【龔成問答信箱】（Q21261-Q21280）

Q21261：

龔Sir, 請問銀娛現價PB 4倍，金沙PB 10以上，Why PB so different ?

龔成老師：

記住，當我地計算企業價值時，要同時考慮企業的業務價值及資產價值，這是配合的。由於企業是永續經營，不打算這刻清算，因此投資者一般會著重業務價值多過資產價值。

有兩點你要注意，第一，市賬率是衡量企業資產價值的方法，但你要了解翻佢的資產價值是否有具體呈現在資產負債表，簡單來說，就是報表上的價值，是否能具體向映該資產的真正價值，這樣去衡量賬面值的代表性。

第二，市場估值時，可能是否考慮業務價值多過資產價值，甚至有些企業，市場不理會資產價值，因此，你要了解翻這企業過往賬面值的情況，市場如何定義價格與賬面值之間的關係，從而推算該賬面值是否有參考價值。

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Q21262：

老師，我係你學生，我現在想問下

1. 如何判斷那隻股是增長型?

2 增長型及龍頭 PE 就可調高至25-30?

3. 目前在分柝一些光伏板塊嘅公司 eg 福萊特玻璃
及隆基

我覺呢兩家也是增長型 可以給 30- 40 PE 嗎？

龔成老師：

1）要睇佢身處的行業，現時的業務情況，發展，以及過往財務數據，例如過往生意的增長力如何，預期將來的銷售怎樣。

2）的確可以調高，但未必有一個好實在的數，因為估值對每一個行業來講，其實都不同的。

3）隆基泰和智慧能源（1281）質素較普通，投資價值未算高，盈利變數大。所以，在估值上，都不會比太高。

至於福萊特玻璃（6865）有質素。你可以比高少少市盈率佢，但就未必值得去到40倍市盈率。

佢主要在中國生產及銷售光伏玻璃，此外，亦生產及銷售浮法玻璃、家居玻璃及工程玻璃，並向中國大陸、日本、新加坡、韓國、台灣、德國及美國等地客戶，銷售產品。

睇翻佢的資料，佢的光伏玻璃產品主要用於生產晶體硅光伏電池，以及用作薄膜光伏電池的蓋板，而佢的生產設施位於浙江省嘉興市。

無論生意與盈利都增長理想，財務數據正面，這股值得長線投資。唯一擔心的就是估值問題，始終現價唔算平，近期股價有時在合理區頂，有時略貴。如果投資，可以小注慢慢分注，不建議這刻大注。

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Q21263：

Hello 成哥 如果而家2238廣汽集團同吉利汽車等嘅車股比較 算唔算係比較值博嘅一隻？

我見佢都有電動車業務 但係股價跌到好殘

如果而家要揀一隻值博又有發展電動車嘅傳統汽車股 會唔會有比2238同埋175更好嘅選擇？

因為覺得經濟好返傳統汽車行業都會逐漸回暖

龔成老師：

廣汽集團（2238）本身都有質素的。

佢係中國汽車製造商之一，主要業務包括製造及銷售乘用車、商用車、發動機及汽車零部件，亦從事一系列汽車相關服務及其他業務。

佢透過共同控制實體廣汽豐田及廣汽本田生產多個系列的乘用車。

業務發展不過不失，但增長力就不算強。

長遠仍有發展，但不是高增長型。現價合理。

吉利（0175）本身的質素不差，擁有一定的銷售網絡及品牌，不錯的市場策略及定位，而又能把握中國汽車市場增長的機遇。

長遠來講，佢的品牌與發展在中國仍理想，2018年，吉利透過旗下海外企業，動用超過$500億人民幣收購戴姆勒股份公司9.69%股份。由于戴姆勒股權結構分散，所以吉利已經成為了戴姆勒集團最大單一股東。這不單有利佢有中國發展，同時長遠，可能加快了海外發展速度。

另外，佢未必發展自己的電動車品牌，但會發展當中的技術，相信在合作及自身價值上，長遠仍是正面的。

現時價位在合理區中上部至頂位，股價波動，有貨可長線。如果現價入貨，小注都得。

如果講長遠發展，吉利會較好。

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Q21264：

你好，老師，仲有問題想請教你！

好耐之前家人幫我以67.5入過1200股匯豐，一直以收息為主，其後跌市，有再入1200股，現在成本價56.1，應該持有定賣出一部份擺入其他股？

之前亦有月供$2000中銀香港，現已停供，現持有845股，成本價是28.614應繼續月供定持有？

如果我有5000蚊用作投資，我應該如何分配資金？以平穩增長股為主？定係可以考慮一些潛力股？感謝

龔成老師：

匯控（0005）賺錢能力與增長力比過往年代弱左，但又未去到完全無質素。銀行業的賺錢能力比過往減左，因此不能視為增長股，但當經濟好轉，始終都會有錢賺，因此都有投資價值。

相信長遠是收息股，但股價增長就有限。

這股都有投資價值的，但就未必值得佔組合比例太多，同時明白佢是收息股，增長力有限。。

如果你投資目標是收息，可持有。如果你希望有較高的增長，就應該在匯豐股價上多少少時，轉其他。

另外，你持有中銀（2388），這會令你的組合太過集中在銀行業。

其實，我地最重要是建立一個組合，要平衡，要優質，同一行業不要多過30%，同一隻股票不要多過15%，你長遠要平衡翻。

至於每月$5000，就要睇你的年齡及風險度，最簡單就是投資優質，平穩增長股。

你可以考慮盈富（2800）。

另外再加：銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、中銀香港（2388）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q21265：

