[爆卦]高點面授價格是什麼?優點缺點精華區懶人包

雖然這篇高點面授價格鄉民發文沒有被收入到精華區:在高點面授價格這個話題中,我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 高點面授價格產品中有71篇Facebook貼文,粉絲數超過3萬的網紅股市達人 鄭瑞宗,也在其Facebook貼文中提到, 經利空測試的台股,10月會越來越強 恒大倒債與FED縮表的外部利空都反應過了,周三跌350點,再用兩天漲回來,經過利空測試過的台股,後面會越來越強,尤其將進入十月份第四季,投信可望啟動一輪新的布局,作夢行情也差不多要開始上演了,再來看好的有四大主流高速傳輸+IP+SIC+電動車相關,另外前陣子TI...

 同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅MoneyDJ理財網,也在其Youtube影片中提到,浩鼎乳癌新藥解盲結果不如市場預期,衝擊股價連吞三根跌停,失守500元大關,雖然委賣只剩大約2100張,賣壓已經明顯減緩,而成交量也暴增到6600多張,創下浩鼎歷史第3高成交量紀錄,今天能否正式揮別跌停值得觀察。但是浩鼎再度跌停昨天仍然引爆生醫類股(OTC41)殺盤,(請列表)中裕 (4147) 重摔...

高點面授價格 在 老吳|專職交易 技術分析 Instagram 的最佳解答

2021-07-11 10:02:16

⠀ 20.5.4星期一 ⠀ 大家好,又是一個好久不見,先簡單說明一下上週的行情,上週的行情老吳幾乎沒有做到,一路漲的行情,因為那已經偏離我的策略範疇,所以我秉持我不做我看不懂的單的情況下,不做單!迎來的就是上週幾乎沒什麼收益! ⠀ 但是到週四就不一樣了,當天的大盤漲幅非常兇,可是個股部分許多已經呈現...

  • 高點面授價格 在 股市達人 鄭瑞宗 Facebook 的最佳解答

    2021-09-24 11:31:37
    有 54 人按讚

    經利空測試的台股,10月會越來越強

    恒大倒債與FED縮表的外部利空都反應過了,周三跌350點,再用兩天漲回來,經過利空測試過的台股,後面會越來越強,尤其將進入十月份第四季,投信可望啟動一輪新的布局,作夢行情也差不多要開始上演了,再來看好的有四大主流高速傳輸+IP+SIC+電動車相關,另外前陣子TI又宣布漲價,歐美IDM廠都有跟進,類比IC漲價題材再起,這也要密切注意,另外電子書將進入黑白轉換成彩色的大換機潮,年出貨從1500~2000萬台上看6000萬台,也將催生新主流出現,越到年底行情會越來越精彩,好戲正要上演,這次大家要把握了

    金麗科反彈,預料公司完成募資之前應該都不會有太多聲音,這邊就是蓋牌到第四季,明年EPS將>50元,耐心等待翻倍的噴出行情。M31今日小跌,看好九月營收挑戰億元大關,將創今年新高,若營收達一億附近,則單月EPS將>1.4元,而第四季又是授權金密集入帳的一季,美國通訊IC大廠的那筆若入帳,單季EPS不排除上看7元,這加上去今年至少就>13元了,賺15元的力旺今日已經突破2000元,耐心等待M31的補漲大行情

    高速傳輸6104創惟高點繼續推升到157.5元,仍維持天天收紅的走勢,是超強吃貨盤,股價隨時加速就會過160.5元高點,天價在165元,但其實那是19年前的天價了,早就沒有賣壓了,實質上股價已經在歷史新高的水位,後面又有高速傳輸大爆發的趨勢,又拿下APPLE+微軟+INTEL三大咖的大單,下半年要賺>5元,明年要賺15元,這波上去就是翻倍的趨勢,6756威鋒電上半年賺5.82元股價都漲到550元,創惟也將大噴。另外中價位高速傳輸股3689湧德,盤中也亮燈漲停54.7元,今年要賺5元,明年要賺8元,這PE都被低估,都是全新主流

