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在 鶯歌預售屋產品中有5篇Facebook貼文,粉絲數超過0的網紅,也在其Facebook貼文中提到, 冒雨又冷斃了! 實地去看一下三鶯線蓋得如何~~~ 如果住三峽,或是經常往桃園方向的首購族 或是準備退休的換屋族 可以看看唷~~~~ #景自慢 #預售屋 #三鶯線 #建案 #線上賞屋...
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過29萬的網紅35線上賞屋,也在其Youtube影片中提到,北大特區有著濃厚的人文氣息 同時擁有新市鎮與舊市鎮的生活機能 學校部份從國小到大學都有 公園多及綠覆高,步行距離可享休閒氛圍 #北大特區 #三峽區 #捷運三鶯線 ---------- ↓↓🌟加入【VIP會員頻道】收看更多精彩內容吧🌟!↓↓ https://www.youtube.com/chann...
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鶯歌預售屋 在 35線上賞屋 Youtube 的最佳貼文
2021-09-28 21:00:12北大特區有著濃厚的人文氣息
同時擁有新市鎮與舊市鎮的生活機能
學校部份從國小到大學都有
公園多及綠覆高,步行距離可享休閒氛圍
#北大特區
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鶯歌預售屋 在 35線上賞屋 Youtube 的精選貼文
2019-12-24 21:00:13今天分享上次拍攝賞屋時
召喚了定泰建設董事長出來上課
分享了很多超厲害的工法
聽了還是不會蓋 請洽專業
聽完也要期待一下定泰公園翫的完整賞屋啦!
預計下週上片!
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鶯歌預售屋 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
2014-06-27 22:39:55140627非凡 逼假豪宅現形 貸款上限緊縮至5成
影片網址→http://youtu.be/Gq4aiZMMZzA
感謝記者 李雯珂 的採訪,關於央行出手打房,豪宅認定更嚴格,從兩點來看。第一:對「即將要交屋的預售屋」比較有影響,因為突然要生出2成的現金,被迫延遲交屋,甚至找買主換手,甚至解約。第二:對有錢人頂級豪宅客來講還是沒差,像最新大直成交單價破200萬的《帝景》,買方現金買,完全不貸款。
以下是新聞報導......↓
走進這間位在大直區65坪的新屋,開價每坪110萬元,總價來到7000萬元,不過央行對豪宅重新定義,北市7千萬元以上的物件,貸款限制也得照豪宅嚴格規範來走,讓賣方擔憂貸款受限,直接衝擊買氣。
房仲業者 陳泰源 表示:在豪宅市場上匯有急凍、縮手、觀望的氣氛產生。
舉例來說,倘若買方買下這間7千萬的住宅,原本自備現金為2100萬貸款7成,但央行限縮房貸成數降到最多只能帶5成,自備款得再多準備1400萬元湊足3500萬元,對買方來說付款壓力更龐大。
房仲業者 陳泰源 表示:現在只要一超過7000萬這個門檻,馬上貸款成數就降了足足兩成,所以就會讓假豪宅現形。
央行打房出重手,不只購買豪宅只能貸5成,還有針對買房超過3戶以上,以及利用公司、法人名義買住宅者,貸款上限都從6成降到5成,另外還有八大行政區,新北市的五股、泰山、八里、鶯歌以及桃園、蘆竹、中壢、龜山,新增到第二戶房貸成數最高六成的管控區內,但資金週轉不靈情況下,買方選擇收手,甚至恐湧現拋售潮。
房仲業者 陳泰源 表示:另外一個就是說,會讓即將交屋的豪宅預售案也會造成很大的衝擊,在交屋之前都已經要買了,我突然要生出兩千萬(兩成),這也不是一般人負擔得起,可能會造成他勢必要被迫解約,或是趕快找別的買主趕快進行換手。
不過房仲也指出投資客恐利用房屋裝潢貸款,補資金調度不足的漏洞。
房仲業者 陳泰源 表示:裝潢費破一千萬也是有可能的啊,這個部分這個名義,買完房子之後,貸款下來之後,你還是可以跟銀行申請以裝潢名義貸一筆錢下來。
房仲也表示,房貸限縮警鐘響起,對於位於次級區域或是價格過高的物件,恐產生極大的殺傷力。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/75887367
鶯歌預售屋 在 Facebook 的最佳貼文
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📌📌981線三鶯捷運先導公車試辦延駛鳳鳴地區🚌🚌
#台北客運 #981線 2020年5月11日起試辦延駛路線至鳳鳴地區,擴大鳳鳴地區大眾運輸服務,並培養 #捷運三鶯線 運量。台北客運邀請 #新北市議員蘇泓欽、#新北市交通局、#鶯歌區公所 到 #鳳鳴國中站 視察搭乘狀況,民眾搭乘反映熱烈,台北客運並貼心為乘客準備早餐,感謝搭乘民眾。
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📌📌新北建設 三鶯污水下水道幹管標竣工👷♂👷♂
自2016年3月開始施工,耗資7億,總管線長度超過7公里,連結 #三峽區 及 #鶯歌區 #污水下水道 系統最關鍵的三鶯第一、二、三標污水幹管工程已於2020年5月2日竣工,三鶯地區的污水處理系統和民眾引頸期盼的家戶接管,已邁向新的里程碑!
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