我想問，你成日叫長線，但假如我一直持股唔放咪冇賺囉？？

龔成老師：

你有「賺錢」的思維，反映你與98%的散戶想法一樣。

你追求實在的現金，認為要賣出賺到現金，才是賺錢，但我地最重要是講求「財富最大化」。

當一隻股票上升，例如你買入價$10，現價$15，賣出可以賺$5。

但當你套現$15後，你怎樣將這個「$15」再次增值，令你的財富增長，比留在原有股，得到更大的回報？

如果原在的股票是優質股，即是我地持有優質企業，當你一直持有這股，企業長期價值向上，就會帶動我地的財富有最大增長。

簡單來說，我地是從「財富長遠最大化」的角度去想。

可能你會問，一直不賣，那麼永遠無法取出財富。

我地累積財富，會用「先增值，後現金流」作策略，前者著重增值，之後就會改變策略，將已增值了的資產，轉為現金流類別，而我地就是不斷享受資產產生的現金流。

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Q21266：

龔成老師：感謝你既回覆，另外想問多少少，小朋友有無話幾多歲學投資好啲？

同埋用咩方法去慢慢教佢理財知識好啲？因為你成日都講理財知識越早學越好

龔成老師：

我相信7-10歲，都可以有基本的理財概念，例如錢從何來（起碼要佢知道，錢是由父母努力工作得來），另外就是量入為出，以及儲蓄的概念。

在適當年齡你可以比零用錢，這是一個理財的訓練，同時慢慢由每日比，轉為一星期，甚至一個月，等佢自己分配。

你可以玩「大富翁」之類的遊戲，都是一個學習過程。我記得《富爸爸》這書的作者，有出過「現金流」遊戲，有兒童版的，你可上網找找。

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Q21267：

您好，龔成老師，我係19年5月股票班同學，最近睇完您本書 五年買樓四部曲，想同太太買一層細價樓，請教一下您既意見。

而家我本身有一層自住樓，同太太加埋現金一百五十萬，想係灣仔買樓，因為老師既書都有講過星街、堅彌地街都較好

而且近商業區，人口密度低，有名校網，區內供應預小，我預算550萬至600萬左右，老師您認為買灣仔舊樓收住租搏收購好定係買30年左右既相對新樓有流動性好？

而家我自住樓係我自己名下自己供，睇完老師既書，開頭集中睇堅尼地城、黃竹坑、大圍、九龍城，但堅尼地城好似嘉輝花園咁租金回報相對低2里都做唔到

黃竹坑買唔起，大圍冇咩樓盤都係金獅花園無咩選擇，一係就補地價居屋，感覺上唔係私樓升值潛力又差小小

灣仔區黎緊有會展站，學您教的方法，去左城規會度睇，告士打道以南莊士敦道以北全部係商業用地，地積比去到15倍，咁樣我推輪呢度既地價會唔同，所以想係灣仔區置業。

猶豫緊600萬內預算，買舊樓搏收購好，還是買30年內200尺以上既樓保持流動性好？謝謝老師！

龔成老師：

由於你本身有自住樓，因此現時的作用是投資，最好是建立一個平衡組合，即是你買完樓後，最好仍有一定的現金，以及其他資產剩。

至於灣仔區，有質素的，你可考慮。

我會建議你買30年左右既相對新樓有流動性較好。舊樓博收購，始終成功率不高，因為全港超過50年的舊樓有5000幢以上，要成功被收購並不易，而這段時間往往要支付維修費等，因此值博率並不高。

至於其他地區，你可以留意一些細少少，樓齡不太新的樓，睇下有無一些目標範圍。

其實，灣仔不差的，都可以留意，只是我書無特別講，但整體唔差，你可以細心發掘。

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Q21268：

老師，如果我在嘉里派特別息之後賣嘉里轉港燈是否可行？港燈現在會不會特別貴？

謝謝老師指點

定是由得他，放嘉里在度？
嘉里建設（636）

龔成老師：

兩隻股的性質有點不同，唔好貪特別股息，因為佢派息後會除淨，股價會自然調整的，所以不一定有著數。

嘉里增長力都有，但港燈（2638）就只是收息，所以，要睇翻你的投資目標。

嘉里物流（0636）這股不差的，順豐入股後長遠發展更正面。

佢本身由嘉里建設（0683）分拆上市，係亞洲的物流服務供應商，主要從事綜合物流及國際貨運業務，亞洲、澳洲、歐洲及南北美洲的35個國家及地區設有逾400個業務點。

業務以第三方物流服務供應商身份為世界各地的製造商、零售商及其他客戶提供綜合物流服務，包括主要在亞洲提供廣泛的物流服務，如倉儲及增值服務、陸運及配送、退貨管理及各種配套服務。

另外，亦有從事國際貨運：提供的國際貨運服務絕大部份位於亞洲區內以及亞歐大陸之間，涉及空運、海運及跨境陸運服務。

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Q21269：

阿Sir，請問吓你以下一條問題，希望你可以回答給我明燈。 方間有許多股評人及平台都教人或講有人因着股市波動而買期權。

所以想問阿sir, 你認為期權可以投資嗎？
唔該阿sir.

是不是不接觸為妙！

龔成老師：

我自己會有少少保留，因為我20年前，都有玩不同的衍生工具，但最都是虧損，之後集中正股長線投資，就贏錢。

當然，一定有人投資期權贏錢的，但我過往做銀行及證券行多年，觀察散戶的投資成績，玩衍生工具的，大多是輸錢。

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Q21270：

龔老師你好，我想請教一下，我有2隻股票，分別是3868/$6.18買入及6606/$76.3買入，想問下這2隻股票前景如何，要止蝕嗎？謝謝

龔成老師：

信義能源（3868）有質素，佢主要於中國經營太陽能發電場業務，並向國家電網的當地附屬公司銷售電力。而佢派息高的，因為管理層話會用高派息政策。

投資價值都有，但不能投資太多，因為佢業務都有風險的，要注意股價波動，如分注長線都可以投資。現價已略貴。

這股前景不差，你持有就得，但預佢股價較波動。

諾輝健康（6606）業務有發展，但之前貴。

佢係中國結直腸癌篩查市場的先行者，旨在推進技術創新，並加快癌症篩查技術於中國的採用。

根據報告，其專有的非侵入性多靶點FIT-DNA測試－常衛清為中國首個且唯一獲國家藥監局批准的分子癌症篩查測試。

佢的兩大家居結直腸癌篩查測試產品，常衛清及噗噗管協同面向不同風險程度的目標人群。

「常衛清」有一定的護城河，可避免施行一些具有侵入性的手術，就能得到一些結果，長遠有一定的發展。潛力度存在。

佢已於全球包括中國境外的17個國家或地區，建立包含71個專利及專利申請的組合。通過直接銷售渠道包括醫院、體檢中心、保險公司、藥房及網上渠道向終端用戶提供產品，亦在較少情況下通過分銷商提供產品。

發展潛力都有，但始終業務未算完整，未有盈利，因此風險都存在，這類股小注投資好了。

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Q21271：

想請問而家中國銀行(3988)

而家仲抵唔抵買，現時$2.96。月供緊2手，諗住賺下股息，現時價位會否太高?

龔成老師︰

中行（3988）由於內地經濟無過往年代咁強，股價無過往咁好，由中美貿易戰開始，中國的經濟動力已有所減少，加上最近的疫情，都是影響經濟的因素。不過，初步已好轉，但不是高增長型。

現價合理區中間，唔話係好高，依然係有投資價值。用此股收息係合適，但就唔好對股價有太大期望。

另外，我地最重要是建立一個長期的「財富組合」，要優質，要平衡。同一行業不能太多，同一股不能太多。

所以，若你係以收息作為目標。你可以投資多幾隻不同類型的收息股，令你組合更豐富，和平衡性更高。

以下都係一些有質素的收息股，供你參考一下。

目標是5%、6%的股息率的收息股，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、恆生（0011）、置富（0778）、陽光（0435）或收息基金(3110)。

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Q21272：

老師你好！留意了你的教學很久了，但第一次鼓起勇氣寫信給你，希望真向你請教投資的心得和方法。

本人28歲，已婚，我月入3萬，老公大約工資2-3萬，供樓大約1萬5千蚊，減洗費後大約能每月儲蓄2萬5左右，並準備迎接小孩出生。

現有儲蓄約70萬，並擁有以下股票：

11 - 200股，$162 (在2019年已買入)
1211 - 500股 ，$270(當時高位入但沒走貨亦未分注)
9988 - 100股，$253

請問老師我應如何做好我的資產管理和投資策略？

龔成老師︰

我地投資策略其實好簡單，主要係因應你現時人生階段和投資取態，去建立一個平衡的財富組合。

我地投資增值會運用「先增值，後現金流」作方法，初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票，為自已創造穏定現金流。

