【@marketfocus.hk 】【龔成專欄】18歲大學生想七年賺百萬首期買樓遭嘲諷 龔成:無懼冷言 趁年輕讀經濟買潛力股
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【引言】18歲大學生已擁十萬元現金及股票,夢想未來數年憑工作儲錢加上投資,25歲前成百萬富翁,並希望用這筆錢做首期買樓,但卻被其他人潑冷水。旁人批評他若一早買樓恐變成一身...
【@marketfocus.hk 】【龔成專欄】18歲大學生想七年賺百萬首期買樓遭嘲諷 龔成:無懼冷言 趁年輕讀經濟買潛力股
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【引言】18歲大學生已擁十萬元現金及股票,夢想未來數年憑工作儲錢加上投資,25歲前成百萬富翁,並希望用這筆錢做首期買樓,但卻被其他人潑冷水。旁人批評他若一早買樓恐變成一身負債,只會令自己無膽創業,故大學生請教財經書籍作者及股評人龔成的意見。龔成認為,若希望盡早把財富迅速增值,須考慮買風險較高的潛力股,但要考慮及衡量風險,宜分注投資,另外若選股正確,越早開始投資累積可獲的回報就越大。至於買樓投資的問題,龔成認為無問題,不用理會別人的冷言冷語及「買樓一身債理論」,但要緊記若買樓投資就應該要把物業放租,並利用租金供樓,以做到每月有正現金流令財富自動「增值」。他又寄言年輕人應多讀書,特別是學好經濟知識,才可更易掌握投資及選股之道。
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【理財個案--18歲,知識財富增值好時機】
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龔成老師,你好,我今年18歲,是一名大學生。我已經閱讀你的文章及書籍近一年,之前你接受我校投資學會的邀請,舉辦了一次講座。令我真正明白資產的重要,我也一直以你「先增值,後現金流」的理論為我現時的理財方向,在此非常感謝你的無私教導!我一直閱讀你的「龔成信箱」,開始制定自己的投資組合。先交代一下背景:
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我一邊讀書,一邊做兼職,儲了少少錢,上年年初用五萬左右入了1手比亞迪、1手金沙,2手中生製藥。現時仍有五萬現金,上年3月開始月供煤氣$1000、比亞迪$1000。每月也可儲蓄$1000-2000(視乎工作時間)。
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這學期完了後我會花更多時間於投資理財上,閱讀更多書籍,目標是於25歲有100萬,儲下首期,以小資產追大資產。
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(1) 請問現時的組合可以嗎?
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(2) 因為我暑假想自修商科,但不知從「經濟」還是「會計」開始,麻煩老師給予一點意見。(我中學完全沒有讀商科)
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(3) 第三條問題比較重要,我因這問題影響了我的信心。
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我從開始追蹤你的文章,到定下「以小資產追大資產」的目標,因此我希望盡快儲到首期上樓,以小資產追大資產。可是最近有人跟我說,「一層樓是你的負債,將你綑綁二十年,當你沒有能力再供時,將來難以翻身......你若你背負供樓壓力,你可以輕言做生意嗎?」。他強調「負債」並不是我的資產。
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我現在很迷惘,不知上樓是好事還是壞事,求老師指教。
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個案重點:
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‧18歲大學生
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‧投資初哥
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‧沒有商業投資等知識
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‧持有小量股票以及5萬現金
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重點目標:
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‧25歲有100萬
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‧買樓還是不買樓?
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‧選修經濟還是會計
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‧現有組合的合理性
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‧以小資產追大資產
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龔成老師分析:
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1)現時你的組合可以,你已經掌握了投資的基本功,而這些都是有質素的股票,你可以繼續投資,長線持有就得,至於餘下現金,暫時就持有現金先。而你的月供部分,比亞迪(1211)現價有少少貴,如想月供,金額一定不能多,或者你可以考慮月供GX中國電車(2845),這基金的目標是追蹤Solactive中國電動車指數NTR「相關指數」表現緊密相關的投資回報。持股中最重就係比亞迪A股(002594),以及與中國電動車產業有關的股票,中國因為能源問題,長遠一定要發展電動車,這是大方向,故此股有一定投資價值。由於近期不少車股被炒起,此股現價略貴。無貨可以現時入少少,到有明顯回調才再慢慢加注。
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至於煤氣(0003),由於你年輕,而煤氣增長力不強,因此未必最適合你,你可以選其他,港鐵(0066)或銀娛(0027)都得,如果可承受風險就3067。而你的目標,我相信你可以順利達成!
