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2020-11-22 13:34:30
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聯合新聞網
台南房市下一個熱區 鹽行重劃區徵收工程啟用
聯合報 / 記者謝進盛/台南即時報導
https://i.imgur.com/wy6b5qF.jpg
台南市政府地政局今下午辦理永康鹽行國中附近區段徵收工程啟用典禮，該重畫區鄰臨永
康交流道、南科園區，地點絕佳，被視為下個台南房地產熱區，房地產界預估，未來建案
每坪恐上看30萬元。
永康鹽行國中附近區段徵收工程，地方俗稱鹽行重劃區，地點位於中山高永康交流道附近
，都在永康區，東至中山高速公路、三民街、農業區邊界，西至永安路（幹7號道路）、
南至永康物流及貨運市地重劃區及工業區邊界、北至工業區及住宅區（三崁店社區），面
積約56.65公頃，除規畫公園綠地、停車場、道路等公共設施，並於永康大排兩側設置綠
帶及3座滯洪池，住宅、商業區面積約31.97公頃。
下午竣工儀式，台南市長黃偉哲、市議員楊中成、李鎮國、永康區長陳勝楠及多名里長與
會，黃偉哲說，該區段徵收竣工，未來開發紓解永康地區人口成長住商需求。
當地新增鹽行國中今年甫招生，就在重劃區內，地產人士說，鹽行重劃區，位居永康門戶
，離南科約15分鐘車程，交通相當便利，許多建商磨刀霍霍瞄準推案，零星土地交易，每
坪50至60萬元間，地主惜售味濃。隨著近年來房地產原物料及地價飆漲，建案未來每坪恐
上看30萬元。地方人士則說，當地地勢低窪、排水系統雖優化，仍有淹水隱憂。
出身學界的市府地政局長陳淑美說，鹽行重劃區，地點的確相當佳，以目前南科善化、新
市房市交易火熱，的確有望成為南市房產下個熱區。
地政局官員也說，此重劃區投入逾20億元，尤其著墨改善排水淹水情形，除改善永康大排
、蔦松中排加寬、疏濬，重劃區除3座滯洪池，道路等相關公設，都有地下滯洪功能，今
年汛期未傳出淹水情事，算是好的開始。
https://udn.com/news/story/7241/5780818
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推 truffaut: 地主發大財 官田鋼鐵北邊那塊重劃區是商業地 70萬一坪 10/01 13:32
→ truffaut: 善化三民路高鐵下到市區那一塊FG區有100公頃 10/01 13:35
推 k5792688: 官田一坪70真假？ 10/01 14:54
→ k5792688: 有什麼內幕？？ 10/01 14:55
→ nightwing: 唉 10/01 14:57
→ roachcoffee: 買不起還是買不起 10/01 15:42
推 babyrock: 30便宜啦 明年漲到300 10/01 15:57
→ tndh: 一坪一千萬指日可待 10/01 17:24
推 zirong: 台南崛起，台灣經濟的火車頭 10/01 17:53
推 truffaut: 永安路的官田鋼鐵旁邊 不是官田廠 10/01 19:55
→ truffaut: 香港化了 台北有一坪299萬的 二姊住那 10/01 19:56
→ amolululu: 鹽行重劃區旁有一間「官田鋼鐵」 10/01 20:24
→ dunkylu: 最後知後覺的往往都是當地居民 10/01 20:42
推 cue: 討厭工廠空氣污染，都不會怕高速公路空氣污染 10/01 21:01
推 well2554189: 雖然台積電有帶動台南的房價 但不得不說黃偉哲算是 10/01 22:31
→ well2554189: 很認真在炒房 10/01 22:31
→ Reumou: 市長帶頭炒地 10/02 00:13
推 mecca: 可是炒最兇的九份子和鹽行不都是賴開工的??? 10/02 08:11
→ mecca: 九份子好像更早 苦瓜時代就規劃了 10/02 08:13
→ nightwing: 功德賴的台南經驗 正派傳承 信賴選哲 10/02 09:00
推 HipHopWorm: 太低了吧一坪100萬指日可待 10/02 09:25
推 god80309: 水景第一排 10/02 13:58
→ njunju: 鹽行後勢應該超過九份子 地點太好 水患跟工業我覺得不會是 10/03 10:59
→ njunju: 問題 交通才是阻礙發展原因 10/03 10:59
→ njunju: 根本不用炒 台南有錢有工作機會有人口增加都這附近 10/03 11:02
→ njunju: 他在台南現在的地位就像現在台北的南港 10/03 11:04
推 magicpd1983: 再不炒賺回來，過幾年國土計畫推動就沒搞頭了 10/03 11:12