【龔成問答信箱】（Q21261-Q21280）

Q21261：

龔Sir, 請問銀娛現價PB 4倍，金沙PB 10以上，Why PB so different ?

龔成老師：

記住，當我地計算企業價值時，要同時考慮企業的業務價值及資產價值，這是配合的。由於企業是永續經營，不打算這刻清算，因此投資者一般會著重業務價值多過資產價值。

有兩點你要注意，第一，市賬率是衡量企業資產價值的方法，但你要了解翻佢的資產價值是否有具體呈現在資產負債表，簡單來說，就是報表上的價值，是否能具體向映該資產的真正價值，這樣去衡量賬面值的代表性。

第二，市場估值時，可能是否考慮業務價值多過資產價值，甚至有些企業，市場不理會資產價值，因此，你要了解翻這企業過往賬面值的情況，市場如何定義價格與賬面值之間的關係，從而推算該賬面值是否有參考價值。

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Q21262：

老師，我係你學生，我現在想問下

1. 如何判斷那隻股是增長型?

2 增長型及龍頭 PE 就可調高至25-30?

3. 目前在分柝一些光伏板塊嘅公司 eg 福萊特玻璃
及隆基

我覺呢兩家也是增長型 可以給 30- 40 PE 嗎？

龔成老師：

1）要睇佢身處的行業，現時的業務情況，發展，以及過往財務數據，例如過往生意的增長力如何，預期將來的銷售怎樣。

2）的確可以調高，但未必有一個好實在的數，因為估值對每一個行業來講，其實都不同的。

3）隆基泰和智慧能源（1281）質素較普通，投資價值未算高，盈利變數大。所以，在估值上，都不會比太高。

至於福萊特玻璃（6865）有質素。你可以比高少少市盈率佢，但就未必值得去到40倍市盈率。

佢主要在中國生產及銷售光伏玻璃，此外，亦生產及銷售浮法玻璃、家居玻璃及工程玻璃，並向中國大陸、日本、新加坡、韓國、台灣、德國及美國等地客戶，銷售產品。

睇翻佢的資料，佢的光伏玻璃產品主要用於生產晶體硅光伏電池，以及用作薄膜光伏電池的蓋板，而佢的生產設施位於浙江省嘉興市。

無論生意與盈利都增長理想，財務數據正面，這股值得長線投資。唯一擔心的就是估值問題，始終現價唔算平，近期股價有時在合理區頂，有時略貴。如果投資，可以小注慢慢分注，不建議這刻大注。

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Q21263：

Hello 成哥 如果而家2238廣汽集團同吉利汽車等嘅車股比較 算唔算係比較值博嘅一隻？

我見佢都有電動車業務 但係股價跌到好殘

如果而家要揀一隻值博又有發展電動車嘅傳統汽車股 會唔會有比2238同埋175更好嘅選擇？

因為覺得經濟好返傳統汽車行業都會逐漸回暖

龔成老師：

廣汽集團（2238）本身都有質素的。

佢係中國汽車製造商之一，主要業務包括製造及銷售乘用車、商用車、發動機及汽車零部件，亦從事一系列汽車相關服務及其他業務。

佢透過共同控制實體廣汽豐田及廣汽本田生產多個系列的乘用車。

業務發展不過不失，但增長力就不算強。

長遠仍有發展，但不是高增長型。現價合理。

吉利（0175）本身的質素不差，擁有一定的銷售網絡及品牌，不錯的市場策略及定位，而又能把握中國汽車市場增長的機遇。

長遠來講，佢的品牌與發展在中國仍理想，2018年，吉利透過旗下海外企業，動用超過$500億人民幣收購戴姆勒股份公司9.69%股份。由于戴姆勒股權結構分散，所以吉利已經成為了戴姆勒集團最大單一股東。這不單有利佢有中國發展，同時長遠，可能加快了海外發展速度。

另外，佢未必發展自己的電動車品牌，但會發展當中的技術，相信在合作及自身價值上，長遠仍是正面的。

現時價位在合理區中上部至頂位，股價波動，有貨可長線。如果現價入貨，小注都得。

如果講長遠發展，吉利會較好。

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Q21264：

你好，老師，仲有問題想請教你！

好耐之前家人幫我以67.5入過1200股匯豐，一直以收息為主，其後跌市，有再入1200股，現在成本價56.1，應該持有定賣出一部份擺入其他股？

之前亦有月供$2000中銀香港，現已停供，現持有845股，成本價是28.614應繼續月供定持有？

如果我有5000蚊用作投資，我應該如何分配資金？以平穩增長股為主？定係可以考慮一些潛力股？感謝

龔成老師：

匯控（0005）賺錢能力與增長力比過往年代弱左，但又未去到完全無質素。銀行業的賺錢能力比過往減左，因此不能視為增長股，但當經濟好轉，始終都會有錢賺，因此都有投資價值。

相信長遠是收息股，但股價增長就有限。

這股都有投資價值的，但就未必值得佔組合比例太多，同時明白佢是收息股，增長力有限。。

如果你投資目標是收息，可持有。如果你希望有較高的增長，就應該在匯豐股價上多少少時，轉其他。

另外，你持有中銀（2388），這會令你的組合太過集中在銀行業。

其實，我地最重要是建立一個組合，要平衡，要優質，同一行業不要多過30%，同一隻股票不要多過15%，你長遠要平衡翻。

至於每月$5000，就要睇你的年齡及風險度，最簡單就是投資優質，平穩增長股。

你可以考慮盈富（2800）。

另外再加：銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、中銀香港（2388）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q21265：

