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[爆卦]14坪透天是什麼？優點缺點精華區懶人包

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「14坪透天」的推薦目錄

14坪透天 在 有巢氏房屋?楊詠鈞? Instagram 的最佳解答

2021-09-03 12:46:53

❤️中華路超級便宜透天❤️ 💰售價488萬💰 地坪：16.09坪 建坪：31.54坪 使用約45坪 幾層建築：2樓/3樓增建 格局：4房3廳2衛 屋齡：41年 座向：朝東 巷寬：6米活巷 ✅緊鄰後庄麥當勞商圈,平實街市場,親水公園,生活機能佳。 ✅鄰近和睦國小、82東西向、85度C，交通、生活...

14坪透天 在 I'm 拼命小姐 PinPin Instagram 的最讚貼文

2021-09-03 21:20:14

在小星星還沒出生，失心瘋的媽媽就已經在尋尋覓覓屬於他專屬的家，竟然幫他買了第一間透天厝！！� � 欸～其實是專屬給小星星睡的床啦！畢竟新生兒一天的睡眠需要14-17個小時，睡眠對於腦部和身體發展是很重要的～加上不建議親子同床，尤其像睡神大叔如果一個翻身，不小心壓到脆弱的小星星，容易造成意外，實在是太...

14坪透天 在 有巢氏房屋?楊詠鈞? Instagram 的最佳貼文

2021-04-16 05:33:02

#嘉義市透天別墅 🌟崇文國小大地坪車庫別墅🌟 💰售價：1980萬💰 地坪：42.7坪 建坪：98.26坪（1～4樓） 幾層建築：4+1 坐向：坐南朝北 屋齡：20年 格局：6房3廳3衛6陽台。 巷寬：6米 🔹近崇文國小、嘉義女中、民族國小 🔹1樓客廳餐廳整層地板皆採用紅寶石大理石，樓梯加大，大器...

  • 14坪透天 在 Facebook 的最讚貼文

    2021-09-20 13:25:25
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    210913蘋果大直漲起來1 店面3個月5筆交易 壽險業7.8億包2層樓
    蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20210913/2NMNKMAVEBCAPB3FDYNSAWALKU/

    零售產值上看百億元的大直商圈，今年5～7月三級警戒期間、迎來罕見的5件店面交易量，最大買家為台銀人壽、砸7億8389萬打包「台北時代廣場CBD」1、2樓共10間店面，另4件為住宅大廈1樓店面、總價3088萬～1.3億元之間；專家解讀，疫情讓國際旅遊、商務交流喊卡，部分店面持有人若看不見商圈榮景，就會考慮退場，讓滿手現金的壽險業跟高資產族、把握時機進場挑好地段的不動產，作為長期投資或自用，等待商圈熱度恢復，投報率達3~5%不成問題。

    （施智齡／台北報導）......↓

    大直囊括中山區大直、永安、成功、劍潭、北安與金泰等6里，依官方入籍人口統計，8月大直域內共3萬9760人，而近年豪宅聚落成形、讓商圈更有發展潛力。美麗華百樂園2004年亮相、摩天輪一舉成為觀光地標，2016年後美麗新廣場、ATT e Life（原名ATT 4 Recharge）、春大直商場也相繼進駐，就連忠泰集團跨足百貨的首站「NOKE忠泰樂生活」也相中大直、將於明（2022）年開幕。

    觀察疫情期間的大直房市，店面交易量明顯躍增，過往數月成交1間店面，今年5至7月加總共14間賣出，其中10間位處樂群二路「台北時代廣場CBD」的1、2樓，目前有星巴克、烘焙坊等業者承租，10間成交總價共7億8389萬元、由台銀人壽打包帶走。

    第2、3高價為敬業一路上「玲瓏閣」、「家和興」2大樓空置多時的1樓店面，分別由台中董姓自然人、加連登實業公司以1億3088萬、9188萬元購置；而第4、5高價成交物件，則隱身明水路397巷內「大直國璽」、「大直晶華」之1樓，總價各為6700萬、3088萬元。五筆交易店面，拆算車位後，單坪界於105.4萬～137.1萬元之間。

