畢業公仔專門店，點做生意，點揀舖? 《TVB 日日有樓睇 – 投資磚財》2021年8月16日

多謝AMF Dolls的負責人Fandy接受訪問。

AMF Dolls地址: 深水埗基隆街184-190號龍祥大廈8樓E室 (敬請預約)
WhatsApp: (852) 9333 7133
Website: http://www.amfdolls.hk
Facebook: https://www.facebook.com/AMFDolls/

https://news.tvb.com/programmes/apropertyaday/611aaba0335d19191075184f/0/%E7%95%A2%E6%A5%AD%E5%95%86%E6%A9%9F

睇舖地點:
(1) 太子基隆街42號，實用面積約200呎，門闊約13呎，舖深約15呎，電力三相，來去水，叫租 $18,000 (租務熱線: 金發地產譚太6405 3888)

(2) 太子汝州街41號，建築面積地下約1000呎+入則閣樓約600呎，電力三相100A，舖內有來去水及洗手間，無煤氣，叫租$55,000 (租務熱線: Samson 9431 2955)

1200呎舖招租$35000! 《服務式商舖》招租，業主(盛滙)資助租客10萬開業/營運/宣傳，有興趣 call us 🙏🏻

土瓜灣銀漢街29號地下5號舖，建築面積1200呎，招租35000。 對正土瓜灣市建局大型重建地盤! 前景一流! 適合各行業(包括食肆)。來去水，三相100A電。

可聯絡:
譚小姐 (Ashley Tam) 5464 7070 / 2830 1117
李小姐 (Vivian Lee) 9311 9274 / 2830 1188
潘先生(Joe Poon) 9250 6708 / 2830 1138

更多租盤資料:
https://www.bwfund.com/zh-HK/service/detail?id=186

李根興 Edwin

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李小姐 (Vivian Lee) 9311 9274 / 2830 1188
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李根興 Edwin

新在哪裡?
●因應原 3.5 噸車升級所推出的新產品，取代原本銷售的 3.49 噸車型(舊有 Hino300 系列去年均已提升為五噸車型。)
●台灣第一台符合政府『底盤空重比』規範的 3.49 噸車型，框式完成車可承載約 1.5 噸的貨物。
●全新大樑設計，由原 300 的 6mm 厚減為 3.8mm、高 190mm 減為 160mm、寬 60mm 減為 50mm(取大樑中段值)
●由原 300 系列 4.0L 改用1GD-FTV 的 2.8L 引擎(同 Hilux)，符合六期法規。
●懸吊重新設計，前獨立雙 A 臂扭力桿懸吊並附防傾桿、後輪非獨立葉片彈簧式，後輪距加寬(比 5 噸 Canter 及 Hino 300 還寬)
●轉向系統由滾珠式改為齒棒小齒輪，迴轉半徑為 4.9m(同級最小)
●發電機為 12V/100A(原 300 為 24V)，適合附件裝載(如冷凍機和油壓尾門)
●配有 ABS、VSC 車輛穩定控制系統與 TRC 循跡防滑控制系統。
●搭載全新 1GD-FTV 2,755c.c. 引擎與日本 Aisin 五檔變速箱，引擎轉速在 3,400 轉時就可產出 144PS 最大馬力，最大扭力達 30.5KGM。

#Hino200
#三噸半
#商車報導

延伸閱讀：https://www.7car.tw/articles/read/73150
更多車訊都在【小七車觀點】：https://www.7car.tw/
【七哥試駕都在這邊】：https://reurl.cc/O1xnWr
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00:00 Hino 200
00:24 前言
00:44 新在哪裡
04:20 車系編成
05:41 外觀
08:07 載重、貨斗
09:52 電力系統、尿素
11:09 輕量化後的大樑
11:59 內裝
17:46 上路試駕
22:11 買？不買？
25:22 閒聊

剛成交: 第2625成交(100%堅)，成交1129萬，感覺7分位。太古坊鰂魚涌海澤街1-17號海暉大廈地下D舖，原叫$1300萬，連有限公司賣，成交1129萬。租25300，建築350呎，內有洗手間，來去水，三相電100A，Bento 餐廳，闊約10呎，深約18呎。實用約200呎，回報2.7%。2019年6月20日續約兩年。應是賣公司。

香港嘉諾撒學校對面， 近鰂魚涌港鐵。

原業主2014年以1280萬入。

簽約日期大約是2021年6月20日。

成交比較:

F舖，實用231呎，29/12/2016，成交1160萬。

G&H舖，實用311呎，28/1/2019 成交2295萬。位靚好多。

Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)

。。。。。。

盛滙商舖基金2016年成立以來，已成功買入56間街舖，賣出當中33間。目標每年派息6/7/8厘，每年基金目標回報10%，每季集資港幣6000萬，我另再加碼保持佔基金約25%。長遠基金目標買入1000間香港街舖。李根興 (盛滙商舖基金創辦人)

加入《盛滙商舖增值基金》Waitlist 可致電(+852) 2830 1111 或 whatsapp 李根興 (+852) 90361143

Note: 只限專業投資者參與 (依香港證券及期貨條例定義，持有不少於港元800萬或等值的流動資產人士或公司)

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聯絡李根興 Edwin whatsapp (+852) 90361143

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【皇中舖極旺舖招租】月租8萬全包。

地址 : 上環皇后大道中327至329號地下B1B及B2舖 (近上環文娛中心)
建築面積 : 約 500 平方呎
門闊 : 約 14呎
舖深 : 約 31 呎
備註 : 三相電 100A, 設有洗手間及來去水，適合各行業。
現吉，放租8萬。

皇后大道中旺段，住宅/商業，人流匯集，消費力強。

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馬先生 (Mani Ma) 9669 1789 / 2830 1190
譚小姐 (Ashley Tam) 5464 7070 / 2830 1117
李小姐 (Vivian Lee) 9311 9274 / 2830 1188
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