    另外TI與國際IDM大廠都宣布漲價,類比IC大陸有些產品炒作價格漲了好幾十倍,最高的甚至漲了100倍,主要還是反應歐美大廠逐漸將資源轉去車用IC,資訊類產品線缺口更加嚴重,通路大炒一波,台系廠商將迎來轉單+漲價的雙重利多,近期眾多IC設計公司陸續與客戶達成漲價共識,IC設計將全面復活,其中類比IC會最強,今日買進全新『類比IC漲價飆股6XXX』,今年要賺13元,明年超過25元,受惠TI漲價與迎來轉單效應,股價先看三成再看一倍

    另外電子書也將迎接黑白升級彩色大換機潮,年需求從1500~2000萬上看6000萬台,另外也同時布局『電子書飆股6XXX』,第四季學校標案密集出貨,營收將創新高,單季EPS將從五毛跳上3~3.5元,明年迎接大好趨勢的一年,今年EPS估6元明年8~10元,股價5X上看8X,空間也有60%,都是第四季必買精品股

    歡迎留言『飆股券+連絡電話』,就可憑飆股券領取第四季最強最新飆股

    服務專線02-23659333
    LINE官方帳號 https://lin.ee/oiwWmOx
    LINE ID:@STOCKMASTER
    TELEGRAM頻道 https://t.me/stockmaster888

    免責聲明:股市達人鄭瑞宗文章中分析之股票,僅供投資人作參考,投資請審慎考慮

  • 高點面授價格 在 文茜的世界周報 Sisy's World News Facebook 的最佳貼文

    2021-08-11 09:30:35
    有 957 人按讚

    0811華爾街日報

    *【歐洲能迫使中國降低碳排放嗎?】
    歐盟新提議的碳邊境調整機制通過對來自碳價格低於歐洲的國家的能源密集型產品徵稅,可能會讓中國試圖進入歐洲市場的關鍵行業付出代價。
    https://tinyurl.com/yf66hpfe

    *【全球減排大勢下沙烏地阿美仍執著於增產,這樣做有何風險?】
    儘管削減二氧化碳排放量的呼聲越來越高,沙烏地阿美卻仍在擴大石油生產。這種策略自有意義,但並非沒有風險。
    https://tinyurl.com/yznd8gos

    *【Moderna將在加拿大建立疫苗工廠】
    首席執行官Stephane Bancel在接受採訪時說,Moderna正在與歐洲和亞洲的國家討論建立類似的工廠,但他沒有透露是哪些國家。
    https://tinyurl.com/yga592xo

    *【接棒東京奧運,北京冬奧會勢將天氣更冷,政治爭論更熱】
    在東京奧運會期間,中國的民族主義情緒高漲,這將左右2022年冬奧會氛圍的走向;目前距離冬奧會開幕僅剩不到六個月的時間,門票銷售安排仍不明朗。
    https://tinyurl.com/yf34of5w

    *【晶片短缺之下,中國7月份汽車銷售連續第二個月下滑】
    由於全球晶片短缺繼續限制產量,中國7月份汽車銷量連續第二個月同比下降。
    https://tinyurl.com/yfqmytzj

    *【中國法院駁回加拿大公民謝倫伯格的上訴,維持死刑判決】
    遼寧省高級人民法院維持了對被判犯有走私毒品罪的加拿大公民羅伯特•謝倫伯格的死刑判決。這一決定有可能加劇圍繞加拿大拘押華為高管孟晚舟出現的政治緊張局勢。
    https://tinyurl.com/yevw88cp

    *【進步派民主黨人的反對令美聯準會主席鮑威爾連任前景蒙陰】
    鮑威爾連任美聯準會主席的道路上,遭遇包括來自麻州參議員華倫在內的知名民主黨人的阻力。
    https://tinyurl.com/yfgrpqe7