你28歲，應以增值為先，建議你用「平穏增長股」 + 「潛力股」的組合。

由於「潛力股」係需要一定經驗，如果你經驗較淺，可以先小注，大約3成左右。若你係有一定經驗，你可以投資到約5成比重。

現有持股方面，無大問題。雖然比亞迪(1211)係買貴左，但由於佢優質，你連同阿里巴巴(9988)、恆生(0011)一齊長線持有就得。

而你快將迎接新生命，相信會有不少小朋友方面的開支。所以，你係開始投資計劃前，最好先儲起約半年開支和小朋友出世前後的相關洗費，以後備不時之需，咁會較為穏當。

現在你每月先用$13,000做月供，其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。

月供方面，你可以選擇投資在平穏增長股︰盈富(2800)、金沙（1928）、恆基（0012）、平安(2318)、中銀（2388）、港鐵（0066）、長建(1038)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)

或潛力股︰中生(1177)、福壽園(1448)、小米(1810)、安碩恒生科技(3067)、港交所(0388)、阿里（9988）、騰訊（0700）、ＧＸ中國電車基金（2845）。

大市現處於合理水平，股票和現金最好各佔一半。你可以睇下70萬資金，扣除半年開支和小朋友支出後的比例。若現金佔依然高於一半，你可以再以"分注"形式，入多少少貨。

餘下一半和每月儲蓄，就等大跌市機會出現，才大力度掃貨，並長線投資。

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Q21273：

老師你好，我$15.7買入968, 請問應該長渣還是搵機會放?

另外老師認為939和9888值得長線持有嗎?

如果有100萬存款, 股票比例30萬ok嗎？謝謝回應

龔成老師︰

信義光能（0968）本質不差，業務保持有一定的增長力，股本回報率處高水平，加上現金流強勁，是有一定質素，可長線投資的股票。

你買價係略貴，但又唔係追貴好多。而且畢竟佢係有質素，你長線持有就可以。但你要預這股股價上落較大，故不宜佔比重太高。

若此股現時已佔你比重較多，你最好沽少少，去平衡翻個風險。

建行（0939）本身質素不差，有一定的規模，在全球都有網絡，本身不會無質素的。

不過，這股增長力不算強，只是一隻收息股，你唔好對股價有太大期望。

前景不過不失，中短期會因中國經濟有影響，銀行業的賺錢能力不及從前，加上壞賬因素，都會令佢中短期弱。不過，初步已好轉，但你預此股不是高增長型。

至於百度（9888），佢係有質素，有獨特性，長遠發展不差。

佢係全球最大的中文搜索引擎「百度」的營運商，係內地用家搜尋資訊主要對口，用戶規模突破10億，百度App日活潑用戶超過2億，多個指標都處中國第一。

業務上，佢擁有好強大互聯網基礎的領先AI公司。自2010年起一直投資AI以提升搜索及變現能力，並使用核心AI技術引擎「百度大腦」開發新AI業務。

我睇翻一些報告：

1. 佢擁有中國最多的AI專利數量以及AI專利申請數量。

2. 按累計拉取請求計，百度的深度學習框架飛槳居中國深度學習框架榜首，全球排名第二，僅次於Facebook Pytorch。

3. 按開發者數目計，百度開放式AI平台擁有超過數百萬名開發者，係中國最大的開放式AI平台。

4.按開發者數目計，係百度雲基礎設施上運行的Baidu OSChina是中國最大的開源活動開發平台，全球排名第三。

百度核心業務（唔包括愛奇藝）由AI驅動，為其貢獻超過70%的總收入，主要提供基於搜索、信息流及其他在線營銷服務，以及來自AI新領域的產品及服務。

並廣泛使用AI技術開發創新營銷服務（例如動態廣告），為各搜索用戶推薦最適合的營銷客戶產品。

現時佢坐擁不少資訊和客戶群，就可以利用佢地去發展很多不同業務，可以話係一個好大的優勢。佢收入不差，長遠有發展，但由於本身有相當規模，因此，未必是高速增長型。

百度在規模和質素上，一定係有。但近期科網股波動，風險高左，同時到上市一刻不確定性高左。

此股都係有質素，你現貨可長線持有。

現時大市只係合理水平，現金和股票最好各佔一半。如果你有$100萬存款，你可以多用20萬，以分注形式，去投資一些優質股。而餘下50萬資金，我地就等大跌市出現，才加大力度掃貨。

但緊記，我地最重要是建立一個長期的「財富組合」，要優質，要平衡，要適合你的年齡與風險承受程度，新舊經濟各類股都要有。

同一行業不能太多，同一股不能太多。重點係要平衡，唔好集中晒係2,3隻股票身上。

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Q21274：

老師你好，我打算購買元朗尚悅嶺370尺單位作投資用途，因家人先前買入，但移民了，想轉俾我，等我供。

我依家係同老公租緊屋住，因為元朗不方便返工，所以不打算用作自住。

但擔心元朗地區升值潛力低，如資金用作其他用途可能更好。想你俾下意見，唔該曬

龔成老師︰

元朗區始終跟市區有一段距離，所以長線升值能力會較弱。

特別係跟港鐵站較遠地段，會更受影響。睇翻你元朗尚悅嶺這個樓盤，唔係話無投資價值。但會相對較一般，增長潛力唔會太強。

你可以先比較翻租金回報率，到底吸唔吸引，再作決定。

如果租金回報率唔算係特別吸引，而你本身資金又唔係好多。我建議你先集中用優質股去增值，咁會較好。

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Q21275：

龔生你好！一路有留意你講3067同1810

想問吓如果想長期每月入貨，呢兩隻股票邊隻潛力會大啲

龔成老師︰

小米（1810）有潛力的，佢的產品性價比高，相信在全球好多個國家都會有市場，佢長遠只會進一步增長。

同時，佢建立的平台是佢長遠的增長動力，先賣手機，再利用手機的平台延伸銷售小米家電。長遠正面的。

這股可長線，你可以用佢作為月供選擇。

安碩恒生科技（3067），有長線投資價值。

這基金追蹤恆生科技指數之表現，而恆生科技指數，都是一些有質素的潛力股，例如阿里（9988）、騰訊（0700）、小米（1810）、美團（3690）等的新經濟類公司，長遠有潛力。

所以有長線持有價值。由於基金有30隻股票，比起單一股票，風險能減低。

此股可以月供，或自行分注小注慢慢收貨（例如每月買一次、或2個月買一次），然後就長線持有。

潛力度和質素，2隻都係有。但安碩恒生科技（3067）係一籃子的科技企業，相對小米(1810)會更能分散投資風險。

但長線我地係要建立一個平衡性架組合，唔可以成個組合，只係得1,2隻股票。

而且，這2隻股票雖然係有質素，但佢地波動性都偏高。因此，若你係較年長，或者係較保守的投資者，這2隻股票就不宜持有太多。

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Q21276：

龔成老師，多謝之前的回覆，長話短說，我人已在外地，最終留下一小住宅單位在港，本打算能在外地置業才賣的，但勢估不到香港狀況動蕩至此，租客剛剛完約搬出，由於我一心留在外地發展，加上對香港信心不大，我正考慮應否把樓賣掉（樓價跟買入差不多），所以想請教：

1） 對自己此決定有懷疑，此時賣出是不是明智決定？
2） 另外，萬一真的賣出了，又不想現金儲放在銀行，以致可以於3-5年後可在外地置業，有可建議？外地的投資理論差不多吧？

