來回顧一下 蜘蛛人 電影。

蜘蛛人 是我最喜歡的超級英雄，從我小時候就很熱愛，當我越過青春期到現在年紀都比蜘蛛人還大了，我依然喜愛每一部蜘蛛人電影中呈現的那些生活與戀愛的煩惱，一個邊緣窮學生、戴上面具之後變成幽默調侃連連、並非力大無窮而是以快速靈活的戰術取勝等的風格，都讓我非常喜歡。

最早在 1960 年代 史丹李 向 漫威 提案的時候是被駁回的，公司說：「蜘蛛那麼可怕，怎麼會想讓他當英雄？青少年怎麼能當英雄？」但 史丹李不放棄，從 1962 年讓他出現在其他作品中擔任配角，他的人氣就漸漸提升，終於推出獨立作品，紅到現在，足以證明 史丹李 對於角色的刻畫以及前瞻性。

來講電影，近代電影中較為知名的是 2002、04、07 年由 陶比麥奎爾 演出的《蜘蛛人1,2,3》，選角和故事都非常忠於原著，也成功讓 漫威 的英雄角色，跟 休傑赫曼 主演的《X戰警》系列（2000年起）、潔西卡艾芭 出演的《驚奇四超人》系列（2005、07），一起獲得票房與商業的成功。讓 超級英雄 電影不被 DC 的 超人 和 蝙蝠俠 專美於前。

幾年之後，蜘蛛人電影重啟，更名為《蜘蛛人：驚奇再起》，背後原因在此不贅述，有興趣的自行維基。好，我最想聊的部分就是這裡了！

最後只拍了兩集的《蜘蛛人：驚奇再起》是我這三代蜘蛛人裡面最喜歡的系列，喜歡的原因除了演員 安德魯加菲爾德 和 艾瑪史東 太帥太美、互動超可愛外，最主要是這版本的身形最接近漫畫，瘦瘦的，而且在第二集《蜘蛛人：驚奇再起2—電光之戰》中，回歸了漫畫和卡通裡的蜘蛛人大眼睛版本，這對於從小就有看美漫的我而言是個重要的情懷！並且在這系列中的蜘蛛擺盪，部分採用了第一人稱視角，在動作畫面試圖與幾年前的作品做出突破，以上都可看出這系列的用心，最可惜的就是，這系列的評價並不高。

若要分析原因當然眾說紛紜，我就聊聊我個人的感想，首先上映的時間是 2012 和 2014，說實在距離前作不過五年的時間，對於觀眾而言，同樣的劇情（叔叔過世、發現超能力等）讓人感覺沒有新意，另外，2008 年漫威電影宇宙啟動，到 2012 年時已經推出了《鋼鐵人》（2008年）、《鋼鐵人2》（2010年）、《雷神索爾》（2011年）和《美國隊長》（2011年），2012年正式推出超級商業大片《復仇者聯盟》，在自家打自家的情況下（但實際上不同影業），蜘蛛人的聲勢不如以往，2014年推出續集《電光之戰》時，漫威宇宙已經走向第二階段：《鋼鐵人3》（2013年）、《雷神索爾2：黑暗世界》（2013年）、《美國隊長2：酷寒戰士》（2014年）、《星際異攻隊》（2014年），於是《電光之戰》獲得蜘蛛人系列的最低評價。（其他原因請看維基）

可是說回來，《電光之戰》真的沒拍好、不好看嗎？喔不，那是我最愛的一部！圍繞在 彼得 甜蜜又矛盾的戀愛煩惱中，蜘蛛人的公形象與面對反派的處理中，以及最重要的！從未有任何蜘蛛人電影描繪過的，同時卻是漫畫中 彼得帕克 的重要二度成長— 關史黛西 之死。謝謝電影讓 關 死得意外又淒美，不受太多的苦楚，在這片中展現了機智與對蜘蛛人的協助，她勇敢而獨立，彼得 甚至是因為有她才能戰勝第一集的 蜥蜴人、第二集的 電光人，而 關 的畢業致詞，更是超級英雄系列電影最美演說之一！這一切再加上他的配樂是 漢斯季默 做的，這一切都讓這片在我心中的地位不可撼動。

然而我當然也知道市場上對這片的一些批評，但我只覺得，當初他們是計畫要拍兩集，讓漫畫原著中的經典反派：邪惡六人組（八爪博士、禿鷹 等人）出現，因此本片中有很多是為了接棒到下一集的說明式橋段，試想若是當年有續推《蜘蛛人：驚奇再起3》，內含 蜘蛛人 與 瑪莉珍 的相遇、一對多反派的大戰、在畢業與求職間的掙扎、彼得 與 嬸嬸 的親情線⋯⋯等，定能將蜘蛛人電影推向一個與前作不同的高度！