我想問，你成日叫長線，但假如我一直持股唔放咪冇賺囉？？

龔成老師：

你有「賺錢」的思維，反映你與98%的散戶想法一樣。

你追求實在的現金，認為要賣出賺到現金，才是賺錢，但我地最重要是講求「財富最大化」。

當一隻股票上升，例如你買入價$10，現價$15，賣出可以賺$5。

但當你套現$15後，你怎樣將這個「$15」再次增值，令你的財富增長，比留在原有股，得到更大的回報？

如果原在的股票是優質股，即是我地持有優質企業，當你一直持有這股，企業長期價值向上，就會帶動我地的財富有最大增長。

簡單來說，我地是從「財富長遠最大化」的角度去想。

可能你會問，一直不賣，那麼永遠無法取出財富。

我地累積財富，會用「先增值，後現金流」作策略，前者著重增值，之後就會改變策略，將已增值了的資產，轉為現金流類別，而我地就是不斷享受資產產生的現金流。

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Q21266：

龔成老師：感謝你既回覆，另外想問多少少，小朋友有無話幾多歲學投資好啲？

同埋用咩方法去慢慢教佢理財知識好啲？因為你成日都講理財知識越早學越好

龔成老師：

我相信7-10歲，都可以有基本的理財概念，例如錢從何來（起碼要佢知道，錢是由父母努力工作得來），另外就是量入為出，以及儲蓄的概念。

在適當年齡你可以比零用錢，這是一個理財的訓練，同時慢慢由每日比，轉為一星期，甚至一個月，等佢自己分配。

你可以玩「大富翁」之類的遊戲，都是一個學習過程。我記得《富爸爸》這書的作者，有出過「現金流」遊戲，有兒童版的，你可上網找找。

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Q21267：

您好，龔成老師，我係19年5月股票班同學，最近睇完您本書 五年買樓四部曲，想同太太買一層細價樓，請教一下您既意見。

而家我本身有一層自住樓，同太太加埋現金一百五十萬，想係灣仔買樓，因為老師既書都有講過星街、堅彌地街都較好

而且近商業區，人口密度低，有名校網，區內供應預小，我預算550萬至600萬左右，老師您認為買灣仔舊樓收住租搏收購好定係買30年左右既相對新樓有流動性好？

而家我自住樓係我自己名下自己供，睇完老師既書，開頭集中睇堅尼地城、黃竹坑、大圍、九龍城，但堅尼地城好似嘉輝花園咁租金回報相對低2里都做唔到

黃竹坑買唔起，大圍冇咩樓盤都係金獅花園無咩選擇，一係就補地價居屋，感覺上唔係私樓升值潛力又差小小

灣仔區黎緊有會展站，學您教的方法，去左城規會度睇，告士打道以南莊士敦道以北全部係商業用地，地積比去到15倍，咁樣我推輪呢度既地價會唔同，所以想係灣仔區置業。

猶豫緊600萬內預算，買舊樓搏收購好，還是買30年內200尺以上既樓保持流動性好？謝謝老師！

龔成老師：

由於你本身有自住樓，因此現時的作用是投資，最好是建立一個平衡組合，即是你買完樓後，最好仍有一定的現金，以及其他資產剩。

至於灣仔區，有質素的，你可考慮。

我會建議你買30年左右既相對新樓有流動性較好。舊樓博收購，始終成功率不高，因為全港超過50年的舊樓有5000幢以上，要成功被收購並不易，而這段時間往往要支付維修費等，因此值博率並不高。

至於其他地區，你可以留意一些細少少，樓齡不太新的樓，睇下有無一些目標範圍。

其實，灣仔不差的，都可以留意，只是我書無特別講，但整體唔差，你可以細心發掘。

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Q21268：

老師，如果我在嘉里派特別息之後賣嘉里轉港燈是否可行？港燈現在會不會特別貴？

謝謝老師指點

定是由得他，放嘉里在度？
嘉里建設（636）

龔成老師：

兩隻股的性質有點不同，唔好貪特別股息，因為佢派息後會除淨，股價會自然調整的，所以不一定有著數。

嘉里增長力都有，但港燈（2638）就只是收息，所以，要睇翻你的投資目標。

嘉里物流（0636）這股不差的，順豐入股後長遠發展更正面。

佢本身由嘉里建設（0683）分拆上市，係亞洲的物流服務供應商，主要從事綜合物流及國際貨運業務，亞洲、澳洲、歐洲及南北美洲的35個國家及地區設有逾400個業務點。

業務以第三方物流服務供應商身份為世界各地的製造商、零售商及其他客戶提供綜合物流服務，包括主要在亞洲提供廣泛的物流服務，如倉儲及增值服務、陸運及配送、退貨管理及各種配套服務。

另外，亦有從事國際貨運：提供的國際貨運服務絕大部份位於亞洲區內以及亞歐大陸之間，涉及空運、海運及跨境陸運服務。

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Q21269：

阿Sir，請問吓你以下一條問題，希望你可以回答給我明燈。 方間有許多股評人及平台都教人或講有人因着股市波動而買期權。

所以想問阿sir, 你認為期權可以投資嗎？
唔該阿sir.

是不是不接觸為妙！

龔成老師：

我自己會有少少保留，因為我20年前，都有玩不同的衍生工具，但最都是虧損，之後集中正股長線投資，就贏錢。

當然，一定有人投資期權贏錢的，但我過往做銀行及證券行多年，觀察散戶的投資成績，玩衍生工具的，大多是輸錢。

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Q21270：

龔老師你好，我想請教一下，我有2隻股票，分別是3868/$6.18買入及6606/$76.3買入，想問下這2隻股票前景如何，要止蝕嗎？謝謝

龔成老師：

信義能源（3868）有質素，佢主要於中國經營太陽能發電場業務，並向國家電網的當地附屬公司銷售電力。而佢派息高的，因為管理層話會用高派息政策。

投資價值都有，但不能投資太多，因為佢業務都有風險的，要注意股價波動，如分注長線都可以投資。現價已略貴。

這股前景不差，你持有就得，但預佢股價較波動。

諾輝健康（6606）業務有發展，但之前貴。

佢係中國結直腸癌篩查市場的先行者，旨在推進技術創新，並加快癌症篩查技術於中國的採用。

根據報告，其專有的非侵入性多靶點FIT-DNA測試－常衛清為中國首個且唯一獲國家藥監局批准的分子癌症篩查測試。

佢的兩大家居結直腸癌篩查測試產品，常衛清及噗噗管協同面向不同風險程度的目標人群。

「常衛清」有一定的護城河，可避免施行一些具有侵入性的手術，就能得到一些結果，長遠有一定的發展。潛力度存在。

佢已於全球包括中國境外的17個國家或地區，建立包含71個專利及專利申請的組合。通過直接銷售渠道包括醫院、體檢中心、保險公司、藥房及網上渠道向終端用戶提供產品，亦在較少情況下通過分銷商提供產品。

發展潛力都有，但始終業務未算完整，未有盈利，因此風險都存在，這類股小注投資好了。

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Q21271：

想請問而家中國銀行(3988)

而家仲抵唔抵買，現時$2.96。月供緊2手，諗住賺下股息，現時價位會否太高?

龔成老師︰

中行（3988）由於內地經濟無過往年代咁強，股價無過往咁好，由中美貿易戰開始，中國的經濟動力已有所減少，加上最近的疫情，都是影響經濟的因素。不過，初步已好轉，但不是高增長型。

現價合理區中間，唔話係好高，依然係有投資價值。用此股收息係合適，但就唔好對股價有太大期望。

另外，我地最重要是建立一個長期的「財富組合」，要優質，要平衡。同一行業不能太多，同一股不能太多。

所以，若你係以收息作為目標。你可以投資多幾隻不同類型的收息股，令你組合更豐富，和平衡性更高。

以下都係一些有質素的收息股，供你參考一下。

目標是5%、6%的股息率的收息股，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、恆生（0011）、置富（0778）、陽光（0435）或收息基金(3110)。

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Q21272：

老師你好！留意了你的教學很久了，但第一次鼓起勇氣寫信給你，希望真向你請教投資的心得和方法。

本人28歲，已婚，我月入3萬，老公大約工資2-3萬，供樓大約1萬5千蚊，減洗費後大約能每月儲蓄2萬5左右，並準備迎接小孩出生。

現有儲蓄約70萬，並擁有以下股票：

11 - 200股，$162 (在2019年已買入)
1211 - 500股 ，$270(當時高位入但沒走貨亦未分注)
9988 - 100股，$253

請問老師我應如何做好我的資產管理和投資策略？

龔成老師︰

我地投資策略其實好簡單，主要係因應你現時人生階段和投資取態，去建立一個平衡的財富組合。

我地投資增值會運用「先增值，後現金流」作方法，初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票，為自已創造穏定現金流。

你28歲，應以增值為先，建議你用「平穏增長股」 + 「潛力股」的組合。

由於「潛力股」係需要一定經驗，如果你經驗較淺，可以先小注，大約3成左右。若你係有一定經驗，你可以投資到約5成比重。

現有持股方面，無大問題。雖然比亞迪(1211)係買貴左，但由於佢優質，你連同阿里巴巴(9988)、恆生(0011)一齊長線持有就得。

而你快將迎接新生命，相信會有不少小朋友方面的開支。所以，你係開始投資計劃前，最好先儲起約半年開支和小朋友出世前後的相關洗費，以後備不時之需，咁會較為穏當。

現在你每月先用$13,000做月供，其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。

月供方面，你可以選擇投資在平穏增長股︰盈富(2800)、金沙（1928）、恆基（0012）、平安(2318)、中銀（2388）、港鐵（0066）、長建(1038)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)

或潛力股︰中生(1177)、福壽園(1448)、小米(1810)、安碩恒生科技(3067)、港交所(0388)、阿里（9988）、騰訊（0700）、ＧＸ中國電車基金（2845）。

大市現處於合理水平，股票和現金最好各佔一半。你可以睇下70萬資金，扣除半年開支和小朋友支出後的比例。若現金佔依然高於一半，你可以再以"分注"形式，入多少少貨。

餘下一半和每月儲蓄，就等大跌市機會出現，才大力度掃貨，並長線投資。

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Q21273：

老師你好，我$15.7買入968, 請問應該長渣還是搵機會放?

