饞師的饞食日誌～榮榮園浙寧餐廳

謝謝小姐姐在中秋節前夕帶我來參加潘大哥辦的聚餐，已經快一年沒見到潘大哥，居然還記得我，小女子很是感動萬分呀！🥺

這家「榮榮園浙寧餐廳」真的超厲害，聽說他們開業至今已超過半世紀，嚴選台北老味道餐廳之一，而且還入選”2019台北其林必比登推介”，吃了之後真的覺得每道都好值得推薦😋👍🏼

但我真的超愛這鍋炒飯，百般後悔沒有打包帶回家

烤排骨+烤光餅濃厚的鹹香味加上烤光餅的麵粉芝麻香氣結合，超級刷嘴的

清炒蝦仁沾醋不沾醋都好好吃，各有風味

那鍋砂鍋醃篤鮮，溫潤甘甜，白湯濃郁，讓愛喝湯的我連喝四碗😋

招牌臭豆腐也是必點，臭到超開胃的

那盤像滷大腸、五花肉的鹹甜剛好，配飯可以吃下好幾碗吧！

炸黃魚看起來好好吃，我雖然愛吃魚，但很不會挑魚刺，所以放棄，但聽說魚刺都炸酥了，可以直接吃下肚喔！哎呀！好可惜沒吃到

甜點的炸元宵是會爆漿的喔！要吃要小心一點

聽著潘大哥跟小姐姐聊的事情，覺得還好多需要學習，做人做事還有股票知識⋯通通都得更加加油才行

謝謝小姐姐跟潘大哥帶我這個宅女來吃好吃的，超滿足😍😋

榮榮園浙寧餐廳
電話：(02)2703-8822
地址：台北市大安區信義路四段25號2樓
營業時間：AM11:30-PM14:00、PM17:30-PM21:30

《以上文章內容僅供參考，文章中所提到的任何資料會因人而異》

#榮榮園浙寧餐廳 #台北美食 #大安區美食 #56年老店 #嚴選台北老味道餐廳之一 #2019台北其林必比登推介 #美味 #相機先食 #手機先吃 #感謝 #愛自己 #girl #饞師子喬 #饞師的饞食日誌 #饞師 #饞食 #日誌

💜 #IG：#evakuo411
💜 #FB粉專：#子喬小天地
💜 #YouTube：#郭妍希。子喬

【台股大跌，聯華寫新高】
股價飛高高，不想說了...😅
只提醒一件事情，9/24日除權，配發股票股利1元。
.
◼存股族最愛！麵粉王衝50億
https://reurl.cc/dxryW6

這是什麼樣的總統？什麼樣的政府？

我如果是蔡英文，一定會羞愧得連頭都抬不起來，怎麼還好意思搞大內宣，向支持者吹牛，以美、日送給我們疫苗為榮？

好像回到民國四十幾、五十幾年，台灣窮到要接受美援的時代，美國人給我們麵粉、黃豆、奶粉，不少小男生還穿著用純棉麵粉袋製縫的內衣褲，上面還有中美合作的握手圖案。

現在的台灣不是沒有錢，我們有五千四百多億美元的外匯存底，會買不起疫苗？我們能花八千億新台幣紓困，會買不起疫苗？

當然不是買不起疫苗，是根本不想積極的買外國疫苗，一心一意想的就是高端，有蔡英文、陳建仁、陳時中拉抬，找一些學者專家背書、加上媒體賣力吹噓，果然把股票從30元拱上400多元，市值從30億飆上800億。漲了這麼多倍居然還是捨不得好好做第3期人體試驗。昨晚更傳出中研院院士陳培哲辭退國產疫苗審議委員時說：「審查最大的困難就是蔡英文總統」，是什麼樣的總統，會被望重士林的院士這樣指控？是什麼樣的政府，會把人民的命當實驗？

所以郭台銘要捐500萬劑德國BNT疫苗，不要！佛光會要捐50萬劑美國嬌生疫苗，不要！張亞中說蔣經國姪外孫要捐500萬劑BNT加500萬劑國藥疫苗，更是不要！

美國、日本看台灣疫情快要撐不住了，大陸又天天喊話要給台灣疫苗，趕快表示要捐給台灣，害得高端一連跌了好幾個停板。蔡政府心裡未必有多想要美日捐疫苗，但又不能拒絕，只好一直說台灣疫苗7月底就可量產開打，意思是說我們快要有自己的疫苗了，你們要捐多少，自己想想數量吧！難怪美日異口同聲都說台灣馬上就會有大量生產的疫苗。美日好心捐我們疫苗，我們當然感謝，但自己有錢還要人捐，除了感謝，能不慚愧？

今年5月28日我們因為新冠肺炎死亡人數累計78人，已超過2003年SARS死的73人，到現在死亡人數更已是286人，還在增加中。

沒有想到我們在17年內會經歷兩次冠狀病毒的風暴，當年的SARS來得又急又快，疫苗還來不及製造，2003年七月中，突然像是徹底消失了。可是這次不一樣，可以救急救命的疫苗已經做出來了，而且國外一出來就是四家。我們為什麼不及早大量的採購？為什麼拖拖拉拉還拒人於千里之外。

