[爆卦]鹿港富麗大鎮是什麼?優點缺點精華區懶人包

為什麼這篇鹿港富麗大鎮鄉民發文收入到精華區:因為在鹿港富麗大鎮這個討論話題中,有許多相關的文章在討論,這篇最有參考價值!作者skylove (普通の人)看板ChangHua標題[新聞] 議員比較伸港青宅與鹿港國宅 要求縣...


議員比較伸港青宅與鹿港國宅 要求縣府提完整規劃

〔記者張聰秋/彰化報導〕買房首重地段、價格和環境舒適,彰化縣鹿港鎮富麗大鎮是已
故前總統李登輝任內推動每坪6萬元的國宅,彰化縣伸港鄉國宅專區的青年住宅則是彰化
縣政府自辦青年住宅,青年宅即將興建,富麗大鎮是20多年屋齡,兩者都是國宅,地段也
都臨海,如果要2擇1購屋,有民代做出比較差異的圖表後,要求縣府提出青年宅完整規劃
報告。

縣議員吳韋達今在議會質詢縣長王惠美蓋青年住宅目的?他從實價登錄交易價格、離海距
離和距離當地市中心距離分析伸港青年宅和鹿港富麗大鎮差異,青年住宅毫無價格優勢,
若是他選會買富麗大鎮,希望縣府重新思考青年宅的推行方向,並要求2.59億元預算編列
該提供完整規劃報告,不要讓立意良善的政策,反而害了青年人的發展。

吳韋達說,青年宅距離海邊僅1.2公里規劃蓋7樓電梯大樓、富麗大鎮離海5.6公里為7到8
樓電梯大樓,富麗大鎮有地下室車位、青年宅沒有規劃,青年宅離伸港鬧區2.3公里、富
麗大鎮離鹿港市區3.4公里,室內坪數富麗大鎮至少48坪以上,比青年宅27坪大,青年宅
總價330萬到380萬元間,每坪單價平均14.3萬元,比富麗大鎮近2年成交價每坪8.7萬元,
伸港青年宅綁約5年不得買賣,富麗大鎮無綁約。

吳韋達說,比較伸港附近2年內新建案實價登錄,無論是公寓或透天價格,每坪單價無顯
著價格差異,便宜沒多少,根本無法減輕青年人的購屋負擔,甚者青年宅5年內不能轉賣
處理,不如去買附近差不多價位的新公寓建案,伸港青宅離海邊很近,鹽分侵蝕將使自用
車、冷氣戶外機等使用壽命下降,雖富麗大鎮屋齡較長,但提供的坪數更適合家庭居住,
更重要的是避免青年宅炒房而附加5年不得轉售的條件,綁約反而限制青年為了工作發展
,無法轉賣青宅,進而放棄至外地尋求更好發展之機會,造成負擔。

縣長王惠美表示,伸港青年宅是國宅用地,蓋青年宅可活化土地開拓財源,提供青年多元
居住協助,並以貼近成本之售價,降低彰化縣青年購屋門檻,減輕購屋負擔,更重要讓青
年願意留在家鄉打拚、安心成家。

https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3335070

青年宅距離海邊那麼近,鹽分侵蝕一定很嚴重,去過芳苑那邊,一整排房子不知道有住幾
間,且離超商又遠,地段真的很重要,要多方評估後,選好位置在蓋下去

相關新聞-彰化青年宅預定地旁矗立7樓高壓電塔 議員:能住嗎?
https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3334607

