,大家同公司,人生同生意都經歷過高高低低,當中出現過淚流滿臉的場面,當中出現過依依不捨的回憶,當中出現過生離死別的時候,香港經歷了巨變,大家在這段期間互相扶持,自強不息,在逆境中也不段學習同進步。

    每年前線同事都有年考,考卷一年深過一年,合格升職加薪,不合格安排補考,見證着好多團隊由全隊肥佬到全隊高分,Tiny 200款常品,比例有十幾個,舊同事全部背得晒係因為佢地真讀,真背,真考,真識,當然比起各界高手師兄就真係無謂獻醜,但都知產品一般知識及俾到少少意見。仲記得今年年考,因為我出錯答案,問題係列出三部有轉向設計既Tiny Hobby1/43模型,而我也記漏左 HART Sprinter高空拯救係有轉向,Suki答啱而改錯左無分而令她59分欠一分合格,翻check試卷加翻一分俾佢合格翻時,佢即刻喊左出黎,令我記起1996年入大學OCamp時一位師兄說過,只有你在過程真正投入付出過,在終點時才會為自己歡呼喝采。

    好多人成日話香港八九十後年青人不思進取,只懂吃喝玩樂,但Tiny, B51, 13間店13個店長中80%25歲都未夠,而我作為由面試同他們見面到試工,到轉 Full Time, 見證他們努力溫習考試,在逆境中幫公司,看到他們一次又一次跨過困難同挑戰,無論領導能力,面對逆境的意志同堅持係唔會比成年人差,各方面也做得比我更好,學得更快,我既角色係負責開一扇門,引領大家去一個又一個舞台,各展所長。

    Coco, Wind, Suki, Ice, Eddie, Ivy, Ronald, Yuki, Emily, Zoe, 彤大家由4年前 Tiny第一間店結緣至今,好開心幸運一齊經歷左一個奇妙旅程,大家亦憑著自己的努力,經驗已是各店的店長,副店長,真係實至名歸。仲有兩位同事由前線調到office繼續努力,就係銅鑼灣店既Masaki同Rainie。這班同事同好多支持左我地好耐既您,從講車仔,講歷史當中建立左深厚友情,好多情願跨區上班都唔願離開原店的客人朋友,我自己點睇Tiny店,就係有一班熱血同事,有一系列熱血車仔,有一班熱烈支持客人,所以加起來都係暖D, 有温度D, 有人情味D, 希望將舊香港玩具店應有人情味帶入各區商場。

    上星期派左10位office新同事在超級新貨週Part.3到各店幫手,好多同事反映十分驚訝各店同事認到80%排隊的客人,店同事都以禮待人,在香港冰冷的零售市道下用心留一點溫度,其實大家都知,每位到來專門店支持我地既您,真係大愛嚟,真係自己友,唔係必然,所以我可以好坦白講,Tiny前前後後對於大家既支持,雪中送炭真係感激!

    元朗千色店...不捨...無奈,元朗店1.0既99呎搬到2.0既400呎,但店面細細近六位數租金管理費,今時今日傾續租一蚊都無減,就係大業主小租客社會寫照,唔想搬但唔搬唔得,但元朗新旅程準備為大家展開,YOHO I新店大一倍,靚一倍,好有心機做緊一個元朗大馬路場景,消費有免費車位泊,交通呢,近鐵路站巴士站,落雨唔駛濕身,Ivy, Ling姐,Yan元朗三女俠正在努力 set場上架,希望大家多多支持,Ronald, Yuki, Iris會在屯市新店作開張準備中,9月中下旬開業。

    全職CS同事上星期放大假,雖然已找 Ronald回 office幫手也覆唔切,因為超級新貨週三星期好多 Enquiry. 明天CS上班會繼續回覆,不好意思,可以用 fb inbox或 whatsapp, 一定會回, 我們CS亦會明天檢討人手安排,在一個月內增加人手,提升番售後服務至大家期望的水平。

