[爆卦]黃金價值換算是什麼?優點缺點精華區懶人包

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  • 黃金價值換算 在 台灣回憶探險團 Facebook 的最佳解答

    2017-05-04 23:18:11
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    歷史文盲的典型症狀之一,就是迷信黨國流傳已久的黃金傳說,連動動手查一下資料都懶。

    簡單說,中華民國宣稱帶來「解救臺灣」的黃金,實際上是用來支付數十萬殘兵的「軍費」。

    「軍費?」「那是什麼?」
    中華民國被共匪橫掃下的幾十萬殘兵,你以為不用付錢嗎?逃亡來臺的蔣介石第一火燒屁股的煩惱就是「軍費」「軍費」「軍費」!

    「運來黃金拿去付軍費??!」「夠付多久?」
    逃來隔年就沒啦!!!

    「如果逃去別的地方軍費要不要付?」
    廢話,當然要啊。不然底下60萬領不到錢的軍人,還需要等共匪來打?這和建設臺灣有什麼關係?

    「當時缺軍費的情況有多急迫?」
    自己看當時的「省政府主席」吳國楨怎麼說吧:
    「蔣介石告訴我們,從1月份起,他每月要4200萬新台幣發餉給他的軍隊,而不是以前向陳誠要的1500萬。他說得很好聽,"我將給你全權當台灣省主席,不干預你省政府的任何事務,但我們撤到台灣的軍隊60萬人,每月得有4200萬元的餉,是我唯一要你做的事,是唯一的命令。"」
    https://goo.gl/4avkav

    「這都你們臺獨綠吱造謠啦,我才不信」
    那你自己看看聯合重工 + 負責黃金運送的聯勤財務署長吳嵩慶之子吳興鏞怎麼說:https://goo.gl/xYycCA

    「黃金沒了,那臺灣怎麼沒被中共併吞?你一定是在騙人」
    原本已放棄國民黨政權的美方在韓戰爆發後(逃來臺隔年)局勢丕變,美援大量挹注才讓蔣政權轉危為安。請注意轉危為安的是他們中華民國政權,不是我們臺灣。對臺灣來說,無端惹上這些麻煩是「轉安為危」,從此被威權統治並籠罩軍事威脅至今無解。而當年這批用來付國民黨殘兵軍費的黃金,和臺灣毫無關連,「更談不上建設」,比起美援的影響更是九牛一毛。

    懶得打了,自己動動手看一下本團文章好嗎?

    延伸閱讀:
    林炳炎《保衛大臺灣的美援》
    http://goo.gl/Z7zQBB

    《重構二二八:戰後美中體制、中國統治模式與臺灣》陳翠蓮著
    http://goods.ruten.com.tw/item/show?21708298595499

    若不是國民黨,臺灣將在聯合國託管下成為美國太平洋海島反共的戰略防線之一,並很可能由臺灣人建立國家
    https://goo.gl/iZf8An

    要不是國民黨保衛臺灣,臺灣早就被中共佔領了?
    https://goo.gl/NSUPmX

    破解二戰後黃金傳說神話
    https://goo.gl/lRgx7H

    常常有網友來留言,表示「要不是蔣公當年帶來黃金、抵抗中共,你們早就被併吞了,不知感恩!」這個「黃金傳說」幾乎可以列為二戰後十大神話之首。也有聽不下去的網友,以各種資訊推測二戰後臺灣黃金的來源、數量及用途。但在一些官方真實的記錄幾乎不會釋出的情形下,要有一刀斃命的鐵證也相當不容易。

    換個角度來想,假設國民黨宣稱帶來臺灣的黃金都是真的,那是多少呢?據國民黨官方說法,1948年(逃來臺灣前一年)國府在上海國庫的黃金存量是460萬兩黃金,當然隔年來臺灣又已經用掉一部分了,據蔣介石秘書周宏濤回憶錄所述,1949年運來臺灣的黃金,共有約375.5萬兩(對照1948年460萬兩的說法,尚屬合理),但來臺隔年(1950年9月)就花光了,幾乎都花在軍費上。付軍費到底算不算「建設臺灣」?當然有人覺得算,也有人覺得不算,畢竟為何需要如此龐大的軍費,主要原因幾乎都與當時臺灣人無關。如果國民黨選擇逃去海南島,這些錢他們一樣要付。

