為什麼這篇100萬裝潢心得鄉民發文收入到精華區：因為在100萬裝潢心得這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者ferous (司讖)標題Re: [心得] 找設計師設計裝潢23坪3百多萬時間Thu Apr 2...
: 設計費一坪三千，工程監工5%
相信很多人知道設計費一坪3000算正常
監工費則是工程5~8% 或者是算工數
: 設計過程中設計師透露我們的房子裝潢大約百來萬
這個也是正常的推估,23坪確實裝潢費100來萬差不多 當然更高更低都可以作
: 於是放心把一切交給設計師
: 設計費已繳
: 接到報價單，大吃一驚，，，，
: http://ppt.cc/cGTu
: 以上報價是摘要，明細很大本，有興趣看哪一部分我再貼圖
: 我們不是富人住的只是國宅不是豪宅
: 溝通過程中也明白告訴設計師預算不多
: 設備可以用便宜的，不要頂級
: 但這份報價讓我們不知所措
完全不應不知所措 明白的告訴設計師這樣的費用你們負擔不起
請他思考100多萬的方式,
: 我們怎樣都沒辦法把多餘的項目刪到只剩百萬
這分估價,能刪能減的項目太多了,木作櫃體全部都是實木貼皮或木作噴漆
改成系統櫃時價差多少,應該許多人都知道(我指設計這區塊的人...)
當然~要看圖面上材料的標註..特選木皮的價差太可怕了...橡木皮?雞翅木?
相思木?鳥眼木皮?都有不同的價格
廚具用到林內 bosch 也都偏向高單價的設備,可下修的東西太多了~~
只看當初設計與選材料與設備時,究竟是如何進行的
: 我們認同設計師的價值所以我們願意找收取設計費的設計師
也因為這句話,我才想回這篇文章...估價單那篇一堆人回說浮報太誇張~太誇張~太誇張~
看兩頁就看不下去,我不懂...材料用啥你都不知道 是怎麼個太誇張法...
我怎麼看都覺得這估價單問題最大的地方都是在於它的錯字連篇...
: 也不去計較建材用品工錢稍貴
: 但這樣的高貴價格我們負擔不起。
: 目前不敢再找"設計師"估價
: 只好朝自己做功課自己發包或找統包監工的方向進行
其實現在的重點在於 設計費已經付了<<<<當然~也不知道合約怎麼打的~
圖要畫到何種地步,可是!!!錢不是這樣浪費的!
要求你的設計師重新檢討材料 檢討設備 以及是否簡化設計
力求達到你希望的預算,只要你不是要他作到給他50元
要有薯條飲料雞塊漢堡(據說現在M作的到?)
你的要求都是你應該得的 不是像別人說的.花了每坪三千~喊切就切...
最後~~再次強調 溝通是相當重要的...設計師真的不住在腸子裡~
沒辦法知道你所謂的預算低是怎麼個低法...就設計師的習慣
一般都是先依照業主提出的需求 風格作出設計 材料設備沒先說好~~
不可能用最差的~ 完成後 提出估價 雙方討論 調整設計材料設備
上加 下修 議價 這些都是正常程序
所以~~
溝通是很重要的!!!
溝通是很重要的!!!
溝通是很重要的!!!
當然...糟糕的設計師 不願跟你討論的 擺爛的...就不在我說的範圍內了...
最後打這篇最主要的目的是要勸你~~不要浪費掉你的設計費...
23坪*3000=69000耶...你來想設計 叫他畫圖都好...把他當繪圖員用!
: ※ 編輯: emolly0117 (111.250.120.100), 04/15/2015 10:59:26
: → Roy20111020: 不仿把明細PO上來才有大神能幫你分析分析。 04/15 11:25
: 推 lizoma: 看那個設計圖，300多萬真的太誇張，我自己發包不到100
說真的...不到100萬真的超厲害...
