最近看了設計華麗公設的 #鋭揚巴洛克，也太像城堡的華麗感🕌位置靠近鳳山國中與大寮捷運站🚅想去鳳山、屏東、大寮、鳥松都很近！

位在重劃區擁有鬧中取靜社區環境，現在悄悄開賣，想找2~3房，想搶好位置，快來預約看好屋~~

✅通通平面車位
✅中正國小、鳳山國中雙學區
✅近工協市場

你們買房都會注意什麼細節？

#高雄建案
#賞屋日記

人多，房市自然熱

#高雄 #買房 #打折 #開價

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結論說前頭：「我個人覺得這是一篇去頭去尾的唬爛文」
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網路世界的神奇海螺型文章很多，剛好看到這一篇來跟各位分享一下文章內的問題在哪邊 (附註聲明：也許內文是真人真事，但是細節刪除太多了，整篇就變成唬爛)
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文章內的重點說明:
1. 有七個小孩，含夫妻一家九口
2. 先生51歲，二年前薪水調整到5萬多 (表示49歲以前都是3萬多)
3. 721分配法 (70%投資、20%家用、10%隨便花)
4. 執行時間二年多，能買房、買車、換房子還能準備出七萬的月退休現金流
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我先大概算一下：5萬多，給你算5.5萬好了，70%投資表示每月投入金額是3.85萬、剩餘都當生活費 一家九口每月生活費是1.65萬(包含三餐、學費、交通費、保險費、水電瓦斯文具、房貸、教會奉獻與其他娛樂)，1.65萬可以支付九口之家這麼多費用真是不可思議。
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51歲開始執行假設65歲退休；退休時有7萬的現金流，以勞保勞退月退金平均每人約2.2萬。還需要準備出4.8萬的現金流/每月。這意味者 4.8萬 * 12 =57.6萬，從48萬回推4%殖利率 = 1440萬的本金。
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目標金額：1440萬
投資時間：14年
每月投入金額：3.85萬
回推年報酬率：至少要每年交出11%的年複合成長率
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這篇文章是真實心得還是網路杜撰，就留給各位評論啦!
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#客觀分析 #理性留言 #和平討論
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除了在家,去哪裡都要全程戴口罩。

All members of the public are required to wear a mask at all times
except at home.

外出時は常時マスクを着用。

집을 제외하고 어디를 가든 항상 마스크를 착용해야합니다。

Memakai masker setiap saat terkecuali di rumah。

Trừ khi ở nhà, bạn phải đeo khẩu trang mọi lúc mọi nơi.

จำเป็นต้องสวมใส่หน้ากากอนามัยตลอดเวลาขณะที่อยู่นอกเคหสถาน。

#TOYOTA#86#小施#少出門#戴口罩 #COVID19

感恩指教訂閱~

開始製作影片後才發現，一部幾分鐘影片的完成需要多少人員的努力與辛勤，絕對跟起初所想的不一樣。

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支持小施持續的創作。

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如果另外一半瞞著你把全部存款拿去買他的夢想車車
你會有什麼反應？！
嗚嗚嗚～Ada反應真的嚇死我了(真的緊張到差點漏尿)

後來趕緊帶他去台南吃好料的壓壓驚！
天吶～被台南在地人帶去一間超級local的石頭火鍋店
吃到驚為天人的『炸豆腐』
真的是被火鍋店耽誤的炸豆腐耶🤣
來台灣吃過最好吃的！五告喝架！(新學的台語)

還有推薦全台灣我最愛的米糕店
以及全台灣Ada最愛的魚丸店
哎呀！台南台南
你怎麼那麼好吃啦！害我都想搬家惹～🥰 🥰 🥰
5星吹爆台南美食底家
🚩甜蜜蜜石頭火鍋的炸豆腐
🚩保安街米糕
🚩小阿鳳浮水魚羹


開特斯拉一週後的真實心得(非業配)
我是一個開車會緊張的新手，不知道為什麼開特斯拉真的比較不緊張
超級滑順的起步和煞車以及超寬闊視野
高速公路我有使用『自動駕駛』請容許我說100個OMG
真的很厲害欸！還可以自動換線
老實說，真的心動到爆炸🥰

很開心南部首座原廠 Tesla Center 在高雄
私心推薦高雄專員Aston超溫柔又會說英文
有興趣的可以預約專屬試駕喔


#台南美食 #台南 #惡整女友

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Song: Tobjan - Memories
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Song: Markvard & Kvarmez - Brighter Days
Music provided by Vlog No Copyright Music.
Creative Commons - Attribution 3.0 Unported
Video Link: https://youtu.be/klPtoy6nq4I
Video Link: https://youtu.be/AlG68LXJmwo
Winter Love by Declan DP https://soundcloud.com/declandp
Licensing Agreement: http://declandp.info/music-licensing
Free Download / Stream: https://bit.ly/-winter-love
Music promoted by Audio Library https://youtu.be/F3xmQ8udbPo
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房貸利率處在歷史低點，也讓房價蠢蠢欲動，那現在是不是進場的好時機？今天我們就找來不到30歲就已經擁有2間房子的小資藝人詹子晴，還有房產專家葉國華、苗青德，到底現在適不適合買房？讓他們來告訴你！

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