哇...租OR不租?(#孟孟仔)
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雅房月租2500「含陽台、廚房」！網見3坪空間傻眼　房東：又沒犯法https://house.ettoday.net/news/1850745?from=fb_gee_video
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#我家住海編：大家覺得划算嗎？
3坪廚房當雅房出租！月租2500網看傻
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#廚房 #雅房 #租屋

來過我們搬到一德路新診所的病友們，都很喜歡我們新診所的裝飾，說很有我的味道。
整修裝潢新診所的設計師與我相識已經24年。
24年前，我買新屋，要找設計師，不知從何找起。
恰好路過一家牙醫診所，感覺很順眼，尤其是深綻藍色的沙發，根本就是我會選的顏色。
於是踏進牙醫診所，詢問櫃檯:我不是來看牙齒……我是想問妳們診所是找誰設計的?」
拿到了名片，我約了她。
剛見面,哇!好年輕清純的女孩啊！和她新婚的先生一起前來。算算那時她也才24歲啊！(我當年其實不知道她的年齡)。
我拿了一些從室內設計雜誌挑出的照片，告訴她:這就是我喜歡的氛圍。
然後，我的房子廚房必須完全開放式，而且還要是家裡的中樞，不要把廚房邊陲化!
就這樣簡單溝通，感覺她好像懂得我要的東西，就是直覺。
裝潢完，確實讓我非常喜歡~尤其是廚房~整間房也才34坪，廚房真的看起來很中樞，很寬大~要到房間，要上廁所，通通躲不過我的法眼，必須經過廚房這一關~
後來，裕誠路診所整修，我也是麻煩她們。
去年，我要整修已經用了23年的老房子，想改成適合「老人」居住的安全方便的老人宅。
又再找到她們。
因為實在太熟，我告訴她們:請給我一間可以再住個20年的房子。地板要平而止滑，要寬敞，無障礙。
當然，還有諸多細節的討論。
八個月後，她給我一間與之前完全不同風格的房子。
很空，很白，她說:「留白，給妳自己添顏色，因為我知道妳很會~」
她就是懂我~
我有個未完成的夢想:想當室內設計師。
或許等退休的時候，你們會看到我再度去當學生，圓我從小學一年級開始的夢想。
設計師朋友還說了一段有意思的話:「我都可以想像你們住在這屋子裡時，會如何生活，心情會有多愉快~」
照片一:設計師給我全灰藍的椅墊，我添上幾個有圖案的靠墊之後，活潑了起來。
照片二:米白的沙發，買幾個顏色繽紛但是又能搭色的抱枕，溫暖多了。

#廚房改造 #40年老屋 #1坪廚房
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自己用過了TAKARA日系廚具，真心爆推！
這次要幫婆婆改造廚房得時候，
就已經默默決定要幫婆婆換一套TAKARA～
婆婆用了幾十年的老廚具～好不容易要換！
希望她能用上一套很好用又很耐用的廚具！
可以讓她盡情展現廚藝，
也能讓她大手大腳的使用～
不用擔心清潔的問題！
TAKARA是琺瑯材質～真的無敵好整理！
不用怕潮濕、也不用擔心久了油漬卡在上面～
好好使用～30年都沒問題！
這次我們還是找了林姐來一起規劃討論～
從買廚具買到認識～
我真的是很多疑難雜症都會問她～
林姐的店就小小的～人也小小的！人很親切！
如果你是住附近想要換廚具都可以前往參觀！
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TAKARA的廚具訂購至少都要提前2.5-3個月比較保險！
一定一定要事先規劃！

精淦廚衛
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181213東森+好房網 4坪廚房改裝變套房 月租喊價6800元
影片網址→https://youtu.be/9LJhffJLwYU

【東森新聞】

台北市的高房價讓民眾相當苦惱，就連要找到適合的租屋處也越來越難。現在就有房東在租屋網刊登廣告，將不到4坪的住家廚房改裝成「套房」，而開價的租金則是6800元。實際打電話詢問房東表示，房間已經租出去了。

記者 傅家興、蒲世芸 採訪報導……↓

狹小的空間中，有床、冰箱、椅子，甚至還有電視，全都包含在4坪大的空間中，原來這是一名房東在租屋網站上刊登位在忠孝東路上的一間舊公寓，從外觀信箱的分配來看，似乎已經分租給5名房客，連廚房也改裝成套房，要提供給租客來居住。

記者蒲世芸：「照著網站上所刊登的地址，記者實際走訪，從租屋處走到捷運站大約10分鐘的距離，附近也有很多小吃店和便利超商，對於單身的租屋族來說非常方便。」

不過網站上刊登，房屋每月租金6800元，但是室內空間幾乎沒有轉身的空間，價錢是不是合理？

房屋仲介陳泰源：「其實附近的租屋行情，大概4到5坪，這一種雅套房約莫都是5到7千塊左右，那看你配置的家俱，家電還有網路的速度到什麼樣的程度。」

台北市寸土寸金，租屋價格差異也大，但是這樣的改建是不是合乎規定？

房屋仲介陳泰源：「因為像這一種，他肯定是沒有申請政府機關的裝潢許可 所以通常住這個比較不安全，你可能要事先去找他的逃生動線規劃，或者是有沒有消防滅火器，學校附近的老舊公寓特別多 如果我把它隔成4到5間，甚至是隔到6間雅套房的話，那個租金投報率高得非常嚇人。」

房東：「沒有都沒有了，租出去了。」

實際聯絡到房東不願意多談，只是說房子已經租出去，雖然4坪要價將近7千，但對於一房難求的台北，還是相當搶手。

新聞網址→https://fnc.ebc.net.tw/FncNews/video/63050

【好房網News】

181214好房網 北市4坪套房轉身都困難 租金還要6千8

北市不只買房門檻高，就連租金都高不可攀，近日某房東在租屋網刊登廣告，一間位於南港的老公寓隔成的4坪大套房，只足夠放一張床的寬度、甚至連人轉身的空間都沒有，每月租金要價6800元，引發網友議論直呼，又一間「蝸居」出現，不過消息一曝光後，該網站即稱3天內就已成交。選後看房市

記者黃靖惠 報導……↓

該房位於南港區忠孝東路六段巷弄，周邊緊鄰捷運昆陽站，屋主號稱屋內配備齊全、水泥隔間、交通飲食方便、地段十分精華，而透過照片可見室內狹小，室內十分狹小，只能容納1張床寬度、所有電視、冰箱、桌椅只能排成一列，就連想在裡頭轉身都有困難。

該間套房4坪大空間，建物面積23.14坪，不含公設，推估有可能會隔成4、5間套房出租。美商ERA易而安不動產資深經理陳泰源表示，南港該路段周邊租金行情，一間4～5坪雅、套房，每月租金約5～7千元，以該物件建坪23坪，約莫可隔4～5間雅套房，若全數滿租、每月租金將近4萬元，與整層出租每月3萬元租金，租金投報率十分驚人。

不過陳泰源提醒，此類隔間套房多數難申請通過消防安檢許可，所以在防災安全層面存有疑慮，建議承租前先評估是否真的要租，或事先了解逃生動線規劃、沒有消防滅火器。

新聞網址→https://news.housefun.com.tw/news/article/177665214635.html

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/12/181213-4-6800.html