不過之後的事情大家都知道了。而且我也認為對於市場而言，是個皆大歡喜（？）的結果，蜘蛛人 角色得以回歸加入 漫威電影宇宙。蜘蛛人 在 漫威宇宙 目前出演了《美國隊長3：英雄內戰》（2016年）、《蜘蛛人：返校日》（2017年）、《復仇者聯盟：無限之戰》（2018年）、《復仇者聯盟：終局之戰》（2019年）、《蜘蛛人：離家日》（2019年）、《蜘蛛人：無家日》（2021年）。然而 漫威 版的 蜘蛛人 電影雖然好看，但我卻始終沒有那麼喜歡，不喜歡的原因有幾個：

1.他是窮學生蜘蛛人，不是鋼鐵人，他不需要一大堆科技裝備！這是我不喜歡《蜘蛛人：返校日》的主因，雖然鋼鐵蜘蛛裝真的很帥（出現於《復仇者聯盟：無限之戰》）。順帶一提，鋼鐵蜘蛛裝並不是電影首創，漫畫中就有，是紅金色的，跟鋼鐵人一樣，東尼史塔克 甚至透過鋼鐵蜘蛛裝複製了 彼得 的蜘蛛感應，創造出鋼鐵蜘蛛機器人為己用。

2.感情線當然還是很可愛，甚至比過去的作品都更可愛，不過MJ實在沒那麼討喜，在我心中是比不上 克絲汀鄧斯特 的 瑪莉珍，更別提我上面都為她書寫那麼多字的 艾瑪史東 版 關。

3.雖然 瑪麗莎托梅 超美超辣毋庸置疑，可是這系列 梅嬸 都只作為搞笑擔當，不像《驚奇再起》系列，她是作為一個最溫暖的家人的角色，《驚起再起2》中梅嬸說：「我並不是要將班叔遺忘，而是將和他的回憶放在一個更好的地方」，這對於所有經歷過傷痛的觀眾都是個多麽好的啟發。

4.蜘蛛人 在這系列電影中始終為 復仇者聯盟 的附屬，儘管推出了三部獨立電影，劇情都是緊跟著 漫威宇宙 的動向在走，這當然有好處，而且是電影史的創舉之一，漫威影業十年霸業很了不起，可是對於一個角色的刻畫，就嚴重不比 鋼鐵人、美國隊長、雷神索爾 那麽深，那三位角色同樣都有三部曲，各中的主題明顯且互相影響，蜘蛛人 從中加入之後，被夾在大人物中間，個人電影顯得更加渺小，對於商業是很成功的，對於一個富有漫畫歷史為本的人物來說，是很欠缺的。（但漫威系列電影都很好看啦）

文章要走到最後一段了，目前還未上映的《蜘蛛人：無家日》。上映前已經傳得沸沸揚揚說要讓三代蜘蛛人同堂，目前釋出的預告片也已經出現前代中的反派。平行宇宙的不同蜘蛛人相見歡大混戰這在2018年的動畫電影《蜘蛛人：新宇宙》就已經出現過，嚴格說起來該動畫電影，是根據 2014~15 連載的《蜘蛛宇宙》漫畫改編而來，該漫畫集結了歷史上所有的蜘蛛人（包括東映蜘蛛人、以及兩部真人電影都被提及），對抗宇宙中專吃食蜘蛛能量的魔倫家族的故事，是全球蜘蛛迷當時討論度相當高一個作品！這次的《無家日》，不管前代兩位蜘蛛人有無歸歸，至少，在《驚奇再起》中未能實現的 邪惡六人組，將有機會一齊出現展現這段精彩、經典的故事，雖然說到《驚奇再起》我有很多惆悵，但依然非常樂見、期待這部新電影。

手排控看過來😍
2014/15 WRX 6MT 黑色
里程只跑6.5萬
有興趣快來找我看車
8X萬撸回家🚗

#Amis #阿密斯的小車庫 #SUBARU #WRX #6MT

同人不同命，34歲的義大利國腳Leonardo Bonucci在歐國盃一夫當關，但34歲前英格蘭國腳Aaron Lennon卻被Kayserispor終止合約！
出自里茲聯青訓的Lennon，身高1米65，速度奇高，盤扭力佳，2005年就轉投熱刺，成為邊路強大武器，累計上陣364場，踢進30球。
2014/15賽季，他被邊緣化，遂租借給埃弗頓，逐漸找回信心，也被買斷。可惜，這名英格蘭翼鋒的速度無復當年，年事漸高，也缺乏其他變化，2017/18賽季只能委身弱旅班來，3個賽季加起上只是上陣55場，踢進1球，很快被球迷遺忘。
上個賽季，他在土耳其發展也太不順心，披甲36場，居然沒能進球，難怪會被終止合約，今後何去何從？

第六十四部影片，高雄市茂林區溫泉一日遊
拍攝於2020.11.21

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這次的目的是歐布諾伙溫泉，也順便把茂林幾個跟溫泉有關的地方走走。

首先來到2020年全新完工，可能快要開放的"茂林溫泉產業示範區"，規模算蠻大的，有泡腳池、親子池、戶外大眾池、室內大眾池、湯屋......等等，收費應該不會太高，值得期待，又一個泡湯的好地方要出現啦～

接下來前往歐布諾伙溫泉，停好車，先去旁邊的萬山溫泉池，大概是2014-15年的建築，規模不大，蓋好就放著了，沒啟用過......感覺也不會啟用了......

