#AD 之前分享的建案單價都比較高，網友私訊想了解親民一點的建案 XD 我們來到了2字頭的地方。

幾年前在報社工作，被派來鶯歌鳳鳴重劃區採訪，那時還在開發初期眼前幾乎是荒土一片，最近幾個當時採訪的社區都完工，目前生活機能尚未成熟，還是要仰賴鶯桃路商圈，更新之後山元黃昏市場會搬到鳳一鳳三路與鳳福路交叉口。

會提到鳳鳴重劃區，主要是這裡單價行情仍在2字頭，比較雙北市和桃園高房價，最近有一些鄰近像是三峽、桃園年輕首購小家庭來這裡。

鳳鳴重劃區是民間自辦重劃區，總面積大約50.74公頃，交通包括國道二號大湳交流道，周邊有一個捷運三鶯線「鶯桃福德LB12站」目前興建當中，預計2023年底會通車啟用，這條捷運全長14.29公里，全線採高架形式，沿線共有12座車站，會從土城，一路行經三峽到鶯歌。

我們這次開箱的「森聯LIFE」，建設公司森聯機構就是在林口打造最貴豪宅「森聯摩天41」，總價總價上看6000萬起跳，當時還是預售時有去採訪。

森聯機構除了在林口推案外，這一兩年也把推案重心放在鶯歌鳳鳴重劃區，近期剛推出的「森聯LIFE」，接待中心滿有話題性，除了有做戶外日式庭院植栽造景，室內也有很多拍照打卡的地方，結合了3D彩繪技術的月球牆，剛完工不久我們就搶先去拍照，在這道牆拍好久，拍到都不好意思了😅

「森聯LIFE」分為「森耀」、「森睦」兩個建案銷售，「森耀」比較靠近未來的台鐵鳳鳴火車站，大概走路約5分鐘，基地面積1210.87坪，規劃兩棟地上9層、地下3層建築，總戶數170戶(含店面)，規劃23~28坪2~3房。

「森睦」則靠近現有的鶯桃路舊商圈，基地面積約1309.59坪，規劃獨棟地上13層、地下3層，規劃坪數比前一案稍大，推出28~42坪2~3房。

這兩個案子的規劃坪數與地點不同，一個是近未來台鐵站，主力比較多來自於北客通勤族，另一個是近舊市區，兩案都是2字頭成交單價，還是住家是目前鳳鳴線上建案中唯一一個3米6的建案。

🔗連結一樣放在留言處，有實際成交單價與建案規劃細節都在這。

十年是一種很玄的東西～～～

你有沒有路過一些地方，會有回憶或感慨？
比如以前這地方沒發展沒人來，現在好熱鬧？
這裡以前繁盛熱閙，如今逐漸沒落冷清？
你生活中有什麼地方在十年內差很多的❓

我有個朋友嫁到台北天母
天母是好地方
我和她都喜歡
但我想告訴她以前的天母更熱閙更繁榮
尤其在約莫二十年前
明星、媽抖、造型師採購一定要去天母挖寶
以前也沒想到天母熱度會褪去
還有台北東區也愈來愈不若以往興盛
真的都沒想到

我沒想業配或討論社會問題
而是覺得「沒有什麼是永遠的」
現在旺不代表一直都佔上風
看起來不怎麼樣也可能變強

這兩年開始接觸建案的主持工作配合
也慢慢認識房市、房子的世界
之前主持一個新北鶯歌建案《立瑾Way》活動
對新北鶯歌不熟的我才發現捷運三鶯線施工中
預計2023年完工
還保留路線和桃園銜接
看著現在的建案規格用材很迷人之外
環境不錯交通方便真的非常重要
很期待這些捷運路線接通
在大台北生活圈生活不易
交通也是
在大台北的移動還是搭公共運輸工具方便多了

這是一個台北聳對一些生活的感觸
很多人事物的改變
不一定等十年
可能就那幾年可以改變很多
希望自己的初心和堅持不變
還有善良依然在我們這邊
而時代環境的快速變遷之下
我們仍可以跟上腳步

星期二應該比昨天更有元氣了吧☀️
今天也一起加油喔💪🏻

IG✅ http://instagram.com/dj.kaihan

三月活動報報出爐嘍✨

3/5-6（二-三）
百位網美澎湖遊玩

3/7（四）記者會拍攝🎬
9:30-10:30

✨3/9 （六）房屋建案主持
10:00-16:00
桃園鶯歌

3/12 （二）尾牙接待
18:00-22:00
圓山飯店

3/16-3/17（六-日）美容展主持
12:00-17:00
台北世貿美容展

3/16（日）台灣第一屆緬甸拳賽SG
19:00-22:00
北灣俱場

3/21（三）旅遊影片拍攝🎬
18:00-20:00
寧夏夜市

3/22（四）宣傳MD

3/24 (日）保時捷車隊春酒餐會SG
10:30-15:30
北灣俱場-北投區大度路一段21號

3/30（六）性感甜美主題棚拍🎬
9:30-12:30
上次沒拍到的這次剩3人滿團了~~
大家可以手刀先搶先贏來參加唷👇🏼
https://www.facebook.com/events/407050153376239/?ti=icl
一樣報名的會送小禮物🎁給大家❤️❤️

3/30 （六）口紅機拍攝🎬

3/31 （日）新竹冰品店開幕造勢活動
13:00～16:00
新竹縣新豐鄉新興路161號

3/31台中直播拍賣
21:00-23:00

若是公開活動詳細的地址會再貼給大家家😛😛😛
IG更多生活照唷👉http://www.instagram.com/micky_wu_

北大特區有著濃厚的人文氣息
同時擁有新市鎮與舊市鎮的生活機能
學校部份從國小到大學都有
公園多及綠覆高，步行距離可享休閒氛圍

#北大特區
#三峽區
#捷運三鶯線
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今天分享上次拍攝賞屋時
召喚了定泰建設董事長出來上課
分享了很多超厲害的工法
聽了還是不會蓋 請洽專業
聽完也要期待一下定泰公園翫的完整賞屋啦！
預計下週上片！

#結構
#工法
#定泰建設

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