【無法抗拒的經典太空灰！大人味的質感極簡宅】
＃JP作品案例
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風格｜現代風
坪數｜15坪
屋況｜新成屋
格局｜2房1廳1衛1廚
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這次案子非常特別，屬於小坪數房型但用色卻走大膽俐落的風格！業主希望是以黑白灰簡約現代風格為主，同時也因為空間坪數不大，希望能將原來的兩房改為2+1房，主臥房中再隔出一間小房間作為書房使用。
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設計師了解需求後，大膽地以深灰色調作為公共空間主色調，並以黑色點綴電視牆面，鋪陳出俐落簡約的現代氛圍！考量到玄關空間較小，主臥門又離玄關過近，於是特別設計成隱藏門片，藏於整面電視造型牆中，使電視牆面變大增添大氣感外，玄關廊道也能被延伸，整體達到空間放大的作用哦！
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整體大致以棕、灰、白為基底，
並巧妙運用大理石紋檯面點綴，
滿滿散發出簡約、時尚的氣息，
不得不讓人看一眼就記在心裡~
(#阿摸住海編)
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CASE DATA
房屋坪數：22坪（權狀）
設計風格：混搭風
房屋類型：小坪數
房屋狀況：新成屋
空間格局：2房、1廳、1衛
粉絲專頁： 天藤裝修設計
更多設計師個案： https://bit.ly/3tT9FvV
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【流瀉午後溫潤韶光！兩人世界的溫潤現代小宅】
＃JP作品案例
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風格｜現代風
坪數｜13坪
屋況｜新成屋
格局｜2房1廳1衛1廚
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這次案子是位在中和的小坪數房型！業主在風格上希望呈現明亮輕盈的感覺，顏色偏好淺色調，同時也因為空間坪數不大，希望能將原來的開放式廚房改為半開放式，減少油煙，但又希望可以保有空間寬闊的感覺！
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設計師了解需求後，整體空間選用低彩度色系，以灰藍與灰粉色相互搭配，使用跳色及色塊方式做空間的層次編排，讓視覺更豐富，在有限的預算內將設計效果最大化。也因應業主喜歡半開式廚房，且考量到油煙導煙管位在廚房上方天花，須通過整個客廳才能將油煙排放出外陽台，導煙過程過長使油煙不易散去，不適宜做成全開放式廚房，所以特別設計成半開放式玻璃隔間型態，兼具功能性與空間通透感。想知道更多設計想法嗎？那就快來看看吧！
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210726東森財經 電視、沙發只隔1公尺 兩房月租兩萬
東財原影→https://youtu.be/FBfiQrzHzbg

冷色調裝潢還掛有藝術畫作，小客廳好溫馨，但仔細一看，這空間窄到桌子必須退到最底才有放腳的空間，等於坐上沙發、一抬頭，電視就在眼前。

記者／洪珮瑜、許晉祐 採訪報導……↓

東森財經記者／洪珮瑜：這個物件就位在這棟公寓四樓這邊，而其實室內裝潢都有流傳所謂最完美比例公式，也就是說房東附的電視是43吋，就必須先乘以2.54再乘以2.5，得出的答案273公分就是電視和沙發的最佳觀賞距離。

不過目測這距離，可能連150公分都不到，畢竟只有14坪空間，要隔成2房1廳1衛格局。但房東備註，室內都有開窗，採光良好，旁邊還有永安捷運站，小吃商圈機能都算完善，月租開出1.98萬元。

房仲業者／陳泰源 表示：要看它是不是無電梯老舊公寓還是有電梯，甚至是否有管理員，所以說以它目前這個屋況來講，其實是相當好的，但是因為它是四樓而且是無電梯公寓，所以1坪大概是1400多塊錢算是符合行情。

客廳格局引起話題，也陸續有網友貼出照片比奇葩，左邊這間的電視鑲在窗戶裡，旁邊大門就懸在牆壁上，網友譏笑是任意門嗎？往上看，天花板還掛有髮廊烘罩應該是店面改裝。

右邊這間空間更大，沙發和電視櫃距離拉夠開，只是這電視迷你到根本只有電腦螢幕大小，網友神回當我在做視力檢查嗎？

的確，對單身小資客群來說，客廳不一定是必備項目，只要地段屋況夠好，在奇葩都不怕沒有行情。

陳泰源YT→https://youtu.be/V8aqwLDakT8

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/07/210726-1.html

🏠 建工商圈麗晶天際1年屋二房💰568

預約電話：0908-160-118 吳宥潔

🔖 坪數：21.86坪
🔖 格局：2房1廳1衛1陽台
🔖 座向：坐東南朝西北
🔖 學區：正興國中，民族國小
🔖 市場：建興市場
🔖 商圈：建興、建工商圈
🔖 屋齡：1年
🔖 樓層：6F/26F
🔖 地址：高雄市三民區建興路365巷

🎈 建工建興商圈，生活機能便利

🎈 飯店式管理 健身房 天際無邊游泳池

🎈 未來捷運 輕軌在附近 增值可期

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#小潔的房仲日記

#免費諮詢0809000123轉19499 #恆岳設計 #蔡岳儒

居住成員：大人×1
房屋坪數：17坪（室內）
設計風格：奢華風、精品飯店風
房屋類型：小坪數
房屋狀況：毛胚屋
空間格局：2房、1廳、1衛

【立即洽詢，線上客服】
https://lin.ee/lzovGdM

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