另外老師認為939和9888值得長線持有嗎?

如果有100萬存款, 股票比例30萬ok嗎？謝謝回應

龔成老師︰

信義光能（0968）本質不差，業務保持有一定的增長力，股本回報率處高水平，加上現金流強勁，是有一定質素，可長線投資的股票。

你買價係略貴，但又唔係追貴好多。而且畢竟佢係有質素，你長線持有就可以。但你要預這股股價上落較大，故不宜佔比重太高。

若此股現時已佔你比重較多，你最好沽少少，去平衡翻個風險。

建行（0939）本身質素不差，有一定的規模，在全球都有網絡，本身不會無質素的。

不過，這股增長力不算強，只是一隻收息股，你唔好對股價有太大期望。

前景不過不失，中短期會因中國經濟有影響，銀行業的賺錢能力不及從前，加上壞賬因素，都會令佢中短期弱。不過，初步已好轉，但你預此股不是高增長型。

至於百度（9888），佢係有質素，有獨特性，長遠發展不差。

佢係全球最大的中文搜索引擎「百度」的營運商，係內地用家搜尋資訊主要對口，用戶規模突破10億，百度App日活潑用戶超過2億，多個指標都處中國第一。

業務上，佢擁有好強大互聯網基礎的領先AI公司。自2010年起一直投資AI以提升搜索及變現能力，並使用核心AI技術引擎「百度大腦」開發新AI業務。

我睇翻一些報告：

1. 佢擁有中國最多的AI專利數量以及AI專利申請數量。

2. 按累計拉取請求計，百度的深度學習框架飛槳居中國深度學習框架榜首，全球排名第二，僅次於Facebook Pytorch。

3. 按開發者數目計，百度開放式AI平台擁有超過數百萬名開發者，係中國最大的開放式AI平台。

4.按開發者數目計，係百度雲基礎設施上運行的Baidu OSChina是中國最大的開源活動開發平台，全球排名第三。

百度核心業務（唔包括愛奇藝）由AI驅動，為其貢獻超過70%的總收入，主要提供基於搜索、信息流及其他在線營銷服務，以及來自AI新領域的產品及服務。

並廣泛使用AI技術開發創新營銷服務（例如動態廣告），為各搜索用戶推薦最適合的營銷客戶產品。

現時佢坐擁不少資訊和客戶群，就可以利用佢地去發展很多不同業務，可以話係一個好大的優勢。佢收入不差，長遠有發展，但由於本身有相當規模，因此，未必是高速增長型。

百度在規模和質素上，一定係有。但近期科網股波動，風險高左，同時到上市一刻不確定性高左。

此股都係有質素，你現貨可長線持有。

現時大市只係合理水平，現金和股票最好各佔一半。如果你有$100萬存款，你可以多用20萬，以分注形式，去投資一些優質股。而餘下50萬資金，我地就等大跌市出現，才加大力度掃貨。

但緊記，我地最重要是建立一個長期的「財富組合」，要優質，要平衡，要適合你的年齡與風險承受程度，新舊經濟各類股都要有。

同一行業不能太多，同一股不能太多。重點係要平衡，唔好集中晒係2,3隻股票身上。

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Q21274：

老師你好，我打算購買元朗尚悅嶺370尺單位作投資用途，因家人先前買入，但移民了，想轉俾我，等我供。

我依家係同老公租緊屋住，因為元朗不方便返工，所以不打算用作自住。

但擔心元朗地區升值潛力低，如資金用作其他用途可能更好。想你俾下意見，唔該曬

龔成老師︰

元朗區始終跟市區有一段距離，所以長線升值能力會較弱。

特別係跟港鐵站較遠地段，會更受影響。睇翻你元朗尚悅嶺這個樓盤，唔係話無投資價值。但會相對較一般，增長潛力唔會太強。

你可以先比較翻租金回報率，到底吸唔吸引，再作決定。

如果租金回報率唔算係特別吸引，而你本身資金又唔係好多。我建議你先集中用優質股去增值，咁會較好。

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Q21275：

龔生你好！一路有留意你講3067同1810

想問吓如果想長期每月入貨，呢兩隻股票邊隻潛力會大啲

龔成老師︰

小米（1810）有潛力的，佢的產品性價比高，相信在全球好多個國家都會有市場，佢長遠只會進一步增長。

同時，佢建立的平台是佢長遠的增長動力，先賣手機，再利用手機的平台延伸銷售小米家電。長遠正面的。

這股可長線，你可以用佢作為月供選擇。

安碩恒生科技（3067），有長線投資價值。

這基金追蹤恆生科技指數之表現，而恆生科技指數，都是一些有質素的潛力股，例如阿里（9988）、騰訊（0700）、小米（1810）、美團（3690）等的新經濟類公司，長遠有潛力。

所以有長線持有價值。由於基金有30隻股票，比起單一股票，風險能減低。

此股可以月供，或自行分注小注慢慢收貨（例如每月買一次、或2個月買一次），然後就長線持有。

潛力度和質素，2隻都係有。但安碩恒生科技（3067）係一籃子的科技企業，相對小米(1810)會更能分散投資風險。

但長線我地係要建立一個平衡性架組合，唔可以成個組合，只係得1,2隻股票。

而且，這2隻股票雖然係有質素，但佢地波動性都偏高。因此，若你係較年長，或者係較保守的投資者，這2隻股票就不宜持有太多。

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Q21276：

龔成老師，多謝之前的回覆，長話短說，我人已在外地，最終留下一小住宅單位在港，本打算能在外地置業才賣的，但勢估不到香港狀況動蕩至此，租客剛剛完約搬出，由於我一心留在外地發展，加上對香港信心不大，我正考慮應否把樓賣掉（樓價跟買入差不多），所以想請教：

1） 對自己此決定有懷疑，此時賣出是不是明智決定？
2） 另外，萬一真的賣出了，又不想現金儲放在銀行，以致可以於3-5年後可在外地置業，有可建議？外地的投資理論差不多吧？

非常感激，能傾談此topic的朋友不多，你的建議對我很有幫助！

3）我有推介朋友參加你的投資班，會否考慮推出網上版？

龔成老師：

1）不如我講少少香港樓市分析，你自己衡量現時決定是否正確。香港樓市，中短期會有少少上落（但不會大跌），長遠會向上。

首先要睇經濟基本面，如果經濟持續地差，失業率上升，樓市終會向下，這會對樓市有中期性的影響，不過，就算跌，都不會大跌，最多只是小跌，如果經濟差的情況不是太大，甚至不跌，這是由於背後的需求大。

