#發燒影音
就交給 #收納女王 滿足收納需求，
宛如魔法般拿捏好設計，
在有限的條件中，為小坪數發揮最大效益！
👉圖文介紹 https://bit.ly/3j293QL 　
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#吉作室內裝修 0809-000123 分機21746
#休閒多元 #小坪數 #新成屋 #退休宅
( #你看J編 )

千萬別對老屋感到灰心，
找對設計師也能讓它重生!!!

15坪小宅經過設計師巧手改造後，
完美構築成超溫馨 #休閒質感好宅 ~
( #你看J編 )
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CASE DATA
居住成員：大人×2
房屋坪數：15坪（室內）
設計風格：休閒多元、簡約風
房屋類型：小坪數
房屋狀況：老屋翻新
空間格局：2房、1廳、1衛
主要建材：乳膠漆、六角磚／蜂巢磚、超耐磨木地板、鐵件、灰鏡、木作貼皮、鋼刷木皮、系統板材、磁磚、人造石、繃布、噴漆、烤漆玻璃
粉絲專業：馥築時尚室內裝修設計有限公司
更多設計師個案：https://bit.ly/3s4ZCml
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#馥築時尚設計

#本週人氣TOP10專欄 出爐囉！
坪數小的家也能住得舒適！
透過多元手法、不同材質運用，
同時考量機能收納，
好「窄」也能變好「宅」!

馬上來瞧瞧以下10款微型小豪宅設計！
快來看👇🏻👇🏻👇🏻
💗百萬內預算8坪單身新貴時尚居
💗裝潢12坪小宅真心不窄 樹海小家大滿足！
💗曼哈頓
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#居家設計 #小坪數 #小空間
( #那就John編 )

嗨！歡迎來到心甜的小宅！
很開心也有點害羞來公開新家全貌
進度終於來到80%，從空屋改造成我的個人工作室＋舒適小窩了！

帶你們看看我現在工作、生活的小地方
這也是我第一次租屋、第一次獨立生活
希望2021年在這裡能好好獨立成長、產出更多好內容：）
請你們繼續陪伴我✨🥰🥰🥰

沙發、工作桌椅、床架都是走走家具：https://gogohome.co/christy
從一開始到展示店看實體、試坐後就很喜歡
實際使用了一陣子依然很滿意，真心推薦給大家
特別也很適合租屋的女生，組裝真的超簡單

床墊和乳膠枕都是無敵的眠豆腐：https://sleepytofu.com/
真的害我變得愛睡覺了，無法言喻的舒適度
我的床墊是選加框板，周圍更穩固，可以自在的靠邊邊坐
建議大家有興趣可以到門市試躺

床包組、棉被和披毯都是翔仔居家：https://www.siangsliving.com.tw/
好看也很舒服，這陣子用得真的很喜歡！
IG小盒子也常常收到訊息問我床包是哪一家的
就是這兒！原本我還要買他們室內拖鞋，去門市試穿過超級舒服又止滑
結果斷貨了好桑心QQ只好許願希望之後還有出了！！

針織披毯、抱枕、大地毯都是生活倉庫：https://tinyurl.com/yexoretx

還有很多東西就不一一介紹，大家有想知道的
或是有想推薦給我的～都歡迎留言或傳訊息給我哦哦哦
謝謝光臨心甜小宅！🙋‍♀️

#改造 #收納 #ROOMTOUR #居家佈置
#走走家具 #眠豆腐 #翔仔居家 #IKEA

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幸福特派員接獲粉絲委託，打造聖誕軟裝佈置！
【Life Up Day】4樣超簡單手作裝飾 今年聖誕節來點DIY的浪漫吧！
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#15坪 #小坪數 #聖誕軟裝

190618東森財經 10萬就能買房？小心話術被「養、套、殺」
影片網址→https://youtu.be/yCdO8Y99hkQ

小資族想圓購屋夢可要留意了，市面上有不少「低自備」的購屋方案，但一不小心可能救會落入「養套殺」的圈套，一旦貸款貸不到一定成數，就可能會面臨房子沒了，自備款拿不回來，還得多負擔違約金的狀況！究竟該怎麼自保，來看我們的報導。

記者 洪珮瑜、林煜哲 採訪報導……↓

年輕人想買房，但存的自備款不多，這時看到低首付買小宅噱頭，就怕落入「養套殺」圈套，得先停看聽。

民眾：「這個我不會考慮，有詐騙或是陷阱存在。」「就是會比較擔心說，會還很久，可能會被貸款壓住。」

32歲的小王，月入4.5萬，看到88萬低自備方案就下單，買了780萬 21坪小宅，但問題來了，2成頭期款156萬元，這差額建商就會宣稱，一半借給你，一半用信用貸款，來補足剩餘68萬的缺口。

房產專家陳泰源：「可是這個往往都是先甘後苦，高估了自己的財力證明，於是他就去買了這個房子。」

更慘的是，準備交屋前半年，小王才發現34萬的個人信貸銀行不通過，首付款不足，就可能引發違約金問題，88萬元也拿不回來，還要多負擔15%的違約金，根本是財房兩失。

房產專家陳泰源：「假設因為買方個人因素，比如說他的財力證明不足，那導致貸款貸不下來的話，那剩下的差額就要用現金來補足。」

不想買房誤入養套殺圈套，專家也有1/3自保原則。

房產專家陳泰源：「基本上就是秉持1/3原則，你一定要附加一個條文，就是說如果貸款沒有貸到，我要的成數的話，那就無條件解約。」

想買房得先存錢，不過一項調查指出，43%民眾看平房市，38%看跌，短期內房市，恐怕難有上漲空間。

新聞網址→https://news.ebc.net.tw/News/Article/167462

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/06/190618-10.html