非常感激，能傾談此topic的朋友不多，你的建議對我很有幫助！

3）我有推介朋友參加你的投資班，會否考慮推出網上版？

龔成老師：

1）不如我講少少香港樓市分析，你自己衡量現時決定是否正確。香港樓市，中短期會有少少上落（但不會大跌），長遠會向上。

首先要睇經濟基本面，如果經濟持續地差，失業率上升，樓市終會向下，這會對樓市有中期性的影響，不過，就算跌，都不會大跌，最多只是小跌，如果經濟差的情況不是太大，甚至不跌，這是由於背後的需求大。

在長遠計，我仍相信樓市在長遠計，因供求關係，仍是向上多。因為現時香港買樓的需求仍大，而長期供應不足，加上政府往後施政只會更加困難，好多所謂的大計劃都未必能夠實行，又或最後規模細左。

另一方面，需求大，我見唔少適婚年齡的朋友，都正等機會買樓，但未買樓，這些是「潛在需求」，過往每年不斷累積，只要樓市跌少少，就會有需求走出來，這令樓市不能大跌。

另外，樓市另一作用是「投資」，現時的租金無大跌情況，以投資回報率的角度分析，樓價都不會大跌，因此樓市平穩。

長遠計，租金及樓價會平穩，有少少向上，但不是倍升，不會好似過往般倍升，而是平穩向上。

2）賣樓後，如果你已對外國樓有認識，加上租金回報率不差，其實已可投資外國樓。

另外，你可以投資一些流動性較強的項目，例如外國的ETF（如美股VOO、QQQ），而香港ETF，如2800、3110、3067都得。

另外，可以考慮投資收息股，因為股價變動相對較少，對你的情況都幾適合，你可以建立一個收息股的組合，目標是5%、6%的股息率的收息股，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、恆生（0011）、置富（0778）、陽光（0435）、高息基金（3110）都可以。

3）我最近同天窗出版社，合作開辦左一個網上課程，題目是關於「資產配置」的，即是講述各種資產與投資工具的特性、投資價值、在財富組合中的角色，至於股票內容就唔算多。你有興趣可睇睇：

http://bit.ly/3pP252j

課程按「人生階段」、「財富累積」、「資產特徵」設計，更有給年輕人、已婚人士、退休人士的精明理財建議。

完成課程後，你會學到：

✓財富系統概念，不再被炒差價的框框束縛；
✓股票、基金、債券、的士牌等資產的運用和買賣技巧；
✓懂得分辨資產質素和平貴，在最合適的時機買賣；
✓如何以最低的價錢，買到最具升值潛力的物業
✓致富3部曲，如何從當下這刻開始啟動！

至於股票班，由於內容太重要，只有實體班，唔會開網上課程。

因為之前實體股票班試過比人偷拍，之後放左上網賣，最後要搞到報海關先處理到，好煩。所以，網上類的教學，都好擔心有偷拍問題，風險太高，因為好多課堂內容，都唔想太公開，只想自己學生知，所以暫時都唔會搞。

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Q21277：

成老師你好呀，我現年22歲，月入21k，我學習價值投資開始了大約9月開始月供11k股票直至現時，月供包括(均價)：

2800($26.9)
0066($41.9)
0002($73.1)
0027($60.1)
2013($13.5)
0981($21.2)
9988($237.4)

另外曾一手買入9988($227.8)一手，0981($20.2)一手，0823($58.4)，一手。

我想問一問我的投資組合風險會唔會唔太適合我這個年齡？

這個月供組合會唔會太保守是否需要作出轉換？
是否需要加大月供額？

我亦有儲現金作一手低位買入，如果需要買會唔會有一些建議？

我亦想好好把握黃金10年做好投資將現金轉換成資產。
應謝回覆

龔成老師：

現時月供的股票，都有質素的，基本上可以持續，長期進行。但要留意，微盟集團（2013）、中芯國際（0981）的風險較高，因此月供金額不建議太大。

其他就無問題。

至於現時持有的3股，可長線持有。

基本上，現時的月供組合，可長期進行，如果日後有較多資金，可以投入更多在月供，你可以考慮加入恆生科指（3067），$2000月供。

因為你22歲，可以承受一定的風險，所以應調高組合的潛力度。

另外，當然要同時留現金，你可以等一些潛力股下跌時出手，如小米（1810）、中生（1177）、舜宇光學（2382）。

加油！要好好把握黃金10年！

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Q21278：

龔成老師您好，我是您的忠實讀者，住澳門，香港人，今天已40年歲。首先想多謝龔老師的無私建議及幫助，知道老師每天收到大量來信，需要每天花上數小時解答，希望老師繼續努力，並祝身體安康。

自上年疫情開始，有幸在網路認識老師及您的著作，基本上有關老師所寫的股票書籍都已經閱畢， 亦由上年年中在香港某銀行開始月供股票如下：

2800 盈富基金
0823 領展
1038 長建
0669 創科實業
0066 港鐵
1211 比亞迪
9988 阿里爸爸

現在每月月供約16000。盈富佔供款比例稍多，其他都平均供款，現在談成績真的太早，但帳面上已經賺回買書錢有餘，高見有20%，現在回落至8%左右

但我很清楚長期持有不需要理會股價波幅，只想告訴老師所寫的是可行的，亦明白價值投資，持續購買並長期持有優質股的威力。期待龔老師的新作，定必拜讀，努力增強財商。

另想請教老師以下我的邏輯有沒有問題：

本人在澳門手持一自住物業，可轉按減輕利息同時套現約140萬，每月新供款額佔月薪約23%（原按揭供款佔約21%）。

打算利用這筆錢同時努力儲錢作進一步資產配置，希望10年後能財務自由，但供款年期又變回25年（原按揭尚有15年），總利息加行政費約需要110萬。

我想問利用現在低息環境套現，以現在的現金購買優質資產並長期持有，用未來貶值的現金償還。因為是長期，縱然新按揭還息還本比例又重設，但此計似乎可行。我的想法有錯嗎？

明白必須購買優質資產，先增值後現金流，並定期檢視資產情況，多多學習才能實現。月供是因為我尚未能掌握估值，希望日後老師能來澳開班，定必報讀。

謝謝老師的時間及幫助。感激萬分。

龔成老師：

現時你月供的，可以保持，長期進行就得，這些都是有質素的股票，同時處於一個平衡狀態，而適合你的年齡的，當然，你同時都要留一定的現金在手。

對，我地一定要長線的，不要著重短期價格因素，集中長期的財富累積。

至於轉按方面，由於可減輕利息，因此值得做。而之後只是佔月薪23%，這數目不高，因此可以做。

至於套現了$140萬，其實原理是增加了負債，這點你要明白。如果增加負債後，仍是佔你總資產的比例數不高，就無問題，同時你要明白風險度會高左。

至於現時低息環境，你的方向是正確，因為利用低息資金，投資得到較高回報，能有效創富，不過，你都要同時留意風險度，因為現時的投資市場，並不是特別平，因此在時機上，只是中等。

最好當然在「有明顯投資機會，利用借貸投資，就能創造最大效果」。

因此，你的大方向正確，因時機只是中等，所以就算套現後，都只建議部分投資，餘下等機會。

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Q21279：

龔sir你好! 我係你舊生, 遲啲都會上你的進階班。上咗你嘅課堂之後, 都有做月供股票 和 買入優質股, 現賬面都有15%的回報, 個別股票更升80%, 感謝你!

