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在 1台幣等於多少韓幣產品中有2篇Facebook貼文，粉絲數超過0的網紅，也在其Facebook貼文中提到， 各國熱錢大灑亂竄， 韓國的不動產和股市都大漲， 在文政府的多達20幾道的打房對策，房價愈打愈貴， 短短三年間不動產不是2、30%而是2、3倍的瘋狂暴漲！ 例如從4億多房子漲到10億多，約1000多萬台幣漲到2000-3000萬台幣。 首爾大樓APT 국평(국민평수 國民最常購買的34坪）平...
同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過2萬的網紅熊啾啾Bear Ju，也在其Youtube影片中提到，嗨 歡迎回到本周的熊啾啾頻道♥ 今天要跟大家分享的影片是我們的搬家vlog。 相信老朋友們都知道熊跟啾啾正在籌備婚禮♥ 如火如荼的計畫當中 除了台韓兩邊的婚姻登記已經完成之外。 原本5月要舉辦的韓國婚禮已經延期了。 但是原定的{房屋裝潢}計畫在熊媽咪的領導之下還是順利進行了♥ 為什麼我...
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1台幣等於多少韓幣 在 熊啾啾Bear Ju Youtube 的最佳解答
2020-05-08 18:00:27嗨 歡迎回到本周的熊啾啾頻道♥
今天要跟大家分享的影片是我們的搬家vlog。
相信老朋友們都知道熊跟啾啾正在籌備婚禮♥
如火如荼的計畫當中
除了台韓兩邊的婚姻登記已經完成之外。
原本5月要舉辦的韓國婚禮已經延期了。
但是原定的{房屋裝潢}計畫在熊媽咪的領導之下還是順利進行了♥
為什麼我們3月4月這麼忙?!
因為原本就是計畫趕在我們婚禮前，把搬家裝潢的事情都完成。
雖然因為疫情，婚禮已經延期了 (現在多出很多時間可以慢慢整理。威)
總之我們搬家計畫三部曲 就是
1.熊媽的房客遷出。然後熊媽家先重新裝潢。
2.熊媽家裝潢完成後，換熊啾啾家裝潢。同時間，熊媽搬出，我們也暫時搬到熊媽家暫住。(今天的影片就是這階段♥)
3.接著等待我們家也裝潢完成後，我就從原本居住的樓中樓套房遷出。跟熊一起搬到新家。
以上，看起來就是大工程對吧 (現在回想，偶也覺得好累 威)
(好 正文開始♥)
這支影片就是紀錄我們跟熊媽一起搬到熊媽新家的過程♥
其實我在台灣沒有這樣大搬家的經驗 (我們台灣人比較穩定?!)
所以我對於大搬家心裡是蠻緊張的...總覺得工程浩大!
沒想到 韓國搬家就是...傻爆眼的"方便"阿 威
因為韓國的居住文化，除了買房之外，更多的方式是"全稅"租房。
{韓國全稅租房}小知識
:就是房客租房前，需要先準備龐大金額的保證金給房東，一般是房屋總價的60%~80%的保證金。
舉例:假設台幣1200萬的房子，全稅就是必須要在合約期間付給房東約720萬~960萬台幣的保證金當押金。通常租房合約是兩年一簽，但這兩年間"不需要"再付任何費用給房東。
(除了基本水電費自己繳交之外，等於不用付房租)。
然後兩年一到，房東會把保證金"全額退回"。
那保證金全額退回，房東還賺甚麼呢?!
房東通常在這兩年間會利用這筆錢去投資或是存在銀行賺利息，(以前韓國銀行利息較高。)
現在因為銀行利息調降，房東不再如此有賺頭，除了投資之外，也延伸出保證金調降，但每個月就需繳交房租的"半全稅"租屋，但這延伸一講太長了，改天有機會再跟大家介紹。
總之，兩年合約一到，假如想再"續住"的時候，房東通常都會"再調高"保證金。
也因此常常兩年合約一到，韓國人就會選擇搬家。
所以韓國人超級”習慣"搬家 ! ! !
(熊就說他搬家經驗至少已經10次了 威)
受到這樣特別的居住文化影響，韓國因此發展出非常全面的搬家商機。
從打包裝箱、新舊屋打掃清潔、新家收納整理，搬家公司都一手包辦!
所以，搬家日那天不誇張，搬家師傅人都動工了，俺還在睡覺。
之後跟熊和熊媽還悠哉的出門吃了早午餐跟咖啡
下午又在車裡睡一波午覺 威
而韓國搬家最特別的地方，就是竟然會出動雲梯車幫忙搬家! ! !
OMG我第一次看到的時候真的太驚訝了
那你們會好奇像這樣的搬家收費大概多少呢？
這個價格是浮動的。
跟搬家公司聯繫之後。
會依照你的家當多寡，搬家的距離、工作人員數、搬家條件(樓層高低、樓梯、電梯、)以及是否出動雲梯車來進行估價。
以"熊媽搬家"的案例，因為幾乎是整個家當都搬移過去加上出動了雲梯車。
就大概花費了韓幣大概170萬 (台幣約4~5萬)
問我值不值得嗎?!
我個人認為...太值得啦! ! !