    那麼以國民黨宣稱的460萬兩黃金全都當做是拿來建設臺灣好了,在1948年的這批黃金到底是值多少錢?依據當時的黃金價值換算,大約是2億美金多一些。
    據美國總統杜魯門的說法,當時美國援助了10億美金以抵抗共產勢力,結果被蔣家從中貪汙了7億5000萬美金拿去投資聖保羅和紐約的房地產。

    於是杜魯門說:「他們一家都是賊,全部都是!!」(They’re thieves, every damn one of them,詳見紐約時報報導 http://goo.gl/mO37Jb)

    所以中國國民黨宣稱帶來了價值兩億美金的黃金,卻在同一時期A走了三倍有餘的七億五千萬美援,這到底該算「大水庫理論」(漏到變負的了啦),還是某些人最愛講的「海角七億」(是幾十年前的美金哦)?

    看到這裡相信正常的讀者對於這個「黃金傳說」神話是怎麼一回事,應該有些概念了。
    也不難看出,真正擋下中共追殺的關鍵,就是美國為了防堵共產勢力擴張在全球各地佈下的「美援」。在1950年之後,幾乎每年以1億美金的規模挹注在臺灣(中後期改為貸款性質),更不用說各種軍事裝備、民生物資,1950年後的美援規模計算起來竟達40億以上美金之譜。對照起來黃金神話中的數字,想無極限膨脹自己無疑是殖民者愚民的反智操作。

    林炳炎前輩,於2001年前往美國,親訪美援時期懷特工程公司的關鍵人物狄卜賽(V.S de Beausset),帶回大量珍貴資料,寫成《保衛大臺灣的美援》一書(http://goo.gl/Z7zQBB),
    究竟二戰後美國是如何在全球各地佈下美援以防堵共產勢力擴張?臺灣日本時代原有的工業基礎是如何?美援在臺灣又造成了什麼影響?李國鼎等人的功績又該怎麼評斷?
    而長期以來,我們對美援的諸多細節所知甚少。對美援時期在臺灣留下不可抹滅貢獻的狄卜賽先生,卻鮮少有人聽聞。
    想了解這段歷史的朋友不妨閱讀《保衛大臺灣的美援》(http://goo.gl/Z7zQBB),探究我們本應知道的人事物。

    中國國民黨流亡來臺,引來了仇家共產黨追殺,原本與中共素無恩怨的臺灣,就這樣無端被捲入戰爭陰影,為此付出無法計算的代價,至今無解。
    他們不曾為此感到抱歉,反而要我們感恩,在黃金神話下好好膜拜,不然就是忘恩負義。卻不曾問過,如果沒有臺灣,他們下場會是如何。
    不管什麼時期來到臺灣的族群,都應對這塊土地感恩,抱持謙卑的心與其他人和諧共生。無限上綱膨脹自己,視他人於無物唯我獨尊,絕非臺灣多元社會之福。

    延伸閱讀:
    《保衛大臺灣的美援》 http://goo.gl/Z7zQBB

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  • 黃金價值換算 在 阿扁們俱樂部 Facebook 的最佳貼文

    2016-08-23 23:08:29
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    文/台灣回憶探險團

    常常有網友來留言,表示「要不是蔣公當年帶來黃金、抵抗中共,你們早就被併吞了,不知感恩!」這個「黃金傳說」幾乎可以列為二戰後十大神話之首。也有聽不下去的網友,以各種資訊推測二戰後臺灣黃金的來源、數量及用途。但在一些官方真實的記錄幾乎不會釋出的情形下,要有一刀斃命的鐵證也相當不容易。

    換個角度來想,假設國民黨宣稱帶來臺灣的黃金都是真的,那是多少呢?