    新手入坑入會的朋友,不妨去各 Tiny店打下躉,同我地D店同事傾下車仔經,吹下巴士水,互相交流一下,大家都互相分享一下大家故事。

    做好香港玩具,說好香港故事

  • 2017年農曆 在 蘇浩 Anthony So Facebook 的精選貼文

    2020-04-17 08:47:32
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    【宣揚保護國安 央視播出多宗「典型」案例】
    【退休幹部勾結境外人員 招募敢死隊搶彈藥庫】

    官媒宣傳國家安全日時,提到國家安全不是遙遠的戰諜片,而是與每個人息息相關。央視近日就播出一系列報道,揭發過去幾年一些暗中發生、危害國安的「典型案例」。

    其中一個案例是雲南一名退休幹部,央視指他多次在網上發表反動文章,2016年認識了身在境外的敵對組織骨幹成員。雙方暗中策劃一場行動,他們計劃先從境外採購武器,再在國內招募敢死隊,並在2017年農曆新年期間襲擊昆明的派出所,搶奪駐軍的彈藥庫,斷水、斷電和縱火。

    行動被命名為「中國班加西工程」,目的是要改變中國政治制度。他建立了多個微信群指揮協調,指示人員去雲南邊境考察路線,又去境外和敵對分子見面,商討武器和資金問題。不過,在行動開始前,國家安全機關就已經發現了,並將他們抓捕歸案,最終在2019年被判顛覆國家政權罪成。

    另一宗典型案例,是一對掌握國家機密,但私自移民海外的夫婦。

    王丕宏和太太都曾經在某個航空研究所,參與了多項涉及國家機密的研究。由1999年開始,他們密謀移民,並在2002年帶上兒子一起秘密離開中國,3年後取得該國國籍。國安調查發現,這對夫婦出國後繼續從事航空領域的相關工作,有機會洩露國家機密技術。

    不過一切都相安無事,直到2017年,這對夫婦在離境16年後再用外籍身份入境中國,回陝西老家探親,結果就在機場落網。最終兩個人叛逃罪成,分別被判監3年和2年。

    #央視
    #國家安全日
    #退休幹部
    #顛覆國家政權
    #有線中國組
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  • 2017年農曆 在 陳韻旨Minnie Chen Facebook 的最佳解答

    2020-04-08 01:57:38
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    2020 四月遊戲 第7天
    
    《未來規劃前傳——我的表演路》
    
    今天要來回覆讀者問題(明明就是朋友,哪來的讀者?呵呵),這位讀者(堅持)也是劇場圈的前輩,他的問題是——未來。
    
    因為不是很懂這個問題,我私訊跟前輩小聊一下,得知他是希望我分享我的「未來規劃」,對話的最後他還謙虛的表示自己也還在摸索,不想麻煩我回答這個有些巨大的問題。
    
    不過我覺得這個問題非常好,如果我能做成整理,不只幫助我自己也可以幫助同是表演者的朋友,還有讓更多人瞭解表演工作者的一小塊職涯風景。
    
    所以今天我想先寫未來規劃的「前傳」,也就是簡介一下我過去的表演經歷,有幾次很大的轉折,都深深地影響我的人生。
    
    在第1天的文章有寫到我踏入表演的初衷,是因為被吳念真導演的《人間條件》給感動,決定要做那樣感動人的工作。
    
    然而從考上台藝大戲劇學系,到一邊唸書一邊接校外演出,再到畢業出社會邁入第四年,我和非常多表演者一樣,一路上不乏面對家人反對、自我懷疑,不斷地被廠商、劇團挑選和淘汰,過著有一餐沒一餐,依靠打工收入支持夢想的日子。
    
    放棄表演的念頭或許有所消長,但是可以說沒有一刻不存在。
    
    2016年六月大學畢業後,我有幸參與一齣國家兩廳院與外國導演合作的戲,在同年底和表演老師、同學自製一齣小戲,到了十二月底,我經歷人生第一次大失戀,除了大量跑試鏡、甄選,回家的時間都躺在床上痛哭,兩週內暴瘦了7公斤,體重回到國小六年級。當時工作雖然不少但是非常不穩定,而且還有很多是互惠的案子(那時朋友很常看到我的婚紗照)。
    
