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[爆卦]點交房屋是什麼？優點缺點精華區懶人包

雖然這篇點交房屋鄉民發文沒有被收入到精華區：在點交房屋這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 點交房屋產品中有20篇Facebook貼文，粉絲數超過364萬的網紅Yahoo!奇摩新聞，也在其Facebook貼文中提到， 疫情讓各行各業苦不堪言，尤其解封的時間因為疫情發展、疫苗接種緩慢一延再延，也讓房地產成交量低靡，好不容易成交的案件，賣方多半趕著交屋，避免真的封城無法點交，拿不到房屋尾款，部份買方也抓準這種心態，在點交房屋時刻意刁難賣方，假屋況瑕疵之名，行減少價金之實，希望能減少價金。 Yahoo奇摩房地產 #...

　同時也有3部Youtube影片，追蹤數超過17萬的網紅Ms.Selena，也在其Youtube影片中提到，☛ 讓法拍教父教你如何用市價4折買到房：https://reurl.cc/ynAaZM ☛ 精彩上集：https://youtu.be/zUlJGe8uo3s ☛ 你的一生要花多少錢？免費下載計算機：https://pse.is/38wga9 ☛ 你適合打造哪一種被動收入類型？免費測驗：https:...

「點交房屋」的推薦目錄

點交房屋 在 筋肉媽媽 Instagram 的最讚貼文

2021-08-16 13:21:54

這周拿到了人生最貴的售後保證書：是我新家售後服務卡～ 也拿到了人生最貴的使用說明書：新家也有使用說明喔～ 不好好走一輪買新房流程，還真不知道原來連房子都有保證書和說明書，看著厚厚一疊資料，包含打上我名字的產權與地權，那一刻 #感受到自己是這麼真實的存在與活著，貨真價實感到踏實； 第二次複驗房子就...

  • Yahoo!奇摩新聞

    點交房屋 在 Yahoo!奇摩新聞 Facebook 的最佳解答

    2021-07-25 11:30:59
    有 19 人按讚

    疫情讓各行各業苦不堪言，尤其解封的時間因為疫情發展、疫苗接種緩慢一延再延，也讓房地產成交量低靡，好不容易成交的案件，賣方多半趕著交屋，避免真的封城無法點交，拿不到房屋尾款，部份買方也抓準這種心態，在點交房屋時刻意刁難賣方，假屋況瑕疵之名，行減少價金之實，希望能減少價金。

    Yahoo奇摩房地產 #Yshare

  • 點交房屋 在 Facebook 的最佳解答

    2021-07-05 22:18:52
    有 4,027 人按讚

    今天拿到了人生最貴的售後保證書：是我新家售後服務卡～
    也拿到了人生最貴的使用說明書：新家也有使用說明喔～

    不好好走一輪買新房流程，還真不知道原來連房子都有保證書和說明書，看著厚厚一疊資料，包含打上我名字的產權與地權，那一刻 #感受到自己是這麼真實的存在與活著，貨真價實感到踏實；

    第二次複驗房子就順便交屋了。
    宜哲設計師陪同複驗，竟然還是抓到不夠完善的地方：譬如該修補的地方不夠美、或者工班竟然在修整過程中又刮傷了門框......老實說不靠設計師鷹眼，我是完全看不出來的～建商的驗屋組非常負責，再次很仔細地一起檢查了一次後，一週內會改好，那我的房子就可以開始動工了。

    非常期待一週後就可以開始裝潢施工啊～

    整個交屋流程都仔細又貼心：點交房屋說明書，所有未來修繕該找誰，都記錄得清清楚楚；房間鑰匙一把把測試、門卡一張張設定、所有的東西點交明確有憑有據，第一次買房跟興富發，感受度是非常棒的！

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    點交完後，和設計師留在現場討論設計。

    差不多也要訂購我未來home gym的設備了，必須再確認一次位置與需求。

    原本很想把工作室的懸吊架拆來新家掛，便可以在家做懸吊運動～那是筋肉爸爸六年半前，第一次自己創業，簡單畫圖給鋼鐵廠做出來的架子；結果設計師看一眼噴口說：「啊～好像曬衣架～」！！我們對看一眼後，筋肉老爺說：「我不會留戀的～美比較重要」，決定連懸吊架都讓設計師來設計美化吧。

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    對於新家的配色，後來整個翻盤走冷色調、灰階搭配白～我連木頭地板都選很偏白的木頭色，當然系統櫃、櫥櫃都想要越白越好。