在長遠計，我仍相信樓市在長遠計，因供求關係，仍是向上多。因為現時香港買樓的需求仍大，而長期供應不足，加上政府往後施政只會更加困難，好多所謂的大計劃都未必能夠實行，又或最後規模細左。

另一方面，需求大，我見唔少適婚年齡的朋友，都正等機會買樓，但未買樓，這些是「潛在需求」，過往每年不斷累積，只要樓市跌少少，就會有需求走出來，這令樓市不能大跌。

另外，樓市另一作用是「投資」，現時的租金無大跌情況，以投資回報率的角度分析，樓價都不會大跌，因此樓市平穩。

長遠計，租金及樓價會平穩，有少少向上，但不是倍升，不會好似過往般倍升，而是平穩向上。

2）賣樓後，如果你已對外國樓有認識，加上租金回報率不差，其實已可投資外國樓。

另外，你可以投資一些流動性較強的項目，例如外國的ETF（如美股VOO、QQQ），而香港ETF，如2800、3110、3067都得。

另外，可以考慮投資收息股，因為股價變動相對較少，對你的情況都幾適合，你可以建立一個收息股的組合，目標是5%、6%的股息率的收息股，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、恆生（0011）、置富（0778）、陽光（0435）、高息基金（3110）都可以。

3）我最近同天窗出版社，合作開辦左一個網上課程，題目是關於「資產配置」的，即是講述各種資產與投資工具的特性、投資價值、在財富組合中的角色，至於股票內容就唔算多。你有興趣可睇睇：

http://bit.ly/3pP252j

課程按「人生階段」、「財富累積」、「資產特徵」設計，更有給年輕人、已婚人士、退休人士的精明理財建議。

完成課程後，你會學到：

✓財富系統概念，不再被炒差價的框框束縛；
✓股票、基金、債券、的士牌等資產的運用和買賣技巧；
✓懂得分辨資產質素和平貴，在最合適的時機買賣；
✓如何以最低的價錢，買到最具升值潛力的物業
✓致富3部曲，如何從當下這刻開始啟動！

至於股票班，由於內容太重要，只有實體班，唔會開網上課程。

因為之前實體股票班試過比人偷拍，之後放左上網賣，最後要搞到報海關先處理到，好煩。所以，網上類的教學，都好擔心有偷拍問題，風險太高，因為好多課堂內容，都唔想太公開，只想自己學生知，所以暫時都唔會搞。

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Q21277：

成老師你好呀，我現年22歲，月入21k，我學習價值投資開始了大約9月開始月供11k股票直至現時，月供包括(均價)：

2800($26.9)
0066($41.9)
0002($73.1)
0027($60.1)
2013($13.5)
0981($21.2)
9988($237.4)

另外曾一手買入9988($227.8)一手，0981($20.2)一手，0823($58.4)，一手。

我想問一問我的投資組合風險會唔會唔太適合我這個年齡？

這個月供組合會唔會太保守是否需要作出轉換？
是否需要加大月供額？

我亦有儲現金作一手低位買入，如果需要買會唔會有一些建議？

我亦想好好把握黃金10年做好投資將現金轉換成資產。
應謝回覆

龔成老師：

現時月供的股票，都有質素的，基本上可以持續，長期進行。但要留意，微盟集團（2013）、中芯國際（0981）的風險較高，因此月供金額不建議太大。

其他就無問題。

至於現時持有的3股，可長線持有。

基本上，現時的月供組合，可長期進行，如果日後有較多資金，可以投入更多在月供，你可以考慮加入恆生科指（3067），$2000月供。

因為你22歲，可以承受一定的風險，所以應調高組合的潛力度。

另外，當然要同時留現金，你可以等一些潛力股下跌時出手，如小米（1810）、中生（1177）、舜宇光學（2382）。

加油！要好好把握黃金10年！

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Q21278：

龔成老師您好，我是您的忠實讀者，住澳門，香港人，今天已40年歲。首先想多謝龔老師的無私建議及幫助，知道老師每天收到大量來信，需要每天花上數小時解答，希望老師繼續努力，並祝身體安康。

自上年疫情開始，有幸在網路認識老師及您的著作，基本上有關老師所寫的股票書籍都已經閱畢， 亦由上年年中在香港某銀行開始月供股票如下：

2800 盈富基金
0823 領展
1038 長建
0669 創科實業
0066 港鐵
1211 比亞迪
9988 阿里爸爸

現在每月月供約16000。盈富佔供款比例稍多，其他都平均供款，現在談成績真的太早，但帳面上已經賺回買書錢有餘，高見有20%，現在回落至8%左右

但我很清楚長期持有不需要理會股價波幅，只想告訴老師所寫的是可行的，亦明白價值投資，持續購買並長期持有優質股的威力。期待龔老師的新作，定必拜讀，努力增強財商。

另想請教老師以下我的邏輯有沒有問題：

本人在澳門手持一自住物業，可轉按減輕利息同時套現約140萬，每月新供款額佔月薪約23%（原按揭供款佔約21%）。

打算利用這筆錢同時努力儲錢作進一步資產配置，希望10年後能財務自由，但供款年期又變回25年（原按揭尚有15年），總利息加行政費約需要110萬。

我想問利用現在低息環境套現，以現在的現金購買優質資產並長期持有，用未來貶值的現金償還。因為是長期，縱然新按揭還息還本比例又重設，但此計似乎可行。我的想法有錯嗎？

明白必須購買優質資產，先增值後現金流，並定期檢視資產情況，多多學習才能實現。月供是因為我尚未能掌握估值，希望日後老師能來澳開班，定必報讀。

謝謝老師的時間及幫助。感激萬分。

龔成老師：

現時你月供的，可以保持，長期進行就得，這些都是有質素的股票，同時處於一個平衡狀態，而適合你的年齡的，當然，你同時都要留一定的現金在手。

對，我地一定要長線的，不要著重短期價格因素，集中長期的財富累積。

至於轉按方面，由於可減輕利息，因此值得做。而之後只是佔月薪23%，這數目不高，因此可以做。

至於套現了$140萬，其實原理是增加了負債，這點你要明白。如果增加負債後，仍是佔你總資產的比例數不高，就無問題，同時你要明白風險度會高左。

至於現時低息環境，你的方向是正確，因為利用低息資金，投資得到較高回報，能有效創富，不過，你都要同時留意風險度，因為現時的投資市場，並不是特別平，因此在時機上，只是中等。

最好當然在「有明顯投資機會，利用借貸投資，就能創造最大效果」。

因此，你的大方向正確，因時機只是中等，所以就算套現後，都只建議部分投資，餘下等機會。

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Q21279：

龔sir你好! 我係你舊生, 遲啲都會上你的進階班。上咗你嘅課堂之後, 都有做月供股票 和 買入優質股, 現賬面都有15%的回報, 個別股票更升80%, 感謝你!