    那段時間我深陷失戀、試戲被淘汰、沒有儲蓄的種種沮喪裡面,而且深惡痛絕喜愛表演的自己,一直到2017年農曆過年,我都不曉得其實自己正迎來人生的轉折。
    
    過年後,退去公職的父親看我一天比一天消瘦,體力耗弱到連微笑都會發抖,心疼的他於是說服我去報考桃園捷運。那時距離考試只剩兩週,父親說他和母親一起用公務員的薪水將哥哥和我扶養成人。
    
    他說:『如果妳考上,爸爸就不用再擔心了。』
    
    因為父親的這句話,我告訴自己別做一個讓他擔心的女兒了吧,隔天就去向學長推掉將要進行的表演案子,我說:『學長,我想轉行,最近在準備公職考試了,真的很不好意思。』。
    
    全職自修兩週後應考,考試結果出來備取第七,遞補資格會保留三個月,我心想:『三個月要等嗎?要找工作嗎?要找什麼工作?』,等待期間我一面投履歷,一面詢問身邊的人脈有無任何工作機會,不可能想到人生的轉折又將到來。
    
    不久我問到一位以前合作過的學長剛好有個前往中國大陸巡演七個月的機會,而且演出費相對非常優渥,也會是我第一次長時間離家,考慮兩天後我就決定接下來,因為很想出去看看,也想存研究所的學費(父親說如果研究所要念表演,他不會支持)。很快地我就加入劇組排練。
    
    在台灣的試演會前一天早上,我接到一通桃園捷運打來通知錄取的電話,記得我從睡夢中彈跳起床,不敢置信地愣在電話這頭許久,然後第一句話是:『你們怎麼現在才打來⋯⋯我等好久(欲哭狀)?』。
    
    那短短幾秒內我腦中閃過各種人生的可能,但是想到巡迴的合約已簽定,如果反悔違約是要賠錢的,我真的無力負擔。帶著些許猶豫卻又有幾分篤定地心情,我在電話中拒絕了桃園捷運的offer。
    
    掛上電話後,我坐在床上心想:『就出去看看吧,這是妳答應自己的。』
    
    2017年的七月到2018年的一月,25歲的我因著巡迴也遊歷中國大陸25座城市,除了思念家鄉,其餘的經驗都非常幸福珍貴,而且因為演出的是兒童歌舞劇,演戲之外要跳舞、唱歌兼小主持,所以我的表演能力和身體素質在當時都達到非常好的狀態。
    
    時間過得很快,在巡演的後期我開始陷入即將失業的焦慮,幸好我非常節省地存下了一筆積蓄,那是我人生第一次有一點經濟能力,也促使後來我對表演、工作、人生有新的想法。
    
    不過,今天文字的量已經很多,真心感謝你/妳耐心地讀到這裡,陪我一起回顧這些點滴!
    
    附上2017年在內蒙丰寧草原騎馬的照片,載我的馬叫做白龍,非常溫馴可愛。
    
    回望才曉得我的表演路上,處處都是美好風景,實在感謝一切。
    
    我想念你了,白龍。
    
    明天的文章會繼續寫我的表演故事。
    
    那麼祝福大家最近身體健康、心情靜好。
    我們明天見!(微笑)
    
    
    #2020四月遊戲 #陳韻旨MinnieChen #minniewakeup #第7天 #表演筆記 #我的表演路 #演員 #actess

  • 2017年農曆 在 錄低香港 DocHK Youtube 的最讚貼文

    2020-04-20 22:30:05

    泰國酒店撞鬼下集!即蓆塔羅解答聽眾靈異事!(靈凶翻騰半夜講呢啲 D100)

    東盟(深灰色)  —  [圖例放大]
    泰王國(泰語:ราชอาณาจักรไทย,皇家轉寫:Ratcha-anachak Thai),通稱泰國(泰語:ประเทศไทย,皇家轉寫:Prathet Thai),舊名暹羅[註 1](泰語:สยาม,皇家轉寫:Sayam),是東南亞的君主立憲制國家,首都及最大城市為曼谷。泰國國土東臨老撾和柬埔寨,南接暹羅灣和馬來西亞,西靠緬甸和安達曼海,東南亞國家聯盟創始國之一。