    *【美聯準會官員埃文斯對今年晚些時候開始縮減資產購買規模持開放態度】
    美聯準會高級官員埃文斯表示,經濟有望在今年晚些時候達到美聯準會開始縮減資產購買計劃的門檻,並表示希望在做出這個決定之前再看到幾份就業報告。
    https://tinyurl.com/ye73v6od

    *【美國股市收盤上漲,標普500指數和道指再創新高】
    標普500指數和道瓊指數周二收於紀錄高點,此前參議院通過了一項基礎設施法案,油價也基本從周一的大跌中反彈。標普500指數上漲4.4點,至4436.75點,漲幅0.1%,創出2021年來第45次收盤紀錄。
    https://tinyurl.com/yehwycxm

    *【紐約州州長古莫宣布辭職】
    紐約州長古莫在一份報告發現他違反了州和聯邦的性騷擾法律後,於周二辭職,結束了數月來對這位政治家命運的猜測,他曾因在疫情期間的領導力而受到讚譽。
    https://tinyurl.com/yff3hgwx

    *【拜登將提名Maria Pagan為美國駐世貿組織特使】
    美國總統拜登預計將提名長期從事政府貿易談判的Maria Luisa Pagan擔任美國副貿易代表和駐世界貿易組織特使,這對於促進政府與這個近年來面臨多重挑戰的多邊組織的互動是一個關鍵角色。
    https://tinyurl.com/ygkfmlnd

    *【拜登支持美國國防部要求現役軍人接種新冠疫苗】
    美國國防部決定,將新冠疫苗列入美國現役軍人必須在9月中旬之前接種的疫苗名單,總統拜登對此表示強烈支持。
    https://tinyurl.com/yzqjf3uj

    *【美國參議院通過兩黨基礎設施法案】
    美國參議院周二在兩黨的廣泛支持下通過一項大約1兆美元的基礎設施方案,推進了總統拜登的核心經濟議程,該方案將是幾十年來對道路、橋樑和鐵路的最重大投資之一。
    https://tinyurl.com/ye5jaosu

    *【參議院民主黨人公布3.5兆美元反貧困和氣候計劃大綱】
    美國參議院民主黨人希望今年秋季通過該計劃,進一步詳述了他們計劃在沒有共和黨支持的情況下通過這項重大立法努力的雄心。
    https://tinyurl.com/yh4du8k6

    *【俄羅斯新型五代戰機亮相,欲在空中和地緣政治版圖上與美國抗衡】
    如果俄羅斯製造商能使輕型隱形戰機Checkmate成功實現首飛,該款戰機將可與洛克希德-馬丁公司的F-35展開競爭,並起到制衡美國戰略影響力的作用。
    https://tinyurl.com/yj5aa5a7

    *【白俄羅斯總統盧卡申科發表挑釁性講話,回應更多西方制裁】
    白俄羅斯總統盧卡申科在長達數小時的電視新聞發布會上,發表了挑釁性講話,他嘲笑西方的制裁,併發誓永遠不會把權力交給他的政治對手。
    https://tinyurl.com/ygllc6mw

    *【美國對是德科技處以罰款,涉未經授權向中俄等國出口技術】
    美國國務院對矽谷的是德科技公司處以罰款,該公司承認違反了美國敏感國防技術出口管制規定。俄羅斯和其他15個國家出售軟體和設備,共計24次未經授權出口。
    https://tinyurl.com/yh2qszrc

    *【美國就中國強制勞動問題加大對美企的施壓力度】
    拜登政府正對對華貿易政策進行全面評估。雖然新計劃還沒有揭曉,但多名美國政府官員最近幾周就已明確,針對強迫勞動問題與中國政府展開對抗是其貿易戰略的一個關鍵組成部分。
    https://tinyurl.com/yjsxec4l

