[爆卦]高雄諾貝爾大樓ptt是什麼?優點缺點精華區懶人包

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在 高雄諾貝爾大樓產品中有5篇Facebook貼文,粉絲數超過146萬的網紅黃阿瑪的後宮生活,也在其Facebook貼文中提到, 阿瑪: 「高雄的子民們有看到戴著藍色項圈的奶茶嗎?」 ----以下為子民口吻---- 🔎尋貓啟示:英國短毛『奶茶』 🔎居住地點:高雄市苓雅區(諾貝爾大樓A棟) 🔎走失時間:9/21晚上六點左右 🔊9/23號在高雄中正體育館附近有發現奶茶蹤跡 性別:女生 晶片:不確定 有無結紮:有 🔎奶茶特徵...

 同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過38萬的網紅台灣1001個故事,也在其Youtube影片中提到,五十三歲的林森茂,在進入房仲前, 在銀行工作20年除了會計業務外, 所有業務都摸得滾瓜爛熟, 銀行退休後轉戰房仲, 林森茂的成名代表作就是, 建商倒閉的諾貝爾大樓, 當時他承接下四百戶餘屋, 重新整理、裝潢、發傳單, 結果兩年內就賣掉兩百多戶。 ■台灣1001個故事 說不完的故事 每周日晚間9...

  • 高雄諾貝爾大樓 在 黃阿瑪的後宮生活 Facebook 的最佳解答

    2019-09-25 09:30:39
    有 2,194 人按讚

    阿瑪:
    「高雄的子民們有看到戴著藍色項圈的奶茶嗎?」

    ----以下為子民口吻----

    🔎尋貓啟示:英國短毛『奶茶』
    🔎居住地點:高雄市苓雅區(諾貝爾大樓A棟)
    🔎走失時間:9/21晚上六點左右
    🔊9/23號在高雄中正體育館附近有發現奶茶蹤跡

    性別:女生
    晶片:不確定
    有無結紮:有

    🔎奶茶特徵:
    虎斑條紋
    尾巴粗長
    肚子下盤白
    耳朵裡面有毛
    身材微胖
    脖子有藍色項圈
    眼睛黃色瞳孔旁邊有點藍綠色
    牙齒有微小斷痕

    📢奶茶注意事項:
    因為牠比較膽小又沒出去過,所以比較不太會有群體,大部份都是單獨行動
    非常怕陌生人,所以會哈氣可能也會攻擊,來表示保護自己
    如果有看見奶茶麻煩第一時間幫忙拍照跟打電話給我們,也能拿點食物叫牠奶茶這方式讓牠放下戒心,這樣會比較安全也會比較好抓

    飼主:
    吳俐曄(女)
    陳信儒(男)
    電話:
    0908533708(女)
    0902355708(男)

    🙏拜託🙏大家幫忙轉發文章
    希望早日能尋獲

  • 高雄諾貝爾大樓 在 黃阿瑪的後宮生活 Facebook 的最讚貼文

    2019-09-24 08:00:00
    有 2,200 人按讚


    阿瑪:
    「高雄的子民們有看到戴著藍色項圈的奶茶嗎?」

    -\-\-\-\以下為子民口吻-\-\-\-\

    🔎尋貓啟示:英國短毛『奶茶』
    🔎居住地點:高雄市苓雅區(諾貝爾大樓A棟)
    🔎走失時間:9/21晚上六點左右
    🔊9/23號在高雄中正體育館附近有發現奶茶蹤跡

    性別:女生
    晶片:不確定
    有無結紮:有

    🔎奶茶特徵:
    虎斑條紋
    尾巴粗長
    肚子下盤白
    耳朵裡面有毛
    身材微胖
    脖子有藍色項圈
    眼睛黃色瞳孔旁邊有點藍綠色
    牙齒有微小斷痕

    📢奶茶注意事項:
    因為牠比較膽小又沒出去過,所以比較不太會有群體,大部份都是單獨行動
    非常怕陌生人,所以會哈氣可能也會攻擊,來表示保護自己
    如果有看見奶茶麻煩第一時間幫忙拍照跟打電話給我們,也能拿點食物叫牠奶茶這方式讓牠放下戒心,這樣會比較安全也會比較好抓

    飼主:
    吳俐曄(女)
    陳信儒(男)
    電話:
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  • 高雄諾貝爾大樓 在 陳信諭 醫師 Facebook 的精選貼文

    2017-08-24 20:11:01
    有 9 人按讚


    #城市為何衰敗: 高雄會變成下個 底特律 嗎?
     
