今天記錄了設計師談預售屋客變的樣子
平時他們在談圖的模樣，就是這樣！
每次看每次都覺得設計師們手勢都超大、超華麗XDD
真的是很生動阿（笑）。
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---插播---
*「客變」是什麼？
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客變其實就是「客戶變更格局規劃」
假設你買的預售屋樓層在12樓
目前只蓋到6樓
但是你不喜歡原本的格局
就可以在建商發布「客戶變更」的公告時間截止前
找建商拿原先的平面圖說去做格局以及水電配置改動
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談圖過程就像圖片上的那樣
設計師會準備平面配置圖、插座配置圖、空調給排水圖
、開關迴路圖等等
（現場超多圖~眼花撩亂啦XD）
然後依照圖面跟業主做解說
這時候如果有任何問題都可以提出
雙方再做討論調整～
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🏡今天一早來到了台中西屯幫客戶規劃居家風水的格局～要升官要考試在陽宅風水中到底要佈什麼局？當然就是辦公桌囉！

書桌、辦公桌，都代表讀書的過程能不能有個好結果，只要書桌的方位對，那麼升官、考試、事業的收單、報價、通通都會如魚得水～

💡再加上一盞很重要的光明燈！
只要是我們的老粉絲
一定都知道看風水陽宅要問光明燈
對、這就是奇門遁甲的一部分！
光明燈不用去廟裡點、家裡就能點光明燈

🧝‍♂️還記得我們昨天凌晨去基隆幫客戶安神的時候，也有幫他們家的美麗小姑娘點了大學的光明燈，結果呢一放榜，他的媽咪非常的開心，因為考到好學校，他們開心的不得了😚😚

💁🏻所以囉、如果要大考大考、考公務員，點光明燈都是很有效的唷～點光明燈有步驟、有方位、有位置、什麼時候怎麼點、該如何點，看似困難其實很容易，這是一般的風水老師絕對不會的，這就是我們張老師的專業囉☺️

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#陽宅陰宅風水權威張定瑋大數據超過萬戶
#姓名學權威張定瑋改名數百萬人
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#公司行號店面工廠陽宅風水勘嶼專業規劃
#國外陽宅風水平面圖規劃
#姓名分析 #專業取名
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#八字合婚 #剖腹擇日 #招財 #新居入宅
#過房書倒房處理

#阿明廣播電台 #EP3建商廣告與契約不同可以解約嗎？
收聽滴家 https://reurl.cc/Gm3LzA

為了吸引消費者的目光，
售屋廣告往往會用華麗的辭藻、
驚人的標題來撰寫文案，
例如「會呼吸的豪宅」、
「讓你擁有帝王般的生活」
等等廣告用詞。

廣告用詞可以華麗，
但卻不能用誤導消費者的方法來吸引消費者！
比如寫著「三房二廳的完美住宅」
建築用途卻是辦公室；
「鄰近捷運，步行五分鐘到達」
實際上五分鐘可能是要用跑的，
還有廣告上的平面圖
與現場不一樣的問題等等。

看到上述案例，
你可能會想房屋價格那麼貴，
廣告卻那麼隨便，
那麼我們這些相信廣告的消費者，
難道就該被騙嗎？

關於這個問題，
阿明分三點解說消費者如何爭取自己的權益，
大家要注意哦！

一、房屋廣告詐騙手法都有哪些？
二、發現房屋廣告不實該如何處理？
三、廣告與契約內容不同，可以解約嗎？
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這次用了不一樣的拍攝手法，後製上也更花時間，希望可以更清楚的呈現整個平面設計圖設計時的過程，我也是第一次看到雅格一般拿到設計圖會如何修改、規劃，對於新手購屋看圖來說我想會更有概念跟想法，希望這支影片對你們有幫助唷！

補充一下，這個案子在設計家有採訪，如果是想看設計概念等等，可以看這支片：https://youtu.be/CE3exLvegCM

最後還是要謝謝人超好的美麗屋主～願意借我們他新家拍攝，
想看更多空間的介紹可以看威廉的建材比較影片，一樣都是在這個家裡拍的唷：
https://youtu.be/nT40ve1eqps

#新手買房 #冰蹦拉裝潢日記
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✨終於買到人生第一間房子！！！我看屋四年的小資新手買屋心路歷程
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※這支影片不是商業合作影片※

小卻美好的23種小屋空間提案：
用「俯視法」看房子！找出生活風格
打造5～18坪的溫暖系小家
真上から見た 狭くて素敵な部屋カタログ


內容簡介
日本第一找房網站首度出書！
精選23個魅力小屋大公開
獨創「俯視法」視角，由上往下觀察空間
讓平面圖變立體將最在意的元素優先納入空間規劃
被喜愛的事物包圍，就是美好生活
日本AMAZON讀者5顆星好評
最讓人嚮往的23個小而美好的小屋提案

本書利用「俯視法」看房子，突破裝修布置盲點
找到生活重心，不論是購屋小資族或租屋族
都能打造出喜愛的居住風格，學習23種小屋提案
讓家的每個角落都充滿溫度，享受溫暖的生活質感。

　　◆ 藉由「俯視角度」，找到裝修布置的重點
　　本書首創從鳥瞰角度規劃空間，能清楚看見整個空間的全貌，運用此方法進行家飾布置、家具擺設、顏色搭配，就能更加明確創造出屬於家的專屬樣貌。

　　．由上往下看，有助於顏色搭配統合，不會東一塊紅西一塊綠。
　　．由上往下看，一眼掌握傢俱尺寸，避免大小失序。
　　．由上往下看，充分配置格局，有效運用空間。
　　．由上往下看，能找出最順暢的生活動線。