    白的建材選擇很多，光是同色系木紋，裡面刷紋走什麼色調就會創造完全不同的質感，哲空間 室內裝修設計有限公司 應該是發現我有「愛翻盤」的惡習，直接把系統櫃與木工櫃的板材型錄帶來現場，好奇怪～當窗戶陽光灑在型錄上，所有壁板呈現出來的感覺，都跟原本在設計師公司選色時不太一樣！！！於是果然我又翻了自己的盤，換了塊原本沒陽光時呈現過度冷白的木板，它搭配上新家的陽光與窗戶，簡直美呆了！

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    後來進入住戶資料填寫，同時要跟物業代管協調未來裝潢時設計師與工班進出登記事宜，這裡面很多眉角，譬如說：裝潢前要包覆好大樓電梯與走廊等保護措施，聽說有的管委要求高標包一包十幾萬就沒了（十幾萬都可以鋪好多木頭地板了這樣心也太痛）～好在我們的沒有被太誇張要求，但是必須跟其他施工的戶數協調包裝保護的共同分擔；不聽設計師與管委談，還不知道問題這麼多：誰先包？誰先拆？那如果前面施工的弄到損傷卻因為還有下一戶在裝潢包才沒拆，導致後續才發現傷痕，該怎麼離清賠償......

    我開始放空滑手機看股票，這幾週入手電子股，真是看得我嘴角上揚。

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    Lionel防疫一個多月幾乎足不出戶，偶爾去我們工作室運動一下，他看到新家後院的游泳池與小花園一直想爆衝去曬太陽！

    筋肉老爺一到泳池邊，就往泳池四個角巡邏，我說：「你幹嘛？」

    「我怕有甲蟲落水淹死～來看看有沒有需要救援的～」他回答的可真自然，果然是甲蟲控，有夠不合邏輯，誰會在交屋當天看有沒有甲蟲需要救援？

    結果他真的在泳池一隅撈到隻母台灣扁鍬～看起來淹死了，一動也不動～他說：「可能還需要回個神，我帶著它試試看～」

    後來沒多久真的給我活了過來～～筋肉父子喜孜孜地說，以後搬來每天早上要去巡邏泳池有沒有甲蟲需要救援！
    #因為他們我也開始覺得甲蟲有夠可愛了

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    下午直接跑到新家戶政事務所辦理戶籍遷移、區公所辦理老爺的身心障礙症改地址......

    拿著自己的房契入戶籍，真的是非常平凡又奇幻的體驗～明天開始要跑學校處理轉學事宜，接下來日子應該會因為新家變得非常非常充實吧！

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    新家附近是非常悅耳的蟬鳴，印象中，我小學後就不曾在台北聽過這樣的蟬鳴了，只有每次夏日去住渡假飯店時才有～

    九月開始，我就可以天天住在自己充滿度假感的房子了～～

    住著它、讓它對抗通膨、好運一定會越來越多因為更有賺錢動能了！

    現在低利率、銀房放款多；未來通膨嚴重、物價齊飛漲；十分慶幸去年的自己，就這樣勇敢的買房了～

    仔細想想自己真的是白手起家，從月薪兩萬三的小企劃一路爬啊爬的，40歲不年輕但也不老，終於有了自己的安棲之所；

    曾經是個想嫁給有房產男人的女子，最後靠自己買了房子還能好好養家顧長子次子，人的潛能可真說不準，可能是因為 #愛給了我動能，這幾年異常辛苦但卻是格外幸福的，心態陽光以後什麼都陽光了呢！

  • 報導者 The Reporter

    點交房屋 在 報導者 The Reporter Facebook 的最讚貼文

    2020-09-20 21:41:27
    有 2,571 人按讚

    #現場【「我已經無路可退了」，反南鐵東移抗爭戶黃春香自拆期限最後一夜 ，近百名聲援者感性發聲】

    「反南鐵東移浮濫徵收，捍衛居住權原梯保留」一張控訴的白底黑字的布條，掛在被搬空凌亂的房子門前，這是反南鐵東移拒遷戶黃春香的家。今（20）日是她家自拆期限的最後一天，重啟抗爭的她希望能保住通往二樓的樓梯，並在家門口前舉辦晚會，晚間9點左右，近百人前來聲援，靠著麥克風傳遞各自的心聲。