我剛買了綠置居(我名下) 並於2022年收樓, 我月入40K, 一個人做按揭, 每月大概供$9000。

由於現在大約有$70萬現金和$70萬股票, 所以想為太太置業 並預算購買約500萬的物業。她薪金大約45k, 並預計只有她做按揭。

Plan A: 買市區舊樓, 近地鐵站, 約250呎, 35-40年樓齡

Plan B: 買荃灣舊樓, 行10鐘到地鐵站, 約330呎, 35-40年樓齡

Plan C: 暫不買樓, 繼續月供股票 和 儲錢。伺機再為太太買樓。希望龔Sir賜教, 感謝回覆

龔成老師：

現時你的供款水平不算高，因此，就算太太置業，都可以考慮的，但你地要明白，這動作會令你地的財富較集中在物業，同時負債增加左。不是不可進行，但就要明白這風險。

Plan C，在這刻是較好的，因為當你地這刻買樓後，其實要用了不少的現金及股票。不過，如果你地大方向好想買樓，Plan B其實可以考慮，只是在這刻進行，還是過1、2年，等你地有更多資金才進行。

荃灣這地區都不差的，是市區與新界西的重要通道，配套發展成熟，如果日後發展大嶼山，這地區都能受惠。

因此，Plan B在大方向可以進行，只是在時機上，睇下你地有幾想這刻進行，還是等多1、2年進行。

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Q21280：

Hi 龔成，我係做股票經紀買賣的、想請教下你意見麻煩晒

我之前係做髮型師，而家立心想轉型去做投資股票工作，之前係光大證券。由於學歷不高，所以我不停努力去進修英文，同去HKU讀左Finance。

跟住考保險和證監牌，我自已本身都好鐘意投資。

睇股票市場，好似上一年，幫客人投資，自已每個月都會有一份收入。但當時況不佳，就算我唔理會輸錢個部份，分分鐘會變成零收入。

龔成老師︰

做股票經紀這工作，收入的確有一定波動性。其實就同好多銷售行業一樣，當市道唔好，無人買野，自然佣金會減少，令收入出現下跌問題，這是無可避避免的。

但我地決定一份工作是否合適，除了睇自已興趣和意願。更重要的，是用長期角度分析，你到底想5年後、10年後，你想收入如何？身價如何？生活如何?工作如何？

當你有左長期的設定，你這一刻就要想。現時這個工作，是否可以達至你的目的。而這個問題答案，只有你自已才會最清楚。

見你過往，都為這份工作，付出不少努力。

你可以睇翻如果證券工作真係適合你，你就要找方法解決你當下所擔心的問題。例如經濟環境差時，要找其他兼職，去平衡個收入。或者做些小生意，令自已多個現金來源等。

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若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。

另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。

由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

【龔成問答信箱】（Q15241-Q15260）

Q15241：

老師，我成日係高位買股票，一見到跌市就好擔心，但又無留到現金分注入市。你成日又話咩平貴，我完全無呢d概念，我好想學，點計？

龔成老師：

你要計出企業價值，比較現價，就可以得知現價平貴。因為我地買股票就是買股票，並不是買入一張紙，而每間企業，都有佢自己的價值，主要由「資產價值」與「業務價值」組成。

所以，買股票從來不是亂買，而是有數得計。

要計企業的價值，過程比較複雜，好難三言兩語就講到，就算在我的股票班，都要講5小時，裡面會講3種估值方法，有難有易，但同學都用到的。

簡單來說，你要考慮企業的生意、盈利、現金流、資產、負債等財務數據，同時要比較行業，考慮這企業的經營情況，之後的環境又會如何。這都是計算的基礎。

如果要深入計算，基本上要好仔細的研究企業，要分析好多財務數據用比率，先至有較完整的答案。

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Q15242：

龔成老師你好 最近開始睇老師既股票勝經同80後的百萬富翁 最近開始投資

月入大概23000 儲蓄唔多 有15萬

暫時投資有 00005 （1手），823 （1手），1810 （3手）準備買1手1928

月供剛開始 00002 （2000），00003 （2000），00066 （2000），2800 （4000）共$10000

想問我投資方向正確嗎？

另外，想月供2000 比亞迪. 我希望5年內資產會有所增長 多謝老師

龔成老師：

正確。

你上述持有的，都是有質素的股票，都適合長線持有。而月供的，同樣有質素，適合長期進行月供，你可以進行，金額亦無問題，只要不理會中短期股價，集中長線投資就得。

如果你本身可以承受少少風險，可以加上比亞迪（1211），長供無問題的。

至於現時的現金，就應該持有現金先，唔好心急動用，點都要留$10萬，等大型跌市先動用。

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Q15243：

你好 龔成老師 我是一個剛踏上投資之路的初哥 最近睇左你一系列嘅書 大大改變左我理財嘅觀念 但實戰買落又有啲疑問 所以想問下

最近我買入左 (除盈富兩手外全部一手) 2800, 66, 1928, 3, 778, 823, 1398, 2638, 3140
全部都諗住長線持有 收下股息 以上股票會否有什麼問題？

依家拎左3分1嘅儲蓄投資 即十萬左右 應否拿多啲現金作潛力股投資？ 會否有一些潛力股推介？預留多少現金較好？ 感激！

龔成老師：

你現時持有的，都是有質素的股票，持有無問題，都是可以長線的。

由於盈富（2800）、領航標普五百（3140）是一個股票組合的基金，有平衡風險的作用，因此，這兩隻基金就算持有較多，都可以。

至於其他，都是優質股，可持有。組合較偏重收息，增長力方面較一般，你要明白這點。（當然，無話增長定收息，邊樣好，視乎你本身的投資目標）。

如果現時現金的比例為3分1，建議你暫時持有現金，因為大市只是合理區，唔算特別平，你持有一定現金等機會，是較好的策略。

潛力股，你可以考慮比亞迪（1211）、中生製（1177），可考慮小注月供，但你要明白潛力股的風險度比其他股票高，有危有機。

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Q15244：

成哥你好，希望可以再跟進我既組合

匯豐控股（005) $67.5 2手
百威亞太（1876) ＄27 5手（IPO拎）
中國龍工（3339) ＄2.45 10手
中石油 （857) $3.97 1手

由於以上股票我都持有半至一年，仍然覺得佢有微弱增長力，所以未有換馬，只係匯豐視為收息，以上組合佔左我一半投資（100K）

有見武漢肺炎，我入左兩隻藥股，希望作中長期投資

國藥控股（1099) ＄25 5手
方達控股（1521) $4.17 5手

我知國藥主要做retail，而非科研，短期可能仍然受市面店鋪不完全開放影響，但武漢肺炎過後，佢既營業額可能會改變對嗎？

另一個方達是做CRO 即係藥廠科研，亦同藥明生物/康德好似，睇中佢因爲覺得佢PE比同行為低，不過半新股我亦唔敢太大注；同時佢業務中國只佔3成，美國有7成，受國政策影響有限。以上組合亦佔左我一半投資。（100K）

