過了多災的七月後，不少朋友開始搬新家了！新家簽約入住前，該有的檢測一定要做好，接下來才能無後顧之憂地入住～
位於新北中和的鴻宇驗屋感覺是不錯的選擇，有需要的朋友可以諮詢他們看看(o^^o)
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居家裝潢/鴻宇驗屋
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提供新房買賣驗屋、中古屋買賣驗屋、房屋漏水檢測、驗水及驗空污等服務，專業技師有12600建築物室內裝修工程管理乙級技術士執照，有實驗室團隊做機器檢測數據，萬元起換得未來無後顧之憂，房屋健檢安心優質首選！

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最近自己很要好的朋友終於買房，實在太恭喜她啦！買房真的是人生中的大事！尤其她剛好是買新成屋！
交屋前的驗收就格外更加重要了！

🔺為什麼要驗屋呢？什麼是驗屋？該找誰？

✅漏水問題，排水系統的暢通度、洩水坡、各空間的積、防水測試、門窗框的密合度等關於「水」的事項絕對不能忽略。
✅「電」線迴路、網路訊號事關之後所有的家電用品，當然也要一一測試。
✅「格局」、「尺寸」方面，皆須與圖面相符合，牆面、梁柱等「結構」應直立無歪斜、磁磚要平整、「設備」應完整無損，個細節都要留心觀察，包含水龍頭、抽屜、門鎖等五金都可動手觸摸，順手試用，確保無遺漏。

經過我們許多朋友推薦與討論最後決定
🔺鴻宇健康驗屋🔻非常符合條件跟需求！
所以決定選擇鴻宇健康驗屋

鴻宇健康驗屋☑️
👉🏻檢驗人員擁有上百間裝修及檢驗案場經驗。
👉🏻擁有12600建築物室內裝修工程管理乙級技術士執照。
👉🏻檢驗房屋後專業人員提供電子報告及裝修建議。
👉🏻有實驗室團隊後盾做機器檢測數據的背景。

🔺什麼時候要驗屋？

一般來說，建商會在「通知交屋日」前通知買方進行房子驗收的動作，此時房子的地價稅、房屋稅及銀行核貸的利息是由建商負擔；如果拖到「通知交屋日」後才驗屋，那麼這些稅費與利息就會轉嫁到買方身上。
「驗屋」沒有次數上的限制，但通常至少有兩次，主要針對買方認為的一些小問題做處理，當建商完成修復後，就會安排買方再次複驗，如果買方複驗確認沒問題，建商就會約定時間完成交屋手續。

陪朋友去驗屋，看到鴻宇專業的驗屋師，使用專業儀器檢測！很細心的察看檢驗房屋問題！覺得很安心！

驗屋師仔細檢查漏水，跟蟲蛀、電線老舊以及水管不通等，後來發現陽台有泥沙淤積！很容易排水不順！要趕快改善！
真的建議大家不要入住之後才在處理，會花很多時間，仲介代銷只負責賣房，尾款付了就會不積極處理。
鴻宇驗屋驗完後，還有專屬驗屋人員跟朋友繼續聯繫後續，不會驗完就跟屋主說再見！而是售後服務也做的很好

驗完有電子檔報告與驗屋工程人員講解，真的非常專業

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【分段重點】
00:00​​ 開場介紹
01:15​ 類戲劇女演員，還曾擔任過幕後副導演。
06:50 拍戲被導演臭罵，還被演員酸言酸語。
10:50​ 助理主持轉戲劇，寒流終被塗成小金人！
14:52 艾菲爾老師-2021工作一帆風順的人
19:00​ 投資、發展副業結果損失慘重！
23:32​ 夫妻經營牛肉麵店，頻遇奧客、吃霸王餐搗亂
30:00 陳冠宇老師-讓生意不順利的風水
39:15 李玉珮老師-新春元宵佈局，事業財運向錢衝小祕法！
46:00 不婚主義卻經由朋友搓合結婚
49:05 艾菲爾老師-不婚主義的星座
52:35 老公是職棒明星球員，曾被老公捧在手掌心
57:21 球星老公和粉絲走太近惹火老婆！
1:01:15 總是懷疑老公搞鬼，這婚姻如何走下去？
1:07:15 李玉珮老師-我可以鴻運當頭嗎？

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【梗你報新聞】2020-SEP WEEK 3
追蹤報導：迪士尼多部電影影集檔期調整 / 黃鴻升猝逝 / 美國傳奇大法官RBG罹癌逝世
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▶ 收看YouTube（單篇）影片：
https://youtu.be/J96uDlDhgW8

▶ 收聽完整 PODCAST內容（長版）收聽：
https://open.firstory.me/story/ckfevkc8s0pqe081942ebfbq9
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追蹤報導 / 快訊