  • 高點面授價格 在 Joe's investment Facebook 的最佳貼文

    2021-06-24 20:26:46
    有 417 人按讚

    Joe:「中國2021年的景氣會復甦的不錯,歐美的終端需求很強,台韓中日等製造業出口國,經濟受惠會很明顯。」

    中國社會科學院工業經濟研究所預估,中國2021年第2季經濟增速將達到12.2%左右,全年經濟成長率則可望達到9.4%,中國2021年第1季的經濟成長率為18.3%,中國社會科學院工業經濟研究所研究員李鋼表示,2021年第2季中國經濟增速年比上升,除低基期因素外,工業、投資、外貿等主要經濟指標也在改善,5月中國全國規模以上工業增加值年比成長8.8%,社會消費品零售總額成長12.4%。1至5月,全國固定資產投資(不含農戶)成長15.4%,目前中國中國的就業形勢也在好轉。5月城鎮調查失業率為2019年1月以來最低,中國官方「就業優先」的政策取得了很好的效果。

    2021年前五個月,中國全國城鎮新增就業574萬人,完成全年目標的52.2%,5月全國城鎮調查失業率為5.0%,經濟合作暨發展組織(OECD)預測2021年中國經濟將成長8.5%,世界銀行指出,中國的復甦已經從公共投資擴大到消費。由於出口活躍,在疫情得到有效控制後,被壓抑的需求得到釋放,預計中國2021年增速將加快至8.5%。

    《彭博》分析,中國近期加大力度干預市場,包括遏制大宗物資價格飆漲、嚴管加密貨幣,甚至釋放出售國家儲備金屬以穩定市場的訊息,中國正在採取越來越強有力的措施,以控制金融體系面臨的風險,這些舉措違背了習近平曾發豪語要讓市場自由化的允諾,中國當局限制國有企業海外商品的參與情況,要求中國國內銀行持有更多外幣、嚴審加密貨幣交易所、考慮限制動力煤價格,還禁止經紀商發布看漲的股票指數目標,國外寬鬆的貨幣環境也讓中國壓力很大,自2021年1月以來,中國官員已多次警告資產泡沫,甚至在大宗商品飆升開始引發通膨風險之前,中國就已經鼓勵股市降溫。中國外匯監管機構亦曾發話,指稱以人民幣進行投機的公司「注定要失敗」,中國銀保監會主席郭樹清警告,全球通膨可能不會像一些專家預測的那樣曇花一現,中國央行行長易綱也表示,中國面臨從四面八方而來的通膨和通縮壓力,不能放鬆警惕。

    中國北京大學金融學教授Michael Pettis直言,中國面臨的問題是龐大的債務,以及更嚴重的金融體系風險,不可能放棄對市場監控,但「在道德風險下,中國越想穩定市場,市場就越不穩定。」,近日來,中國大宗商品的價格不斷上漲,但消費者支出表現不佳,導致製造商的生產能力受到制約,疫情後急需複甦的中國經濟面臨新一輪風險。

    中國國務院召開會議,指出大宗商品價格在短期內快速上漲使得企業生產經營面臨困難,要求幫助企業應對原材料漲價。這已經是國務院常務會議連續第三次關注大宗商品價格上漲問題,中國國家統計局發布的數據顯示,5月官方製造業採購人指數(PMI)降至51,不及預期;價格指數升至近年高點,主要原材料購進價格指數和出廠價格指數環比大幅上漲,5月製造業購進價格指數升至2017年1月以來最高點。調查企業均反映,原材料成本上揚,增加了製造業成本,對增加用工保持謹慎。

    然而,家庭支出仍然疲軟,生產商難以轉嫁原材料上漲的壓力,這導致生產者利潤率下滑,抑制了企業的未來生產,經濟成長的前景受到威脅,2021年以來,銅和鐵礦石等大宗商品一路上揚,漲幅達到20%以上。經濟專家認為,這很大程度上是由於全球大流行後供需關係尚未恢復平衡造成的。

    法國外貿銀行亞太區首席經濟學家Alicia Garcia Herrero:「由於被壓抑的需求,全球商品價格正在上升。中國和與建築有關的商品,如鐵礦石和銅,情況尤其如此。從2020年開始的刺激措施仍然存在,仍然是由基礎設施驅動的。」