依家我仲有150K CASH作為跌市分段之用，請問我既投資中長期有冇太大問題？

另外我想問問為何資金流向（流入/流出）與股價既升跌未正比關係？如果資金流入一段時間，股價仍下跌，是否代表大戶正密密佈處，股價開始向上？

呢次問題有點多，謝謝成哥解答。祝你生活愉快，身體健康！

龔成老師：

你唔應該只睇半年就決定這企業的情況，應該以企業長期的業務與前景作分析點，例如3年以上（記住，要分析業務，不是股價）。

百威亞太（1876）其實發展不差的，只是股價一直都貴，令股價中短期再增長的空間較少。至於匯豐（0005）增長力的確不強，只是收息股。

國藥控股（1099）質素不差的，但增長力不算好強。
方達控股（1521）業務有增長力，不過上市年長不久，規模不算大，加上估值不平，因此投資注碼不能多。

另外提翻，「你見到肺炎情況，所以入醫藥股」，這是好多散戶都會犯的錯，就是投資近期市場追的類別，我地唔好當刻熱左先投資，應該預早建立一個長期的組合。

至於$15萬現金，你可以用$5萬，餘下$10萬留現金，等機會，不要心急用，把握時機都是創造回報的重要因素。

資金流向只代表該類別資金多少，最終投資那類股，如何投資，是否好快走，無人知。另外，你分析資金流與股價，是一些短線的分析，而我建議你分析企業業務！唔好行錯路！

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Q15245：

龔sir 你好！我有睇開你啲書 都好認同你嘅睇法 包括增加收入月供股票等 希望可以透過資產增值達成財務自由

本人29歲 正職月入四萬 兼職約每月萬五 短期內會小加人工 而家有月供儲蓄保險3000 盈富基金8000 手上有約七萬元2800股票 35萬現金 每月可儲萬五至二萬現金

現與家人同住 正值樓價下跌 有考慮問家人借首期以9成按竭購入約500萬的物業 但供樓每月接近20000 就會減少現金流

你認為現正是買樓的時機嗎？還是應該把資金放在股票市場？但未來可以要以更高價位上車
謝謝

龔成老師：

現時的樓價，雖然不算平，但中短期有可能回落，這是一個機會。因為香港經濟轉弱，樓價會向下。

長遠計，香港樓會因供應仍然不足，而仍然會向上，而要經濟穩定就會向上。

雖然投資物業，會影響了你的現金流，但這只是一個資金分配的問題，分配在物業還是股票，而物業都是資產項的一種。

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Q15246：

龔老師你好，多謝你一直分享你的投資心得　。工作了五年，由一開始覺得投資是既空泛又抽象，直到遇到你的FACEBOOK專頁，終於對投資有了多少概念，非常感謝

我手頭上有：
恒基地產(00012) $36.87@1000
領展(00823) $79.22@300
莎莎(00178) $1.86@12000

1)請問你覺得莎莎的現況及前境如何？
我看過你的《50優質潛力股》，莎莎是少負債的公司，在逆境的經營策略很好，所以在SARS時亦能渡過難關。但今年有社會活動及肺炎的影響，時有架構重整和裁員的消息。你認為可否襯現在的低股價增持少少？

2)請問我持有的股票組合分佈理想嗎？如想增加，你有什麼建議 ？

龔成老師：

1）莎莎（0178）中短期當然會好不利，中短期股價都會好弱，但由於負債少，財務穩健，因此能順利過關。長遠來說，仍是有質素的，不過，回勇時間要較耐，同時，佢長期的賺錢能力都有少少減弱的情況，因此，這股雖然可以長線持有，但如果要增持，小小好了，因為唔想佔你組合比例太多。

2）3隻股票，點都是較集中的模式，你應該增加翻少少隻數，最簡單就是加上盈富（2800），已經有平衡組合的效果。

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Q15247：

呀Sir想問你每日起身既動力係咩，我諗過好多，可能想好有錢，但最後原來發現最有力既動力向前走

最終都係屋企人或者身邊重要既人，或者有人睇你唔起，你同唔同意

龔成老師：

首先，我有夢想目標，我仍向這個目標前進，每日前目標行前，自己會感到好有動力。

另外，我而家好享受這刻的工作，我現時寫書教班，我都好樂在其中，我覺得幫到人，同時我自己又享受，所以，我每日起身都唔會覺得辛苦。

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Q15248：

成兄，如果想創業，你認為未來係香港有咩行業發展會比較有potential?

龔成老師：

自動化生意，以及網購，都是一個大方向，而家D年輕人，由細到大接觸電腦，而唔太想接觸人，所以無人的項目，唔需要出街的項目，都是一個方向，這類人的市場會愈來愈大。

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Q15249：

老師你好，我是中年人，有五十萬現金左右，不懂投資，但現在聽人趁低吸納入了0005 4000股，2800 4000 股，3988 10000股

但我見現在市場仍然好浮動，請問我在這段期間是否應該等佢升到好少少價之後沽出股票呢

因為外間講到Hong kong bank 已經不是藍籌
我想穩陣D，受不了風險，應該點樣做先妥妥當平衡投資呢

因為我只會做定期
麻煩你

龔成老師：

匯豐（0005）不是無質素，但你要注意兩點。

第一，這企業的增長力比過往弱左，賺錢能力不及過，這股只能視為收息股，不能對股價增長有太大的期望。你要睇翻「純收息」是否合符你的投資目標。

第二，同一隻股票，不能佔比太多，盈富（2800）這類組合則例外。而你匯豐佔比太多，你要在之後上翻較多時，轉到盈富或其他股票裡。

另外，同一個行業佔組合的比例，都不宜太多，這同樣都會有集中風險的。

如果你是中年，可以投資「平穩增長股」+「收息股」，平穩增長類最好是盈富。投資收息股，可以作為財富分配的一部分，但不建議將全部資金都投資，因為一定要留有一定的現金作防守，以備不時之需，以及若大市下跌，可以買平貨之用。

你可以建立一個收息股的組合，目標是6%的股息率的收息股，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、置富（0778）、陽光（0435）都可以。

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Q15250：

龔老師你好！我今年31歳，而家先開始學習投資，希望唔會太遲啦…我有少少問題，想聽聽你專業嘅意見！

本人現有大概$15000現金，想試下買一手盈富（2800）或者領展（823），唔知邊一隻比較適合我用作長線投資？

另外我亦想用$3000做月供股票，又係會長期投資…想問下我應該月供$3000比亞迪（1211），定分散$1500比亞迪（1211）& $1500亞里巴巴(9988)，邊一種選擇會比較好？

我知道我嘅投資資金唔算多…但我都想逐步逐步黎，可以積少成多！希望龔老師可以解答…謝謝老師！

龔成老師：

由於你現時資金唔多，我會建議你預先現金，$15000不用動用住。因為，每個人都要有流動資金作防守的。

反而，你可以開始月供，以這方法作配置。比亞迪（1211）及阿里巴巴（9988）都是潛力股，雖然都可以月供，但就唔建議集中在這兩股。建議你月供盈富（2800）$2000、比亞迪$1000。如果日後收入增加，可以加上阿里巴巴月供$1000。

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Q15251：

龔Sir你好:本人26歲打工3年，月入2萬，有現金25萬可作投資股票。

剛開始研究股票，留意左你的網頁一段時間，亦有購買你的書籍學習。
策略上暫不考慮月供，選擇幾個月見合理就入一次手。

目前持有:
6000股 525 (2.11買入)
同時請問525的便宜價是多少，我認為已到達，正確嗎？
此股是否值得繼續加注？

現階段在考量購入:
00012 請問便宜區是幾時？考慮在36時入1000股。
00027 留有現金，待之後賭業如銀娛供報業績，望其股價下調至便宜區掃貨。
00178 如跌穿1.4，會考慮買入10000股。
00590 請問便宜區是幾時？20.5合理嗎，考慮在20.5先購入1000股。