    據國民黨官方說法,1948 年 (逃來臺灣前一年) 國府在上海國庫的黃金存量是 460 萬兩黃金,當然隔年來臺灣又已經用掉一部分了,據蔣介石秘書周宏濤回憶錄所述,1949 年運來臺灣的黃金,共有約 375.5 萬兩 (對照 1948 年 460 萬兩的說法,尚屬合理),但來臺隔年 (1950 年 9 月) 就花光了,幾乎都花在軍費上。付軍費到底算不算「建設臺灣」?當然有人覺得算,也有人覺得不算,畢竟為何需要如此龐大的軍費,主要原因幾乎都與當時臺灣人無關。

    那麼以國民黨宣稱的 460 萬兩黃金全都當做是拿來建設臺灣好了,在 1948 年的這批黃金到底是值多少錢?依據當時的黃金價值換算,大約是 2 億美金多一些。

    據美國總統杜魯門的說法,當時美國援助了 10 億美金以抵抗共產勢力,結果被蔣家從中貪汙了 7 億 5000 萬美金拿去投資聖保羅和紐約的房地產。

    於是杜魯門說:「他們一家都是賊,全部都是!!」(They’re thieves, every damn one of them,詳見紐約時報報導)
    所以中國國民黨宣稱帶來了價值兩億美金的黃金,卻在同一時期 A 走了三倍有餘的七億五千萬美援,這到底該算「大水庫理論」(漏到變負的了啦),還是某些人最愛講的「海角七億」(是幾十年前的美金哦)?

    看到這裡相信正常的讀者對於這個「黃金傳說」神話是怎麼一回事,應該有些概念了。

    也不難看出,真正擋下中共追殺的關鍵,就是美國為了防堵共產勢力擴張在全球各地佈下的「美援」。在 1950 年之後,幾乎每年以 1 億美金的規模挹注在臺灣 (中後期改為貸款性質),更不用說各種軍事裝備、民生物資,1950 年後的美援規模計算起來竟達 40 億以上美金之譜。對照起來黃金神話中的數字,想無極限膨脹自己無疑是殖民者愚民的反智操作。

    林炳炎前輩,於 2001 年前往美國,親訪美援時期懷特工程公司的關鍵人物狄卜賽 (V.S de Beausset),帶回大量珍貴資料,寫成《保衛大臺灣的美援》一書,究竟二戰後美國是如何在全球各地佈下美援以防堵共產勢力擴張?臺灣日本時代原有的工業基礎是如何?美援在臺灣又造成了什麼影響?李國鼎等人的功績又該怎麼評斷?

    而長期以來,我們對美援的諸多細節所知甚少。對美援時期在臺灣留下不可抹滅貢獻的狄卜賽先生,卻鮮少有人聽聞。想了解這段歷史的朋友不妨閱讀《保衛大臺灣的美援》,探究我們本應知道的人事物。

    中國國民黨流亡來臺,引來了仇家共產黨追殺,原本與中共素無恩怨的臺灣,就這樣無端被捲入戰爭陰影,為此付出無法計算的代價,至今無解。

    他們不曾為此感到抱歉,反而要我們感恩,在黃金神話下好好膜拜,不然就是忘恩負義。卻不曾問過,如果沒有臺灣,他們下場會是如何。不管什麼時期來到臺灣的族群,都應對這塊土地感恩,抱持謙卑的心與其他人和諧共生。無限上綱膨脹自己,視他人於無物唯我獨尊,絕非臺灣多元社會之福。

  • 黃金價值換算 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文

    2014-09-08 17:16:41

    140907東森 TVBS 遷一殯話題延燒 附近30年爛尾樓求都更
    影片網址→http://youtu.be/I9e1DG9lU6c

    感謝記者 鄭雅文 陳佳雯 的採訪,其實我不懂為何它會成為爛尾樓,那畢竟是人家的家務事,不過30年前蓋好,但是在94年2月份使用執照才申請下來,所以如果調資料的話,不懂的人會誤為屋齡才8年,但是外觀看起來也蠻新的就是了,而且閒置不用真的好可惜,隨便賤租都好啊?

    另外提到房價,公寓50萬以上,中古電梯華廈60萬以上,新屋70萬以上,如果都更+一殯遷走的話,保守估計接近100萬/坪,不過蓋商辦好?還是住(豪)宅呢?畢竟附近真的是商辦林立,而且蓋住宅,景觀看出去,榮星公園第一排之前,要先看見建國高架橋,那也是一種風水上的煞,所以……見仁見智囉!