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2)經濟先,如果可以的話,再讀會計。
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3)現金作用只有「日常使用、備用應急、準備投資」,因現金長期貶值,但我不會盲目投資,同時會適當留現金(這些現金是等投資之用)。同時,我地以資產追資產的模式,沒有改變過。無論是優質股、物業、又或是一盤理想的生意,其實都可以是資產。如果你買樓是投資的話,你就要將物業放租,並利用租金去供樓,每月有正現金流。即是說,當你投資物業後,其實佢會自己增值,你就不用理會,你可以去再將其他資金,投資股票做生意,令財富增值。
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最後,你現時18歲,最需要的是知識,你要盡你能力學投資,研究企業,令財富滾大。
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龔成老師簡介
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‧ 暢銷書《股票勝經》、《選股勝經》、《50優質潛力股》、《大富翁致富藍圖》、《80後百萬富翁》作者。
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‧ 專欄作家及證券業持牌人士, 股票課程導師,學生人數逾4,000人
若然你有問題想向龔成老師發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成。
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Text by BusinessFocus Editorial
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上班時間:10:00-19:00(彈性午休1hr)、責任制週休二日
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預期上工日:面試通過後3天內,可議
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1. 履歷(形式不限),檔名設定為:「閱部客_產品行銷_姓名_履歷」。
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★6/15日起安排面試,條件適合者會在6/10後接獲面試通知,
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學歷:大學畢業(同等學歷)以上。
科系:不限不限不限。
語言能力-英文:聽讀中上、說寫普通。(有時協助影片校正、參考閱讀英文相關文章影片)。
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具備基本文書能力:powerpoint、excel、word等。
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會計、商業模式等有一定的敏銳度。
具有業務經驗與開發談判等能力。
具有相關工作經歷。
熟悉新媒體、社群生態及趨勢。
排版與平面設計能力 (會使用 Photoshop)。
基本剪輯軟體操作。
對影音內容製作有一定程度了解。
💰薪資待遇與福利❤️》
1.月薪24-28K,依經驗及能力可議
2.勞健保、年終獎金(參與主動開發業務與專案有績效)
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工作性質:全職
上班時間:10:00-19:00(彈性午休1hr)、責任制週休二日
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預期上工日:面試通過後3天內,可議
💌應徵文件》
1. 履歷,含自傳(形式不限),檔名設定為:「閱部客_行銷助理_姓名_履歷」。
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104兼職會計 在 瑞秋空姐教室~Rachel's Makeup Studio Facebook 的最佳貼文
~廉航增班招新血 安全不打折~
中時電子報 – 2015年1月1日 上午5:50
台灣本土廉價航空威航與台灣虎航,今年都將增加機隊和航點,繼虎航招募空服員後,威航也宣布招募80名空服員,起薪約5萬元。至於亞洲航空失事,引發民眾關注廉航安全,威航與虎航都強調「安全絕不打折」。
"威航"去年12月17日開航台北曼谷航線,與台北清邁航線,今年將由1架飛機,擴張至5架機隊,預計加開東北亞與其他東南亞航線;因為航點增加,目前50名空服員無法負擔密集航班,因此要再招募80名空服員,起薪約5萬元。
威航表示,報名時間從即日起至今年1月19日中午12時,透過威航官網報名,資格為中華民國國籍或有在台工作居留證者,國內外大專以上學歷,並且國台語流利,英語具口說能力、多益550分以上或同等英文能力;因新增日本和韓國航點,報考者精通日、韓、泰語,或者有護理專長,威航會優先考慮錄取。
報考者今年2月7日初試,威航強調空服員個性和靈敏度,面試時會考驗反應,例如臨時抽考銷售技巧;錄取者將從3月中旬起分批報到,展開為期7周密集訓練,首批報到者於今年第3季前上線。
台灣虎航去年底招募150名空服員,報考者高達6000人,虎航認為,許多民眾仍嚮往空服員工作,即使是廉航,也具有挑戰性;虎航機隊今年將增加至6架班機,預計加開日本東京與大阪航點。
近來因亞洲航空失事,引起民眾關切廉航安全性,威航和虎航都強調,「廉價航空不會較不安全。」不僅民航局標準嚴格,也挑選新班機,以最嚴格標準維修,「安全性絕對不打折」。
----最近有同學詢問威航, 台灣虎航等廉價航空招募的情形, 找出這篇報導讓大家參考. 雖然廉航也許不是您的目標, 但是在真正的大考來臨前是非常需要此方面面試經驗發掘自己的不足來做修正. 建議同學們不妨當作今年度第一次的"就活"而付出全力去準備.