00778 請問便宜區是幾時？8.87現價合理嗎，考慮在8.87先入2000股。
01448 如跌到6.4以下，會考慮購入。
02800 28是否已是合理區上，考慮等待26以下購入500股，留現金到便宜區掃貨。

以上提及的股票都是增長股和是否適合現年紀下持有？如以上的都打算購買會否太多？因也要考慮到倉費等，我幫襯的銀行收0.2%低消70元，以我的經濟能力每次買1萬-2萬需調整買入方法嗎？

謝謝你！
有機會希望可配合到上課，學習更多。

龔成老師：

廣深鐵路股份（0525）的賺錢能力尢少少向下情況，生意增長不強，成本上升無法有效轉嫁比消費者。股本回報率只有3%，整體質素只是中等。因此，除非有再明顯的下跌，否則，唔建議加注，而這股亦唔建議持有太多。

恒基地產（0012）現價合理，其實已可分注。

銀河娛樂（0027）有合理區中上部，你可等回少少就分注。

莎莎國際（0178）中短期一定弱，但長期仍算不差，不過賺錢能力的確比過往弱左，只建議小注。

六福集團（0590）有質素，現價合理區中下部，都可以分注。

置富（0778）現價已合理。

福壽園（1448）現價略貴，$6以下才合理。你$6.4小注可以。

盈富（2800）現價合理，你等$26都可以。

你26歲，適合你年齡的，但大多只是平穩增長型，潛力度不算好強。

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Q15252：

Hi 龔 sir 你好，我係你既忠實fans, 想請教你，我有以下投資組合：

1530 三生製藥 12.8 x 3000
390 中鐵 6.68 x 5000
257 光大 7.74x 5000
694 首都 8.38 x 6000
270 粵海 15.42x2000

3 煤氣 15.02x2000
2018 瑞聲 64.3x500
1928 金沙 42.43x400
778 置富 8.91x6000
981 中芯 16.18x2500

想問係咪都可以長揸 thanks!!

龔成老師：

三生製藥（1530）有質素的，前景正面，不過業務就有潛在的風險，因此不建議太大注。長線無問題。

中國中鐵（0390）業務增長力不強，質素不算差，但賺錢能力不高，整體算是中等。

中國光大國際（0257）有質素，你可持有，但中短期不算弱，增長力算是平穩。

北京首都機場股份（0694）的質素比過往有少少下跌，不過股價已反映，相信佢之後能平穩增長。如果不太大注，無問題。

中芯國際（0981）業務比較波動，這股都有潛力，但風險較高，加上現價不平，不宜大注。

至於其他股，都是有質素及可以長線的，持有無問題。

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Q15253：

老師，想請教如何分析股價是否處於合理價位? 有相關文章或書本可介紹供閱讀參詳嗎

此外，請問黎緊會開設澳門入門班或香港週末班嗎?

龔成老師：

至於衡量平貴，就會涉及到企業估值，這是較深的題目，就算我在股票班上面講，都要講成5小時，用差不多兩堂時間，同學先會明到。

簡單來說，就是考慮企業的業務價值與資產價值。書本無重點講述，股票班才有講，或者你可睇有關巴菲特的書。

澳門班，預期會在今年第三季搞。

至於香港的星期六班，通常一年會開1、2次，下次可能在年尾。

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Q15254：

龔Sir, .你好
1）我之前問過月供港燈一個月後,轉左供中電，你提議我5年後停咗供中電轉為收息股,因為我接近退休
但係,我如果5年後才停供中電，是否可繼續持有中電股票?
2）並且5年後才開始再供3年港燈，之後就剛到退休時期， 恃貨量米好小羅，食息率的作用就冇效羅？
3）現在恆基地產是否可以值得恃有 ,定係等估值價便宜才買較為上策⋯⋯因為之前35.42買入恆基地產1000股
麻煩晒
4）希望五月上堂時見到你的真面目⋯⋯聽聞你都係幾靚仔喎
好期待五月叩喔。

龔成老師：

1）你到時可以持有，因為中電（0002）都是收息股，但如果你到時想提高現金流，可以將一半的中電，轉到其他收息股，建立一個收息的組合，這個可以到時先配置。

2）其實最重要是睇整體，唔好只睇一隻，我去要建立一個完整的組合，所以，就算單一股票收息較少都唔需要太在意，我地會著重整個組合的全年收息情況。

唔會因為想單一股票收多D息，而過份集中，而會建立一個平衡的組合。

3）恆基（0012）現時處合理區，可以分注投資，長線持有，這股有平穩增長能力，適合長線投資。

4）這只是傳聞（哈哈），到時你就知！5月見啦！

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Q15255：

老師你好，常常見你回答讀者買保險夠用就得，我想問下應該點買法？

我有看過一些尊貴醫療plan，我今年33歲，年費每年6500左右，每年買，個保額都好大下，基本上好多病同住院都包晒，假設我資產大約是100萬左右（股票加現金），其實值唔值得買？

假設我所有資金是準備用來買股票增值，如果touch wood 有事，要用自己資金，或要放股票出來好似唔係幾好，個市場個排可能好差好似而加咁，同埋本身我係諗住永久持有，如果每年比一部分錢，可以將風險分散左，值唔值得做？雖然每年保費會隨年齡增加，想問問你意見，謝謝你

龔成老師：

這是一個「面對風險」與「資產增值」的取捨。

首先，買保險的作用是甚麼？就是將自己不想承受的風險，轉嫁比保險公司。

但這個轉嫁是有代價，就是你的保費。你付出了保費，減少了風險。如果不買保險，資金就可以用來增值，因此我地面絕對的答案，只能取平衡。

所以，投資基本的保險，是需要的，但怎樣算是基本，則每個人不同，簡單來說，就是將你認為最大風險的項目，轉嫁比保險公司，如果你好想出事時，保險公司代你支付某些項目，而保費的付出又不算多，你就可以買。

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Q15256：

龔成老都你好，經朋友介睇你個page, 覺得你講嘢好公道，終於鼓起勇氣請教你我的財務問題：

36歲。現金大概港幣110萬 ，主要做定期；月入9萬幾千；剛買入650萬樓，開始月供2.5萬，每月洗費等約5萬（現租樓1.5萬），股票倉如下，大部分高位買落。

感覺香港生活壓力大，打算4-5年後到外地工作及生活（新加玻，英國etc)，但外地工資比香港低，固想於4-5年間增加財富，為將來生活舖路，為自己作打算，謝謝你

現在票倉
Number 公司 股數
3，媒氣，2420
388，港交，100
434，博雅，1000
484，雲遊，200
700， 騰訊，1095
968，信義光能，4000
1124，沿海家園，20000
1339，中國人民保險，2000
1398，工商，2091
1788，國泰君安，3000
2628，中國人壽，1000
3337，安東油田，6000
3988，中銀，1000
2，中電，500
685，Media Chinese, 4000
772, China Literature, 400

多謝你
希望得到你的指導

龔成老師：

以你的年齡及情況，可以投資「平穩增值股」，加上小小「潛力股」。如果你現金較多，建議你部分用作投資優質、有平穩增長能力的股，如盈富（2800）、恆基（0012）等，你部分持有的，如港交所（0388）、工行（1398）分注增持都可，當然，現金不能用盡，要有部分資金剩，同時買入時要分注，不要急。

