為什麼這篇鴻 宇 驗屋 評價鄉民發文收入到精華區：因為在鴻 宇 驗屋 評價這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者kr12411 (kr)看板home-sale標題[心得] 驗屋心得時間Sun Aug 29 1...
鴻 宇 驗屋 評價 在 XXY Instagram 的最讚貼文
2020-12-04 13:02:16
【梗你報新聞】2020-OCT. WEEK 5 國內外影視新聞回顧 . ▶ 收聽完整 PODCAST內容（長版）收聽： https://open.firstory.me/story/ckh3321p90ak008436fcisqoo . 1. 永遠的《第七號情報員》，初代007資深演員 史恩康納...
一直以來都希望擁有自己的小窩，擺脫租屋人生。
從中古屋公寓尋尋覓覓到電梯大樓，不是屋齡已久，再不然就是屋況不佳。想到後續除了
頭期款外，還得支付不少錢處理管線更新及裝潢費用，著實讓人卻步。
因緣際會下，接觸到了預售屋，不需馬上支付大筆的頭期，且新房屋不必特別裝潢和彈性
的客變考量下，因此決定入手。
但預售屋風險也不小，建商的風評，建造的品質，後續服務處理態度，都是必須先做功課
。
ꀊ起初因為未來打算2人世界，選擇了小坪數的房子，簡單就好。但意外有了小寶貝的到來
，房子內的各項問題都變得格外重要，更何況要背負的數十年的貸款，怎麼能不好好把關
。
ꀊ當屋子使用執照取得後，建商開始陸續通知做驗屋的準備。但對於房子結構、水電等細節
完全一竅不通的情況下，還是選擇了由專業的驗屋公司來進行。(雖然網路上有很多驗屋
教學分享，但除了要自己準備工具外，很多細部的檢查無法面面俱到)
ꀊ也比較了好幾家驗屋公司，網路上查到35，首席，鴻宇等
後來剛好有朋友對於首席使用評價還不錯，就選他了0.0
才知道原來驗屋工作不僅僅是看屋況、測量水平、檢查漏水跡象、地磚有無空心、水電測
試是否正常等問題而已。
ꀊ在預約好驗屋時間後，驗屋公司的窗口會先請屋主提供合約書的部分資料(確認建商使用
建材及尺寸符合合約內容，隱私的部分也會提醒隱蔽)、和建築平面圖、水電/消防配置圖
、測量成果圖，於驗屋當天逐項檢查。
ꀊ驗屋當天來了3位師傅早到達現場，各司其職的使用專門儀器做各種檢測。因為當下同時
約了設計師丈量討論，所以並沒有很專注看著驗屋師傅，檢驗哪些部分。但過程中師傅不
斷紀錄，並且錄影拍照，直到整個驗屋過程結束後，師傅先與建商窗口、營造人員，逐一
先口頭報告檢查到的缺失，再耐心的和屋主說明整體檢查的結果。
ꀊ在交付尾款後5天內，完整的書面報告出來了，裡面不僅有非常詳盡給建商的缺失紀錄，
並且分類好缺失照片及建議事項。另外還有貼心給屋主的其他建議和當天的缺失錄影影片
。就連做水電的朋友看到了報告內容，都不由得佩服驗屋師傅的專業以及細心度，頻頻稱
讚錢花的非常值得！
ꀊ好不容易存錢買了房子，但礙於自己本身不是專業人員，首席驗屋至少讓我有花錢覺得花
的值得的感覺，讓我可以非常放心的把檢驗的工作交給他們，未來如果有機會再購置新房
，對驗屋這部分也有更深的了解及檢查方向。
以上就是人生中第一次驗屋的心得
解鎖新成就的感覺是真的蠻特別的
希望對於一些在觀望的朋友有點幫助
也希望大家買房一切順利0.0
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推 Jerry469: 葉味 08/29 15:09
→ weast1943: YA 08/29 15:20
→ efuloveme: 夜教授郝~ 08/29 15:29
→ skita1017: 可以多說ㄧ點首席幫你驗到什麼缺失嗎？ 08/29 15:38
推 icekimtommy: 比較想知道價位多少? 08/29 15:39
推 yaushiang: 我也想知道這些缺失後續改善對比 08/29 15:49
推 a9940597: 蠻像夜配耶 08/29 15:56
推 canlest: yayayayayya 08/29 15:56
→ chuchui: Ya 08/29 16:20
推 tbere2002: 可以認真一點嗎，那棟建案都沒說 08/29 16:25
推 Anyotw: 未看先猜人生第一篇文 08/29 16:31
推 opop1133: 可以找 但請分辨問題是否要改善 08/29 16:47
噓 nqj: 太ya了 08/29 16:48
推 opop1133: 報告裡面6~7成問題無須改... 08/29 16:49
→ asdfonly: 找個風評好的設計師幫忙驗收與後續裝潢比較重要 08/29 16:49
噓 propofol316: 0.0 08/29 16:49
→ asdfonly: 沒擋人財路前提下我都這樣建議... 08/29 16:50
→ asdfonly: 只是新買屋的都很緊張,搶驗屋團購省幾千,都買安心的 08/29 16:50
推 hbbk: 非常奇怪的產業 08/29 17:17
推 smartblue: 好ya 的文章 08/29 18:01
噓 chiangww: 這家… 08/29 18:26
噓 a012693: yayaya 08/29 18:49
噓 One102bird: 笑死 08/29 19:08
噓 athpro700: 0.0 08/29 19:09
噓 LouisPrime: 建案名？ 08/29 20:15
→ aloness: 即便是寫業配也寫認真一點… 08/29 21:02
噓 chenchian: 葉配還先編一個無關緊要小故事 08/29 23:19
噓 zxc1317: ya配金 1000元對吧 08/29 23:26
噓 reggae6433: 業配？ 08/30 13:44
噓 cookeeshop: 無情的負面工商 主辦單位出來管一下好不好 08/30 23:57
噓 yeng1217: ya味濃 09/02 23:59