有轉機？！測出你的花錢習慣與【財務危機】

在電視劇上我們常看到有句話說「錢並非萬能，但是沒有錢卻萬萬不能」，財富的確能夠為我們帶來達成心願的能量，這端看你如何去擁有金錢，和它維持友好的關係。你是否想過你是怎麼與錢財共處的呢？依序做以下的題目，就能知道答案喔！

1.有設定存錢計劃，卻常常失敗?
是-第2題
否-第3題

2.領薪水時會分配好用途?
否-第4題
是-第5題

3.除了存錢之外，還有其他理財工具?
否-第6題
是-第7題

4.買東西有貨比三家的習慣?
否-第8題
是-第5題

5.目前是否有需要花大錢的目標?
否-第9題
是-第6題

6.目前的薪資讓你不滿?
否-第7題
是-第10題

7.你覺得自己是自制力強的人嗎?
是-第11題
否-第12題

8.遇到問題時，你會急著處理?
是-答案A
會先沈澱一下-第9題

9.平常會願意花錢吃大餐?
是-答案C
否-第10題

10.有規劃花錢學新技能或興趣?
否-答案B
是-第11題

11.願意拿多餘的時間換錢，還是用來學習?
學習-答案D
換錢-第12題

12.常常請朋友吃飯或喝飲料?
是-答案C
否-答案B


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測
完
看
答
案
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⚠️答案A
財務危機指數100%
一般以為財務有危機的人，是瘋狂花錢的人，但其實多數人是不知不覺的陷入危機，你並沒有購物的癮癖，但傾向於「直覺式」的花錢，也就是遇到「可能」需要花錢的時候，你會直接掏出信用卡，不會去思考必要性，也不會特別去研究CP值。
久而久之你發現自己現金的水位愈來愈低，最痛苦的是明明沒有用錢換到什麼，每個月底卻都荷包空空。幸虧你並非購物狂，而且生活態度偏向積極，只要改變花錢邏輯，就能快速鎖住失血，從財務危機的路上中離。

⚠️答案B
財務危機指數80%
你有著基本的存錢觀念，每個月也都有足夠的自制力乖乖扣繳一部份薪水到存錢帳戶，但你採用的是最簡單的理財模型，固定存一筆錢，剩下的當開銷，問題在於，這樣的模型基本上已經限縮了你未來的財務程度，在薪水慢漲的情況下，你無法追夢，也無法承擔大的狀況。
其實你的自制力，已經是理想財務的第一步，接著就是轉換花錢的角度，除了固定存錢外，把錢花在哪裡可以創造更大的效益，可能是學習新事物，也可能是建立人脈，當你丟出去的一塊錢，都能製造兩塊錢的效益，就能突破財務危機的陰影。

⚠️答案C
財務危機指數33%
你已經著手規劃自己的財務，一定比例要存起來，一定比例是學習經費，甚至一定比例可拿來投資，但目前只在初步階段，加上你較傾向於花錢享受，導致財富雖然已經長了兩條腿，但走起來速度卻頗慢。
你的財務危機指數，已經比一般人低了許多，要的只是更強大的動力，或許到了設定目標的階段了，可能是買房，可能是長時間的旅行，有了目標，會讓你更有決心執行財務規劃，也更能在享受的前一步把荷包關上。

⚠️答案D
財務危機指數0%
你對於財務規劃已經下了功夫，更重要的是你理性、克制的個性，不會出現奇怪的花錢決策，就算你目前薪水不高，也能靠著正確的「指南」走向富裕的方向，更可貴的，是你有著遠程的眼光，不會為了眼前的利益投入過多時間，而是選擇將資源放在學習，或是有機會的創業。雖然財務危機與你無關，但理財的道路陷阱重重，維持你謹慎卻果決的個性，這是你最強大的武器。

『下班前同事給我看這篇新聞，才知道原來昨晚在政黑嘴砲的文章，居然被拿來當新聞素材了！
媽！我上電視了！ https://www.facebook.com/PttGossiping/posts/2369216263216024

只是對粗鄙文字敏感的朋友實在抱歉，
為了符合黑特版旨，用字遣詞本來就會粗俗一點，
在八卦板的文章就會正常一點了啦～

但昨天那篇回文，
雖然語氣上是嘴砲戲謔的多
但核心思想只是想請問你各位：

#為了防疫，#你支持政府擴權到甚麼程度？

.

