台北租樓記 (2)

在台北因為工作機會較多, 有很多台灣人從其他台灣地方例如台南、高雄等 “北飄” 到台北工作，假期才回自己的老家, 所以對租房的需求很高。台北的租盤市場流動性比香港快很多，如果你看中了一間房子，不立即下決定的話，第二天那房子便可能被其他人租了。

我第一次在台北找房子時感到很大壓力，因為我只是有幾天假期可以從香港到台北看房子，如果在那幾天內找不到合適的房子，之後我正式搬到台灣時便沒有居住的地方。

我在591網站上看台北的租盤，有時看中了一個不錯的，聯絡房仲(地產經紀)的時候,房仲會告訴我那房子已租出了。而且房東給的空租期很短，通常只會是幾天，但我至少還有一個月才會正式搬到台灣。那時真是壓力山大，在飯店裏我緊張得胃痛到捲縮在床上。

最後我找到了一個房仲, 告訴了他我的預算和希望租的房子類型,他帶我看了三間房子，第一間正是我喜歡的樓中樓，裏面的設施齊全，亦鄰近捷運站，超市和很多食肆，所以我當天便決定了租那間房子，隔天便簽約了。幸運地房東也體諒我的情況, 給了我二十天的空租期。

在台灣委托房仲租房子，房仲會幫助你和房東斡旋租金，空租期等等，很多公司亦會幫你準備好租約，你需要給房仲兩個星期的租金作為服務費, 另外是要給房東兩個月的租金作為押金。

在正式簽約前，應該先點算好屋內的設施，記錄在租約上，這樣到了退租時，依照租約上點算好記錄的設施後，沒有問題的話，房東便會歸押還金給你。