　　◆適合租屋族＆小資族的輕裝修──在有限的空間裡，也能創造出迷人日常
　　．選擇輕量級的可移動式傢俱，隨心所欲的變化角落風景。
　　．善用小工具、小技巧的無痕布置法，不著痕跡的為空間妝點美麗。
　　．統一傢俱傢飾的顏色與素材，讓視覺空間感變大。

　　◆5～18坪的溫暖小屋提案──坪數不是影響居家品質關鍵，個人選擇＆風格才是！
　　提案一：14坪無隔間大套房，讓視覺空間看起來更大了
　　喜愛朋友聚會的石井夫婦，刻意將家中打造成開放空間。利用層架隔出「臥室」，另一邊的沙發區就成為招待朋友的小空間。

　　提案二：將喜愛的露營用品變成裝飾品，享受被心愛小物包圍的美好
　　喜愛露營的新井先生，在明亮窗邊擺放露營用行軍床，可在此度過悠閒的午睡時光。戶外露營用品不特別隱藏，像展示品一樣刻意展示出來，讓生活被喜歡的物品包圍。

　　提案三：愛下廚的女主人，讓廚房成為家中的主角
　　喜愛下廚的楠田小姐家中雖然只有6坪，但仍規劃一個舒適的小廚房，因為這是她療癒心靈的場所。

本書特色

　　1.不同於傳統的黑白平面圖和水平視線照片，採用俯視攝影照，一眼看懂整體設計和配色。
　　2.每個小屋佈置的三大特點一一解析，輕鬆掌握重點。
　　3多種小屋案例，不論單身套房、兩、三人小窩，都可以從本書中找到自己喜歡的風格

美好推薦

　　「一本可愛又實用的小書。從上空檢視居住空間的點子實在太有趣了！想重整自己小窩的人絕對可以從此書得到許多靈感。」──生活旅遊作家／明太子小姐

　　「用「俯視」的角度，優化每一個空間，形塑成自己的動線與風格，打造一個說著主人故事的家！」──House123執行長／邱愛莉

　　「漢娜在翻譯」FB版主──旅日部落客／漢娜

作者介紹
作者簡介

goodroom 找房網站

　　手機APP下載次數超過50萬次的找房軟體，SNS追蹤數超過24萬人的找房網站。工作人員皆會細心地採訪每間房子，並且志在以房客角度「誠實」刊載優缺點。擁有豐富的室內裝潢照片，方便使用者找房，在在備受好評。本書所介紹的房子，間間皆為goodroom團隊設計及施工，獨創舊屋翻新出租房。網站及手機軟體每天還會發送10件以上的最新物件訊息，並提供大家對生活有助益的專欄。

　　網址：www.goodrooms.jp

大山 KEN OHYAMA

　　攝影師／作家。1972年11月3日出生。主要為工廠或住宅區等建築物拍攝照片，並撰文介紹。活躍於出版、廣播、活動主辦等領域中。著有《工場萌え》、《ジャンクション》、《団地の見究》、《ショッピングモールから考える》等多本著作。

　　twitter：@sohsai／Instagram：@ken_ohyama

譯者簡介

蔡麗蓉

　　樂在堆疊文字之美，享受譯介語言之趣，盼初心常在，譯作年年增長。

　　賜教信箱：[email protected]

韓國弘大Trick Eye特麗愛3D立體美術館，不僅有名畫館，還包括鏡像迷宮等新奇體驗，共有8個主題展間，能帶給遊客們各種樂趣。遊客在此還可以進到名畫當中，體驗一下孟克的吶喊，以及坐在梵谷的＂星夜＂中的咖啡廳，感受法國亞爾廣場的歐洲風情哦！・打破對博物館的刻板印象，3D藝術超乎想像！進入夢幻世界的小旅行，體驗與眾不同的藝術作品！還可進入雪之城，一段奇幻的Ice Museum冰雪奇緣！2010年12月開館，每年吸引超過40萬的旅客，為弘大周邊知名景點之一。不但在釜山有分館，2013年1月也於濟州建立新館，為韓國最大的藝術體驗空間。2013年夏天，在Trickeye特麗愛3D美術館中，增設了雪之城Ice Museum，旅客可以一次體驗到3D美術與冰雕兩種不同型態的展覽，感受到雙倍的樂趣。Trickeye特麗愛3D美術館沒有一般美術館嚴格的規定，「不能觸摸」或「不能拍照」等，都不存在！遊客們可以自由發揮，藝術也可以這樣體驗！ 在雪之城可以坐在魯道夫的冰雕雪橇上，還可以見到南極企鵝與聖誕老人，或是進到冰雕城裡當城主，以及進行雪屋體驗、冰雕城探險、滑冰等各種不同的活動，化身冰雪奇緣Elsa公主！Trickeye是來源於形容幻覺圖畫的法語。Trompe-l'oeil的英語 「Trick of the eye」的縮寫。2D的平面圖畫用肉眼看到時，不僅僅會出現如同現實般的真實效果，更會營造出一種讓參觀者想象的3D世界。展示館8個主題館:歷史館、名畫館、愛情館、奢華館、生活館、傳統館、時尚館、鏡子迷宮房。
仁川登陸作戰紀念館，是25年前的1984年仁川開港紀念100周年時開放的戰爭紀念館。紀念館是一座背山面水頗具特色的建築，入口處是一座拱形門，一側懸掛著16個聯合國軍參戰國的國旗。再往上走一層是室外展臺。這裡陳列著朝鮮戰爭時雙方使用的武器，有飛機、塔克、兩栖裝甲戰車、艦炮和四聯機關炮和美軍當時使用的登陸艇等。館內陳列了當年參戰的朝、中、美等國軍隊使用過的服裝、武器以及當時的一些軍人生活照片。這個紀念館記錄了當時朝鮮領導人金日成打的最失敗的一仗。