👍《勝利國中動土了》👍
紓解竹北學區急迫需求，勝利國中（7/22）冒雨動土🤛🏫👩‍🎓👨‍🎓📖😄
許多竹北的家長們，殷殷企盼而且一直擔憂著孩子們明年入學的問題，在新竹縣政府團隊積極爭取努力加油，終於啟動了~~
勝利國中動土典禮，不畏「烟花颱風」陣雨中仍在良辰吉時舉行，期盼111學年度順利招生，112年底前全面竣工，以滿足在地就近就學需求。
🌼🌼🌼
志環生於竹北，長於竹北，對竹北有著濃濃的愛與期待；（民國77年10月31日配合本縣縣治遷建改制為竹北市（縣轄市）。竹北鄉也從純樸的農村發展到眼前高樓林立的竹北市。快速的繁榮發展，儼如一顆耀眼燦爛的明珠，吸引著大量南北遷入的年輕朋友們，為新竹縣注入新活力，平均年齡39.34，是科技城主要動能主力；然而同時顯現著當下竹北市人口成長趨勢迫切的需求問題，其中「子女就學需求」成為眼前最重要的議題；民眾的需求聲我們都聽到了，新竹縣政府與二位立委積極爭取建校經費，打破常見「少子化」的論述，反之提出竹北人口劇增政策與發展潛力，終於如願獲得中央撥配七成補助的允諾；我們期許勝利國中順利在111學年度順利招生，112年底前全面竣工，讓家長們免於擔心，讓孩子們不再受轉介之苦，讓同們學有一個友善安全舒適的學習環境!

#新竹縣政府
#您的信任我們的責任
#您的建議我們來努力
#教育是百年大計
#共創竹北意義非凡
#新竹縣議員蔡志環感恩🌻

【不畏風雨竹縣 #勝利國中 動土！竹北學區劃分在111學年度如期實施】

#竹北市 人口成長快速，其中許多家長關心學童的就學問題，日前行政院長 蘇貞昌 院長也特地前往嘉豐國小視察，更帶來中央的經費補助。在尚未獲得中央補助時，縣府就已積極規劃新設4所校舍及1所老舊校舍改建，包含嘉豐國小、勝利國中、文中二、文小三以及六家高中老舊校舍拆建工程規劃評估，希望能夠徹底解決就學問題，讓學童都能夠就近入學，今天勝利國中也在風雨中順利進行動土典禮，勝利國中如期如質完工更是推動111學年度竹北學區劃分能夠實施的關鍵。

今天雖然颱風外圍環流帶來一些風雨，而勝利國中也順利來動土，新竹縣的人口快速移入，也造成許多家長前來反映，擔憂家中學童，無校可讀等等問題，面對諸多問題，我們也積極面對處理問題，就像動土典禮一樣，雖受到強風、大雨，但典禮後太陽逐漸露臉，象徵只要堅定信心，一定能撥雲見日。除了新建校舍外，我也指示教育處，重視各鄉鎮市的學校，包含軟硬體設施等，要做到每一位學童都能夠獲得良好的教育環境。

勝利國中預計111年8月一期校舍竣工，111學年度招收七年級新生20班，計600人，預計112年12月底前全面竣工，預計可招收1868位學生，逐年招收至全校63班（含附設幼兒園2班、學前特教班1班）。更會發展出特色教學，將透過結合AI、科技、人文、國際的創新課程，強調素養導向的教與學，結合在地文化，發揮地方特色，建構學生的全球視野。

#領頭楊
#竹縣勝利國中
#就學不困境
#新建校舍

【爭取建校經費 越區就讀得以舒緩】

今日我與 #行政院長 蘇貞昌、#教育部長潘文忠 #新竹縣長 楊文科 等人，於新竹縣嘉豐國小施工現場勘查。因應竹北市人口急速增加、學校總量管制，許多孩童無法就近上學，為提供良好的就學環境、解決學童就讀問題，同時紓解社區停車位不足，新竹縣府規劃新建學校及嘉豐國小校舍、地下停車場興建工程，來紓解學區壓力。

嘉豐國小規劃共106間教室，一期校舍預計明年8月竣工，可招收10個班級的一年級新生，共290名一年級新生就讀，二期工程持續施工，預計112年12月會完成所有工程，另設置地下停車場，規劃166個停車位供社區民眾使用。

勝利國中也已順利發包了，規劃了共107間教室，包含普通教室及專科教室，預計今年8月15日動工，第一期預計明年8月竣工，可招收20個班級的國一新生，約600人就讀，預計2023年底前全面竣工，預計可以招收1868位學生。

竹北市鄰近科學園區，未來隨著人口數增加，如何因應學童增加，造成學校滿招而無學校可讀的窘境，這是我們提前所要解決的問題，孩子的教育不能等。

因此我們成功爭取到行政院對於新竹縣即將新建的五所學校，總經費24億的七成補助，待縣府加速如質完成計畫，政院承諾將會加碼贊助，我也會在中央持續為新竹縣爭取更多建設與補助！

林為洲服務團隊

#新竹縣
#嘉豐國小
#勝利國中
#關心孩童教育權

210430基湖路 新古典雙主臥 維多利亞二期112-53-2
地址-台北市中山區金泰里14鄰基湖路112巷51-55號
影片→https://youtu.be/LRYmJFI_u64