    以下是新聞報導……↓



    東森:記者 鄭雅文:位在建國北路三段的這間商辦大樓,處於精華地段,但卻閒置了30年,近來遷一殯話題炒得火熱,傳出這裡的地主也有意進行都更。

    一殯旁的最大爛尾樓,11層樓建築,總面積達2000多坪空無人用,斑駁外牆與破損的人行道磚,一樓店面還以鐵板密封出入口,新裝的監視器和警衛亭,看得出來還有人管理。

    疑似管理員喝斥有都更一說,其實這棟屋齡30年的爛尾樓,緊鄰建國北路高架橋北端又靠近行天宮、一殯的黃金地段為北市知名的林賢喜家族所有,但因為土地持份人多,年久失修閒置,正為傳出準備都更,房仲預估若改建豪宅,市值可達180億元,改建旅館也有100億收入。

    房仲業者 陳泰源 表示:如果以它現在這個所謂的尾樓,到時候申請都更由舊翻新的話,至少漲個兩三成以上是不成問題的。

    都更反映房價,不過這棟大樓2005年才拿到使用執照,在法律界定上只使用9年,未達30年都更條件,加上建物外觀的維護還算良好,林賢喜家族想要搭上都更列車,恐怕只能再等等。



    TVBS:台北市建國北路3段上,第一殯儀館附近有一棟高11層樓,佔地2000坪的商辦大樓,但奇怪的是,建好30年來從來沒用過,每年上億稅金照繳,就是把大樓擺在那裡,原來這是台北三大地主之一的林賢喜家族所有,當時要怎麼處理這棟大樓,家族沒共識,現在台北市長參選人都提出遷走一殯,預期土地價值更高,林家後代希望能透過都更,把這塊精華土地改建成豪宅。

    記者陳佳雯:「台北市土地寸土寸金,不過這棟在建國北路上佔地2000坪的大樓,竟然30年來從來沒用過。」

    這棟高11樓,佔地2000坪的商辦,是第一殯儀館附近少見的大型建築,只是閒置30年,已經看出歲月的痕跡,不只磁磚剝落,露出裡頭的水泥建築,每個本來應該當成黃金店面的一樓通通用鐵皮封起來,被稱做最大「爛尾樓」。

    附近住戶:「這個很久了,他要重蓋早就重蓋了。」

    原來這棟大樓屬於台北三大地主之一林賢喜家族,所有林家3兄弟在台北市中山區擁有大片土地,老大林賢喜最廣為人知的身分就是福和醫院院長,其他兩兄弟則是分別經營建築、旅館業,這棟大樓全家族共有,要怎麼使用「產權」搞不定,每年上億地價稅照繳,這些日子來少收的租金,換算至少60億,林家也不在乎,一放就是30年。

    閒置大樓管理員:「荒廢這麼久,這當初我在當工地主任啦,荒廢這麼久,是他們內部的東西,你們不要去問那麼多,都是合法的啦。」

    閒置大樓就算沒人使用,一樣請了管理員,以防閒雜人等入內,直到現在,看準台北市長候選人紛紛提出遷走第一殯儀館,林家後代打算提出都更,一旦大樓重蓋改飯店或是豪宅,以實價換算,至少可以賺180億。

    房仲陳泰源:「(都更)最大困難點是房子也不會太舊,加上他們是大家族,人多嘴雜。」

    只是申請都更條件較嚴苛,要簡易都更也不簡單,只是能把閒置多年的建築重新利用,附近居民也樂觀其成。

    新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/entry/545629

    部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/78607432

  • 黃金價值換算 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文

    2011-09-16 12:59:15

    110717年代黃金墓地每坪213萬低於市場行情
    影片網址→http://youtu.be/dBLJ5Q3Uv0I

    哇哈~~後來這塊墓地果然拍出不錯的價格唷!其實還是有便宜到!恭喜買到的人唷!