我剛買了綠置居(我名下) 並於2022年收樓, 我月入40K, 一個人做按揭, 每月大概供$9000。

由於現在大約有$70萬現金和$70萬股票, 所以想為太太置業 並預算購買約500萬的物業。她薪金大約45k, 並預計只有她做按揭。

Plan A: 買市區舊樓, 近地鐵站, 約250呎, 35-40年樓齡

Plan B: 買荃灣舊樓, 行10鐘到地鐵站, 約330呎, 35-40年樓齡

Plan C: 暫不買樓, 繼續月供股票 和 儲錢。伺機再為太太買樓。希望龔Sir賜教, 感謝回覆

龔成老師：

現時你的供款水平不算高，因此，就算太太置業，都可以考慮的，但你地要明白，這動作會令你地的財富較集中在物業，同時負債增加左。不是不可進行，但就要明白這風險。

Plan C，在這刻是較好的，因為當你地這刻買樓後，其實要用了不少的現金及股票。不過，如果你地大方向好想買樓，Plan B其實可以考慮，只是在這刻進行，還是過1、2年，等你地有更多資金才進行。

荃灣這地區都不差的，是市區與新界西的重要通道，配套發展成熟，如果日後發展大嶼山，這地區都能受惠。

因此，Plan B在大方向可以進行，只是在時機上，睇下你地有幾想這刻進行，還是等多1、2年進行。

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Q21280：

Hi 龔成，我係做股票經紀買賣的、想請教下你意見麻煩晒

我之前係做髮型師，而家立心想轉型去做投資股票工作，之前係光大證券。由於學歷不高，所以我不停努力去進修英文，同去HKU讀左Finance。

跟住考保險和證監牌，我自已本身都好鐘意投資。

睇股票市場，好似上一年，幫客人投資，自已每個月都會有一份收入。但當時況不佳，就算我唔理會輸錢個部份，分分鐘會變成零收入。

龔成老師︰

做股票經紀這工作，收入的確有一定波動性。其實就同好多銷售行業一樣，當市道唔好，無人買野，自然佣金會減少，令收入出現下跌問題，這是無可避避免的。

但我地決定一份工作是否合適，除了睇自已興趣和意願。更重要的，是用長期角度分析，你到底想5年後、10年後，你想收入如何？身價如何？生活如何?工作如何？

當你有左長期的設定，你這一刻就要想。現時這個工作，是否可以達至你的目的。而這個問題答案，只有你自已才會最清楚。

見你過往，都為這份工作，付出不少努力。

你可以睇翻如果證券工作真係適合你，你就要找方法解決你當下所擔心的問題。例如經濟環境差時，要找其他兼職，去平衡個收入。或者做些小生意，令自已多個現金來源等。

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若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。

另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。

由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

【龔成問答信箱】（Q17921-Q17940）

Q17921：

老師，我上完初班，宜家用緊啊Sir你既選股6頁紙去分析雅生活同埋鐵塔。

1. 雅生活
見到佢ROE最近5年都高於20%，同時派息比率又唔高。另外，營業額、盈利同毛利率都穩定向上。其次就係資產負債比率都好理想。再加上有雅居樂同綠地兩間公司比生意佢。另外，上堂聽啊sir你講，物管既收入又高，又持續。

想問其實雅生活係咪算一間好優質既公司呢？
佢係算水桶一嗎？

我$入左$35.3一手，諗住再係$31-$32再入，到$28就大手掃貨。這策略可以嗎？

2. 中國鐵塔

最近5年既ROE都好低，平均得1.5。收益同盈利係有增長。負債高，而且流動負債又大過流動資產。再加上有政府限制佢賺錢既幅度。

其實鐵塔質素係咪唔算太高呢？

另外，我宜家有40,000股平均$1.44。之後既策略應該係點呢？有少少後悔未做好分析買入此股，因為分析完覺得唔太優質。

龔成老師：

1）你的分析正確，雅生活服務（3319）不錯的，是一隻有質素，有前景的企業，現價合理區中上部。

佢無論在業務本質、規模、品牌、財務數據、前景，都是理想的，反映這企業有一定的質素。

加上這企業的背景因素，以及行業的發展，相信這企業的前景不差，有長線投資的價值。

當然，行業有時會有較大的炒作，股價上落大，要注意風險，而整體是有長線投資價值的。

2）中國鐵塔（0788）本身有質素、有前景，中國的3大電訊巨頭，都是佢的主要客戶，以及大股東，當5G發展，佢一定會受惠，因此前景仍然正面。

佢現時的收入正不斷增長，盈利都保持向上，但股本回報率不高，是這股較弱的地方。若分析佢市盈率，會見到現時仍然處較高水平，反映佢雖然股價回落左唔少，但仍然未到平。

考慮到佢的質素、發展能力，這股算是合理價，但分注入較好。

由於這股有發展力，可長線。

其實，「企業評估表」的第6頁，有「投資策略」一項要你寫的，如果買入前能寫完整的策略，會較好。

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Q17922：

老師！我一直揸住1211，系未上你堂之前，自己買左2本你的書，應該系2019年，我係10月買左比亞迪，當時只系睇餸食飯，因為自己失業

42歲強積金都拎埋出嚟，諗住同朋友系国內投資運動用品生意，可惜諸事不順又遇到COVID-19 。。。

我當時大慨平均39.25（連手續費）入咗2500股1211，之後上左堂才發現，「升一倍放一半」的理解，現在我內心糾纏，因為已經升左2倍，我又待業中

現在在嶺南進修MBA,希望明年畢業可以搵到工，我之前升個段都一直冇貨，近期升到過百，內心想放3手，留2手

希望用個3手的$再投資，但又怕自己早放左，我在內地生活超過13年，也算了解比亞迪，當初只單純因為對它的公共交通工具（的士/巴士）

覺得系環保車，比亞迪在國內算成熟，同領頭，單看深圳政府從政策到落實用1-2年時間（2018-2020）將成個深圳變成全部藍白色的士

加上閱讀你的書之后便膽粗粗入左市，我現在的心情確實有點爭扎。可能我失業，現在每天也是吃積蓄吧

龔成老師：

無人知佢會唔會再升，又或回落。

潛力股經常都有這類情況：股價大升，升到基一點，大跌，但如果你太早放，又會錯過佢長遠企業發展，大升的一段。

你要假設，你賣出這股後，有可能買唔翻，無人知的。

當然，有時你高位唔賣，佢跌翻後你又會後悔，長線投資者要有很好的心理質素。所以，我先提出「升一倍，賣一半」，這是一個較平衡的策略，你可收回本金之餘，如果企業發展理想，股價再向上，你之後都是淨賺。

因為潛力股股價波動，無人有絕對答案的。

如果你有資金需要，我會建議你賣出2手，餘下的就唔好理，長線持有。

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Q17923：

請問可以講下安X收益及增長基金嗎?最近愈來愈多人sell, 而睇翻幾年走勢都係不停升

因為喱幾年聽過好多人sell, 講到喱個基金好吸引。除左係咁升, 仲月月派息, "年回報有8-9%, 但就每年收2.5%管理費.咁實際回報仲值唔值得投資

龔成老師：

我無特別研究這基金，因此無太多意見。

你要了解說，該基金的投資策略，以及過往的回報情況（要睇長期，如5-10年），而所謂的保證回報，是點得多，有些基金是將部分本金派出，而不是出面有獲利派出。

管理費當然是扣分的地方，長遠都有一定的影響。

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Q17924：

hello, 龔sir, 我最返買左你本 《5年買樓》一書，亦都因咁開始想學下投資，買入資產咁。3年後我爸爸媽媽退休，我要開始供樓，每月$19000

我自己都想同女朋友買樓，不過我而家工作收入唔穩定，儲蓄存款有$70000左右，我可以點做？求指教

龔成老師：

先要累積多D財富，你有3年時間去好好把握，因為3年後你資金就會集中供樓，你就好難再利用股票等投資增值。

這3年是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。

第一，你要盡力加大儲蓄，第二，你要做投資，第三，你要盡力增加知識，以提高回報率。

你可投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先，潛力股小注好了。遲些有更多知識，先考慮潛力股。

