作者ecs82003 (ecs)
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標題[請益] 鴻柏建設金雅重劃區或是牛埔荷蘭學校建
時間Sat Oct 17 13:06:34 2020
各位版友大家好:
鴻柏近期在金雅重劃區和牛埔荷蘭學校推出兩個建案
金雅是吃湳雅大潤發附近的機能,鴻柏在這裡的建案屢屢創新高
五期聽說已經開到一坪31萬了
不過考量的點有:
1. 較靠近空軍基地,不知是否有噪音問題
2.靠68快速道路較近,不知是否會受到廢氣和噪音影響
3.重劃區目前機能還沒起來,所以主要還是要跑到大潤發附近採買
4.離科學園區比較遠,通勤也是一大考量
5.不知這裡是否被炒到高點,未來增值潛力不大
不過這裡的學區應該會比牛埔好,這也是未來考量的點之一
而牛埔荷蘭學校案,目前這裡機能不錯,附近有全聯
而且也是香山的行政中心,附近有行政大樓和圖書館
如果想到更熱鬧的市區,例如食品路或是南大路也方便
重點是房價也比較便宜一些(一坪28萬左右) ,但是學區就沒有金雅好
附近雖然有香山工業區,但是也有一段距離了好像很多工廠也紛紛轉型或是沒開業了
目前陷入兩邊抉擇,再麻煩各位朋友給我寶貴的意見
非常感謝!
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→ iele: 一坪差三萬幹嘛買香山 10/17 13:18
推 abezoumi: 老實說你有去過金雅的話其實會知道那邊飛機噪音真的沒那 10/17 13:44
→ abezoumi: 麼大,金雅蓋不了超高樓層,甚至你住到鴻柏頂樓聲音也只 10/17 13:44
→ abezoumi: 是一瞬間而已 10/17 13:44
→ abezoumi: 之前有在地人同事說,香山有個小缺點是潮濕,荷蘭學校一 10/17 13:46
→ abezoumi: 案機能雖好,但其實離香山工業區也蠻近的,有某群已經有 10/17 13:46
→ abezoumi: 人買到荷蘭學校了(都還沒開案的說 )多去基地現場走 10/17 13:46
→ abezoumi: 走看自己的需求吧 10/17 13:47
推 tomaschang: 要考慮轉手難易度.. 10/17 14:55
推 s85077s85077: 金雅還有不少地可以繼續推案,鴻柏牛埔那裡就他一 10/17 15:47
→ s85077s85077: 案,要想未來脫手,而且工廠那個搬遷喔,實際去跑 10/17 15:47
→ s85077s85077: 幾次吧,我認識當地人說臭味都還是偶爾有喔 10/17 15:47
→ s85077s85077: 另外鴻柏金雅五期位置已經離68這麼遠了....但是現 10/17 15:49
→ s85077s85077: 在你也買不到建商第一手了,第二天就剩二樓,跟投 10/17 15:49
→ s85077s85077: 客買可不是31喔..... 10/17 15:49
推 mimiya: 也是二案都考慮,實際去散步一圈,比較喜歡金雅,外車少, 10/17 20:35
→ mimiya: 自住較安靜,周圍皆住宅區,離鬧區也不遠 10/17 20:35
推 mimiya: 但我也是鴻柏竹慶沒搶到,還在評估要等還是要買二手 10/17 20:37
推 inblaze: 鴻柏五期開賣第一天中午過後就剩2樓4樓這種,散戶只約的 10/18 01:29
→ inblaze: 到下午,下午進去就是熱銷八成+2萬不二價,不是vvip靠關 10/18 01:29
→ inblaze: 係的散客很難拿到… 10/18 01:29
推 inblaze: 兩邊都考慮過 較屬意金雅 純住宅安靜 要機能有大潤發全 10/18 01:39
→ inblaze: 聯大魯閣 進市區近 10/18 01:39
推 aaron70221: 沒有隔音氣密窗的話 1跟2的噪音是有的 半夜更明顯 10/19 13:59
推 ab32110: 這兩個比的話金雅好很多吧 10/19 20:28
推 mkoiu: 怎麼不考慮王喬頂埔? 10/27 00:44
推 bsqs: 自售 鴻柏鴻儒,如有興趣。請站內信 11/24 22:04