    忠孝東路54坪墓地法拍 每坪405萬拍定

    2011/07/28 星期四 16:18法務部行政執行署台北行政執行處今(28)日公開拍賣法務部忠孝東路五段一塊土地,面積54坪,底價1億1500萬元,換算每坪約213萬元,最後由弘深企業股份有限公司以總價2億1875.19萬德拍定,換算每坪405.09萬元,溢價90.22%。台灣房屋研究中心執行長邱太煊表示,本塊基地位於捷運市府站和永春站間,緊鄰信義計畫區外圍,雖然基地面積不大,未來可興建小套房銷售。......↓
    邱太煊分析,本塊基地正面對忠孝東路上,坐落基地點位於捷運市府站和永春站中間點,距離信義計畫區、永春商圈約500~600公尺遠,加上並不再人潮動線上,尚無法有效聚集人潮,所以店效不強,價值無法跟東區比較。

    邱太煊表示,本塊基地土地使用分區為商三特(原屬住三之一),容積率300%,未來一坪約可以蓋5坪、約7層樓高的建物,但受限於基 地面積僅54坪,僅能規劃為小套房類型的產品,以本次土地單價405萬元、建造成本每坪10萬,未來若要有20%獲利,估算建物每坪要賣120萬,但目前市場行情,如元大101小套房產品行情約95~100萬、永春E.A.T成交每坪約80~90萬,本建案基地面積不大,挑戰每坪120萬的價格恐怕不容易。

    另外,本塊基地周遭有畸零地整合的問題,因為地段精華市場上盛傳已整合許久,分別有六塊地號土地,為朱姓民眾持有4筆共4.53坪、 洪姓民眾持有1 筆6.35坪、台北市持有1筆3.32坪,未來興建勢必整合周遭畸零地,料想拍定人應對整合有信心,才肯加價90%搶拍。

    新聞網址→http://house.cnyes.com/LandOfficeBusiness/ExpertsSeeHousingMarket/000000281/Content.htm

    部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/41891846

  • 黃金價值換算 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文

    2011-07-19 15:30:24

    台北市忠孝東路五段二六九號旁的「墓地」將遭法拍,每坪底價只有二一三萬元,遠低於市場行情。 記者鄭超文/攝影


    110717聯合北市低價拍賣墓地 黃金地段誘人
    影片網址→http://www.youtube.com/watch?v=0fwUZ7toVWM

    【聯合報/記者何醒邦/台北報導】

    法拍物無奇不有,連「墓地」也拿來拍賣!法務部行政執行署台北行政執行處廿八日拍賣一塊墓地,特別的是墓地位在台北市忠孝東路五段的大馬路上,儘管墓地讓人有點發毛,但每坪底價只有二百十三萬元,還不到行情價的一半,卻吸引不少人探詢。......↓

    房仲業者表示,這塊土地位於北市信義區忠孝東路五段二六三至二六九號間,約在捷運市政府站與永春站的中間,前臨大馬路,對面是退輔會,左右及後方都是八層樓以上的樓房;面積約五十四坪,拍賣底價一億一千五百萬元,換算每坪約兩百十三萬元。

    這塊位於黃金地段的「墓地」,目前地上無建物,周遭以圍牆圍住,路過的行人很難一窺究竟。事實上,圍牆內是草木扶疏的小花園,與外頭的車水馬龍形成強烈對比。

    周遭的房仲公司說,這塊地偶爾有人來種菜,「但應該沒人來掃墓」。山水資產管理執行副總丁建生表示,早期信義區一帶墳墓多,而依據地籍資料,當地從民國卅六年起就沒轉手過,目前每坪市價約五百萬元;雖基地不大,除了可與鄰地一起改建,因臨大馬路,也是絕佳的金店面。

    法務部行政執行署台北行政執行處表示,這塊地的地主因為欠繳地價稅,因此落入法拍命運,雖然地目為「墓地」,但土地的使用分區為「第三種商業區」,因此價值不斐。

    台北市政府地政處官員表示,全台北市都屬都市計畫區範圍,土地開發利用都看使用分區,「地目僅供參考」。官員也說,北市在民國六十年代地圖重測時,沿用日據時代的地籍圖,舊資料一直沒變動,但現在北市墓地已不多;地主若不喜歡,可申請塗銷,不然就依用途申請變更地目。

    也有法拍業者開玩笑說,可能有人看到墓地不敢標,尤其在接近農曆七月「鬼門開」之前拍賣,不免有點毛毛的。

    網址→http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=414&f_SUB_ID=4055&f_ART_ID=241681

    部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/39805901

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