    曾經有許多個時間點,少數人手中的權力與資金,或許能夠抵擋世界潮流的變化,像是波士頓和紐約在工業外移後的成功轉型一樣,為底特律找出新的出路。
     
    然而,最好的契機已經消逝,需要等待後人往不同方向的努力,帶來逐漸顯現的希望。我們無法把底特律的悲劇怪到任何單一的人身上,但我們可以問,過去幾十年這麼多懷抱大志的政商鉅子們,為何無法提早拯救底特律?
     
    而這個問題的答案,我們高雄人也應該要仔細思考。
     
    #高雄 #好過日

    #城市為何衰敗: 高雄會變成下個 Detroit, Michigan 嗎?
     
    針對昨日好過日的貼文,有網友反映:「文章沒有點出Metro Detroit 和 City of Detroit 的差別,可能會讓讀者產生認知錯誤;另外底特律也已開始復甦,並不是大家所認為的鬼城。」(傳送門:https://goo.gl/ANfju1)
     
    ❙ 因此,好過日特別再向大家說明。文長,請小心服用:
     
    在 20 世紀早期,底特律曾經是美國第四大城。但在今日,只要走過底特律市中心(City of Detroit),從大樓中多到令人不安的空地和被木板封住的舊房子,誰都能看出這裏一定出了什麼問題。
     
    從 1950 年到 2008 年,底特律市區失去了超過 100 萬人口,占其人口 58%。在金融風暴後,底特律的年均收入掉到全美的一半左右,失業率則達到全國平均的 2.5 倍。至今(2017)仍是全美生活品質倒數的城市(如 24/7 Wall St. 網站的調查,名列倒數第一)。
     
    ❙ 在我們弄清楚這一切是怎麼發生的之前,我們可能要先回顧底特律是如何興起的:
     
    底特律,是連接伊利湖和西邊大湖區的水路狹窄處,因此法軍曾在此建立堡壘,底特律之名就來自法文的「海峽」。19 世紀初,陸路運輸的成本遠高於水路數十倍,因此位在伊利諾和密西根運河水路線上的底特律,伴隨著芝加哥,水牛城等城市一起興起。1850-1890 年間,底特律人口從 2 萬人增加為超過 20 萬人,在 20 世紀初底特律的貨物吞吐量甚至超過紐約港和倫敦港的總和。
     
    19 世紀末的底特律,主要產業是物流相關服務,如福特曾經待過的底特律船塢公司,提供大量船隻各類服務,因此也擁有船舶機械,特別是引擎的專門技術。而地理的優越性,也帶動各類工業的聚集,例如福特接著跳槽的下一家西屋,也從事引擎相關的業務。當福特進一步跳槽倒愛迪生照明公司,並很快被升為總工程司時,他已經萌生創業的想法。當他向愛迪生說明生產汽車的想法時,聽說愛迪生是這樣回答的:「年輕人,這值得一試!」
     
    這樣的專業讓底特律具有生產汽車的最佳後盾。19世紀末的底特律像是 20 世界下半的矽谷,成為眾多發明家的溫床,他們不斷嘗試建立尖端技術的突破,而眾多的小企業,不但互相競爭,蓬勃的市場也鼓勵人才的交流,包含頻繁的挖角與跳槽在內。
     