【物件資料】
售價-7380萬；單價-127.9萬/坪；車位價-300萬
格局-3房/2廳/3衛
建坪-68.93坪；不含車位-55.35坪；車位-13.58坪
主建物-34.37坪
附屬建物-4.77坪（陽台4.51坪+雨遮0.26坪）
公共設施-16.2坪/29％

地坪-15.25坪
月管理費-7241元
室內主要採光面朝向-南
出售樓層-2樓；挑高-3米；邊間-是；暗房-無

【車位說明
坡道平面x1/B2-12號

【物件特色】
誠售價可談
雙套房好實用，間間皆開窗
客餐廳寬敞、前後皆有陽台
一手屋，新古典風格精裝潢，一卡皮箱即可入住

【社區資料】
警衛管理─全天候
發照日期─98年8月19日
大樓外觀朝向─南；路寬─8米
管理費─建物120元/坪；車位─600元/個
土地使用分區─住宅區；建物謄本用途-住家用
建設公司─富永祥建設；設計人─林美雪建築師事務所
樓層規劃─地上10樓/地下3層；總戶數─25戶；每層戶數-3戶
建物結構─鋼筋混凝土（採用新日鐵阻尼器）；外牆建材─二丁掛+石材

【生活機能】
學區─濱江國中、國小
公園─中430、河濱公園
市場─西湖市場、家樂福
公車─濱江國中站、堤頂大道口
捷運─劍南路站（google說步行約14分鐘）、西湖站（google說步行約11分鐘）
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
1.若要看屋，請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
3.響應環保與e化，看屋時若需紙本資料請主動且提前告知。
4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/04/210430-112-53-2.html

210416基湖路 一層一戶綠意環繞 理性與感性116-3
地址-台北市中山區金泰里14鄰基湖路116號
影片→https://youtu.be/mfySQH9SD7A

【物件資料】
售價-6480萬；單價-99.5萬/坪-車位價-200萬
格局-2房/2廳/2衛
建坪-69.74坪；不含車位-63.13坪；車位-6.16坪
主建物-29.12坪
附屬建物-8.15坪（陽台3.22坪+雨遮4.93坪）
公設-26.31坪/42％

土地登記-18.69坪
室內主要採光面朝向-東南
出售樓層-3樓；挑高-3米2

【車位說明】
塔試車位X1 / B2-3之1號

【特色說明】
一層一戶，單純
格局方正寬，好規劃
全棟石材+玻璃帷幕打造，古典幽雅外觀

【社區資料】
大樓外觀朝向-東南
發照-98年12月22日
月管理費-10000元/戶，含車位
垃圾處理-有，1F；無障礙空間-有
路寬-基湖路20米、旁邊112巷8米
警衛管理-有，日間，上午；電梯-1部
設計人-謝孟樂建築師；營造廠-瑞助營造
棟/層/戶數-1棟，地上7樓/地下2層，6戶
土地使用分區-住宅區；建物謄本用途-集合住宅

【生活機能】
地標-環山抽水站
學區-濱江國小、國中
公園-中430號公園、中431號公園、河濱公園
公車-金泰公園站、堤頂大道口站、濱江國中站
捷運-google說步行至西湖站約600公尺9分鐘

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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
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1.若要看屋，請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
3.響應環保與e化，看屋時若需紙本資料請主動且提前告知。
4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/04/210416-116-3.html

190425基湖路 溫馨木質歐風 大直璞園112-58-7
地址─台北市中山區金泰里14鄰基湖路112巷56號、58號
影片網址→https://youtu.be/5wgKz7RyT40

【物件資料】
月租金─12萬元，含1車位，不含管理費，未稅
格局─3房/3廳/2衛/2室
建物登記─81.21坪；不含車位─58.35坪；車位─22.86坪
主建物─35.16坪
附屬建物─陽台4.72坪
公設─18.47坪/32%

月管理費─12670元
室內主要採光面朝向─北；邊間─是；採光─3面
出租樓層─7樓；挑高─2.95米；該層戶數─2戶；共用電梯─1部

【車位說明】
坡道平面x2/3號+4號，出租只包含1個4號車位

【特色說明】
木質感 歐風精裝 溫馨三房
方正 邊間3面採光，衛浴亦有對外窗
高級純住宅區，離塵不離城，住戶素質高

【社區資料】
大樓外觀朝向─北
警衛管理─有，全天候
發照日期─93年04月28日
月管理費─建物200元/坪，車位500元/個
構造─RC，鋼筋混凝土；外牆建材─二丁掛
樓層規劃─地上7樓/地下1層；總戶數─13戶
土地使用分區─住宅區；基地面積─326.62坪；路寬─11巷8米
建設公司─皇鼎建設；設計人─黃俊吉建築師；營造廠─建喬營造

【公設說明】
1樓─前庭、後院、會客廳、垃圾集中區

【生活機能】
地標─萬豪酒店
市場─家樂福、西湖市場
學區─濱江國小、濱江國中
公車─濱江國中站、堤頂大道口站
捷運─西湖站google說步行11分鐘、劍南路站

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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
1.看屋請至少提前一天預約。
2.服務專線→0986-289-679；line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過實際成交價金6%或1.5個月租金。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/04/190425-112-58-7.html