因為搬家大叔們真的太專業，連搬到新家之後，也會幫你大致把細項物品都歸位。
(也不怕地板弄髒或刮壞)
等於你白天只要開心的稍微監工，就是可以出門洗頭逛街喝咖啡耶。
影片的最後，我也第一次公開了在韓國居住過兩年半的
啾啾愛的小套房 威♥
怎麼說呢
這一集影片我看完的當下，其實內心很複雜。
並不是完全的開心。
更多的是對於熊媽搬出去的不捨以及搬離自己小套房的惆悵。
我知道現在的改變是好的。
真的很感恩竟然遇到這樣好的婆婆如此的為我們著想。
想到又有點鼻酸。
總之，我跟熊一定會好好過生活的。
大家也不要為媽媽擔心，因為熊媽家跟我們家其實距離車程只有10分鐘，地鐵15分。
所以我們很常過去找熊媽♥ 哈哈
這一篇介紹有點長，但沒辦法，就是太愛跟你們分享 威
熊啾啾 我們下禮拜見啦♥
下周要來開箱裝潢後的熊啾啾家 ! ! ! 我好期待 威♥![post-title]()
1台幣等於多少韓幣 在 Facebook 的精選貼文
各國熱錢大灑亂竄，
韓國的不動產和股市都大漲，
在文政府的多達20幾道的打房對策，房價愈打愈貴，
短短三年間不動產不是2、30%而是2、3倍的瘋狂暴漲！
例如從4億多房子漲到10億多，約1000多萬台幣漲到2000-3000萬台幣。
首爾大樓APT 국평(국민평수 國民最常購買的34坪）平均10億韓幣=台幣2600萬，（是平均喔！中心、熱區都是4000萬起跳）
很多人怕未來買不起房子，紛紛영끌(영혼까지 끌어모으다連靈魂都硬湊進來，指為達到目的不擇手段）買房。
擔保貸款+信用貸款+通帳借款⋯通通申請。
甚至為了獲得購買預售建案的資格假結婚。
朴先每天去公司，同事們都在討論不動產和股票，
大家都發現錢的價值變小、深刻感受到不投資就等於賠錢的焦慮。
連對理財保守+懶的朴先也開始關心。
朴先對理財一直很被動，
因為公婆錢大部分現金都放銀行生利息，
很怕不確定性高的投資商品，
耳濡目染的朴先多少也受到影響，愈安穩愈好。
去年三月韓國股市跌破10年線要他買股票時，
他老大哥一直拖拖拉拉，
過了一週才炫耀地說：「老波！我今天買了第一檔股票喔，整天盯著手機看漲跌好緊張😓！」
本我好奇問：「買多少？」
他很驕傲地說：「40萬！」
台幣12000 =40萬韓幣😷
這位先生要在股海混，心臟一定練強一點了！
幾個月以來在周圍同事洗腦後終於開竅一點，
會主動研究，也不再怕投資。
這場疫情打亂的不僅是社會的秩序，
財富結構和經濟活動也跟著改變了⋯
1台幣等於多少韓幣 在 Fion的韓國生活日常 Facebook 的精選貼文
上個月我學姊帶女兒來韓國玩，一大一小都是第一次來韓國。小孩才六、七歲，我還真不知道帶小孩能去哪玩，把學姊排的行程要來看，主要就是愛寶樂園、水族館、漢江遊船、韓服體驗…。不過小孩難控制，漢江遊船最後他們沒趕上，韓服體驗呢，小孩堅持要穿自己身上的公主裝，死都不肯脫下來換XD。
之前看到文章，說台灣人流行去沖繩親子遊，因為沖繩有很多大型公園，可以讓小孩放電。其實首爾也有一些公園，我覺得很適合帶小孩來。
#繩索主題小公園
上上週好友來玩，我帶她去鷹峰山（응봉산）走走。原本只打算看看風景，沒想到那邊有一個繩索主題的小公園（第一張照片），有會晃的繩索橋、可供多人站立的方格網、繩索牆，木椿…，很能訓練平衡感和肌力，重點是，我們兩個大人在那邊也玩得超開心的！
鷹峰山只是座小山，高95.4公尺，不是什麼觀光景點（倒是很多攝影師會來山頂拍夜景，我之前有寫過blog），我們禮拜六早上去，公園裡只有兩位在遛狗的附近居民（還鼓勵我們放膽下場玩XD）。
我們在這邊玩了一陣子，我覺得這公園挺有意思，把照片傳給還我特色公園行動聯盟（特公盟）的支持者朋友，朋友大為驚豔。
#創意兒童遊樂場再造工程
其實首爾市政府從2014年以來，就透過都市綠化局（푸른도시국）在推動創意兒童遊樂場再造工程（창의어린이놀이터 재조성사업）。這工程在做啥？就是改造首爾市比較老舊的兒童遊樂場，會先與當地居民討論需求，再結合自然材料、當地特色，打造出一個個有主題的遊樂場。
每年投入多少經費？50億韓幣，台幣一億四。投注給不同區域、約二十個公園，等於平均一個公園可以獲得六百萬台幣左右的預算。目前完成的進度如下︰
第一批（2014/06～2015/10）︰9個區域29處
第二批（2015/06～2016/12）︰13個區域20處
第三批（2016/06～2017/10）︰16個區域22處
第四批（2017/08～2015/10）︰16個區域20處
#其他特色公園
我自己覺得更有特色的，是在市中心的森林遊樂場。首爾因為地形多山，所以有很多森林公園。像是三清洞附近就有個三清公園，就依著樹林和地形做了各種木頭遊遊設施（請見第二張照片）。
我和朋友去的那個繩索主題小公園，其實不是再造工程計畫的部份。感覺就只是…給社區居民用的運動公園這樣。
關於公園，我還查到很多資料可以寫，包括首爾市這個再造工程的細節、韓國政府選出的2018年全國七大優秀遊樂場、首爾市對健行路線的規劃…等。等我把書稿趕完再來細說吧。
#不過大家對公園這主題會有興趣嗎？