    台南市鐵路地下化爭議多年，鐵路沿線東側的300多戶被徵收戶已經陸續點交房屋，僅剩下黃春香和陳致曉兩戶不願點交，拒絕搬遷。今年7月21日本來是黃春香家遭強拆的日子，負責鐵路工程的鐵道局和大批員警當天以鐵圍籬和警察人牆包圍住黃家，阻擋聲援擋拆的民眾。

    在各界壓力下，她最後在21日凌晨3點多簽下切結書同意自拆，並因此獲得2個月的緩拆期限，若超過期限而未自拆，鐵道局將有權利進行強拆，今（9月20日）就是期限最後一天。「希望大家幫忙我留下樓梯，我已經無路可退了，」面臨房子明天可能被強拆，黃春香沈重地說，反南鐵抗爭多年來，「這些日子不知道怎麼熬過來。」

    黃春香7月雖簽下切結書，但如今認為鐵道局未依照承諾在2個月內具體協商後續拆除的細節，留下樓梯讓她及其他租戶保有繼續居住的權利。黃春香更指當時是在精神遭受極大壓力下簽的字，並非她本人深思熟慮的決定，因此在9月初寄出律師函，要求撤回切結書。

    要求撤回切結書後，「同意戶」黃春香重返「不同意戶」的抗爭之路，並在今日晚間7點，於家門口前、開元陸橋下舉辦聲援晚會，雖然在感傷氣氛中，大家還是替高齡即將滿百歲的黃春香母親慶生，只是這個慶生晚會，不在家中、而是在露天的陸橋下度過。

    晚會現場近百人到場，其中有許多其他南鐵迫遷戶，包括家已被強拆的林朎君（前鋒路張家）、另一戶被迫放棄抗爭、住到安置宅的陳秌沛夫妻，以及緩拆期限將在9月底到期的呂瑞成和陳文瑾（反南鐵自救會會長陳致曉的姊姊）等。

    參加晚會的迫遷戶們分別上台，說這8年來的抗爭心情，並控訴政府施壓，讓他們最後只能無奈妥協，簽下同意書。相較於2個月前封路、擋拆衝突，今晚晚會氣氛相對輕鬆、平和，一口氣聚集這麼多反南鐵迫遷戶，更是一路以衝突場合登場的反南鐵運動少見的景象。

    黃春香四層樓的家有10幾間的套房，長期租給年輕的學生、低收入的弱勢族群，在搬遷壓力下，現在僅存2戶租客仍住在裡面，分別為住在三樓的年輕房仲廖駿豪，和住在四樓的吳雅慧母子，吳雅惠平常靠著手工賺取微薄收入，撫養還在唸高職的兒子吳承熙。今晚，他們三人也首度對外表達自己家裡要被拆除的心情。

    「阿姨（黃春香）就像是我的第二個媽媽，」吳承熙說，黃春香照顧他們母子的日常起居，甚至還寬限他們好幾年的房租，真的很感謝黃春香願意給他們一個家，讓他和媽媽不用露宿街頭。而因車禍受傷不良於行的吳雅慧，更感性地說「我們真的不能沒有這個樓梯！」，同時控訴鐵道局幾個月前常常派人在他們家門口盯哨，對住戶們施壓，「早上走出來就是20個人圍過來說，『你們家要被拆了喔，東西可能會被埋住，要趕快搬走』，」讓他們長期遭受很大的壓力。

    房仲廖駿豪則說，3年前他為了創業搬來這裡住，創業失敗後，黃春香讓他慢慢償還房租，他才能繼續為生活打拼。他認為，黃春香平常都把房客當成是自己的小孩在照顧，也完全認同保留樓梯的訴求，「保留樓梯不只是拆不拆的問題，是她（黃春香）想要保護我們。」

    幾乎參與反南鐵抗爭運動無役不與的政大地政系教授徐世榮也到場聲援，他說，民間長期想要以論理的方式去說服政府，土地徵收制度應該有所調整，但政府長期以來已經習慣徵收民地，造成人民流離失所，這是值得重新思考的事。他更呼籲現場民眾，一定要繼續聲援全台所有面臨強迫徵收的迫遷戶。（文／林雨佑；攝影／楊子磊）

    #延伸閱讀
    【反南鐵東移運動的矛與盾──安置、訴訟、自拆，從323戶剩2戶的最後頑抗】https://bit.ly/35ZaRnk
    【完整專題｜家園變鐵道──南鐵東移的公權與私權戰役】https://bit.ly/2ZSSL2u
    #黃春香 #南鐵東移 #拆遷 #居住正義 #報導者

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