台灣智慧營運塔自建改BOT🚧
規劃10年夢一場😴
　　
　　
台灣智慧營運塔規劃了10年，最後的結局竟然是不蓋了？要改成BOT由民間去興建和經營‼️
　　
一個總預算81億元，已花掉人民納稅錢5億2,000萬元的台灣智慧營運塔，難道真的只是一場夢嗎💭未來台灣智慧營運塔是存還是廢？是要延續這個計畫繼續興建？還是要找廠商來BOT進行？還是乾脆廢掉打掉重練？祈烽今天在市議會第8次臨時會時，詢問了盧市長和相關局處長這個大問題🙋🏻‍♂️
　　
都發局長黃文彬表示，台灣塔的部份總共花費金額是3.9億元左右，原來的智慧營運中心則是支應了1.3億元，合計約為5.2億元💰💰💰
　　
經發局長張峯源說，台灣智慧營運塔未來將採BOT方式進行，首先會對外招商，大家對水湳經貿園區的位址都相當有信心，有大學城、商圈和會展中心，大型百貨公司都會在此落腳，而且很有投資報酬率，經發局對BOT案很有經驗，經過財務的試算，具有很大的誘因，一定會吸引廠商來的🎈
　　
市長盧秀燕也說，台灣大家都知道101大樓，101就是BOT成功，因為我們提供的地段很好，將來會賺大錢，所以廠商會願意掏出80億，甚至百億元，總比市政府自己花錢來得好👍只要市府提出概念，有一個門戶、智慧和商業性的概念，BOT廠商就會有一個新方向🗺
　　
真的像市長和局長講的那麼好，那市府早就應該要自建了，為什麼規劃了10年還是一場空？是市府無能，還是其中又有不為人知的內幕😎
　　
受疫情影響，現在的國際原物料上漲，全台又大缺工，等到BOT案3年的期程過去，工程費用不會破百億嗎💸這麼大規模的建設，有這麼容易找到願意接手的BOT廠商嗎？萬一都沒有人要來競標怎麼辦？水湳經貿園區的亮點從此消失嗎💥
　　
　　
#台灣智慧營運塔只是一場夢？
#三屆市長沒人有能力興建
#十年一夢全都是空
　　
#正直敢言弱勢優先
#林祈烽
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📱相關報導：
【自由時報】https://bit.ly/3zD7Jcb
【聯合新聞網】https://bit.ly/3hYQ4Wr
【中時新聞網】https://bit.ly/3nZZIvL
【NOWnews今日新聞】https://bit.ly/3zG7BbT
【大紀元】https://bit.ly/3i41Z57
【台灣新生報】https://bit.ly/3CERNYM
【新華報導】https://bit.ly/39zY1g0

電梯故障關人事件增多😱
市府該如何把關❓
　　
台中市集合住宅🏙️商業大樓林立，但這些電梯的保養真的都有合格、都沒有問題嗎❓
　　
祈烽與台中市議員何敏誠、陳世凱、林德宇3位議員接獲多件社區大樓電梯故障投訴案件☎️民眾表示電梯故障找來簽約的保養廠商維修，結果有的廠商敷衍推拖、隨便看看應付了事，有的說缺零件要等1個月以上的時間，讓高樓住戶幾乎寸步難行，民眾質疑，所有升降設備使用都需經市府都發局發照才能使用，政府到底有沒有善盡把關責任❓
　　
祈烽今日在總質詢時間，特別針對住戶指出的惡劣電梯維修保養商問題，要求市府要全面稽查廠商😈絕借牌轉包保養的惡習。
　　
法制局長李善植表示，社區或公司遇到電梯保養消費糾紛，可以找消保官進行申訴，如果廠商故意用缺料的藉口來達到漲價或其他競爭手法，就涉及公平交易法的問題，可以向公平交易委員會檢舉😡如果真的是原廠缺料，建議可找其他家維修廠商詢問，合格的廠家資料在營建署的網站都有公佈💁
　　
都發局長黃文彬說，電梯的使用安全非常重要🧐將加強對廠商和管委會的宣導，對於廠商到社區保養電梯時，管委會應檢視其合格證照，才能進行維修保養，市府也會委託專業機構加強對業者抽查，目前已將比率由5~10%提高到7~12%，增加了2%，希望對業者有警惕作用，如有查獲不合格業者，將廢止其執業🈲。
　　
　　
#電梯故障關人很可怕
#保養維修要找合格專業的廠商
#市府要加強稽查借牌轉包行為
　　
　　
#正直敢言弱勢優先
#林祈烽
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📱相關報導：
【自由時報】https://bit.ly/392j3E0
【中時新聞網】https://bit.ly/390B2dN
【中時新聞網】https://bit.ly/3lhwzcu
【中時新聞網】https://bit.ly/3k5i0t5
【聯合新聞網】https://bit.ly/3AdERIM
【台灣好新聞】https://bit.ly/3tIFrLZ
【台灣華報】https://bit.ly/3zVmCrd
【新華報導】https://bit.ly/3DObJKh

