學區房真的一直以來都很搶手啊～
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#永慶房屋 #科技大樓商圈 #黃金學區
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180109和平東路一段 低調時尚高樓景觀 師大林園248-2-11-1
地址─台北市大安區和平東路一段248巷2號
影片網址→https://youtu.be/kJtsO4A1Pxs

【物件資料】
售價─7180萬；單價─124.7萬/坪；車位價─450萬
格局─4房/2廳/2衛
房屋權狀─65.37坪；不含車位─53.97坪；車位─11.4坪
主建物─35.08坪
附屬建物─4.69坪（陽台3.18坪+雨遮1.51坪）
公設─14.2坪/26%

土地登記─4.74坪
月管理費─9016元
出售樓層─11樓；該層層戶數─2戶；共用電梯─1部
室內客廳採光座向─朝東微偏南；邊間─是；採光─3面

【社區資料】
發照日期─96年03月22日
大樓外觀朝向─北或東微偏南
使用分區─商3（原屬商2、住3）
構造─RC，鋼筋混凝土；外飾建材─二丁掛
月管理費─建物130元/坪，車位1000元/個
建設公司─佑信興業；設計人─王介哲建築師
樓層規劃─地上15樓/地下5層；總戶數─共30戶

【公設說明】
韻律教室、健身房、閱覽室、宴會廳

【生活機能】
商圈─永康街、師大夜市
市場─泰順市場、溫州市場
公園─泰順公園、大安森林公園
學區─龍安國小、龍門/金華/民族國中
交通─捷運古亭、台電大樓站，google說步行12分鐘

【車位說明】
機械車位1組/可停2部車，編號8、60號

【特色說明】
雙拼單純，方正格局
裝潢高雅，標準四房
高樓景觀，採光明亮，棟距遼闊

部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/01/180109-248-2-11-1.html

180109和平東路一段 低調時尚高樓景觀 師大林園248-2-11-1
地址─台北市大安區和平東路一段248巷2號
影片網址→https://youtu.be/kJtsO4A1Pxs

【物件資料】
售價─7180萬；單價─124.7萬/坪；車位價─450萬
格局─4房/2廳/2衛
房屋權狀─65.37坪；不含車位─53.97坪；車位─11.4坪
主建物─35.08坪
附屬建物─4.69坪（陽台3.18坪+雨遮1.51坪）
公設─14.2坪/26%

土地登記─4.74坪
月管理費─9016元
出售樓層─11樓；該層層戶數─2戶；共用電梯─1部
室內客廳採光座向─朝東微偏南；邊間─是；採光─3面

【社區資料】
發照日期─96年03月22日
大樓外觀朝向─北或東微偏南
使用分區─商3（原屬商2、住3）
構造─RC，鋼筋混凝土；外飾建材─二丁掛
月管理費─建物130元/坪，車位1000元/個
建設公司─佑信興業；設計人─王介哲建築師
樓層規劃─地上15樓/地下5層；總戶數─共30戶

【公設說明】
韻律教室、健身房、閱覽室、宴會廳

【生活機能】
商圈─永康街、師大夜市
市場─泰順市場、溫州市場
公園─泰順公園、大安森林公園
學區─龍安國小、龍門/金華/民族國中
交通─捷運古亭、台電大樓站，google說步行12分鐘

【車位說明】
機械車位1組/可停2部車，編號8、60號

【特色說明】
雙拼單純，方正格局
裝潢高雅，標準四房
高樓景觀，採光明亮，棟距遼闊

部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/01/180109-248-2-11-1.html

121027大安租屋超驚喜靜巷頂加
影片網址→http://youtu.be/y3uMO4jOHis

物件名稱─超驚喜靜巷頂加
格局─2房/2廳/1衛/1廚/1陽台/1露臺

租金─視簽約租期長短給予優惠↓

3年1簽→2.9萬/月
2年1簽→3.2萬/月
1年1簽→3.5萬/月

目測總坪數─約30坪
目測主建物─約18坪......↓

目測附屬建物─約12坪(前露臺+後陽台)
所在樓層─五樓，四樓頂加
構造─RC，鋼筋混凝土
外飾建材─二丁掛
座向─坐南朝北
管理費─無
車位─無

生活機能
學區─國立臺北教育大學實小、龍門國中、和平國中、金華國中、民族國中
公園─大安森林公園
交通─捷運科技大樓站
市場─安東果菜市場、建國花市

特色說明
全新裝潢，看了保證滿意。
台北市大安區和平東路二段96巷，靜巷頂加。
世外桃源、離塵不離城、大隱隱於市，歐式露臺頂加。
租金好商量，重點是要是個會幫忙照顧房子且長租的好房客！

台灣房屋大直特許加盟店─群智不動產有限公司
副店長─陳泰源─0920-120-504；經紀人─廖來萬；證號─(91)00464

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/57599338

101210全球富邦房屋大安森林泰順街明亮2房
影片網址→http://www.youtube.com/watch?v=bsPytG4KjDk

物件名稱：大安森林泰順街明亮2房
售價：2250，含一個機械車位
格局：2房/1廳/2衛/1廚
房屋總權狀：31.99坪
主建物：15.68坪......↓

附屬建物：2.35坪
公設：13.96坪，含一個機械機械車位
土地坪數：6.1坪
所在樓層：4樓
總樓層：地上4層/地下2層
管理費：無
警衛：無
座向：座北朝南
建物完工日期：84年/7月/11日
屋齡：15.5年
電梯：一部
戶數：一層兩戶
現況：空
瓦斯：天然
結構：RC，鋼筋混凝土
邊間：是
採光：3面

生活機能
學區：雙龍─龍安國小、龍門國中
交通：多線公車
公園：泰順公園
市場/商圈：泰順街

特色
大安森林公園旁，步行5~10分鐘
多線公車路線，交通網絡密集
雙龍明星學區，生活機能極佳
格局方正，適合新婚小家庭
挑高3米2，邊間三採光，棟距大，無壓迫感

全球富邦房屋
陳泰源
0920-120-504


網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/33197246