你可以考慮盈富（2800）。

另外再加其他股：銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

如果想增長力高少少，可考慮：阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、比亞迪（1211）、中生製藥（1177），但就要明白波動性比上述會高左，同時風險大左，你要自己平衡。你可以等股價回落先，暫時唔好心急投資。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手。

你可以動用$3萬，餘下就留現金。同時，努力儲蓄投資，利用自行分注或月供股票都得。

如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q17925：

老師有冇買濠賭股
0.96 太陽城有貨

不過有信心開返關自由行會好

龔成老師：

我自己持有金沙（1928），之前都有在$2X增持。

太陽城（1383）這股你要較小心，核數師意見出現了「保留」意見，反映盤數「有古怪」。

加上過往經常出現虧損，股價上落大，你要小心。

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Q17926：

龔Sir，若不以月供形式投資，想問在5年內放$240000投資，個回報是否都可以累積$30萬？

能累積$30萬？因為股票有升有跌丫嘛！

龔成老師：

利用月供股票，預期當中有基本的回報，你預大約是能累積到$30萬。

這是考慮股票的增值+股息。

當然，這只是一個「預期」回報，實際情況是無人知的，但我地從過往的經驗得知，股市中短期會波動，而長期則會慢慢增值，因此，只要你投資一些有質素，能平穩增長的股票，基本上就能預期有這回報。

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Q17927：

您好，龔成老師，有件事想你俾D意見

我係澳門人，33y, 有家庭，有2套物業，A物業，欠銀行300萬，月供約1萬多D，30年期，15年買hk485萬，現24年樓齡，自住中，建築面積750呎。

B物業 ，今年買入的，下年6月收樓，Hk738萬，到時月供22000.建議面積：730呎，打算放租，我希望可租保守一萬，因應當時經濟

A物業近市中心，易放租，可租埋車位，單位放租約8000,而B物業較遠離社區，因新樓，有會所，管理費都會相應多d

現有个問題，2个物業需3年後才可放出，因本人希望換间大D三房自住，一定要賣走一間，賣A物業，會套到多d錢出黎，約套到300萬，但賣A，若買一间三房，月供會多D，再加埋B月供，壓力會大D

我同先生人工每月可有8萬甘，公務員，我想于哩3年內希望可儲到一百萬，每月保守儲2萬

及投資股票（有66港鐵38入500股，2800盈富平均25.13入1000股，285比亞迪電子平均16.68入1500股，354中國軟件國際5.75入6000股，1349復旦張江5.5入股，788中國鐵塔1.55入6000，806惠理平均6.5入35000股,）

最失敗是幾年前投入太多惠理，套住左D錢）,希望可以增加到時可以換到心目中樓

如果係你，你會如何選擇，並怎樣做3年有100萬，謝謝，知你忙碌，有時間才覆我吧，謝謝

補充少少，A單位缺點低層4樓

如果賣B，回報較少，因才開始供幾年，而保留B，缺點係月供較多，係A一倍

龔成老師：

我地決定持有那一間物業，賣出那一間，最重要是睇「質素、前景」，其次就是睇你的按揭等供款情況，至於買入價，往往只是心理因素。

因此，你重點要分析，那個物業易出租，長遠的租金升值較好。

初步睇，B的質素會較好，但賣出A保留B，你的負擔會較高，因此，你要計翻自己的負擔能力，是否能順利進行，以及風險程度如何，如計算後可承受這風險，就進行。

另外，你盡力在這幾年累積財富，提高儲蓄部分。

你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先，潛力股小注好了。

你可以考慮盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

如果想增長力高少少，可考慮：阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、比亞迪（1211）、中生製藥（1177），但就要明白波動性比上述會高左，同時風險大左，你要自己平衡。

另外，由於3年時間唔算多，因此盡量在這時期把握買賣時機，但唔好心急。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

另外，你睇《5年買樓4部曲》，幫到你的。

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Q17928：

老師，想問下置富778 有冇潛質成為倍升股？個人係佢每次浪既低位都幾手幾手買(eg $6.5)，希望博佢有100%增長，合理嗎？

另外以前都問過老師你 莎莎0178 如何，呢隻股仲有將來嗎？

最後一樣就係我已經睇左你大部分書籍，依然吾明白點樣計算一隻股票既價值，例如某隻股票是否處於合理區或者便宜區，以及點判斷某股票是否倍升股

龔成老師：

置富（0778）是不差的房託，有質素，但這只是收息股，增長力不算強。你要明佢原理，持有房託如買樓收租，佢長遠租金會穩定，但不是大升模式，因此，你都好難預佢股價會倍升。

莎莎（0178）中短期當然好弱，但我地投資，要有長遠的眼光，當疫情過去，佢又會回復正常，當然具體的情況無人知，但始終不是無質素。不過由於當中有變數，所以就算投資這股，也不能太大注。

由於企業價值，會涉及一些較難解釋，以及要以較新的大環境去計算，所以好難在書講述，這些都只會在我的股票班教。

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Q17929：

龔sir, 1)想問金碟，因之前已認為這股有潛力，但一直都係合理區以上水平約7，8元,所以就沒有買入想等佢跌到平先買，但到現在已升近幾倍

而哂咗投資機會，請問如果你係當時會作出點樣的投資決定，會照買入嗎？

2)考慮到潛力股特性，你認為應該點建立一套平衡策略？
謝謝！

龔成老師：

如果一隻股是優質，有潛力的，我就算有合理區都會買入，有時在合理區頂，都會小注投資，之後等跌先正式入，等自己有少少貨。

因此，當你見到一間公司好有潛力，而這類潛力股估值又較困難的話，只要不是太貴，你都可以買入少少先，等自己有貨，之後就等跌先入。

投資無一套完美的方法，我地只有利用策略，分注等方法，去盡量平衡風險與回報。

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Q17930：

成哥你好啊
我月供已經有1年
月供（平均價）
2（74）
3（15.3）
66 （44.5）
0823（79.5）
2388（27.5）
2800（25.85）

另外有6 （71）2手 ，23（1手）

之前有月供1211（39）見佢升到7X就賣咗，想等佢到返40-55先月供返

最近發現有幾隻質素無以前咁好我應唔應該停2，3，2388改去供1810 / 9988/0981，美股科技股google / 微軟 +visa/Master？

同埋見油價都低咗好耐而架值唔值得入定係油已經俾新能源取代咗已經唔值得入？

我買入6同23號已經有2年..但個價一直都跌係吾係要止蝕先岩？

龔成老師：

你現時月供的股票，雖然都有質素，不過增長力不強，你可能要建立一個更平衡的組合。

所以，你部分轉其他無問題的，你最緊要「設計一個長期的組合」。小米（1810）、阿里（9988），可月供，中芯（0981）風險較高，要自己衡量。而上述的美股，都是有質素的。