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.231.106.140 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ChangHua/M.1603895695.A.69D.html
※ 編輯: skylove (125.231.106.140 臺灣), 10/28/2020 22:35:47
luckdot: 富麗大鎮引進污染性工業就不應該 10/28 22:59
luckdot: 應該要引進的是類似南軟或大軟之類園區 10/28 23:00
luckdot: 南投都有這樣的地方了 彰化還不好好思考 10/28 23:00
luciful3: 伸港離市區好遠... 10/28 23:14
jolin311145: 伸港離台中很近 10/28 23:20
qoopichu: 離海線近又毛用,又不是市區 10/28 23:44
gew571: 就事論事,這傢伙的質詢真的北爛。 10/29 00:07
gew571: 『更重要的是避免青年宅炒房而附加5年不得轉售的條件,綁 10/29 00:08
gew571: 約反而限制青年為了工作發展,無法轉賣青宅,進而放棄至 10/29 00:08
gew571: 外地尋求更好發展之機會,造成負擔。』 10/29 00:08
gew571: 這是那傢伙講的北爛話 10/29 00:09
gew571: 這本來就是為了避免投資客炒房的措施,結果這傢伙說這規 10/29 00:13
gew571: 定會限制青年往更好的路發展? 10/29 00:13
gew571: 買房要買普通建案或伸港的青年國宅,要買房的人本來就會 10/29 00:25
gew571: 衡量其中的利弊得失,是當要買房的人都不會考慮,都是白 10/29 00:26
gew571: 癡嗎?然後拿綁約五年會限制青年未來發展來說嘴,我還真 10/29 00:26
gew571: 以為是那個擅長炒房的議員說出來的話勒。 10/29 00:26
qoopichu: 哈囉無尾熊粉你好,今天又崩潰惹嗎? 10/29 00:31
delta0521: 福利政策本來就多少會有限制來防濫用且像綁約留人下來 10/29 00:31
delta0521: ,他的質疑理由很奇怪,像是鼓勵年輕人把彰化當跳板, 10/29 00:32
delta0521: 有機會就清理資產走人。 10/29 00:32
MrSherlock: 不過那個建案本來就沒什麼吸引力啦XD 10/29 00:33
delta0521: 其它民代會嚷著人口流出、沒人要生然後繼續制定搶老人 10/29 00:34
delta0521: 選票為主的政策; 他好像是比較為年輕人想......但怎 10/29 00:34
delta0521: 像是要年輕人離開彰化(^_^)a 10/29 00:35
gew571: 這傢伙本來就這種貨色而已,正常發揮阿 10/29 00:46
oncelove: 他說建案沒競爭力 浪費錢 應該也是打不到房的意思 10/29 02:39
rockyegg: 這種地點 這種價錢 是匡助年輕人還是誆年輕人? 10/29 02:58
ccdg: 稍微靠近和美或彰化市會好一點 10/29 05:33
jyihern: 改成只租不賣就好了啊! 10/29 06:58
lanjack: 只租不賣更沒意義,租了20年你一樣沒房子 10/29 07:50
rockyegg: 除非是在彰化市或員林的市中心 在彰化買鳥籠是頭撞到?? 10/29 08:21
op520: 呵呵買伸港吹海風,不如加價買市區 10/29 08:32
op520: 為什麼不蓋在田中溪湖員林彰化市?不是更方便? 10/29 08:36
jyihern: 房東是政府,可以長期提供價廉租屋,可解決房價高門檻 10/29 09:08
jyihern: 大量的租屋釋出也可壓抑房價的漲勢 10/29 09:08
a1121210: 卡俗勒 10/29 09:26
twnlove: 這地點離中火近... 10/29 09:32
windowdoor: 社會宅只租不賣很好啊 有地方住就好 幹嘛當房奴 10/29 10:44
MansonShih: 在富麗大鎮旁邊再推2期就好了啊.. 10/29 10:45
windowdoor: 年輕人花個600萬租40年 超划算好嗎 600萬鹿港也買不起 10/29 10:45
windowdoor: 什麼好物件 10/29 10:46
windowdoor: 一堆人嘴巴說可以買到便宜的房子 心裡也是想著之後脫 10/29 10:47
windowdoor: 手賺差價 不就是很多都這樣想導致房價只漲不跌嗎? 10/29 10:47
lanjack: 那我就問你一句,40年後你住哪裡 10/29 11:49
MrQAQ: 睡公園吧... 10/29 11:53
loking: 看建商有沒有政治獻金給政黨 10/29 12:41
lanjack: 花40年繳房貸,40年後至少你有屋子住(沒意外的話)。租 10/29 12:45
lanjack: 房40年你剩下什麼?現在的問題就是房價太高導致這40年痛 10/29 12:45
lanjack: 苦期太長太難過日子。只租不賣只是短期減少無殼蝸牛數量 10/29 12:45
lanjack: ,後面這批人老了問題一樣出現 10/29 12:45
MrSherlock: 我以為青年宅是吸引青年過來就業的過渡期住宅XD 10/29 12:50
MrSherlock: 如果單價沒有比較低,條件沒有比較好,還只賣不租 10/29 12:56
MrSherlock: 說難聽一點就像是政府一起下去炒房 10/29 12:57
a1121210: 政客(便宜有政績,超棒,反正20、30年之後找不到我了 10/29 12:58
windowdoor: 40年後繼續租阿 不要學建商跟炒房仔恐嚇別人沒地方住 10/29 13:15
windowdoor: 現在少子化 40年後房市還會這麼熱? 10/29 13:17
windowdoor: 身邊朋友的父母也是從年輕帶著一家子租房子到現在 10/29 13:18
windowdoor: 至少也30多年了 從沒聽他們唉過沒地方住 好租屋客也 10/29 13:20
windowdoor: 很難找好嗎? 10/29 13:20
cochu: 真的要地有下停車場 公寓應該每坪價格10萬左右吧 10/29 16:45
qoopichu: 有人和建商同步率很高喔 10/29 21:28
wirecut: 看來吳是支持炒房的 10/30 05:19
luckdot: 彰化吳家是個可以觀察的對象 11/01 08:27
kobe7785075: 青年住宅不蓋在房價高的地方 蓋在伸港衝人三小 低能 11/01 21:57

你可能也想看看

搜尋相關網站