首先我們先複習一下聖騎士大大的文章。
https://m.facebook.com/chencj/posts/2747484045332400

整個臺灣，
只有雙北市有進入過社區傳播階段，
而其他縣市最多只有社區感染階段。

社區感染階段，匡列疫調隔離，
是有效的做法，就如同去年我們做的。

但進入社區傳播階段，
這種手段大概只能阻斷病毒的繼續傳播，
而無法抓出潛藏在社區的個案。
更尤其當中有為數不少是沒有症狀，
而如你我一樣正常過日子的。
新冠肺炎病毒可以在人群中藏得太好了！
簡直是完美的病毒，
可以不用發燒、不用咳嗽，甚至不用任何的症狀，
就可以在人群中傳播。
唯一可以揪出來的方法就是靠PCR。
當然，PCR偽陽偽陰的問題會有，
但不在本篇的討論範圍，
現實就是，沒有其他比PCR更準確的方法。

所以社區傳播階段，只能透過大規模篩檢，
試圖抓出個案並隔離，
並且用高強度的管制人與人的接觸，
以阻絕病毒傳播。
只是這兩個手段，
政府到底要做到甚麼程度？
而又到底被允許做到甚麼程度？

篩檢做到極致，
就是廣州式全城強制你媽骨灰式篩檢，
（a.k.a必勝pooling篩檢~）
人流管制做到極致，
就是我們去年訕笑的封小區、封家門，
每個出入口堵死，居民呼天喊地的中國特色封鎖。
（或是高雄鳳山大樓，呵呵～）

但若不這麼做，就又會像現在雙北，
篩檢+管制雖然有效，但在目前強度下，
雖然可以每天壓在10多個，
但仍然野火燒不盡，春風吹又生。

而雙北有沒有可能此時在只有10多個個案下，
恢復到社區感染階段，
靠著疫調匡列隔離，達到清零目標？
我不知道…只能說或許吧？

一旦進入過社區傳播階段，
就會有所謂的『黑數』。
黑數之所以叫做黑數，
就是你再怎麼鼓勵、再怎麼呼籲，
都不會出來驗的那群人。
等真的匡到到，病毒都不知道傳了幾代了…
所以我只能說，或許吧？
若真的可以清零，
所花的時間可能會超出你我的耐性…

而且還沒說疫調與匡列，
本身就是一種政府極度擴權，
而侵犯個人權的做法了。
從去年開始就有一些經典的案例，
例如「主婦變紅牌」的案379，
「一起去飛鏢酒吧」運動的華航案1153跟1154，
還有最出名的「蘆洲獅子王」案1203。
不想讓人知道的職業、
不想讓人知道的人際關係、
不想讓人知道的足跡，
統統攤在陽光下，
把防疫的大旗拿開，請問這跟查水表有什麼不同？

在疫情期間，政府的權力來源，
是基於傳染病防治法
以及嚴重特殊傳染性肺炎防治及紓困振興特別條例（簡稱紓困條例）
裡面的許多措施都是在擴張政府的權力，
而縮限個人權。

其中之前被熱烈討論的，
莫過於紓困條例第七條『霸王條款』
＂中央流行疫情指揮中心指揮官為防治控制疫情需要，得實施必要之應變處置“

但，甚麼叫做控制疫情需要？
甚麼叫做"必要"之應變處置或措施？
每個人的心中可能都有自己的答案。

慶幸的是，
無論是中央或雙北市政府的防疫政策，
大部份都可以看到主事者，
在政府權以及個人權中間的琢磨，
試圖找到一個大多數人可以接受的平衡點。

想嚴格控制住疫情，
以目前強度，代價就是，要用時間來換取。
而這些時間都是犧牲經濟以及生計來的…
但經濟大開放，如歐美國家般放推，
看看目前精美的疫苗施打率，
真的，我們還沒有本錢把COVID當小感冒。