至於比亞迪（1211），無人知能否去翻$4X，因此，你其實可以在$60，已開始月供，這已是合理價。

油方面，投資價值一般。

電能（0006）你可以持有，長遠仍是有質素至於東亞（0023）則相對較一般。

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Q17931：

老師在書中推介的比亞迪電子最近已突破早兩年的高位，如冇記錯應該是27.5水平附近。請問此股份是否值得長線持有？年初至今升福不少，應在什麼價錢考慮止賺離場？

另外想請教襲成老師，應如何決定短線/中線/長線的止蝕價？是取決自身的風險承受能力嗎？謝謝你

龔成老師：

比亞迪電子（0285）是潛力股，可長線投資，你預佢$25以下會較合理，因此，如果你貨較多，你在$3X可以賣部分，餘下就長線。

至於短線/中線/長線。

首先，唔建議短炒，但如果你短炒，一見唔對路就要走，跌15%要止蝕。至於中線，就要睇翻當時的投資情況，如大環境改變，都要走。

不過，我始終唔太建議短、中線，因為好難玩。

長線投資則最好的，如果要止蝕，就是「企業的質素」改變。

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Q17932：

龔sir你好，本人25歲，由1年半前開始月供以下股票
2800 -$2000
2388 -$1500
66 - $2000
1211 -$500 (因現價有點高，所以呢兩個月由$1500下調到$500）

（1)考慮到銀行業盈利能力冇以前咁強，同埋香港風險問題，停供2388，轉供其他可以嗎？

（2) 27，788呢兩隻股票適合長級月供嗎？注碼大約$1500-$2000/月

（3）另外手持
1200股 1972 @ $21.05
2000股 788 @ $1.53
6000股 178 @ $2.21
2000股 1212 @ $9.58
400股 1928 @ $28.3
1000股 1257@ $ 3.79

以上股票優質、適合持有/繼續增持嗎？

（4） 2800可以繼續長期月供？

（5）今年仲會出新書嗎？

麻煩哂呀sir

龔成老師：

1）銀行業的經營情況，的確比過往年代弱左，不過我地所有野都要睇長期，長遠又不是太差（當然，最賺錢的年代已過）。

因此，如果你想轉的話，可以的。

2）適合。

3）都可以長線，不過零售類就唔好心急加注。

地產及賭業，如果這類股佔你組合比例未算過多，可考慮加。

4）可以。

5）《80後千萬富翁》，預期在年底。

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Q17933：

老師，想請教一個派息問題，例如金沙/銀娛，兩者都是澳門賭業龍頭，過往金沙業務雖同樣有增長但派息一直保持在一定水平，而銀娛派息卻一直增加。

這些不同的派息政策背後一般是什麼原因？是否意味金沙發展力度較少，所以直接派錢？

龔成老師：

當我地分析時，要考慮企業的業務與發展情況，金沙（1928）在過往一直發展，但到近年，增長力已減慢，我地見到金沙會偏向收息，但增長力就不算好強。

至於銀娛（0027），過往由於不斷發展（其實現時仍發展中），所以大量投入資金，令派息較少，到近年才慢慢增加，由於預期發展持續，因此預期往後現金流增加，股息也會向上。

所以，這是一個發展的問題，從股息的數目，金沙是較多，但由於佢往後發展不及銀娛，因此如果你想增長多少少，就銀娛。

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Q17934：

老師，你好。想問下你點睇45？我大約$10時買入4手，你覺得呢次疫情會唔會影響長遠嘅發展？係咪應該賣出？謝謝

龔成老師：

大酒店（0045）有質素的，不過中短期一定會好弱，至於長遠，仍是有質素的，本身的品牌始終有價值，但當疫情持續，就會不斷消耗現金，企業價值都會因此而減少。

你原有貨如果佔組合比例不過多，可以持有。

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Q17935：

老師，想問下中國平安，見佢個價都有回落，自己以前做恒基，恒基國內物業都係用中國平安保險，感覺發展良好。想問問老師分析點睇？

龔成老師：

平安（2318），本身有質素，長遠仍有發展力，市場仍在發展中，因此有長線投資價值。不過中短期就會有少少波動，這是由於佢都會受投資市場影響。

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Q17936：

老師，我見285已得突破咗新高，50天線也在250天線之上，也高出52週低位有200%之多

加上所以平均也是上升趨勢，所以我覺得將會是爆升股，龔老師，你覺得我這樣分析正確嗎

龔成老師：

你唔應該用「過往股價」去預測將來股價發展，或推斷這企業的類別。

我地最重要是睇「企業的業務了展與前景」。這才能分析到這股是那類別。

同時，我地要以企業的價值去分析。

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Q17937：

你好龔Sir, 多謝你的課堂！

本人30歲,於2013年8月開始月供港鐵,約每月二千月。2018年開始月供AIA, 2020年月供恒基和比亞迪。

現時月供股票組合：
AIA HKD3000
MTR HKD1000
比亞迪 HKD2000
恆基 HKD2000

請問這組合有什麼可以改善的地方？怎樣可以加快錢生錢的速度和增加錢生錢的力度?

想請教一下,比亞迪同恒大健康現在都生產電能車,如果在長期持有的前提下,你會比較推薦哪一隻？
原因何在？
感激

龔成老師：

你的組合不差，基本上可以保持月供，只要長線就得，如果想組合更平衡，可以加上盈富（2800）。

如果你想組合增長力增加，可以加入一些較有潛力的股去月供，：阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、中生製藥（1177），但就要明白波動性比上述會高左，同時風險大左，你要自己平衡。

長遠來說，比亞迪（1211）較好。因為已經有技術及產品，而恆大（0708）只得廣告。

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Q17938：

你好成sir,留意左隻788好耐,請問咩位買?
另外想問埋隻1038同6066？

想問吓中長線邊隻較為值博?
麻煩可以俾個買入價參考嗎？
多謝你

龔成老師：

中國鐵塔（0788）有質素的，現價合理，分注都可。你預$1.2以下開始平。

長建（1038）有質素，但中短期較一般，長遠慢慢會好轉的。現價合理區中下部。

中信建投証券（6066）質素都算有，但業務有點波動，加上之前升左好多，因此投資要較注意風險。

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Q17939：

老師，你的《財務自由行》睇完長知識！

除咗知道偷錢系統外, 第十章舉咗3個例子原職業成就財務自由幾有啟法性, 就算冇學歷只要有心有行動力捉緊機會一樣可突破自己！千祈唔好看輕自己, 平凡人都可有成就! 我現在開始睇80後2百萬富翁！

另外, 7.89入咗3918, 請問是否合理價可長揸嗎？

龔成老師：

我出書，就是想大家明白到，好多野我地都能做到，只要去試，相信自己就得！

金界（3918）有質素的，你預中短期會較弱，但長線無問題，可長線持有。

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Q17940：

龔sir 你好! 我現在每個月預算月供 ＄20,000. 我想請問以下組合會否太過分散嗎? 謝謝!