    隨著中國武漢肺炎疫苗接種的提高,以及全球各國逐漸放寬針對疫情的限制措施,工業化國家的需求比供應方恢復得更快。許多主要商品出口國是受疫情打擊的新興市場和發展中國家,他們的生產仍低於疫前的水平,造成商品價格因為供應短缺而上升,大宗商品上漲的背後也有金融投機。由於擴張性的貨幣政策,全球範圍內有充足的的流動性,導致大量資金流入商品期貨市場,最近幾週,中國的政策制定者多對大宗商品價格上漲表示擔憂,呼籲對供需進行更嚴格的管理,打擊投機行為。這導致一些金屬價格回調,但鑑於全球需要的改善,這樣的修正可能不會持續太久。

    中國央行還突然宣布上調金融機構外匯存款準備金率,由現行的5%提高到7%,這將限製商業貸款機構的銷售,應對人民幣連續的大幅上漲,人民幣走強在一定程度上將抵消大宗商品價格商上漲的影響。但這一政策調整顯示,監管機構同樣擔心,升值後人民幣將使中國的商品在外國市場上更貴,阻礙中國製造業的復甦,不過,由於消費支出表現不佳,中國央行不太可能為了平穩大宗商品價格而撤銷經濟刺激措施。由於消費者價格上漲會直接影響生活成本,引起社會不穩定,中國官方更注重消費者通脹而不是生產者成本。

    原材料快速上漲引發了系列連鎖反應。中國是全球最大的銅和其他大宗商品的消費國,中國的經濟需求影響全球大宗商品的價格,同時受到上漲的影響,中國部分企業開始囤貨,部分企業則面臨原材料短缺的困境,供應鏈受到明顯影響,對正常的經濟運行秩序造成損害,一些中國生產商選擇暫時停工,或放慢生產速度,等待價格穩定。但如果全球需求繼續上漲,而供應愈發不足,這種策略會適得其反,由於成本上漲,製造商對招募新工人保持更謹慎的態度。

    https://udn.com/news/story/7333/5552939
    https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3573064
    https://www.voacantonese.com/a/china-consumer-pmi-economy-20210602/5914195.html

  • 高點面授價格 在 MoneyDJ理財網 Youtube 的最佳解答

    2016-02-25 09:34:53

    浩鼎乳癌新藥解盲結果不如市場預期,衝擊股價連吞三根跌停,失守500元大關,雖然委賣只剩大約2100張,賣壓已經明顯減緩,而成交量也暴增到6600多張,創下浩鼎歷史第3高成交量紀錄,今天能否正式揮別跌停值得觀察。但是浩鼎再度跌停昨天仍然引爆生醫類股(OTC41)殺盤,(請列表)中裕 (4147) 重摔半根停板、驚險守住200元大關;F-金可(8406)、科懋(6496)、佰研(3205)、太醫(4126)、展旺(4167)、智擎(4162)、健亞(4130)、永昕(4726)綠油油一片。不過杏國(4192)繼去年底全面取得三陰性乳癌試驗新藥SB05(EndoTAG-1)授權後,近日再傳出好消息,SB05已獲台灣TFDA、澳洲TGA核准執行第三期人體臨床試驗,將以多國多中心臨床試驗展開,並力拚拿下全球第一個三陰性乳癌新藥之下,昨日股價拉出慶祝行情,以42.15元作收,漲幅4.59%,一次站上半年線跟年線。國光生(4142)在流感疫情升溫,加上疾管署計畫擴大公費施打對象題材下,周三吸引買盤湧入,早盤股價直接跳空開高,盤中高檔震盪整理,收盤勁揚4.64%以24.8元作收,成交量放大至3845張,

