為什麼這篇高雄 1號院鄉民發文收入到精華區：因為在高雄 1號院這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者katick (凱 蒂 克)看板home-sale標題[請益] ［高雄］民生1號院時間Sun...
高雄 1號院 在 伊璇 Instagram 的精選貼文
2020-05-09 17:42:54
我鵝子好適合替什麼國王一號院、總裁行館之類的豪宅拍形象照哦 （是的高雄的建案名字就是這麼狂😏，中悅一品花園洗洗睡ㄅ管你何其有幸） #貓少爺的婢女 #央寶 #貓界金城武...
請問有板友了解這個案子嗎
有位朋友的大力推薦這個興益發的案子
（興富發集團）
說是蛋黃區中的蛋黃區 （中央公園那邊）
小弟看了一下，34樓650戶，
只有四部電梯，小二房，三房格局，
浴室全沒對外窗，地點是很好啦，
只是小弟有點不解，這樣的案子值得投資嗎？
銷售員還招待大群年輕投資人吃海鮮鍋，
群組裡一直說到漲價，賺錢，又賣出去了
有沒有板友可以分享一下看法嗎
謝謝
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推 ceca: 我記得要30up平均(也就是15F的價) 09/05 17:04
→ ceca: 這樣你幹嘛不去買其他已經公開的建案. 09/05 17:04
→ ceca: 應該還在平均26~28的那些. 09/05 17:04
→ espressogg: 蛋黃中的蛋黃？ 09/05 17:25
推 ceca: 蛋黃中的蛋黃就是,新彎區海景第一排. 09/05 17:28
→ ceca: 或是美術館第一排或是農16公園第一排. 09/05 17:28
→ ceca: 蛋黃中的蛋黃中的蛋黃還要看景色. 09/05 17:28
→ ceca: 美術館第一排有沒有正面願景湖,例如阿扁她家. 09/05 17:28
→ zaza5566: 過氣新崛江哪來的蛋黃中蛋黃 09/05 17:38
推 zaza5566: 650戶都小二房三房 租客一定不少 自己斟酌 09/05 17:40
推 HANAXALICE: 蓋那種未來會成為都市毒瘤的垃圾建案。 09/05 18:29
→ HANAXALICE: 興富發的評價一直很不好，只有投客在追捧 09/05 18:30
推 frank8pq: 興富發垃圾物件 09/05 19:00
推 jaricho: 感覺蠻關注在意的啊 09/05 19:23
推 BRIANERIC2: 那邊應該也算蛋黃啦 但發哥蛋黃中的蛋黃是河左岸第一 09/05 19:32
→ BRIANERIC2: 排吧？ 沒有35UP可能也買不到 09/05 19:32
推 maxboy06: 那個價位應該買正常坪數的中古屋 09/05 19:45
→ maxboy06: 高雄目前沒有擠小房的必要 09/05 19:45
推 feld: 第一次看房被招待這麼高級的蛋糕點心咖啡 09/05 19:48
推 ceca: 發哥目前高雄最貴應該還是美術一號院,要成交4x. 09/05 20:15
→ ceca: 愛情河左岸3x,樹和苑也是3x. 09/05 20:15
→ ceca: 不過愛情河左岸大門在明誠路,不是在美術館第一排的路. 09/05 20:16
→ ceca: 氣勢弱了一點..XD 09/05 20:16
→ ceca: 阿扁她家那種才是更強的型態. 09/05 20:16
→ ceca: 大樓大門要開在美術館第一排正前方,才是完全體. 09/05 20:17
推 BRIANERIC2: 這美術一號院我看了一下，一層22戶，如果在高雄預售屋 09/05 21:22
→ BRIANERIC2: 版一定被嘴到爆，結果竟然可以賣這麼貴，果然大多數人 09/05 21:23
→ BRIANERIC2: 的看法不值得參考XDDD 09/05 21:23
推 jaricho: 4字頭擺在雙北桃竹台中可以買什麼好貨 好奇 09/05 22:35
推 ceca: 成交4開價5..不要再拿開價4來比.XD 09/05 22:40
→ ceca: 這樣會很錯亂,開價4成交3. 09/05 22:40
→ ceca: 所以是拿開價5的東西來比就知道了. 09/05 22:40
→ ceca: 然後撇除豪宅.這不是豪宅案. 09/05 22:41
推 zxc30006: 這位置，這建商，這產品，自住不用考慮了，投資請慎選 09/05 23:20
→ zxc30006: 房客，一定烏煙瘴氣 09/05 23:20
→ soinjoey: 大門那段是要說美術一號院吧？ 09/05 23:35
推 ceca: 對,美術一號苑大門開的不漂亮,但地形就那樣,無解. 09/05 23:47
→ yyc210: 好地點 爛格局幾一堆戶電梯超少 發哥日常 09/06 00:21
→ yyc210: 精華地段不是發哥就是寶咖咖 悲哀 09/06 00:24
推 BRIANERIC2: 他蓋50坪以上的是有人買得起？每戶2000多萬耶 09/06 00:30
→ BRIANERIC2: 只好蓋小坪數 也是中產福音啊 09/06 00:30
推 jovis: 有幾台電梯可到地下室，小心哦發哥案賊賊的 09/06 00:58
推 shermanch: 居然還沒人說跟宮廟當鄰居這件事 09/06 01:09
→ shermanch: 路過南京復興看到接待中心進去看看google map拿出來 09/06 01:10
→ shermanch: 點開街景就笑了 09/06 01:10
推 miuccina: XDDD 發哥產品...... 09/06 08:13
推 BraveCattle: 以地點50坪不要超出地段新案平均，還是有人買的起啊 09/06 08:41
→ BraveCattle: ，但興富發這幾年建案都這樣吧，不錯的地段+;小坪數 09/06 08:41
→ BraveCattle: +高坪價，我也覺得未來這類大樓有高風險變問題大樓 09/06 08:42
推 HANAXALICE: 美術一號院小坪數開在明誠路，大坪數才是開在美術東 09/06 08:50
→ HANAXALICE: 二路 09/06 08:50
推 funkyafro13: 我聽代銷說兩棟的出入口都是同一個喔,都在東二路上 09/06 10:08
→ HANAXALICE: 開明誠那真的腦殘 09/06 10:28