    1899 年,福特在木材大亨幫助之下成立第一家汽車公司,但他生產的汽車未達經濟規模,兩年後福特與金主拆夥,木材大亨另外找來工程師,並把公司改名為凱迪拉克(底特律創立者的名字)。在當時,道奇兄弟,別克與費雪兄弟等機械天才都在底特律浮現,除了汽車製造商,也有各類零件供應商。1908 年,福特生產出T型車,並走向生產線與產能整合之路,然而,這卻可能為底特律的衰亡,在未達極盛前就先埋下伏筆。
     
    1920-30 年代,福特汽車大幅擴張下,開始在郊區擴產,並收購零件供應商,建立從鐵路到發電廠的完整生產體系。然而1950 年代,底特律從港口和鐵路獲得的優勢開始消失,底特律建立的汽車產業,或許也在其中起到推波助瀾的作用,在運輸成本下降下,公司可以移往人工便宜的地方。而二戰後全球經濟體制的復甦與第三世界的興起,也讓工業開始從先進國家轉移,先是到歐美的邊麓國家,如專制統治的西班牙,接著再往東亞等地擴散。
     
    經濟衰退的同時,社會的動盪也影響底特律的安全。
     
    1967 年 7 月 23 日因警方突擊退伍軍人聚會,導致警民衝突,誘發數千人上街縱火破壞,迫使聯邦政府不得不出動王牌 82 和 101 空降師進駐底特率,但還是造成 43 人死亡,1400 多棟房子燒毀。在種族衝突下,儘管市府和聯邦政策日益趨向保障有色人種權益,但諷刺的是群眾暴動燒毀多半不是有錢白人的房子,而有能力遷移的中產以上階級反而加速外流,搬到郊區或離開底特律。
     
    在大環境的威脅下,地方政府並非沒有動作,但這些政策的效益卻十分有限。
     
    1960 年代底特律市區的房市已經隨著人口外流衰退,但卡瓦納市長仍然執意拆除貧民窟,並以聯邦都更基金補貼興建住房。1973 年,黑人市長科曼.楊當選,在長達 20年,連任四任的任期內,楊雖然積極推動少數族群權益,但他明顯對白人的敵意,卻只是讓白人持續出走,雖然越來越高的黑人族群比率讓楊可以持續連任,但這種投票者出走的效益對底特律卻是惡性循環。
     
    此外,楊嘗試推動大型建設來提振經濟,例如興建喬路易斯體育館(5700 萬美元,相當 2010 年2.5 億美元),以及透過稅捐減免和政治支持鼓勵福特投資3.5億美元興建底特率第一高樓文藝復興中心,但卻無法帶動市中心再生,而 1996 年文藝復興中心也黯然以 1 億美元認賠賣給通用汽車。
     
    在底特律的全盛期,汽車三巨頭(福特,通用,克萊斯勒)主宰了底特律的經濟,在底特律衰退的初期,還能靠這些產業撐場,甚至市長在 1981 年徵收了 1400 戶住宅蓋通用汽車的廠房,儘管創造的就業人口遠比原有住民少。
     
    而在 1970 年代石油危機後,應變不及的美國汽車產業被日本車商等更具彈性的企業包夾,步履蹣跚,儘管在 8-90 年代經濟復甦後陸續好轉,但營收改善之際,卻對總部所在的底特律市區就業市場幫助有限。
     
    ❙ 產業的單純化以及欠缺對教育與研發能量的投資,更使得汽車以外的產業動能貧乏,終究難過另一次的經濟危機。
     
    1970-80 年代,底特律已成為全美犯罪率最高和毒品最氾濫的城市,大量的空屋成為犯罪的溫床,在 1984 年甚至發生過 800 次縱火,消防隊根本無力負擔。
     
    底特律的市中心逐漸死去,2011 年時,一半的屋主付不出稅金,40% 的紅綠燈無法運作,惡性循環下,市中心部分區域連警消等緊急公共服務都付之闕如。在一連串貪污醜聞後,底特律財政危機更加嚴重, 2013 年 3 月,因無力償債,底特律被密西根州政府接管, 2013 年 7 月成為美國宣布破產的最大城市。
     