    蘋果股價在禮拜二跌破95美元,也影響蘋概股走勢,包括(請用列表)瑞儀(6176)、新日興(3376)、正達(3149)、穩懋(3105)、F-臻鼎(4958)、晶技(3042)、F-鎧勝(5264)、台郡(6269)、和碩(4938)、台積電(2330)、嘉聯益(6153)、日月光(2311)、鴻海(2317)、F-TPK(3673)、大立光(3008)都是收黑,少數像正崴(2392)、可成(2474)、F-譜瑞(4966)、F-GIS(6456)則相對抗跌。F-GIS業成日前公布去年累計稅前獲利27.33億元,相當於每股稅前盈餘達8.83元,觸控面板廠去年財報表現兩極,隨著蘋果3月即將推出新款iPad,買盤進場拉抬,昨日三大法人買超F-GIS共918張,激勵F-GIS帶量大漲5.18%,以103.5元收盤。南台灣地震牽動面板轉單效應,加上摩根大通證券預期即將面臨現金成本價50美元保衛戰的32吋面板價格即將止跌,友達(2409)昨(24)日股價強漲4.55%,連動到群創(3481)也跟漲2.19%,外資預期,面板產業基本面將於第一季觸底,第二季起可望逐季好轉。智慧手環大廠Fitbit(FIT.US)因第1季營運預估不如預期,禮拜二股價暴跌超過20%,拖累台系供應鏈英業達 (2356) 、矽碼 (3511) 和智晶 (5245) 全面重挫,成盤面弱勢指標。宏達電 (2498) Vive定價美金799元,較先前外資所預期為低,市場看好銷售潛力給予正面回應,昨日收高1.03%。微星(2377)1月營收85.2億元,月增11%,與去年同期相比,增加了10.2%,為近3年來最佳元月營收。微星身為全球3大電競NB品牌之一,又是台灣NB業者中電競血統純度最高者,隨著電競、VR火熱,在看好電競未來貢獻度下,微星昨日股價逆勢上揚2.79%、收在44.2元,不僅外資買超1,288張,自營商更大手筆買超1,202張。璟德 (3152) 去年EPS 11.06元,董事會決議配息9.95元,殖息率約5.16%,股價小漲0.26%。致茂 (2360) 去年每股純益3.28元,擬配發2.4元現金股利,現金殖利率約3.6%,吸引買盤追捧,盤中衝高到71.4元,不過10點鐘過後漲幅持續收斂,終場只小漲0.6%,留下長長上影線。
    鋼鐵股(TSE20)也見到短線獲利賣壓回吐,包括(請列表)燁興(2007)、中鋼構(2013)、中鴻(2014)、彰源(2030)、聚亨(2022)、新鋼(2032)、允強(2034)、第一銅(2009)、燁輝(2023)均跌超過2%,至於中鋼(2002)雖然也收黑,但仍力守20元大關。
    航運股(TSE26)受惠BDI指數谷底翻揚,中航 (2612) 、台航 (2617) 雙雙衝上近期高點,新興 (2605) 、F-慧洋 (2637) 也同步走揚。塑化股(TSE13)因乙烯報價回彈至900元大關,在昨日扮演穩盤要角,台塑集團南亞 (1303) 、台化 (1326) 、台塑化 (6505) 連袂走高。寶利徠 (1813)董事會決議配息2元,吸引多頭搶進帶量攻上漲停,跳空飛越年線跟季線。
    龍邦(2514)成功標得南投3.83億元不動產,加上布局廈門商用不動產今年底將要完工,昨日買單湧現,盤中衝上漲停一路鎖至終場,以20.05元作收,長紅棒突破季線;總共成交2,221張,三大法人買超243張。

  • 高點面授價格 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文

    2011-09-30 10:49:04

    110928年代928黃金檔期不再?業者:受大選影響
    影片網址→http://youtu.be/gdsmMoYwwAs

    其中有一位穿橘色衣服的,是我們台灣房屋大直店的店長唷!可愛吧?