以下為威航的公司介紹:
「V Air 威航」於西元2013年11 月成立,由復興航空全資擁有,為台灣第一家獲准籌備的本土廉價航空公司。V Air威航於2014年12月17日正式開航。V Air威航初期目標航點為距離台灣四小時航程內的東南亞及東北亞城市,將以空中巴士 A320及 A321為主要營運機隊,提供全經濟艙服務。預計於西元2015年前擁有5架飛機;未來逐年以2至3架的規模持續擴充,機隊擴充將以引進新機為主。年輕化的機隊將是V Air 威航的競爭力。
報名日期:2014.12.31 ~ 2015.01.19
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大專以上
國台語流利、英語具口說能力(Toeic 550以上),通日、韓、泰語者尤佳
具中華民國國籍或持有可在台工作之居留證者
熱情、活潑、有創意,具服務熱忱、有耐心、個人特色強烈、親和力佳、有團隊精神
~~~歡迎應屆畢業生~~~
照片請提供3個月內之彩色未修圖全身個人生活照,(三張需要不一樣的照片喔) 照片不清楚者恕不邀請下階段之徵選。照片像素必須在1024x768以上.
~~護理經驗, 與有其他外語能力者佳~~
報名網址: http://goo.gl/OfdURe
*另有招募A320的機師, 航務簽派員, 會計人員的兼職工作(大四或夜間部同學可) 有未來轉職加分機會的工作都是同學可以多嚐試的.
另外, 遠東航空目前有招募桃園站,台中站的地勤. 所需資格為
學歷要求: 專科、大學
科系要求: 觀光服務學科類、英美語文相關、航空相關
語文條件: 英文 -- 聽 /中等、說 /中等、讀 /中等、寫 /中等
台語 -- 中等
擅長工具: 中文打字50~75 、英文打字50~75 工作技能: 不拘 其他條件: 1.具服務熱忱,抗壓性高者
需接受早、晚班輪值
報名一樣透過104人力銀行.
http://www.104.com.tw/jobbank/custjob/index.php…
遠東航空目前也招募飛航機師, 所需人數為6人.
學歷要求: 專科以上
科系要求: 不拘
語文條件: 英文 -- 聽 /精通、說 /精通、讀 /精通、寫 /精通
擅長工具: 不拘 工作技能: 飛機駕駛技術
其他條件: (1) 具ATPL 檢定證且機長(PIC)時間達1000小時
(2) 具民航局CPL學科考試成績 且總飛時達3000小時
(3) 軍方轉業飛航時間達2000小時
(4) 具備效期內合格體檢證
(5) 近二年內多益(TOEIC)英語測驗成績600 分以上(聽力測驗達300 分),或航空英語檢定等級Level 4 以上。
已經有技術在身的同學可多取得面試經驗而努力.
最近的指導會請參考我們官網瑞秋空姐教室連結:
http://www.skywow.idv.tw/phpbb3/viewforum.php…
許多同學們的考試流程分享連結(新手必看, 非常重要):
http://www.skywow.idv.tw/phpbb3/viewforum.php?f=8
人生要不斷拓展自己的視野, 才能讓豐富的經驗, 圓滿人生的旅程.
為自己所做的選擇-加油打氣吧!