    泰國的正式全稱為「泰王國」(泰語:ราชอาณาจักรไทย,皇家轉寫:Ratcha Anachak Thai  /râːt.tɕʰā ʔāːnāːtɕàk tʰāj/ 說明·資訊),其中「ราช」表示「國王」、「อาณาจักร」意為「領土」、而「ไทย」則是主體民族泰族的族名。在過去,泰國一直以「暹羅」、「暹邏」(泰語:สยาม,皇家轉寫:Sayam)作為國名。鑾披汶·頌堪元帥在1939年6月23日至1945年9月8日期間,將暹羅改稱「泰國」(泰語:ประเทศไทย,皇家轉寫:Prathet Thai),帶有泛...

    #靈凶翻騰半夜講呢啲 #泰國 #撞鬼

  • 2017年農曆 在 香港花生 Youtube 的最佳解答

    2019-08-29 11:48:04

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    戒嚴預告失準事宜
    [粵語郭文貴32]裏關於8月初共軍會戒嚴的預告沒兌現,本輯[粵語郭文貴33]11分20秒說﹕「香港人這次上街是保住了自己半條命......僥幸的度過了這一關」,可說是郭文貴承認失準了。很可惜,向他提供情報的軍人,一位大校,已經被捕,受難中。現在看來,港人的戰略,西方聯合的壓力,國內各界,包括黨內的理性聲音,等等,都有助力。但十月一日之前之後,非理性逆流又會不會回潮,尚待各界繼續堅持。[粵語郭文貴32]螢光幕以下的說明當中,我那幾天就這個問題亦曾不斷補充,你也可以回去參考。

    邀請
    請收看我的頻道中的四十多個視頻﹕
    https://www.youtube.com/channel/UCPp_iRrPKqNBUzFfMdx8pUg


    註釋

    註2[實應為註1] 江家 --- 江澤民、江綿恆、江志成祖孫三代人,另加韓正、王岐山、朱镕基、孟建柱、孫力軍等等。即本系列視頻說的江系盜國賊權貴集團,有時亦叫上海帮。

    註2 韓正 --- 現屆中共最高政治局七常委之一,職權上負責香港事務。

    註3 南普陀計劃 --- 对南普陀绝密会议的爆光,是郭文贵爆料的最有价值的核心爆料之一。自邓小平死后直到目前,中共的实际最高统治者,并非胡锦涛、习近平,而是中共的太上皇江泽民。
    話說2011年,江系盜國集團在福建南普陀寺秘密開會,有三个最终的计划:
    一,“正式调查令计划!”剷除團派對手。
    二,“金融控制计划-由王岐山和朱镕基的手下,策划了一系列的对中国的金融控制,彻底的要在江总书记孟建柱书记领导下控制中国的金融,还有中国的情报机构,这就是对中国下一步公检法进行了定义。由孟建柱书记作为政法委书记,由公安部长一定升为政法委书记,从过去的叫保住社会和老革命的安全改变为同时决定了由习主席作为有交易的当总书记,由孟建柱书记作为监国。孟监国这个词就是这么来的!孟监国身边的几个人也进行了划分,同时决定了要拿掉谁!彻底垄断全国政法委。金融政法进行了分割,王岐山要当常委!要当纪委书记!铲除一切当初背叛江家的人!彻底控制中国金融!让未来的总书记如果不听话,那就用金融把他给拿下!因为中国金融出事总书记一定下台!”
    三,“控制习主席的计划。”(以上抄自網絡)
    這個南普陀计划,八年下來,基本成功。習近平知不知道,想不想、敢不敢、能不能反撲,是最大的懸念。

    註4 王歧山 --- 現任國家副主席,是習近平之外唯一的另一個終身官員,前任中紀委書記。是郭文貴揭發的頭號盜國賊,以打貪之名搜括最巨大的財富,政經勢力遍及全球。揭發王歧山的材料見我的playlist中最前的10個視頻﹕
    https://www.youtube.com/playlist?list=PLK6KkwC86SGEq0EdSUY9LfSlltl9PrLct