    928黃金檔期熱點不再 房市反轉降溫緩而慢中廣新聞網 (2011-09-29 09:30)

    外有全球股災持續延燒,內有兩黨打房政策,今年的928黃金檔期,在利空壟罩之下不再發燒。根據業者統計,今年928檔期的推案量驟減一半,創下五年來新低,專家指出,綜觀從今年329檔期預估的兩千六百億推案天量,砍半到928檔期預估的一千四百億,再腰斬到最後統計不到七百億的數字,顯示房市前景真的不太樂觀。......↓

    天時地利不動產顧問公司總經理張欣民表示,今年的預售市場波折不斷,特別是329檔期因奢侈稅的消息面影響,已經出師不利,讓建商將希望投注在928檔期上,然而目前卻看到928除了受到國際金融風暴影響外,政府為了「拚選戰」,而紛紛祭出的「土地正義」政策,更是讓房市大受打擊。

    『最讓大家所擔心的就是所謂的「實價登錄」,那「實價登錄」又會很自然地讓大家聯想到「實價課稅」,那如果真的「實價課稅」的話,大家都很害怕,這樣的影響衝擊會很大。所以業者本來是想說大力地在928可以有一個「最後衝刺」的機會,可是現在大家都覺得說,好像政府也是在「作空」,所以跟政府作對好像不會有太好的結果,所以建商能閃就閃了吧!』

    玄奘大學財金系副教授花敬群也分析,目前市場上已經沒有太多利多,或是支撐的力道,反而出現許多不確定的因素,可以預期接下來的半年推案量應該會繼續萎縮,然而由於奢侈稅影響,導致賣方雖然減少,但大多不願削價求售,出現「價漲量縮」的情形,因此民眾還是不宜現在進場。

    『所以民眾要看房子是可以看,但是不急著買房子的人,我建議大家,還是不急著出手啦!那如果真的非買不可的話,說實在話現在已經慢慢進入到「買方市場」,所以大膽的議個價,應該不會有問題。』

    面對市場鼓勵的「危機入市」觀念,張欣民指出,這一檔928確實在「量縮」方面明顯,但價格都還僵持著「文風不動」,甚至還有屋主偷偷調高售價,希望拉大議價空間,所以現在進場根本就撿不到便宜。

    『所以也沒有什麼「危機入市」的好處,我覺得還是要稍微保守一些,不要說「人云亦云」,跟著建商的腳步在那邊「起舞」。那你現在當然進場也許可以有一個比較大的議價空間,可是他已經悄悄把牌價拉高了,那你再怎麼砍都砍不到他預期要獲利的價格,反而會讓你自己陷於一個可能是相對高點的風險。』

    張欣民並強調,房市目前已經在緩慢降溫,事實上這一波的房地產可以說是有史以來「最長」的景氣期,從2003年至今,幾乎已經「好」了七、八年,這種反常的景氣現象,已經跌破許多專家的眼鏡,因此這波「過長」的景氣,也該是時候進入休息的階段。

    『從來沒有一個產品,一路往上漲不休息,他一定在漲到一個高點之後,要再下修,在盤整一段時間之後,才再另外一波上來。所以我覺得這一波房地產如果有下修的時間點的話,可能也不會太短,應該跌幅也不會太大,只是他可能震盪期會長。』

    然而,在一片保守聲音下,仍然有樂觀的看法出現,遠雄集團董事長趙藤雄認為,建商難免受到景氣影響,但只要做出口碑,大環境的因素就只會影響到銷售量的大小。

    『如果全球的經濟不好,難免會影響建築業,那問題是建築業我想從長期來看,都是有起起伏伏的,但是尤其在新北市台北市這一方面,房地產要降下來,基本上他是沒有土地資源,再來石油也在漲,原物料也在漲,所以從長期的眼光如果是有品牌的公司,那就只是銷售量大小的問題,就是景氣好一點賣得多一點,景氣不好一點量就小一點。』

    張欣民也提到,目前的房市確實尚未出現真正反轉的訊號,當房市景氣真的下修前,一定會有一些指標可以參考,張欣民分別列出這些指標:↓

    網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/42417923