01. 迪士尼多部電影影集，包括《黑寡婦》《靈魂急轉彎》恐檔期調整

自年初各大片商一波波延檔潮已讓影迷習以為常；八月底華納採全球分批院線發行《天能》，成效不如預期進而影響接下來原定在十月份推出的《神力女超人1984》延後至年底聖誕節檔期。有鑑於此，迪士尼目前正考慮重新調整原定在十月底上映的《黑寡婦》，可能也會跟進延後；而迪士尼旗下的皮克斯新作《靈魂急轉彎》也可能和上一部作品《1/2的魔法》一樣，採用Disney+同步發行的模式推出。由此可見，疫情不只影響了檔期，更改變了目前電影產業的生態。
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02.《汪達幻視》確認今年上線，超前《獵鷹與酷寒戰士》成為漫威首部影集

Disney+官方推特是出了一段由2020年內上線作品的短片錦集，包括迪士尼自家的《冰雪奇緣》全新短片《從前從前有個雪人》，20世紀影業的《X戰警2》《關鍵少數》等片段；有趣的是，有關漫威的畫面，則有漫威旗下的紀錄影集《漫威616》以及漫威電影宇宙的《汪達幻視》影集，等於是間接確認《汪達幻視》確定將在今年登場。此舉推測，可能是因為原本排定第一部推出的《獵鷹與酷寒戰士》因疫情停工又延後復工的關係，可能無法如期推出，另一方面也有可能是劇情和《黑寡婦》有所連動；在不影響整體宇宙觀的考量之下，首推《汪達幻視》，帶出較後期推出的《奇異博士2：瘋狂的多元宇宙》，並將多元宇宙的故事走向確立，或許也是個不錯的決定。目前，《汪達幻視》的上架日期尚未確定，影迷們可能還需要再等等。
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03. 《花木蘭》院線串流同步發行策略，成效優異

在全球罵聲一片，上映後造成不少風波的迪士尼年度大片《花木蘭》，在9月4日採院線和串流同步發行後，成效相當優異；根據Yahoo財經專家以及7ParkData的分析研究，在《花木蘭》上線後的一個禮拜內，有將近29%的美國訂閱用戶付費觀看29.99美金的《花木蘭》。根據Disney+官方宣布有6千萬訂閱戶的數據推估，目前花木蘭在串流上已賺了2.61億美金，遠遠超過了同檔期採傳統院線發行的《天能》2.06億美金。雖然這僅是非官方研究單位的推測，另外應用程式下載研究公司Sensor Tower，也在這段時間內觀察Disney+的APP下載情況較過去一週成長了68%，消費者在Disney+上的使用時間也大幅上升了193%；從總總數據來看，《花木蘭》的推出仍有一定的影響力基礎在。
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04. 臺灣藝人小鬼黃鴻升，9月16日家中猝逝，享年36歲

臺灣藝人小鬼黃鴻升，在9月16日上午因久無音訊，59歲的父親前往其北投住家時發現倒臥在浴室門口、口鼻流血、屍體已呈現僵硬狀態；屋內沒有藥物或飲酒跡象，死因不明。消息一出令不少人震驚，臺灣演藝圈人士也紛紛透過社群媒體表達哀悼之意。9月18日在檢察官會同法醫在板橋殯儀館進行解剖畫驗時發現，小鬼死因疑似心血管疾病，遺體沒有明顯外傷，但可能是主動脈剝離導致血管阻塞猝死。根據小鬼的經紀人Dino表示，小鬼的靈堂自19日起會開放3天供親友或演藝圈友人弔念，粉絲可在一樓致意追思；正式的告別式或出殯日期不會對外公布，也請外界留給家屬隱私的空間。
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05. 美國傳奇大法官 史上第二位女大法官 RBG罹癌病逝，享壽87歲

2018年紀錄片《RBG：不恐龍大法官》，記錄了美國著名的最高法院大法官金斯伯格，Ruth Bader Ginsburg，人稱RBG。9月18日RBG因胰腺癌併發症病逝，享年87歲。

身形嬌小，但精力充沛，在司法界積極為女權發聲，是美國自由派左翼人士眼中的英雄、女中豪傑，縱橫美國司法圈超過半世紀的RBG，曾多次參與有關性別議題的司法案件：包括改變維吉尼亞軍校只收男性學生的慣例、支持墮胎權、地球之友公司訴訟、固特異輪胎橡膠公司案等，堅持捍衛人權立場，讓不少保守派人士認為是「惡名昭彰的RBG」（採饒舌歌手-聲名狼藉先生 The Notorious B.I.G. 的諧音）。RBG自1999年確診大腸癌後在這20年間接受多次治療和手術，多次進出醫院；2020年9月18日，RBG因胰腺癌併發症在華盛頓特區家中過世，享壽87歲，擇日葬於阿靈頓國家公墓。
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新聞編輯：Jericho
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