至於你上述持股，有點散。而我地決定繼續持有一隻股票與否，是基於企業的質素，以及前景，同時會考慮到你如何設計適合你的投資組合。與買入價無關。

因為買入價只是一個心理因素，你不要被這個因素影響。

從質素分析，以下要注意的：

博雅互動（0434）業務有轉弱情況，不宜持有太多。
雲遊控股（0484）業務不確性較大，不宜持有太多。
沿海家園（1124）質素不太好，企業出現虧損，賣出較好。
安東油田服務（3337）質素只是一般，可以等機會賣出。
世界華文媒體（0685）質素一般，業務不穩，等機會賣出。

至於其他，問題不算大。

以你的年齡及收入情況，財富仍有一定的增值力，建議你多增加投資知識，在選股、企業估值、投資時機上落功夫，對你長遠財富有好大影響。

你可以做月供股票，盈富（2800）是最好之選。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q15257：

Hi, 我近日鼓起勇氣借了40萬（每月還8000），但投資經驗接近零，可否給我一些建議？以下是本人一些基本資料：
34歲
儲蓄：10萬
月入：二萬
租金家用：7千
定期儲蓄戶口：2千/月
謝謝

龔成老師：

坦白講，以初階投資者來說，這是較高風險的。

借貸投資雖然是創富的方法，但這要求你有一定的投資知識與技巧，這點你要明白。

你34歲，可承受風險，但你要確認自己的投資實力，借貸投資放大了風險與回報。

考慮到你是初階者，投資將以穩健為主。你可以將部分資金，投資收息股，例如港燈（2638）、香港電訊（6823）、陽光（0435）、深高速（0548）、置富（0778）、工行（1398）。利用收息的方法進行。

但由於現時大市只處合理區，未到平，因此，你只能動用$25萬，餘下要等機會進行。

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Q15258：

龔sir 你好，我跟左你1年，知識真係學多左好多，起呢到多謝你教左咁多野。而家想重新審視下我既組合。

背景：
25歲，月入平均18.5k (未計雙糧花紅），住公屋。

月淨10k-11k現金，其中7k作月供股票，其餘作儲錢等機會。現有8萬現金

月供股票：
$2000- 2800
$2000- 066
$1500- 2388
$1500- 1211

除左1211外，其餘已供14個月

另手持股票

1972- 200股
1212- 2000股
178 - 6000股

1)持有以上股票組合有問題嗎？

2）太古地產，利福國際，因年報都說將會購入地皮作投資，而且基建將完工，我看好長遠發展，所以計劃今年開始增持，可行嗎？

龔成老師：

1）現時你持有及月供的股票，都是有質素的，基本上方向正確。見你每月供款的比例及選股，無問題，同時適合你年齡的。

基本上你方向正確，保持進行就得，月供可以一直持續。

2）這兩股現時有投資值博率，現價合理至合理區中下部，投資可以。不過，你一定要平衡組合的比例，唔能夠某股佔比過多的。

另外，以你的年齡，財富仍有一定的增值力，建議你多增加投資知識，在選股、企業估值、投資時機上落功夫，對你長遠財富有好大影響。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q15259：

龔成老師
我買到你2本書啦！

同想問問老師對高鑫零售最部有咩睇法
入唔入得過

同埋我既年紀 28歲 778定405適合我？

龔成老師：

好！記得要睇晒！

書本可以助你大量增加知識，你這個年齡，是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。

高鑫零售（6808）有質素，佢業務穩定，但現時估值唔平，處於貴的水平，因此，這刻未必是理想的投資時機。

至於房託，以你的年齡，越秀房產（0405）會較適合，因為以潛力的角度，這股好少少，當然，股價波動性會比置富（0778）略高。

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Q15260：

你好龔sir，我$6.97買入1137香港電視

$4.54買入570中國中藥

而家兩隻都跌得好西利，我應該放

左佢止蝕定係等下先呢？求解答，謝謝你

祝身體健康，工作愉快

龔成老師：

中國中藥（0570）業務不差的，有平穩增長能力，不過有時比較波動，如果你投入注碼不過多，無問題，可守。

至於香港電視（1137），業務有潛力，但不能大注。佢存有風險的。

第一，佢都會依靠人的因素，王維基成為了公司最值錢的資產，佢的想法好多，有生意頭腦，但我對這類太依靠個人的企業，不建議太過大注。

另外，這企業現時搞網購，有增長力的，但同時存有一定的未知數。。

佢多年來不斷在燒銀紙，不斷等收成，雖然佢的業務的確增長中，但無人知幾時會有真正的盈利，同埋無人知真正的結果會點。

所以，這股只合小注投資，如果你持貨較多，要減。若不算多，就持有。

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多謝各位提問，若然你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網的，當然，會將發問者的身份，以及有關個人的部分刪去。

另外，由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

上個會期，好幾次質詢前都有市府的府會聯絡員，來探聽質詢題目

為了體恤辛勞的市府同仁，本會期我決定，在開議的施政報告質詢，就預告本會期的問政重點：

【外送平台管理規範】

支持創新，鼓勵企業自由發展獲利模式，是我一貫的立場。

但，為了維護市場公平交易秩序，我們也必須有一套合理的遊戲規則，妥善分配風險與外部成本。

美食外送平台是在台北市蓬勃發展的新型態服務。便捷的交易型態確實為生活帶來很多便利。

但，由於食物供應商、消費者、外送平台、外送員四方之間的法律關係定性不明確，衍生許多問題。

例如，最顯而易見的「外送員職業安全、消費者食品安全」等外部成本，由誰負擔？以及，外送平台營運不善時，被欠款的商家權益如何保障？這些問題，都是一個負責任的政府必須嚴肅面對的。

目前市面上好幾家著名外送平台公司，都是登記在台北市政府。而台北市也是美食外送服務業務最發達的區域。

在此重申，「企業要創新，風險要管理」是我不變的立場。Obike營運不善全民買單的惡例近在眼前，台北市要記取教訓。

支持創新，也要規劃風險和外部成本的合理分配，政府要有遠見，這是政府的責任！

因此，本會期，我會在部門質詢時，跟市府各局處首長探討下列問題：

1️⃣ 外送員權益保障：
高壓力、高風險，如何保障職業安全？（勞動局）

2️⃣ 消費者食安保障：
契約關係複雜，消費者求償舉證加倍困難，食安出問題，誰認帳？外送平台如何確保食安品質？「幽靈廚房」「虛擬餐廳」出現，食品安全，如何把關？（衛生局、法務局消保官）

3️⃣ 外送員為生計搶單、趕時間，違規事故頻傳。用路人權益，如何兼顧？
（警察局交通大隊）

4️⃣ 消費者與外送員的人身安全保障：誰來管理？如何管理？（警察局）

5️⃣ 外送平台履約能力：
外送平台營運不善，積欠款項求償無門。餐廳與外送員權益，如何保障？（商業處）

如果以上問題無法在部門質詢獲得解決，總質詢時，我會再請教柯文哲市長。

詳細論述，請看影片
👉 https://youtu.be/MdJZ2xEMVa0

也歡迎廠商、消費者、外送員的陳情意見：

陳情意見信箱
📪 tcc10717@tcc.gov.tw

陳情服務電話
☎️ (02)2935-2855
市政建議電話
☎️ (02)2729-7708#7051
⚠️上列電話服務時間
星期一至五，10:00-17:00

——

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