來自異次元的美味牛排，你一定要試試看!!👍
重新定義什麼是高檔牛排，文有點長但你會愛😂

前幾天我發了一天比較文，我朋友推薦我試試看這家傑克兄弟，所以今天中午去試試看商業午餐，結果一套吃起來只要$680，不算便宜但我非常愛!!! 好吃的紐約客牛排+兩顆美味的大干貝，還有附飲料跟沙拉，美味到找不到缺點，而且環境跟服務都很棒，這在我心中價值大概是$1000以上了，我覺得真的中午來很划算!!!

我覺得他的牛排已經大概可以跟Acut PK的等級，但整體價格不貴，因為你不用負擔其他附餐的費用、國賓的硬體，但是我目前發現有個Bug，就是台北店目前評價都不錯，但朋友在新竹跟高雄吃到都說雷，所以我覺得可能會有不穩定的因子存在，大家參考看看🤣

#有璟美食家 #日式 #炸牛
我今年生日的時候吃的炸牛排🥩
是第二次回訪的店家，真的目前吃過的炸牛排中第一名🥇
把一片肉放在熱熱的石板上，肉會熟
但這個肉完全不會硬，入口即化(*¯︶¯*)
自己是把肉烤到7-8成的時候最好吃，半熟的話感覺不到肉的風味
而且它們的無限提供白飯·高麗菜，員工也細心的👍
大家去101附近的話，要記得去吃吃看喔
真的不會後悔，只是有一個問題一定要排隊T^T
🍽餐廳：炸牛元村 / 110台北市信義區松仁路58號10樓

🐷IG 인스타
https://www.instagram.com/602avenue @602avenue
❤️YouTube 「有璟嘿喲」
https://www.youtube.com/c/serena4547yz

朋友：我們有小投資一家餐廳，大家等等過去吃個飯、喝個茶

大米：好啊，在哪？

朋友：101附近。

大米：這麼厲害，怎麼辦到的啦

朋友：我們做生意有個訣竅跟你分享一下，做生意就是「先交心，再交金」，當你能讓對方交心，就可以讓對方交金。

#希望這個發財金小故事，讓你了解，最好的提款的密碼，就是讓人對你動感情。

#但我比較希望是「先交精，再交金」（文青女作家崩壞的日常）

4日下午，中央氣象局發佈大雷雨特報，北北基瞬間灌進大爆雨，雙北各地持續傳出災情，目前最新淹水警戒區域，包括北市的松山區、文山區、大安區、信義區、南港區，新北市則有深坑區、坪林區、汐止區，雙北共8區列一級淹水警戒。民眾也紛紛在網上PO文，可以清楚看到，像是台北101附近、基隆路、忠孝東路等，都淹起大水，有騎車的民眾崩潰「牽車過河」北市忠孝東路5段，更是積水超嚴重，可以看到淹起的積水，已沒過大半個汽車輪胎，

台北101附近的公園-松德公園，
A park near Taipei 101.
真的超級好玩的～
It's really fun!
挑戰度蠻高，很適合6歲以上孩子，
High challenge for elementary school students.
詳細介紹可以看文章：
https://jackla39.pixnet.net/blog/post/557244166

210410民視 超狂離婚協議書！北市東區18筆房產歸前妻
民視原影→https://youtu.be/qiPXy5T8Nu0

記者/黃國誠：「東區大地主離婚協議書曝光，光是在忠孝東路精華地段一共就有5筆房產歸給對方，你以為這樣就沒有了嗎？我告訴你，來到101附近松智路上的豪宅區一共還有6筆房產歸對方所有，來到仁愛圓環附近還有7間房子通通都要給協議離婚的另一伴。」

記者-黃國誠、沈建宏 採訪報導……↓

一份離婚協議書卻讓網友看傻，全因內容實在太狂。協議書開宗明義表明，因甲方遊手好閒、不事生產、沉迷手遊、棄家庭子女於不顧，雙方協議離婚，除了每個月分擔子女生活費50萬。

讓網友大開眼界的是，針對財產分配，甲方同意把台北市仁愛路四段一共7筆房產，還有忠孝東路四段5筆房產，以及松智路6筆房產總共18戶全歸乙方所有。看到內容，民眾也只能望洋興嘆！

民眾甲：「都那麼有錢了，遊手好閒有什麼關係？」

民眾乙：「現在很多手遊真的都蠻好玩的，真的很好玩。」

說到手遊，就連路人都有切身之痛，只是看看網友回應不免讓人噴飯，光靠收租，這種不事生產有什麼好嫌棄的？還有人好奇哪款手遊值得放棄家產淨身出戶？更有人回歸理性表示，甲方再生產下去我們要怎麼活？也有鄉民直言，以前夢想是，找對的人跟他結婚，現在的夢想是，找到對的人跟他離婚。

非當事人律師/林智群：「這應該是祖產，祖產就是繼承所得，它是不會列入夫妻剩餘財產分配的一個範圍。」律師理性看待，真要回歸法律層面打官司，甲方恐怕不用付出這麼多。

而從房價分析，忠孝東路四段均價90萬元/坪，以每戶40坪來算5戶約1.8億元，而仁愛路四段均價每坪130萬元7戶大概3.6億元，松智路均價140萬6戶約3.3億元，總價約8.7億元，不能再高了。

房仲業者/陳泰源 表示：「加總起來的話判斷當事人他所擁有的房產的價值，如果沒有個幾個億，甚至十幾億，基本上也是不意外的。」

雖然說是離婚協議，但礙於律師有保密義務，所以協議書內容經過改編，至於幾分真、幾分假？只能說信者恆信，不信者看看就好。

陳泰源youtube→https://youtu.be/bU1uilSSJgk

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/04/210410-18.html