    東龍不動產資深經理陳泰源說，大直在疫情之前、跨區消費人流多，加上住戶消費力高，店面收租效益佳、持有人普遍惜售，這回3個月就成交5筆，實屬罕見現象。

    細看店面座落區塊，他表示，「CBD」、「玲瓏閣」、「家和興」的3件屬於美麗華商圈，單坪月租金落在4千~6千元區間，若滿租、接手的新房東租金投報率有3~5%，是適合長期置產的金雞母店面；另2間則在文教住宅區，流動人潮少，但適合開設安親班或者小型企辦。

    屋比房屋總經理葉國華說明，基隆河截彎取直後，大直重劃區在樂群二路以北、規劃為商業區，可開發商場、飯店旅館，樂群二路以南則規劃低密度住宅區。他並回憶「2006年進入大直房仲市場，當時賣出區域最貴店面、成交價7900萬元，是大直消防隊對面的一間透天店，現在行情早已翻倍」。

    觀察近年大直商圈變化，葉國華認為，域內豪宅雲集、賦予精品店開設優勢，唯尚未發展起來，「本來它有很好的美景、旺盛的生命力，但疫情讓國際旅遊、商業流動喊卡，迫使部分持有人降價脫手資產」。

    有人喊撤、即有人逢低進場，「講求投報的壽險業、與滿手現金的資產族，這波商圈景氣循環的低點，正是他們趁勢撿貨的好時機」，因此短短3個月，大直商圈就寫下5件成交、刷新紀錄。

    部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/2109131-35-782.html

  • Yahoo!奇摩新聞

    14坪透天 在 Yahoo!奇摩新聞 Facebook 的最讚貼文

    2021-08-04 19:20:47
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    Yahoo奇摩房地產 湧入60人進場搶標，創下疫情後重新開標以來最多人投標案件！

    #楠梓 #法拍 #透天 #Yshare

  • I'm 拼命小姐 PinPin

    14坪透天 在 I'm 拼命小姐 PinPin Facebook 的最讚貼文

    2021-05-26 15:49:40
    有 76 人按讚

    在小星星還沒出生，失心瘋的媽媽就已經在尋尋覓覓屬於他專屬的家，竟然幫他買了第一間透天厝！！
    
    欸～其實是專屬給小星星睡的床啦！畢竟新生兒一天的睡眠需要14-17個小時，睡眠對於腦部和身體發展是很重要的～加上不建議親子同床，尤其像睡神大叔如果一個翻身，不小心壓到脆弱的小星星，容易造成意外，實在是太危險了，而且與大人 #同房不同床 還可以訓練寶寶獨立！不會太黏人～所以選擇適合的床很重要！
    
    在考慮到很多情況下，選擇了✨超美星星粉✨Unilove #HugmePlus可攜帶式床邊床，它的機動性和功能性都很不錯，很適合放在空間不大的房間，可以是 #獨立小床 也可以緊貼大人床，變成 #床邊床，兩側還有大面積的透氣護網，其中一邊還可以開窗模式，讓我們即使躺著也可以看到寶寶的動靜，方便伸手安撫～當然寶寶也看得到我們，他也會有安全感🤗
    
    當然它的床墊可是很親膚舒適呢～每次看小星星躺都睡得很安穩❤️而且床罩都是好拆卸清洗的～畢竟
    
    而且它還有 #7段高度調整 ，可以隨著大人床的高度去做升降，當然也可以配合大人的身高，像我不高...有些床高度太高又無法調整，把寶寶放入或是抱起都會非常卡反而危險！（因為我家姪女的木床就是這樣，所以我才放棄使用😥）還可以單邊傾斜床架，舒緩溢奶、脹氣喔～
    
    再來我喜歡的一點是它有 #蛋型蚊帳 ，在台灣夏季冬季都有很討厭的蚊子出沒，寶寶嬌嫩的皮膚被叮到，可是會心痛的😂而且中間也可以拉開很方便！
    
    它還有四輪可以到處推，也有附 #安全煞車，重點有時候要回公婆家住或是出去旅遊，可以隨身帶著走～機動性不錯呢！整體來說很適合小坪數的家庭～
    
    也有 #榮獲2019FamilyChoiceAward
    #2019CBMEAwardsFinalist 肯定唷！
    
    詳細可以看阿拼的育兒好玩分享▶️ https://youtu.be/1rslJhlvJkk
    
    翔盛國際baby888
    
    #拼命小姐的日常 #育兒好物 #Unilove #HugmePlus #嬰兒床 #床邊床

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