    註5 孫力軍 --- 現任公安部副部長,職權上直接操作香港事務,尤其特務工作,可說是盧偉聰、李家超的直接上司,所有怪異、殘暴事件的主腦。是郭文貴揭發的三號盜國賊。曾任孟建柱副手、秘書,可算是接班人。見[粵語郭文貴4] 江家透過政法委,一直控制著習,而變局才剛剛開始。
    https://youtu.be/jXCe-Q9z5gM
    其中輯錄了對孟建柱和孫力軍的腐敗指控。

    註6 孟建柱 --- 前任政法委書記。是郭文貴揭發的二號盜國賊,兇殘好色、殺人如麻。見[粵語郭文貴4] 江家透過政法委,一直控制著習,而變局才剛剛開始。
    https://youtu.be/jXCe-Q9z5gM
    其中輯錄了對孟建柱和孫力軍的腐敗指控。

    註7 陸慷 --- 外交部發言人陸慷2017-06-30 在外交部例行記者會上表示,《中英聯合聲明》作為一個歷史文件,不再具有任何現實意義,對中央政府對香港特區的管理也不具備任何約束力。英國外交部回應指,《聲明》是有法律約束力的條約,至今繼續生效。 (香港01)

    註8 藍金黃 --- 郭文貴總結的中共操控國內外各種人的手段。
    藍,指涉電腦和網絡的手段,如竊取資訊、或破壞你的電腦系統。現在大扺包括Facebook, Twitter, Google and YouTube 等宣佈删除的中國政府有組織地惡意攻擊香港市民的宣傳。
    金是金錢收買。
    黃是色誘,和你中計後對你的要脅。本輯視頻中說各五星酒店房間均有偷拍錄影,正是系統性取證來要脅你。

    註9 肖建華 --- 2017年農曆除夕夜(1月27日),內地「神秘資本大鱷」、明天系掌舵人肖建華,懷疑被內地「強力部門」人員,從香港中環服務式住宅「四季匯」帶走,引起跨境執法的質疑。(以上抄自香港01) 他是內地某一或某幾個權貴家族的白手套,代持貪腐財富及代其投資。以下視頻20:40至21:24有幾句有關他的情況﹕
    【粵語郭文貴18】愛黨愛國香港富豪資產被查封;高鐵站黑監獄;肖建華二三事
    https://youtu.be/v_C_Ra1JnOI

    註10 幾千個律師 --- 郭文貴曾透露過許多香港達官貴人及他們的代表律師(及其職員),都曾被中共違法及無理地扣留、迫害,但無一訴諸法律或輿論尋求公正,只會啞忍。註9的視頻有所提及,以下視頻亦有﹕
    [粵語郭文貴13]盜國賊毀掉香港金融中心、法治、警隊的名聲, 為了保命、搶錢
    https://youtu.be/aN0-hqHxG4g
    [粵語郭文貴14]香港警察順從盜國賊違法辦事,惹國際關注
    https://youtu.be/W5bBszibQF8

    註11 文貴的同事 --- 指屈國姣,是郭文貴在香港生意的合夥人。2017年失踪,及後在大陸視頻出現,攻擊郭文貴。但仍未釋放,不知所踪。詳見:
    [粵語郭文貴6]港府協同中共違法,捉人返大陸,出視頻誣陷我
    https://youtu.be/ydOM9VBMWzE

    註12 路德 --- 美國的中文網台主持人, 支持郭文貴, 訪問許多國內的消息人士, 並轉播郭文貴的直播,及常常深刻詮釋其中內容(普通話)。推薦你去他的頻道多作了解﹕
    https://www.youtube.com/channel/UCm3Ysfy0iXhGbIDTNNwLqbQ

    註13 徐焰 --- 中國一個將軍,今年初夏曾傳出他在一個座談會裏,把香港三分二人口說成「壞」,只因為對中共反感。他說三分一人口是1949年前香港原住民及其後代,較好;三分一是解放時逃避中共統治或被趕出來,壞;及後天災人禍,移民來港,壞。以下2分鐘,是他說香港的部份演講,可見唯我獨尊、逆我者亡的反民主、反人類心態,亦反映中共之思想落後,仲以為好醒﹕
    中文字幕-中共少將徐焰說"香港最壞"、"香港年輕人壞,因爲他們的家長壞"..
    https://youtu.be/W-uI3DMFE6g
    如果你要知己知彼,有研究精神,他一個半小時的廢話,也可一聽。
    Xu Yan - China's surrounding security situation and national defense construction | KO3316 (記得打開字幕)
    https://youtu.be/q9s3M7cCIak


