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[爆卦]11坪2房 裝潢是什麼？優點缺點精華區懶人包

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「11坪2房」的推薦目錄

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11坪2房 在 健身工廠南崁廠-健體顧問Kelly凱莉 Instagram 的精選貼文

2021-09-24 13:59:34

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11坪2房 在 有巢氏房屋?楊詠鈞? Instagram 的最讚貼文

2021-09-24 08:06:35

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  • Zuker租客

    11坪2房 在 Zuker租客 Youtube 的精選貼文

    2021-09-29 19:00:28

    欸欸欸什麼！ @營養健身葛格Peeta 竟然要入住我們的房子！
    快來看看我們是如何為他量身打造他最喜歡的居住風格吧❤️

    0:00 Peeta葛格的租屋需求
    2:17 風格討論
    2:50 Before & After
    3:25 客廳
    4:17 辦公室 & 主臥
    5:11 更衣間
    5:25 衛浴
    6:20 餐廳
    6:32 次臥
    7:07 廚房
    7:40 陽台
    9:13 Peeta葛格對於房子的心得感想

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  • 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

    11坪2房 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答

    2021-09-29 13:52:23

    210920三立 爛尾樓風險增！北市都更造價狂飆2成 地主分收比恐縮水
    三立YT→https://youtu.be/S6rOfwgy9p8
    三立新聞→https://www.setn.com/m/ampnews.aspx?NewsID=1000846

    營建成本漲不停，不但可能推升房價，也可能衝擊都更案！原來是北市都更案建物工程造價調漲，漲幅通通超過2成，這代表未來興建的建商營建成本就跟著拉高。有建商坦言成本變少，可能會造成都更案停擺，也有可能衝擊到地主的分收比。

    記者張珈瑄、郭翊軒／台北報導......↓

    歷時十年都更整合，建案看起來就快完工！另一邊還有全台規模最大海砂屋，看看工地內還有怪手正在興建中，這裡是北市松山區，有不少都更案。

    記者張珈瑄：「另外像是台北的內湖區也有建案即將要來都更，不過未來建商的成本恐怕會增加。」

    原來是因為台北市都更案建物工程造價，歷經3年1次大調整，最新發布的調幅狂飆漲！樓層數以11到15樓建案來看，鋼筋混凝土第二級2018年每坪約11.77萬元，2021年漲到14.45萬元；鋼骨鋼筋混凝土第二級2018年每坪約13.65萬元，漲到16.6萬，漲幅全都超過2成。工程造價一調漲，代表負責興建的建商營建成本就跟著拉高，也讓在台經營超過20年的建商大喊都更案和合建案未來恐怕「很慘」。

    東龍國際建設董事長王棟隆：「有的建商是當初合建條件早就談好了，談好的跟地主簽的條件已經固定了，成本增加導致於就是說，成本一增加的情況之下，會造成的供給可能會往後延遲。」

    營建成本飆漲，恐怕會讓建商把開工日無限往後延，造成都更案停擺！也有可能會調整地主分收比，也就是都更戶恐怕會分到更少。

    東龍不動產資深經理陳泰源：「你蓋房子的成本就是愈來愈高，所以能夠犧牲的、能夠調降的就是地主的利潤，那如果說地主在這方面有一定的堅持的話，那有可能建商就寧可不做。」

    工程成本被墊高，建商利潤空間也被壓縮，恐怕爛尾樓風險也跟著提高。

    部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210920-2.html

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  • 幸福空間

    11坪2房 在 幸福空間 Youtube 的最佳解答

    2021-09-25 21:00:01

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