我一直以為，
如果這個病毒真的是中共製造出來的，
它就是被設計要來嘲諷、或誘惑民主國家的。
『想快速擺脫新冠肺炎？
政府無限擴權好東西不用嗎？』
惡意滿滿啊～』

Re: [新聞] 勸柯文哲放下堅持「別鳥中央規定」！急診醫：X你娘匡爆就對了 https://disp.cc/b/163-dOQ8 ｜新聞原文 https://disp.cc/b/163-dOL2
【案發現場-當事政黑板文章】 Re: [新聞] 林右昌批柯文哲疫調匪夷所思 北市府澄清:與事實不符 https://www.facebook.com/PttGossiping/posts/2369216263216024
#強化三級警戒 #武漢肺炎 #新冠肺炎 #COVID19 #COVID2019

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❤️️REITs、基礎建設及公用事業的特色如下
1.獲利波動低:公共事業很多是獨占或是寡占的行業，例如一個區域可能只有一家或兩家的電力公司，競爭環境穩定，所以其盈餘獲利穩定，至於不動產REITs多是長期租賃合約，租金是長期穩定，獲利波動低，
2.盈餘品質高/穩定可預測現金流: 公用事業的電力/瓦斯/水因為是民生必需品，客戶漲款金額通常不高且不繳費將會被斷水斷電 ，公共事業應收帳款金額低，其違約率也低，所以盈餘現金流非常穩定
3.REITs則是雖然部分會受到景氣影響，但優質的企業可透由租賃合約管理，來收取穩定租金收入，且租約多半可與通膨掛勾，具備抗通膨特性。
❤️️為何目前是認識實體收息資產好時機?
舊經濟與實體資產息息相關，2020年的肺炎疫情打擊到舊經濟，目前部分實體經濟仍處於衰退狀態，觀察下圖今年以來亞洲公用事業股票表現低於亞股平均報酬16%，亞洲REITs股票表現低於亞股平均報酬11%，目前股價相對處於低檔
❤️️實質資產投資時機: 在疫情後期、準備中期復甦前
預期未來6-12月疫苗即將問世，若疫苗上是將加速經濟重啟回溫，當經濟重回正軌，對提升實體資產需求包含對REITs(辦公室/購物中心/旅館)需求增加，並隨著不動產開始回溫，公共事業如煤氣、天然氣、電力需求會上升，所以最佳的投資時機:就是在經濟重啟前，提前布局未來經濟重啟後的實體收息資產市場復甦行情
但觀察市場於11月份的表現則出現了極大的改變，市場在輝瑞宣布疫苗有效性高達9成後，市場類股輪動迅速，過去是疫情受災股反而成了疫苗受惠股，亞太地區的實質資產股票也出現了較大幅度的反彈。加上目前股價評價面仍偏低，若疫苗真的出現樂觀訊息，實質資產股票的落後補漲空間也會較大。
❤️️基金基本資料
成立日期: 2020/4/30
經理費: 1.8%
管理費:0.25%
基金幣別: 新台幣/美金/澳幣
配息: 區分 不配息A級別/月配息B級別/後收型手續費NB 月配息
近期2020年8月&9月配息年化5%
基金規模10.8億元
中國信託亞太實質收息多重資產基金-投資組合
以澳洲40%、 新加坡16%、 香港為16%三大國家合計72%
資產類型: 45%不動產、 39%公用事業
❤️️基金前10大持股
可以觀察基金前10大持股 ，主要以具備穩定現金流的公共事業與REITs為主

❤️️結論: 利率不斷走低下，穩定現金流實質資產適合做為未來退休組合
MissQ本身專注投資收息資產，相信提前布局高殖利率的實質資產，將在未來利率長期走低市場下，不但可以賺收息也可賺到資產增值的空間
對於投資穩定現金流有興趣的投資人，或是打算提前布局退休現金流投資組合的投資人，可以關注這檔中信投信亞太實質收息多重資產基金