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推 hebe1008: 我也真的覺得不到100萬超厲害，可以介紹一下嗎 04/23 14:29
推 eliza1025: 我自己是設計師，我爸媽住的20來坪房我隨便整理就破100 04/23 15:57
→ eliza1025: 不到100真的超強，可以找你合作嗎? 04/23 15:57
推 fast9527: 光廚具一模一樣的規格 有洗碗機 鄉村門板 就要花掉15萬 04/23 16:07
→ ZoatoreR: 除了一體成型的人造石水槽比較高單價之外 其他我覺得都 04/23 17:12
→ ZoatoreR: 很普通 這樣換算下來不含三機 廚具1公分要價將近550 04/23 17:12
→ ZoatoreR: 如果我也能這樣報給客戶就好了 我的品質用料還更好 唉 04/23 17:13
→ majiru: 中肯推！不到100萬我也好想認識！！！ 04/23 17:22
推 tony740306: 中肯推+1 04/23 17:52
→ chewie: 推這篇 04/23 18:16
推 coco586: 我家是不含陽台，室內30坪135萬，我可以接受的金額 04/23 18:38
→ coco586: 施作有含陽台，陽台我沒去計算坪數 04/23 18:40
推 ga701001: 報價單確實挺有利潤，外面也是有能接受的客戶 04/23 19:11
→ ga701001: 原PO先跟設計師溝通吧，不行再換，另外我也要找100萬的. 04/23 19:12
推 lizoma: 木工做天花板踢腳板窗簾盒， 櫃子全部ikea，不動地板，油 04/23 23:18
→ lizoma: 漆得利的，冷氣都P牌 LX系列，該做的水電也不能省-Led燈 04/23 23:18
→ lizoma: 為主，窗簾去永樂訂做，含家具壓在100萬以內很容易(室內27 04/23 23:18
→ lizoma: 左右)，其實有多少預算 就做多少事， 很多預算都是可以砍 04/23 23:18
→ lizoma: 的，當然品質也不能太差 04/23 23:18
→ lizoma: 如果衛浴廚具地板全換+全室拆除改格局 那一百萬就真的不 04/23 23:45
→ lizoma: 太夠， 要不用差一點的材料，或是必須刪減家具家電預算 04/23 23:45
→ caution: 在外面 說xx萬能做的前提是在不動內容的情況下... 04/24 21:46
→ caution: 樓上這樣作的成品跟原設計者想要表現的完全不同啊... 04/24 21:52
推 ZoatoreR: 其實在業主能負擔的預算下 同樣能完成自己想表達的風格 04/24 22:13
→ ZoatoreR: 運用不同材質 替代方案 成功給業主想要的 這才是功力阿 04/24 22:13
→ ZoatoreR: 砸大錢的裝潢人人都會做 但要在限制預算下作出質感 04/24 22:15
→ ZoatoreR: 這才是重點 也是證明設計師有沒有真正用心的地方 04/24 22:15
→ caution: 講真的, 屋主肯砸錢的裝潢也不是人人都會做的 ... 04/24 22:55
→ caution: 而質感就真的是工跟料砸出來的 . 04/24 23:54
→ caution: 而且也不是肯砸 就砸的出來的 . 04/24 23:54
→ caution: 做800元的工人, 你給他1600的預算, 要他做出1600的質感 04/24 23:55
→ caution: 他也會沒辦法完成 . 04/24 23:56
→ ZoatoreR: 但對於緊縮的預算要作出質感 砸大錢的設計相對來說也確 04/25 00:18
→ ZoatoreR: 實容易許多 因為建材選擇就不用太限制 所以無論什麼狀況 04/25 00:18
→ ZoatoreR: 都只是看設計師願不願意花心思把它當自己家處理而已 04/25 00:18
→ caution: Z桑是圈內人嗎??? 04/25 00:26
→ caution: 高價位的案子絕對不是建材不受限制就會比較好進行... 04/25 00:26
→ ferous: 其實樓樓上也只是說出多數業主(顧客)的心聲... 04/25 00:29
推 lizoma: to c大，我一開始沒看到報價單，不知道原設計是啥 04/25 14:24
→ lizoma: 所以解釋了一下100萬怎麼做， 而且我想苦主既然預算有限可 04/25 14:25
→ lizoma: 以參考我的做法來省錢 04/25 14:25