    鳴謝一
    本輯視頻(含硬字幕)來自 郭媒體之粵語頻道 本輯擇取其中 0:01:04 - 最後
    https://youtu.be/YFNfqQcU-bg (共長15分鐘)
    粵語頻道No-245 818文貴直播:香港大灣區計劃内幕(粵語文音)
    推薦﹕這個youtube裏的「戰友之聲」之粵語頻道,粵語越來越趨近播音員水平,又比我的頻道頻密得多,因而資料豐富。如欲多了解郭文貴傳播的內幕和獨特的觀點,可多收看。

    鳴謝二
    本輯音頻來自KO3316 本輯擇取其中 0:42:20 - 0:56:00
    https://youtu.be/2m7a2pxb8G4 (共長2小時11分鐘)
    8/18 文貴直播-從818遊行,看大灣區的滅港計畫|KO3316
    (含全2小時的字幕,粵語人記得打開,[粵語郭文貴32]有教你怎打開;普通話)
    推薦﹕這個youtube裏的KO3316頻道,郭文貴直播後常常一兩天內就做出字幕,打開字幕後粵語人理解都無問題了。如欲多了解郭文貴傳播的內幕和獨特的觀點,可多收看。
    冷知識:KO3316的意思是,KO=打低,3、3、16分别代表第幾個英文字母。
    FB專頁: https://www.facebook.com/hkpeanuts/

  • 2017年農曆 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文

    2019-08-12 21:18:44

    190811中視 農曆七月諸事不宜 看屋買屋有招化解
    影片網址→https://youtu.be/yq924LQZq4w

    記者蕭惠文:「農曆7月買房會不會比較便宜?在看房或買房上有沒有禁忌呢?惠文主播來幫你,GO!」

    記者 蕭惠文、黃逸帆 採訪報導……↓

    傳統觀念農曆7月諸事不宜,買賣房子一輩子的大事很多人鬼月會暫緩,像今年趕在鬼月前完成房屋買賣,6都有2.29萬棟月增20%年增16.7%,2017年農曆7月比6月少一成,2015、2016農曆7月也少了15.5%,但如果沒有那麼多忌諱,農曆7月適合看屋,因為這時節天氣熱颱風多很容易看出屋況。

    另外,看屋的人明顯減少,建商或仲介甚至屋主會比較有耐心和時間服務,如果再碰到對方有賣屋壓力,就有機會一坪砍個一萬甚至更多。

    記者/蕭惠文:「鬼月買房有機會比較便宜,如果屋主急著賣大概總價有百分之5~10的砍價空間,當然唯一的禁忌,有人提醒晚上不要看房。」

    住商/徐佳馨:「過了下午3點之後,他們會覺得用民間說法就比較因,他們就不看。」

    農曆7月看屋怕心裡有負擔,還可以這樣做,進門前先按門鈴、敲敲門,再隨身攜帶保平安小物。

    房仲業者/陳泰源 表示:「會帶一些比較貼身的護身小物,譬如說觀音或者是佛珠,一些人他可能會進一步看完房子之後,會多繞幾個地方之後再回家,他不會直接回家。」

    看完房子想直接買也有撇步可以避開農曆7月,農民曆挑一天「宜訂盟」,付訂金簽約至少需要30~45天才能交屋入厝,這樣就過了農曆7月,只是為了避免屋主突然反悔不賣訂金最好支付超過10萬元。

    房仲業者/陳泰源 表示:「訂金盡量越高越好,降低屋主反悔的機率。」

    農曆7月看屋或買屋把握住心安原則,不在晚上看屋、看屋配戴平安小物,不但能看清實際屋況,真遇上屋主急售還能省下一筆買屋預算。

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