2018年，在茂林最裡面的多納溫泉，也蓋了溫泉池子，目前還沒啟用，希望之後會啟用。Allen一直覺得這個池子太深，池裡沒有看到坐的地方，對有年紀的人不太友善，可能是還沒做上去吧。

終於來到歐布諾伙溫泉，聽來泡十幾年的大哥說，這裡以前溫泉水很熱，可以到41℃，不過八八風災過後，就沒這個溫度了，現在都是扛瓦斯來用熱水器加熱，也是另一番風味。歐布諾伙溫泉就在溪邊，看著山跟水，泡著溫泉，很舒服～


溫泉狀況每年不同，山裡的狀況也每年都不一樣，出發前記得做好功課。
離開時要帶走垃圾，最好可以帶袋子幫忙撿垃圾。
對影片有問題可以在下方留言，有幫助的話🙇懇請按讚訂閱分享。


茂林溫泉產業示範區：https://goo.gl/maps/BaZqkCevfQuR7nDL9
歐布諾伙溫泉停車點：https://goo.gl/maps/5rpiDSRUkF9kLVGn9


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第2085成交(傳) 西環士美菲路 1至15號美新大廈地下D舖 (13號舖)，剛市傳成交約1550萬。 建築面積850呎，原業主叫價2000萬，租金32000至2021年12月。 現租客是車房。 門闊約15呎，深約40呎。

前業主2011年9月，用1100萬買入。 這間舖2007年10月的時候曾經成交過450萬。 西環這段炒得最高峰應該是2013年左右，14/15年開始回落，至今好多蝕讓，未賣出?。

當年(2009至2013) 個個吹水話港島西延線落成，將會令堅尼地城一帶變為下一個Soho/蘭桂坊。 尤其是厚和街，重災區。 之後發現2014/15年通車後無料到 (正如香港絕大部分基建一樣， 港珠澳大橋/高鐵等，落成後通常都係冇料到)。 下一個發現無料到的可能是沙中線，我老婆屋企人有份興建 (我叫佢記住開個地鐵站出口喺我間舖前面?? .... u know I'm kidding, right? )

這間D舖旁邊向吉席街的大單邊 (AB舖)的西餐廳 ， 2020年9月以3800萬賣公司成交 。原業主於2012年4月以3550萬接摸貨買入， 連手續費， 緊緊平手離場! 好彩!

這間D鋪以1550萬成交計算， 現在手續費平了，ok 啦。 唔會輸，6分位。

每日就住每間舖講下故仔畀你聽，好開心 "I'm Lovin It" ????

李根興 Edwin

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我剛開始成立個 Whatsapp Private Message List (Not group) 。如你想知道多些最貼市的商舖資訊及我個人分析，可以whatsapp我 (+852) 90361143，我可加你入 《李根興「堅堅流流」商舖資訊》 private message list。??

好多嘢唔方便公開講。

李根興 Edwin

罕有銀主盤蝕讓-第1909成交(堅)，成交約 3,500萬 (註冊成交3410萬)。 但經濟日報剛話3200萬? 唔知信邊個。感覺6分。

尖沙咀亞士厘道24-38號天星大廈地下A2A-A2B號舖，建築850呎，實用645呎，門闊22呎，深約38呎，交吉交易。原叫價4000萬。前租客 Kowloon Taproom。 2015年9月份租金為125000。

原業主於2011年12月用3938萬買入， 2019年3月淪為銀主盤。 簽約日期大約是2020年8月18日。(晚上十時update: 業主顏先生確認已售出)

這間舖門面夠闊，可惜尖沙咀亞士厘道是重災區, 現在超超超靜。現在這段亞士厘道近4成街舖都是吉舖，社運/肺炎令到該區的租值下跌了約一半。 現在這間舖的市值租金約是6至8萬元， 回報2.0%-2.7%。 現在尖沙咀的吉舖是極度極度難租出， 特別是餐廳，因為要放好多錢落去裝修。這間850呎的舖，要放約150萬裝修費。 好多人都選擇頂手現成生財工具殼。

旁邊的Hungry Korean 租金是(2018-08-01 to 2021-07-31) $115000，門闊啲，大間啲，建築約950呎。這間原業主用3780萬於2011年買入。

幸好亞士厘道是飲食段，相對冇咁大影響。如果是零售段(i.e 海防道)更大鑊。 例如海防道31號舖，900呎，之前2015年是米蘭站的舖，現變了影音店租客，租金跌九成 (102萬變10萬)。

感覺這間舖如果是以3500萬計算，是平市值約一成。 但今時今日的尖沙咀，沒有什麼叫做「市值」了，都是上了天堂，現在打回「地獄」的價錢。

好市的時候 (2014/15年)，這間鋪值約8000萬。

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