2800 - $4000
700 - $2000
9988 - $2000
823 - $2000
12 - $2000
914 - $2000
270 - $2000
384 - $2000
2318 - $2000

龔成老師：

上述的組合，都是一些有質素的股票，唔算好散，不過就唔建議再增加其他隻數。

適當的分散，能減少集中風險，因此，只要當中是優質股，而你有管理得到，其實都可以。不過，你就要供較長的時間才有一定數量的貨，如果你是以長線月供，就無問題。

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若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。

另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。

由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

你是不是大家眼中的魯蛇，
讀書成績普普通通，
工作業績總是追不上。
.
小時候的雄心壯志早已在步入社會👨‍🎓后,
一片片地被消磨掉了，
在迷茫的生活中，
你是不是也想要變得不一樣？
.
好葉今天就和大家分享這本書📖
《#跌倒的贏家》
教你明白贏家們的智慧！
.
即使人生跌倒谷底，
就算跌斷了腿。
也要讓你扭轉局勢，
成為自己的人生贏家🤗。
.
.
🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀
.
第1⃣，#冒險不等於自殺
.
在過去一些影片，
好葉都鼓勵大家一定要經常跨出舒適圈，
本書的一個概念給了跨出舒適圈更好的補充。
.
書中📖提到，
跨出舒適圈的第一步是要了解現實，
至少要做一定的調查功課，
並做好會跌倒的心理準備🙂，
.
先打好預防針，
就像運動員平時的訓練🏋‍♂，
也包括萬一摔倒時，
要採取什麼樣的姿態才能減輕傷害。
.
想從千篇一律、
習以為常的舒適圈中跨出來，
並非就一定得是轉職，
或是創業這種大動作。
.
可以從一些小改變著手，
例如強迫自己提早半小時離開被窩去運動⛹‍♂，
把應酬、看電影等娛樂消費的錢拿去學東西等等。
.
人生不如意之事十有八九，
沒有失敗，說明你不夠努力，
.
關鍵在於當你受到挫折、
卡在困境時，
該用什麼樣的心態去面對。
.
難過、失望、抱怨，種種負面的情緒都很正常，
但不要陷入沉浸在這樣的低氣壓太久。
學著遇到困難就感謝，
感謝老天爺🙏給我們這樣的經驗，
.
這個經驗處理好之後，
下一個就會得心應手。
.
很多公司，過去默默無名，
可能十年、二十年也沒人聽過這家公司，
突然就上市成為了市場霸主。
.
表面上看來是因為抓住了趨勢，
時勢造英雄，
可是在我們不知道的背後，
人家可能已經🧗‍♂扎根扎了十幾年。
.
所以說，我們更應該把馬步扎穩，
永遠做好跌倒的準備，
不要害怕冒險。
.
.
🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀
.
第2⃣，#學習的持續性
.
作者在書中提到，
他在中學時期，
因為成績不如哥哥，
所以變得很叛逆😡,
結果被打入了冷宮。
.
被關在了一個充滿書香的親戚家裡。
成天跟那些書大眼瞪小眼，
.
終於有一天，
他拿起了其中一本關於“南北戰爭”的文學名著。
.
看完那本📖后得到了很大的成就感，
因為自己一向不喜歡讀書，
.
但是當環境空間改變，
身處其中的他也跟著變化，
竟然把一本厚重的書從頭到尾看完了。
.
就在那時候他領略到
“書中自有黃金屋、書中自有顏如玉” 的奧妙，
從此愛上閱讀😍。
.
學歷和經歷都只是過去的成績證明。
所以即使沒有高學歷，
我們也能憑著在浩瀚書海裡游泳學得智慧，
持續性的學習才是開發未來潛能的金鑰匙。
.
人的能量曲線有高低起伏，
等到感覺疲倦或遭遇瓶頸時，
才想起要充實自己，
已為時稍晚，
.
平時透過規律且持續的學習刺激，
能量曲線才能保持往上走的趨勢。
.
就像我們不會讓身體累到生病🤮的時候才休息，
那已經來不及了；
同樣的我們也不要等遇到
麻煩、困難或挫敗的時候才學習。
.
.
🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀
.
第3⃣，#砍掉重練
.
作者在年輕時沉迷線上遊戲🎮，
只要遊戲玩壞了，
角色能力值不突出、
等級升不上去，
他就會砍掉帳號重練。
.
從事保險業的他在遇到瓶頸時，
經過徹底醒悟後，
決定也將事業砍掉重練，
.
把自己當做第一天進保險業，
重新格式化，
找回新人的緊張感及積極性。
.
加上他的導師指引下，
很快就為自己的團隊找到了未來三年的目標🎯，
并制定了行動計畫。
.
就像好葉也是一樣，
因為之前正在實習，
需要上班又要經營好葉頻道。
.
下班後就埋頭創作影片，
經常感到很累，
想不出文案和設計，
影片越做越慢。
放棄的念頭常常浮現在好葉的腦海中。
.
經常在想
“到底我是不是不適合做YouTuber，
不適合做教育頻道、網路行銷這一塊”。
.
直到有一次好葉去爬山🧗‍♂冒險的時候，
得到了覺悟。
決定把自己當做成剛出道的YouTube新手，
.
重拾回當時開始製作影片的積極性和期待感，
不怕犯錯，不受束薄的發揮創意。
就是這樣的感覺讓好葉又有了動力，
持續的堅持下去！
.
.
🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀
.
第4⃣，#六個你最親近的人
.
除了家人之外，
與自己最親近的六個人分別是誰？
.
所謂 “近朱者赤，近墨者黑”，
密切來往的人際網路會
影響你的行為觀念,
甚至舉止氣質。
.
为什么说是6个人呢？
.
好葉認為，六个人的平均值，
其实是价值观的平均值。
你周围最近的6个人甚至可以决定你未来的走向。
.
如果你交際圈中都是一班更重於
享樂🤡、散漫多於正面積極成長的朋友，
那你就很容易被負面聲音給淹沒，
甚至在淺移默化中被拉走，向下沉淪。
.
書中建議我們可以定期檢視自己人際網，
適度刪掉三人再加入三人，
這樣的做法聽起來好像很現實，
.
但其實換一批新的朋友並非要你遺棄舊朋友。
而是當你結識更多可以幫助自我成長的人后，
更會影響到你原本的朋友積極向上。
.
你可能會問我，那要怎樣找到對的人呢？
.
好葉的建議是：專注于對方的“價值觀”，
那些能让我敬佩、
愿意花很多时间交往的朋友🙌，
往往有着让我尊敬的价值观。
.
他们未必需要时刻在我身边，
只要偶尔的老友相聚，
便能瞬间洞知彼此，
在过去很长一段时间以来的成长。
.
他们也未必需要是很有权势的人。
他们或许没有正经工作，
或许大学没毕业，
或许一年到头就是在世界各地流浪，
.
但因为在他們身上有好葉看重一些价值观。
比如“積極學習”“勇敢冒險”，
我一样會将他们视作朋友和导师，
因為從他們身上好葉可以吸收到一直想要的價值👍。
.
.
🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀
.
好了，這就是今天好葉和大家分享這本書
《#跌倒的贏家》其中的4個重點，
.
我們來回顧一下:
.
第1⃣，#冒險不等於自殺，
了解現實做足功課，永遠做好跌倒的準備
.
第2⃣，#持續的學習，
不要等感覺疲憊了，才來充實自己
.
第3⃣，#砍掉重練，
遇到瓶頸時，就從新出發。
.
第4⃣，#慎選6個最親近的人，
環境決定你的未來，和對的價值觀做朋友
.
本書引用了四位主角的人生故事，
不但容易閱讀，更是真實生動，
可以有效的啟發讀者改變觀念。
.
每一章之後，還附有實戰練習，
給你實際上帶來不同的突破💪，
.
透過向成功者學習，
并逐步地成為自己的人生贏家，
是一本結合激勵故事和成功教學的寶典。
.
.
🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀
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重要通知：【好葉説書課】上架啦！
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