    如果要看到底特律的新希望,那麼可能要走遠一點,距離底特律市中心約 60 多公里的 Ann Arbor,是密西根大學(University of Michigan)主校區所在,該校是全美歷史最久的公立大學之一,也是重要學術研究重鎮,校友中有超過 20 名諾貝爾獎得主。以密西根大學和規模較小的韋恩州立大學為首,產生了龐大的產學研發體系。
     
    在底特律市中心衰落之際,底特律都會區仍然是密西根的經濟中樞,而密西根則是全美高科技就業機會排行前五的州,在奈米科技,生物技術,資通科技,燃料電池等領域,具有相當強的競爭力。而大約就在底特律暴動發生之際,郊區人口超過市中心( City of Detroit ),目前廣域都市圈人口超過 530 萬人(對比市中心不到 70 萬人口),以都市圈來說人口成長雖不高,但規模名列全美 12 大,都會區影響範圍甚至擴及加拿大安大略省的溫莎,形成跨國都會帶,近年也孵育了許多新創綠能企業。
     
    ❙ 那麼,對比郊區相對穩健的產業體系,底特律市區有沒有復甦的希望?
     
    在 2014 年財政危機改善後,底特律市的破產狀態已經解除。而都市閒置空間也引進了以社區為基礎的小農都市農園,部分引入的資金被用於重新整修路燈與交通燈號等基礎建設,而荒廢 20 多年的密西根中央車站也重新安裝上新的窗戶與電力設備,並有潛在投資商提出再利用計畫。但當人們經過底特律市中心,看到一度興盛繁榮的街道,冒出了小片小片的農產與太陽能板設施,可能仍不禁要懷疑,這是某場大災難後人類掙扎著的生存嘗試。
     
    當然,希望逐漸出現,在財政狀況改善下,底特律市政府和商界人士提高了針對新創和中小企業研發的注資,提出底特律創業夥伴計畫,讓小型企業在底特律逐漸出現,薪資水準也從谷底回升,但當然還有很大努力空間。
     
    當我們回顧這一切,我們要知道的是,羅馬不是一天造成的,底特律也不是一天衰敗的。曾經有許多個時間點,少數人手中的權力與資金,或許能夠抵擋世界潮流的變化,像是波士頓和紐約在工業外移後的成功轉型一樣,為底特律找出新的出路。然而,最好的契機已經消逝,需要等待後人往不同方向的努力,帶來逐漸顯現的希望。我們無法把底特律的悲劇怪到任何單一的人身上,但我們可以問,過去幾十年這麼多懷抱大志的政商鉅子們,為何無法提早拯救底特律?
     
    而這個問題的答案,我們高雄人也應該要仔細思考。
     
    #小編感謝你看到這邊
    #其實是直接END
     
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    #Kaohsiung #Detroit #高雄 #好過日

  • 高雄諾貝爾大樓 在 台灣1001個故事 Youtube 的最讚貼文

    2016-05-31 17:08:13

    五十三歲的林森茂,在進入房仲前,
    在銀行工作20年除了會計業務外,
    所有業務都摸得滾瓜爛熟,
    銀行退休後轉戰房仲,
    林森茂的成名代表作就是,
    建商倒閉的諾貝爾大樓,
    當時他承接下四百戶餘屋,
    重新整理、裝潢、發傳單,
    結果兩年內就賣掉兩百多戶。

    ■台灣1001個故事 說不完的故事
    每周日晚間9點,請鎖定東森新聞【台灣1001個故事】唷!

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  • 高雄諾貝爾大樓 在 台灣1001個故事 Youtube 的最佳貼文

    2016-05-31 17:08:07

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    所有業務都摸得滾瓜爛熟,
    銀行退休後轉戰房仲,
    林森茂的成名代表作就是,
    建商倒閉的諾貝爾大樓,
    當時他承接下四百戶餘屋,
    重新整理、裝潢、發傳單,
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