【#瓊華來報告】
#為東海數萬名師生發聲📢　#瓊華呼籲啟動都市規劃🏢

#台中市東海夜市商圈，幾十年來一直沒有完整的都市計畫，#瓊華 表示近年東海商圈火災、交通事故頻傳，舊有商圈巷弄狹小，住商、工廠混雜，因此匯集基層民眾心聲，目前東海有公共設施不足的問題，包括停車場不足、欠缺人行道導致人車搶道、消防巷道狹小、消防栓等消防設施不足，極需做整體通盤檢討，儘速啟動 #東海商圈都市計畫。

#都發局長黃文彬 表示，盧秀燕 市長上任後，推動台中市國土規劃，目前已將 #東海商圈 納入新庄子、蔗部(涵蓋東海商圈)新訂擴大都市計畫規畫案，逐步改善東海商圈環境，有關防災部分將著重研議，預計111年底進入都市計畫法定程序。

#建設局長陳大田 表示，東海商圈改善缺乏人行道，需要交通、建設、都發局來做共同整體改善的考量為出發點，他會來努力。

#水利局長范世億 也針對正在進行的東大溪整治，提到水利局推動東海夜市免費裝設油脂截留器，並請東海大學生設計商家認證標章，讓民眾購物時能辨識商家是否設有油脂截留器，邀請全民參與東大溪守護工程。

中市議員籲啟動東海商圈新庄子、蔗廍都市計畫
https://reurl.cc/LbyZm4
記者 #盧金足 ／ 中時報導

盧秀燕推東海商圈納國土規劃 吳瓊華籲都計立即啟動
https://reurl.cc/eERZ3Q
記者 #諸葛志一 ／ 民眾日報報導

為數萬名師生發聲　盧秀燕推動東海商圈納國土規劃
https://reurl.cc/NrvEA9
記者 #楊文琳 ／ 上報報導

為數萬名師生發聲　台中議員籲啟動東海都市規劃
https://reurl.cc/ze37Za
中廣新聞網報導

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今（23）日10時，針對昨經濟部與台電臨時召開線上記者會，表達中火擴建合法，台中市長盧秀燕、環保局長陳宏益、都發局長黃文彬、法制局長李善植等親自召開線上記者會說明。

🏘社會住宅樣貌創新多元，擺脫過往「國宅」的刻板印象，以多元共榮的樣貌，陸續在臺灣各地動土、完工、入住，提供給民眾居住的新選擇。

🎥豐盟電視「台中亮起來」節目，邀請瑄灃與主持人林宥君、都發局長黃文彬，分享社會住宅政策的亮點與建議、以及包租代管衍生的漏洞。在社會住宅逐漸擁有新風貌與功能的同時，瑄灃建議引進公部門服務及公家計畫進駐，就近提升附加價值外，原有的廳舍騰出也能做其他的運用。而必須保留給特定需求的名額，在中籤率約10%的機會下仍然不足，政府應協助媒合其他資源，提供給未中籤卻有需求的民眾，才能讓政策圓滿。

🔎而包租代管業務下，衍生的房東與業者間的矛盾，包含租金區間、房客對象，甚至若有使用違建之情形，市府人力有限的狀況下如何稽查？除了一昧的要求中央補助人力外，應主動出擊，媒合深耕在地的社福團體協助稽查，也是市府可考量的方向。

💡多方取經研究，採用多元規劃社宅，諸如養生宅、勞工宅、捷運宅...等，符合不同面向民眾的需求，能讓好宅真正落實「幸福共好」的理念。

(影片剪輯自豐盟電視)

#為您發聲改變發生
#臺中市議員徐瑄灃
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市民的生活形態與都市發展息息相關!
要打造一座宜居城市，都發局扮演著非常重要的角色。
這次邀請到都發局 #黃文彬局長 ，以中區為例，告訴我們如何改造老舊建物、街區再生。
而目前，地方的都市計畫都需要通過好幾次中央的通盤檢討，讓可行的工程進度緩慢。因此我們也希望能夠修改相關法規，讓都市更新可以跟上腳步。

每週日上午7-9點，歡迎設定FM100.7台中廣播電台，準時收聽「台中，大家來做伙(慧)」。