到底是什麼樣的政府，明明知道多一劑疫苗，就可多拯救一個人、就可少一分致命的風險。為什麼就是要找各種理由阻擋？

我們每天看到死亡人數大幅增加的那種心痛，為什麼這個政府就是感受不到？死亡的不是數字，是一條一條寶貴的生命，是一個一個家庭深沈的悲傷，是什麼樣的總統，是什麼樣的政府，會不把人民的命當命呢？

蔡英文近期三次上電視對疫情發表講話，還是一樣文青式不著邊際的要大家合作、團結抗疫、不要出門、端午節不要回家，蔡英文有沒有想過，當歐美都在解封的時候，台灣為什麼要開始“類封城”？蔡英文應該對疫苗嚴重短缺造成國人的封閉不便及重大經濟損失誠懇道歉，並且告訴我們：我們需要3200萬劑WHO認可的歐美疫苗，何時會到台灣，讓想打的人都能迅速打到？

▎為什麼都是人家捐？我們自己買的呢？
https://pse.is/3jklkm
▎六問蔡英文總統
https://pse.is/3gya74
▎為何突然買了高端疫苗？
https://pse.is/3jld3m

《加息對舖市影響: 第三輪商舖基金集資》

好多人同我講，最近市況一般，中美貿易戰兼加息，對舖市有咩影響呀?

【盛滙商舖基金Fund III 推介會】 - 10月3日(星期三)或9日(星期二)

- Fund I & II (2016至2018) 基金購入物業之表現回顧
- 分享如何改善配套及提升商舖租值
- 李根興博士分享選舖法則
- 講解Fund III的集資形式及目標

講者：創辦人李根興博士及投資團隊
地點：中環新世界大廈一座1502-3室
時間: 下午一時至二時半
費用：全免 (已包午饍及飲品)

此推介會只限專業投資者參與*
* 專業投資者指持投資組合達港幣800萬元或以上的個人或公司。投資組合包括： 現金、股票及/或債券等等，並不包括房地產。

盛滙商舖基金是首間香港證監會持牌並專注商舖投資的金融機構。

報名方法：

Suki / Monica 2830 1111 或 whatsapp: 9218 5223 或 email: cs@bwfund.com

網上報名：

【盛滙商舖基金Fund III 推介會】  10月3日(三)

https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSePyyaYdJbvoD1C6oLNm_qHnVcMPuRbueRZwMfu265JhDa6Gw/viewform

【盛滙商舖基金Fund III 推介會】 10月9日(二)

https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdVeKXNCH1jZ7Chl8585Mpn9Ql6jexH3ERJia5FVWJ-KViZQA/viewform

or WhatsApp me 90361143  for any questions。Edwin

https://youtu.be/a8aO38ntYuc

。。。。。。。。。。

全文:

好多人同我講，最近市況一般，中美貿易戰兼加息，對舖市有咩影響呀? 我話有! 好大影響，但係好大"心理“影響。 個市靜曬。但昨日我send咗呢個chart 畀我內部同事們， 我話舖市嘅升跌，最大原因唔係利息。2000至2004年間， 係咁減息，prime rate 減咗4.5厘, 但係物業市場無好過。 去到2004年底至2008年期間， 係咁加息，加咗3厘， 物業市場反而無跌過，仲大升。 大家仲記得嗰時2003年沙士，2008年金融海嘯， 經濟極差，嗰啲先至係導致物業下跌原因。

尤其是舖市， 2009年後多得自由行，澎澎聲升至2014年頭最高峰，到14年9月開始佔中，加埋嗰時經常踢喼， 同埋最忌15年10月紅磡打死遊客事件， 16年舖市就直線插落去。 有啲核心位，如果業主肯賣，分分鐘插咗超過一半。 嗰陣時個瀑跌，完全同利息無關係。

我覺得主打中低檔消費，有多外來人嘅民生段，人流旺，細細間容易食嘅舖，更加係進可攻退可守，值得投資。 依家市場上成交多嘅都係呢啲舖。

我哋依家係去買麵粉，做麵包。我哋係實行"貨如輪轉"嘅策略， 今年以呢我哋就賣出咗15舊麵包， 清一色街舖，我夠膽講係全港最多。我哋依家 Fund 3 集資港幣2億， 目的就係趁市淡， (1) 集資，(2) 買入一啲平舖， (3) 加以增值，(4) 幫租客做多啲生意，(5) 再提供三大保證賣俾啲想買鋪唔想煩，一舖養三代嘅買家，(6) 再做好售後服務確保佢能夠賺到錢。 成個六部曲當然市升，我有信心賺大錢。市平，我有信心賺錢。市跌，我都有信心賺錢。但是市大跌，則可能神先都無符，要忍一忍啦。 但睇翻過往香港物業歷史，通常淡市入貨，都可能賺大錢。旺市摸頂，就未必係好事啦。

如果你想同我哋一齊趁低位去買麵粉，做麵包嘅話，你可以參加我哋嚟緊10月3日(星期三)或9日(星期二) lunch time 時段嘅商舖基金介紹會。 我哋依家開始集資第三輪商舖基金，目標兩億港幣。有時間來聽下我哋如何揀舖做麵包， 我會親身同你分享我每日行街睇舖嘅經驗。

我哋目標係我想你諗起買樓，諗起新鴻基。諗起買舖，唸起盛滙。到時見你啦!